Poliflw

Laat ik maar meteen met de deur in huis vallen: ik maak me zorgen. Net als velen van jullie, maak ik me zorgen over het stijgend aantal corona-besmettingen. Het ziet er in Den Haag niet al te best uit en op het moment dat ik dit schrijf weten we niet meer dan dat het kabinet vanavond een reeks regionale maatregelen aan zal kondigen voor o.a. de regio Haaglanden. Ik ben benieuwd wat er uit de persconferentie komt en vooral of het genoeg zal zijn om een eventuele lockdown te voorkomen. Ik heb in ieder geval vorige week al een debat aangevraagd met burgemeester Jan van Zanen. Het lijkt me niet meer dan logisch dat we het er ook in de gemeenteraad over gaan hebben. Ik houd jullie uiteraard op de hoogte! 

De enige échte Haagse politieke beschouwingen Afgelopen week was het politieke hoogtepunt van het jaar: de algemene politieke beschouwingen! Niet alleen in de Tweede Kamer, maar ook in de gemeenteraad bespraken we de stand van de stad, naar aanleiding van de nieuwe begroting van het college. En dat deden we tot diep in de nacht! Want er was genoeg te bespreken, met de coronacrisis, de woningnood, de groeiende ongelijkheid in de stad en de financiële tekorten van de gemeente. Het is best moeilijk om dat allemaal in twaalf minuten spreektijd te vatten, maar gelukkig mocht ik dinsdagavond op Radio West alvast een soort voorbeschouwing doen. We hebben woensdag ons best gedaan om alle kanten van de coronacrisis te belichten. En juist ook de andere uitdagingen die we al hadden niet te vergeten: de energietransitie, de financiële tekorten en de groeiende ongelijkheid in de stad. Wil je mijn inbreng tijdens de apb terug lezen? Kijk dan hier. 

Eritrees-Ethiopisch Nieuwjaar in SoZa Zoals sommige van jullie misschien wel weten, komen mijn ouders uit Eritrea. En daar houden de koptische christenen een net iets andere kalender aan dan in Nederland, waardoor het nieuwe jaar in september begint. In SoZa, het oude ministerie van Sociale Zaken bij Laan van NOI, wonen veel statushouders uit Eritrea. Samen met De Estafette, dat vaker bijeenkomsten in SoZa organiseert, regelden zij Eritrees eten en muziek om hun medebewoners en buurtgenoten kennis te laten maken met de Eritrese cultuur. Een heel leuk initiatief om op een laagdrempelige manier kennis te maken met elkaar en elkaars cultuur. Ik mocht de avond openen en ging even langs. Bedankt voor de uitnodiging en complimenten aan Sisay voor het organiseren!

 

 

 

 

 

De Haagse pandbrigade krijgt meer geld Goed nieuws deze week voor de Haagse Pandbrigade! In de nieuwe begroting van het college krijgt de pandbrigade meer geld. Dat wordt ingezet om malafide verhuurders aan te pakken, zodat huurders niet meer in de handen van een huisjesmelker terecht komen. Daarnaast checkt de Pandbrigade of huren redelijk zijn, om exorbitante huurbedragen tegen te gaan. Als laatste zal dit geld ook helpen bij de aanpak van uitbuiting van arbeidsmigranten, die een bedje huren in een veel te kleine en volle kamer voor veel te veel geld. We zijn als PvdA dus erg blij dat dit onze wethouder Martijn gelukt is! 

 

 

 

 

 

 

Haagse woningcorporaties zijn financieel te zwak We roepen het als PvdA al jaren: de Haagse woningcorporaties hebben niet genoeg geld om de woningnood in de stad te verhelpen. Afgelopen maandag, een dag voor Prinsjesdag, trok Martijn daarom samen met drie Haagse woningcorporatie aan de bel. Er moet echt meer geld vrijgemaakt worden door het kabinet om woningcorporaties financieel sterker te maken. Dat is van cruciaal belang om de lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen te bestrijden en een betaalbare woning toegankelijk te houden voor de mensen in de stad. Als we een inclusieve woningmarkt willen, moeten we daarin investeren!  Lees hier meer over de oproep van de woningcorporaties en Martijn. 

Volgende week staat er weer een hoop op de vergaderagenda van de Haagse raad, maar nu is het tijd voor weekend. En vooral: om goed van de laatste nazomerdagen te genieten. Vergeet niet om drukke plekken te vermijden en afstand te houden. Blijf gezond! 

Fijn weekend, 

Mikal 

Het bericht Mikal Blogt: Zorgen om Corona, politieke beschouwingen en ingrepen in de Haagse woningmarkt verscheen eerst op PvdA Den Haag.

“In geouwehoer kun je niet wonen,” zei bouwwethouder pur sang, Jan Schaefer ooit. De Haagse PvdA beoordeelt het vandaag verschenen collegeplan van het stadsbestuur en de plannen van de Haagse corporaties voor de bouw van sociale huurwoningen dan ook met deze blik: hoe waarschijnlijk is het dat de Haagse woningzoekende met een kleiner inkomen, straks eerder een woning vindt?

Compliment aan Haagse corporaties

In de eerste plaats een dik compliment voor de Haagse corporaties. Ondanks het feit dat de financiële armslag in de Haagse regio het laagst is van Nederland, staat er een indrukwekkende hoeveelheid projecten op stapel. Er gaat weer gebouwd worden, de Haagse corporaties doen het.

Eerlijk zijn over de resultaten

Het aantal sociale woningen dat in aanbouw genomen zal worden, lijkt groot in de plannen van het stadsbestuur. Maar 750 woningen op een totale woningproductie van 4.500 per jaar is bij lange na niet wat we met elkaar hebben afgesproken. Sociale marktwoningen zijn maar tijdelijk betaalbaar. Deze worden namelijk niet door een woningcorporatie verhuurd, maar door marktpartijen en zijn maar voor 20 jaar sociaal. Deze moet je niet meetellen. Dat geldt ook voor studentenwoningen: hard nodig, maar die helpen niet de wachttijd voor een sociale woning te verminderen.

Komt nog bij: het gaat hier om plannen. We weten dat plannen niet altijd lukken. Zeker ook omdat veel op grond van private partijen gebeurt, is de kans dat plannen mislukken levensgroot. Recent zien we dat herhaaldelijk gebeuren: op de Grotiusplaats, het cultuurcentrum, Binck Blocks. Steeds werden sociale huurwoningen geschrapt in de plannen. Dat vraagt veel meer sturing en aandacht. En als je weet dat niet alles lukt, moet je gewoon meer plannen maken!

Wat komt er na deze eerste stap?

Want is het genoeg? Nee. We komen van ver. De afgelopen jaren is de sociale woningvoorraad achteruitgekacheld. Er werd nauwelijks meer betaalbaar gebouwd. Van de dik 4.000 woningen die nu in aanbouw zijn, zijn er maar 90 van een corporatie. We moeten dus van ver komen. Een fikse inhaalslag nodig en we moeten van 90 naar 1.200 met deze woningproductie. Daar ben je niet zomaar.

Verder opvoeren van de sociale bouwambitie met meer hulp en geld van buiten. De PvdA ziet dit als eerste stap. Via verlagen van de verhuurderheffing, veel meer rijksgeld en inzet van corporaties van buiten de regio, moet de ‘planvoorraad’ verder omhoog. Als we de wachttijd niet nog verder willen laten oplopen voor een sociale woning, moeten we 30 procent sociale huur blijven bouwen. Dat lukt nu bij lange na niet, maar zelfs met 750 per jaar ben je er ook nog lang niet. Zeker als je bedenkt dat er ook woningen gesloopt worden.

Eerlijke spreiding betekent ook betaalbaar bouwen op het Zand. Het stadsbestuur moet ook veel meer werk maken van een eerlijke spreiding. Het Zand is op slot gegaan: er mag geen woning meer gesplitst worden en betaalbaar bouwen gebeurt er eigenlijk nauwelijks. Dat kan niet. Zeker als je bedenkt dat bijvoorbeeld in Zuidwest van de 10.000 woningen er geen sociaal zal zijn. Dat is zeer onverstandig.

Na het praten, ook de resultaten

Nu, de ambitie van de Haagse corporaties ligt er. Er is nog veel meer te bereiken met extra geld en inzet van buiten Den Haag. Het komt dan ook echt aan op resultaten. Dat geldt voor de plannen in de stad, maar ook voor de lobby richting het rijk. Het duurt lang en er is nog weinig bereikt.

De PvdA ziet dat het stadsbestuur nu de handschoen heeft opgepakt en het is mooi dat zij de noodzaak voor meer sociale woningen erkent en ermee aan de slag gaat. Nu moet er worden doorgepakt. Want uiteindelijk gaat het er gewoon om dat de sleutel in een slot gedraaid kan worden van een huis dat je betalen kan. Waar je niet voor krom hoeft te liggen.

Het bericht Sociale woningbouwplannen: Haagse corporaties doen wat ze kunnen, nu doorpakken! verscheen eerst op PvdA Den Haag.

Op 13 juni 2019 besprak de Haagse gemeenteraad de nieuwe Huisvestingsverordening van wethouder Revis (VVD). De media (zelfs het NOS Journaal) schonken veel aandacht aan de onorthodoxe maatregelen die wethouder Revis voor de middenhuur had bedacht. Met een vergunningplicht voor de middenhuur (tussen de 720 en 950 euro per maand) voor middeninkomens wil Revis rijkere inkomensgroepen weren. Peter Bos, raadslid van de Haagse Stadspartij: “Deze maatregel is een wassen neus, want de gemeente laat de vergunningverlening over aan de markt en heeft geen capaciteit om te handhaven. Daarnaast gaan de kwetsbaarste woningzoekenden er met allerlei maatregelen op achteruit. Ook komt er een splitsingsverbod voor woningen in de betere wijken, waardoor de segregatie wordt verergerd. Den Haag is al de meest gesegregeerde stad van Nederland.” Wel steunde de gemeenteraad drie moties van Peter Bos. Zo zullen huurders gewezen worden op hun rechten bij nieuwe huurcontracten, zal de gemeente de huisvestingsvergunning voor de particuliere sector gaan handhaven en zullen urgent woningzoekenden begeleid worden bij het aanvragen van de voorrangsverklaring.

Hieronder het betoog van Peter Bos in de raad:

Zo lang er schaarste is op de woningmarkt is een huisvestingsverordening hard nodig. Maar in de eerste plaats zal er vooral veel gebouwd moeten worden en bestaande woningen dienen behouden en betaalbaar te blijven. Gevolg van de huidige schaarste is dat de wachttijden oplopen en de huur- en koopprijzen blijven stijgen.

Het voorstel voor de nieuwe huisvestingsverordening gaat in de ogen van de Haagse Stadspartij weinig opleveren. De rechten worden voor sommige woningzoekenden verbeterd, terwijl andere woningzoekenden worden benadeeld. Per saldo gaat dat weinig opleveren.

De belangrijkste nieuwe maatregel is de verplichte huisvestingsvergunning voor middeldure woningen. De Haagse Stadspartij was in eerste instantie enthousiast over deze maatregel, maar dan moet je het wel goed doen. En daar wringt de schoen. Want hoe krijg je grip op de markt voor middeldure woningen als je de uitvoering overlaat aan de markt, als je als gemeente niet handhaaft en niet goed kan toetsen of de opgegeven huurprijs en het inkomen kloppen? De maatregel dreigt dus een wassen neus te worden. Ik heb daarom een aantal moties en een amendement gemaakt om deze “bugs” uit de verordening te halen.

De eerste motie vraagt het college om de vergunningverlening niet aan de markt over te laten en dat zelf ter hand te nemen. De overheid is immers de marktmeester en moet voorkomen dat er fraude en misbruik plaatsvindt. Er zijn teveel voorbeelden van zelfregulering door de markt die niet werkt. Zeker als het gaat om huisvesting, een mensenrecht dat is verankerd in het Internationale Verdrag voor de Rechten van de Mens en de Grondwet, moet je dat gewoon niet willen. De motie roept het college op geen gebruik te maken van de mandaatregeling voor de middenhuur, maar de vergunningverlening in handen van de gemeente te houden. (Deze motie werd verworpen).

De tweede motie vraagt het college om huurders te informeren over de regels m.b.t. middenhuur. Ook huurders hebben rechten en zouden goed geïnformeerd moeten worden over hun rechten zodat zij bezwaar kunnen maken tegen een eventueel te hoog vastgestelde huurprijs. Zeker nu de vaststelling van de huurprijs aan de markt wordt overgelaten is het van groot belang dat huurders ook hun recht kunnen halen. (Deze motie werd aangenomen).

De derde motie gaat over de handhaving van de huisvestingsvergunning. Gebleken is dat de huisvestingsvergunning tot voor kort niet werd gehandhaafd. Met de uitbreiding van de vergunningplicht met een ingewikkelde regeling voor de middenhuur is handhaving essentieel. De middenhuur vindt vooral plaats binnen de particuliere sector en de motie roept op de handhaving van de huisvestingsvergunning in de particuliere sector met kracht ter hand te nemen. (Deze motie werd aangenomen).

Daarnaast heb ik een amendement om te voorkomen dat expats met een hoog inkomen toch een vergunning kunnen krijgen. Door belastingregels hoeven werknemers van internationale organisaties vaak geen belasting te betalen en is hun inkomen nihil. Dat betekent dat zij gewoon een huisvestingsvergunning kunnen krijgen en dat vindt de Haagse Stadspartij onwenselijk en oneerlijk. (De wethouder betoogde dat het amendement sympathiek was, maar in strijd met de Huisvestingswet. Wel zei hij toe dat hij gaat monitoren of expats oneigenlijk gebruik gaan maken van betaalbare woningen. Daarop heb ik het amendement ingetrokken).

De overige maatregelen

De urgentieregeling wordt met de nieuwe verordening verder uitgekleed. Dat vinden we zwaar teleurstellend. Het is nu al erg moeilijk voor mensen die in een noodsituatie zitten om een urgentieverklaring te krijgen. Om een voorbeeld te geven: De bewoners van de woningen die door de gasexplosie in de Jan van der Heijdenstraat in één klap hun woning kwijtraakten, kwamen niet in aanmerking voor een urgentieverklaring en hebben via een makelaar in de particuliere sector een woning moeten vinden. Hoe wrang is dat? Om de aanvragers van een urgentieverklaring te helpen door het bureaucratische doolhof te loodsen heb ik een motie gemaakt. (Deze motie werd aangenomen).

Een andere nieuwe maatregel van dit college is het lokale maatwerk voor de onmisbare beroepen zoals o.a. de politieagenten. Dat vinden we een vorm van positieve discriminatie binnen de schaarse woningmarkt die totaal misplaatst is. Want zijn er dan ook misbare beroepen? En waarom zou het ene beroep meer waard zijn dan het andere? We kennen in Nederland meer dan 1.200 verschillende en veel voorkomende beroepen. En dat zijn net zo goed onmisbare beroepen in de ogen van de Haagse Stadspartij.

Verder zullen we een hoop voorstellen van andere partijen vandaag steunen die recht doen aan een socialer en eerlijker woningverdeelsysteem. Zoals het behoud van de woonduur voor gescheiden mensen en voor mensen die door stadsvernieuwing hun woning moeten verlaten.

En tenslotte zullen we de voorstellen steunen om woningen te kunnen splitsen in de duurdere wijken met veel grote woningen. Wat een waanzin om juist deze wijken op slot te zetten. Het is echt niet uit te leggen dat in tijden van woningnood dit wordt verboden en getto’s voor rijkelui worden bevorderd. Tegelijkertijd wordt in overbelaste wijken met kleinere woningen de overbewoning door kamerverhuur niets in de weg gelegd.

Al met al is deze nieuwe Huisvestingsverordening teleurstellend en ook nog in strijd met de Woonvisie van de gemeente. Want daarin is vastgelegd dat de segregatie in deze stad moet worden aangepakt en dat er gemengd gewoond en geleefd moet worden. Daar komt met deze verordening niets van terecht.

(Uiteindelijk werd de Huisvestingsverordening aangenomen door de gemeenteraad. De Haagse Stadspartij en vrijwel de hele oppositie stemden tegen).

Hieronder de moties en het amendement van de Haagse Stadspartij:

Motie: Geen mandaatregeling middenhuur (VERWORPEN)

Indiener: Peter Bos, Haagse Stadspartij

De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 13 juni 2019, ter bespreking van het Voorstel van het college inzake vaststelling Huisvestingsverordening Den Haag 2019 (RIS302513).

Constaterende, dat:

door burgemeester en wethouders aan eigenaren of beheerders van woonruimte mandaat kan worden verleend m.b.t. de bevoegdheden krachtens de artikelen 15 tot en met 17 van de Huisvestingswet om huisvestingsvergunningen te verlenen.

Overwegende dat:

eigenaren en beheerders van middenhuurwoningen veelal een commercieel belang hebben.

Van mening, dat:

vergunningverlening niet aan de markt moet worden overgelaten, maar een overheidstaak is.

Verzoekt het college:

geen toepassing te geven aan de mandaatregeling bij middenhuur

En gaat over tot de orde van de dag.

Peter Bos                       Martijn Balster

Motie: Huurders informeren (AANGENOMEN)

Indiener: Peter Bos, Haagse Stadspartij

De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 13 juni 2019, ter bespreking van het Voorstel van het college inzake vaststelling Huisvestingsverordening Den Haag 2019 (RIS302513).

Constaterende, dat:

het College met de Huisvestingsverordening Den Haag 2019 inzet op communicatie naar huurders en verhuurders zodat Hagenaars op de hoogte zijn van de nieuwe regels (zie mail aan de commissie Ruimte van wethouder SWS d.d. 4 juni 2019);

het College stelt dat er een belangrijke verantwoordelijkheid ligt bij de verhuurders om te checken of een (aspirant) huurder in aanmerking komt voor de te verhuren woning;

huurders de wettelijke mogelijkheid hebben om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door de Huurcommissie.

Overwegende, dat:

de nieuwe regels voor de middenhuur tamelijk ingewikkeld zijn;

veel huurders niet op de hoogte zijn van hun rechten;

de situatie op de woningmarkt gespannen is, met prijsopdrijving tot gevolg.

Van mening, dat:

het ongewenst is als huurders meer huur betalen dan wettelijk is toegestaan;

huurders de mogelijkheid moeten hebben om hun recht te halen.

Verzoekt het college:

bij de communicatie over de nieuwe regels naar huurders en verhuurders tevens te wijzen op de rechten die huurders hebben om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door de Huurcommissie.

Peter Bos                        Hanne Drost    Martijn Balster

Haagse Stadspartij       SP                      PvdA

Motie: Handhaving Huisvestingsvergunning particuliere sector (AANGENOMEN)

Indiener: Peter Bos, Haagse Stadspartij

De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 13 juni 2019, ter bespreking van het Voorstel van het college inzake vaststelling Huisvestingsverordening Den Haag 2019 (RIS302513).

Constaterende, dat:

in de vigerende verordening een huisvestingsvergunning verplicht is voor woningen tot de huurprijsgrens;

in 2018 in de particuliere voorraad, voor woningen tot de huurprijsgrens, 205 huisvestingsvergunningen zijn afgegeven;

handhaving en communicatie naar huurders en verhuurders m.b.t. de verplichte huisvestingsvergunning de afgelopen jaren niet hebben plaatsgevonden.

Overwegende dat:

veel woningen in de particuliere sector zonder huisvestingsvergunning worden verhuurd en bewoond;

betaalbare woningen ook in de particuliere sector schaars zijn;

de huisvestingsvergunning een middel is om schaarse woningen eerlijk te verdelen.

Van mening, dat:

de woningvoorraad in de particuliere sector een substantiële bijdrage levert aan de betaalbare voorraad.

Verzoekt het college:

de handhaving van de huisvestingsvergunning ook in de particuliere sector met kracht ter hand te nemen.

En gaat over tot de orde van de dag.

Peter Bos                      Martijn Balster           Robert Barker

Haagse Stadspartij     PvdA                              Partij voor de Dieren

Amendement: Reële inkomenstoets expats (INGETROKKEN NA TOEZEGGING WETHOUDER)

Indiener: Peter Bos, Haagse Stadspartij

De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 13 juni 2019, ter bespreking van het Voorstel van het college inzake vaststelling Huisvestingsverordening Den Haag 2019 (RIS302513).

Besluit:

In artikel 1:1 de begripsomschrijving huishoudinkomen als volgt te wijzigen:

Huishoudinkomen: huishoudinkomen zoals bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet, met dien verstande dat bij de bepaling van het verzamelinkomen de vrijstellingen van Artikel 33 van de Uitvoeringsregeling Algemene wet inzake rijksbelastingen 1994 niet van toepassing zijn.

Toelichting

Het arbeidsinkomen van leden van diplomatieke vertegenwoordigingen, leden van consulaire vertegenwoordigingen en functionarissen van internationale organisaties is vrijgesteld van de heffing van inkomstenbelasting. Met dit amendement wordt voorkomen dat mensen met een hoog inkomen, maar met een door vrijstellingen verlaagd verzamelinkomen toch in aanmerking komen voor woningen in de gereguleerde sector (sociaal en middenhuur).

Peter Bos                       Martijn Balster           Pieter Grinwis

Haagse Stadspartij      PvdA                             ChristenUnie-SGP

Motie: Steun urgentiezoekers bij aanvraag (AANGENOMEN)

Indiener: Peter Bos, Haagse Stadspartij

De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 13 juni 2019, ter bespreking van het Voorstel van het college inzake vaststelling Huisvestingsverordening Den Haag 2019 (RIS302513).

Constaterende, dat:

in 2018 het aanvraagproces voor een urgentieverklaring is gedigitaliseerd;

in eerdere jaren urgentieaanvragen werden aangevraagd bij een case manager;

uit de recente beantwoording van schriftelijke vragen (RIS 302214) blijkt dat er veel urgentieaanvragen worden afgewezen doordat antwoorden foutief worden ingevuld.

Overwegende, dat:

kwetsbare mensen die in een precaire woonsituatie zitten niet altijd beschikken over de juiste vaardigheden om de aanvraagprocedure goed te kunnen doorlopen;

de schrijnendheid van veel situaties niet altijd past binnen de lijntjes van standaardvragen en checklijsten;

mensen die een urgentie nodig hebben niet altijd op de hoogte zijn van alle regeltjes.

Van mening, dat:

iedereen die daar recht op heeft, in aanmerking moet kunnen komen voor een urgentieverklaring en niet mag worden belemmerd door bureaucratische drempels.

Verzoekt het college:

om mensen die dat nodig hebben te helpen bij het formuleren en indienen van een urgentieaanvraag;

ook niet-digitale aanvragen mogelijk te maken;

om het urgentiebeleid zodanig toe te passen dat het menselijke aspect niet uit het oog verloren wordt i.p.v. klakkeloos de regeltjes te volgen;

Peter Bos                       Hanne Drost    Martijn Balster      Adeel Mahmood      Robert Barker

Haagse Stadspartij      SP                        PvdA                       NIDA                          PvdD

Inbreng van Martijn over Huisvestingsverordening (13/06/2019)

De woningnood is immens. En als iets politiek is, dan zijn het wel verdelingsvraagstukken. Bij een huisvestingsverordening zien we dat bij uitstek.

En wat is schaarste? Verwijzend naar het Verdrag voor de rechten van de mens, stelde Vastgoedbelang hier vorige week vast: reguleren van de middenhuur? Kan niet. Want wij hebben toch recht op meer rendement!

Bang om enkele tientjes extra huurpenningen te verliezen, omdat Den Haag een muizenstapje zet om de middenhuur te reguleren. Ik viel van mijn stoel. In een raadszaal vol mensen die elke dag zien en horen van mensen in de stad hoe moeilijk het is een betaalbaar huis te vinden, kom je hier mee. Veel wereldvreemder heb ik het niet meegemaakt. Maar echt, het bestaat. Mensen die drukker zijn over wat minder rendement dan over of er voldoende betaalbare woningen zijn in de stad.

Ik hoop dat het hier vanavond toch echt om dat laatste gaat voorzitter.

Voorzitter, de huisvestingsverordening bestaat bij de gratie van schaarste aan betaalbare woningen. Je kunt ook die schaarste proberen op te lossen. Dat doet dit stadsbestuur niet, althans niet als het gaat om betaalbare woningen: het bouwt duur, klein en hoog. Het zou veel oplossen als het stadsbestuur, wél betaalbaar zou bouwen.

Waar het stadsbestuur bewust de schaarste in betaalbare woningen groter maakt, kiest het er met deze verordening voor om het kwetsbare mensen nog moeilijker te maken en de stad verder te segregeren. Klinkt hard. Maar dat is het ook.

Want ja, de middenhuur wordt een beetje gereguleerd door passend toe te wijzen; maar de prijzen niet. Waar het college splitsen van de grootste woningen in de beste buurten van Den Haag verbiedt – waardoor er daar geen betaalbare woningen bij kunnen komen – laat het alle ruimte voor nieuwe kamerverhuur in de meest kwetsbare buurten. Een segregatie-agenda dus. Past misschien bij het karakter van stad – zoals het college dit steeds noemt – maar het is niet mijn karakter. Waarom mogen mensen met een modaal inkomen niet in het Benoordenhout of in het Statenkwartier wonen? Ik dit beleid niet. En snap oprecht niet waarom Groep de Mos, D66 en GroenLinks zo meegaan in deze verdeeldheidsagenda.

En deze verordening maakt het mensen in scheiding en in sloopnieuwbouwprojecten moeilijker. Zij zullen minder gemakkelijk aan een huis komen. Waarom dat moet, is mij een raadsel. Past niet bij een inclusieve stad.

Voorzitter, de PvdA zal straks moties en amendementen steunen die het splitsen in betere buurten mogelijk houdt. Wij stellen zelf voor met het volgende amendement, om kamerverhuur altijd aan een vergunning te binden. 

En als het om Kamerverhuur gaat zijn er nog 2 zaken die om aandacht vragen. Verhuurders kunnen gewoon een ontheffingsvergunning voor kamerverhuur krijgen als de VVE waarbinnen dit gebeurt dit verbiedt. Dat moet anders.

Ook zouden wij graag zien – en hopelijk ziet het stadsbestuur dit als een aanmoediging – beter inzicht te krijgen in de omvang van de bedverhuur in de stad. Een bed, zonder gemeenschappelijke leefruimte. Hoe vaak, wie verhuurt aan wie, onder welke omstandigheden. 

Tijdelijke verhuur moeten we ook zo beperkt mogelijk houden. Dat geldt ook voor ongewenste effecten van AirBNB. Vandaar een amendement om hieraan – net als in andere grote steden – een maximum te stellen van 30 dagen. 

Tot slot. Voorzitter, graag aandacht voor 2 zeer kwetsbare doelgroepen. Mensen die gaan scheiden met een sociaal huurhuis mogen straks de woonduur niet meenemen. Dat kan grote gevolgen hebben. Eerst financieel. Wat wat betekent dat verder, voor de mogelijkheden bijvoorbeeld om je kinderen een stabiel vervolg te geven. 

En als we kijken naar de sloopnieuwbouwplannen, bijvoorbeeld in ZuidWest en het nu al enorme tekort aan woningen, waarom het dan urgenten in het kader van de stadsvernieuwing, hun verhuis opties beperken. Zeer ongewenst. 

Voorzitter, schaarste eerlijk verdelen is soms nodig. Maar doe dat dan eerlijk, met oog voor de meest kwetsbaren. En los die schaarste zo veel mogelijk op. Beiden doet de huisvestingsverordening niet. Ik hoop van ganser harte, dat we hier vanavond nog iets aan kunnen doen met elkaar.

Tot slot voorzitter. Ik kan niet anders zeggen dat de communicatie rond de maatregelen op de middenhuur fantastisch is van deze wethouder. Het lijkt net of de wereld op zijn kop wordt gezet. Maar komen er wel echt middeldure huurwoningen bij? Of worden deze stiekem toch veel duurder? En als we dan toewijzen? Handhaven we dan wel. Daarvoor lijkt niets verzonnen, ja we laten het aan de markt. De collega’s van HSP en PvdD dienen hier strak verstandige voorstellen over in.

Ik zou de wethouder hierover eigenlijk alleen willen vragen: monitor nu hoeveel woningen nu middelduur zijn en dat blijven. Dat is waar het omgaat. Is de wethouder bereid het effect van de maatregel hierop te beoordelen. Want daar moet het omgaan Voorzitter. Het eerlijk verdelen van wat schaars is. Niet omdat we het schaars willen houden. Omdat we iedereen een betaalbaar huis gunnen.

Ik geloof dat in onze Grondwet hierover iets verstandigs is gezegd. Dank u wel.

Het bericht Het eerlijk verdelen van wat schaars is verscheen eerst op PvdA Den Haag.

Partij voor de Dieren Den Haag, Haagse Stadspartij, PvdA Den Haag en SP Den Haag vinden dat de gemeente afspraken moet maken met woningcorporaties om hun daken te vergroenen met zonnepanelen of planten. Veel platte daken op corporatiewoningen worden nog niet benut. Foto: E. Dronkert

Partijgenoten, Kameraden!

Op 1 mei staan we in Den Haag traditiegetrouw bij het beeld van Troelstra om stil te staan bij de geschiedenis van de arbeidersbeweging. Doen we sinds 1890 in de hele wereld. Met vlaggenvertoon, demonstratie en strijdbare woorden. Ook vandaag weer!

Een mooie geschiedenis is er te vertellen. Wat is er veel bereikt & wat is er veel om voor te blijven knokken. Voor die toekomstmaatschappij van Troelstra. Die maakt, dat ook de Partij van de Arbeid moet leren van het verleden en zich moet aanpassen aan een veranderende samenleving.

Een veranderend Den Haag. En voor ik daar op kom, eerst even terug. Terug naar twee heel bijzondere partijgenoten.

100 jaar geleden is het dat er in Nederland algemeen kiesrecht werd ingevoerd. In 1919 waren ook vrouwen aan de beurt. En inmiddels zijn vrouwen in de meerderheid. Althans, in de Haagse PvdA-fractie.

Natuurlijk en terecht gaat het vaak over. Suze Groeneweg, ons eerste Kamerlid. Of Aletta Jacobs. Zij krijgt dankzij de Haags PvdA straks een beeld in onze stad.

Maar we weten allemaal, dat gelijkheid tussen man en vrouw in de politiek, nog altijd geen vanzelfsprekendheid is. Dan is het mooi en belangrijk om stil te staan bij de vrouwen die de weg baanden voor vele anderen. In Den Haag waren dat Johanna Wolda – Van de Puil van de Communistische Partij Holland en Geerdina Bleumink-Louman van de SDAP. er is ontzettend weinig over deze dames bekend. Raar toch eigenlijk.

Wat we van partijgenote Bleumink weten, dankzij haar familie. Dochter van een meubelmaker in Dordrecht. Ze kreeg bijvoorbeeld een opleiding voor kraamverzorgsters voor elkaar in Den Haag. Heeft veel betekent!

Jan Wandel van het Vrije Volk interviewde haar toen ze 80 was.

Ik citeer uit dat interview. Ze zei: “het werk in de raad was me het dierbaarst. Ik heb altijd alle medewerking gehad van alle mannen. Ze vonden het wel wat vreemd, maar ze hebben me geaccepteerd. Toch was ik lang niet makkelijk.” Nog nagenietend vertelt ze van de slagen die ze geleverd heeft, en die ze bijna altijd won, en van de poetsen die ze de raadsleden bakte.

Partijgenoten, ooit als kleine jongen wilde ik voetballer worden. In de spits bij Ajax. Want ja, ADO speelde eerste divisie toen.

Maar algauw ontdekte ik dat ik die spitspositie aan een ander zou moeten laten. Ik ging uiteindelijk hardlopen. Bleek ik lekker te kunnen. Liep uiteindelijk een marathon. Kost wat training, maar wat een voldoening. Maar na een paar jaartjes minder trainingsarbeid kon ik eigenlijk weer van voor af aan beginnen.

Vind het wel een mooie analogie met onze partij. Als je dan weet, partijgenoten, met zo’n historie, waar je goed in bent. Man, wat hebben we niet bereikt in de wereld, in Nederland in Den Haag! Hoeveel mensen hebben wel niet kansen gekregen die ze zonder de sociaal-democraten nooit gehad zouden hebben! Op werk, op onderwijs, op een goede oude dag!

Ga dan niet mee in de verleidingen van de marktwerking. Doe dan niet of het groei het enige is waar onze samenleving op drijft. Blijf bij je leest, zet altijd sterk en sociaal naast elkaar!

Laat je niet verleiden door rechts en nationalistisch. Door lekker stevig uit de hoek te komen. op het gebied van veiligheid, of neem de recente flirts in het land met Forum voor democratie. Nee, schoenmaker blijf bij je leest.

En zelfs al zit je op het goede spoor. In mijn geval dat hardlopen. Verricht die trainingsarbeid. Ook al duurt het jaren. Doe waar je goed in bent, die dat met passie en met uithoudingsvermogen. En de beloning zal er zijn. En in ons geval zijn wij dat niet zelf partijgenoten. Het zijn de mensen in onze stad, die zonder een sterke PvdA, zonder onze idealen, niet de kansen krijgen die zij verdienen!

Het is vandaag 1 mei. Dan stellen we de vraag: gaat het wel goed met die solidariteit in onze mooie stad? En hoe ziet onze toekomstmaatschappij er dan uit?

Want als je zo even bij een paar mensen aanbelt in Den Haag, weet je dat niet iedereen profiteert van de groei die er gelukkig weer is.

Als je spreekt met een meneer in Transvaal die ziet dat er nogal wat arbeidsmigranten hutje mutje bijeengepakt zijn, uitgebuit door uitzendbureau Voorneputten: lekker goedkoop werk; lekker veel verdienen op de huisvesting! Deze Polen worden uitgebuit, de wijk baalt als een stekker van alle overlast. En wie profiteren? Een paar werkgevers in het Westland en een stel bouwbedrijven in de stad.

Loop binnen in het activiteitencentrum van Team Heeswijk, aan het Heeswijkplein. En ze vertellen je in geuren en kleuren over de eenzaamheid van sommige wijkbewoners in Moerwijk. Die eenzaamheid is er niet in sommige delen van de stad waar de werkloosheid nagenoeg nul mensen kunnen leunen op hun eigen netwerk. Maar hier wel: omdat mensen niet de taal, de bagage, het netwerk hebben om het zo ver te schoppen als vele onbezorgde anderen in onze stad. Of omdat mensen wegen naar hulpverleners niet kunnen of willen bewandelen. Uit schaamte, uit onwetendheid.

En het is niet alleen iets Haags hoor. Twee denkers – die ik echt enorm inspirerend vind voor de PvdA – zien dat in alle grote steden gebeuren. Zij waarschuwen ons. Thomas Pickety en Ben Judah. Deze heren waarschuwen ons in deze tijd voor de ongelijkheid.

Pickety waarschuwt voor de gevolgen van ongelijkheid in vermogen. Met als kern: de inkomens kunnen stijgen misschien, maar de vermogens lopen gigantisch uiteen. En dat wordt een ontzettend probleem. Want vermogens – dat wat je in je huis hebt zitten bijvoorbeeld – bepalen in grote mate de kansen van mensen en hun familie. Vooral ook omdat een steeds grotere groep geen vermogen meer op kan bouwen.

Een huis bemachtigen in Den Haag lukt als je ouders vermogen hebben en een huis voor je kunnen kopen. Maar zonder startkapitaal iets kopen? Kopen lukt niet meer, voor een betaalbare huurwoning moet je al ongeveer 8 jaar wachten.

Expats ondertussen – wiens werkgever koopt of huurt – zijn bereid de dubbele prijs voor een woning te betalen. Beleggers, zien een prachtig rendement in de goedkopere woningen in de stad. Zij kopen op, vragen veel te hoge huren en maken gigantische winsten.

En het stadsbestuur verwelkomt het met open armen: voor beleggers, projectontwikkelaars en buitenlandse investeerders zijn de sluizen open. Voor huurders wordt het meer en meer sappelen. Een ongekend laag aantal betaalbare woningen komt er dit jaar bij. En ondertussen is er een ongekende prijsstijging gaande in de vrije huursector.

In Den Haag ontvouwt zich een ongelijke strijd. Koper wint het van huurder in Den Haag. Beleggers winnen van woningcorporaties. Rijk wint van arm. Met het beleid dat dit stadsbestuur voert – met blind geloof in de markt – heeft de Partij van de Arbeid straks weer voor 20 jaar herstelwerk te verrichten. Om de ongelijkheid aan te pakken die het gevolg is. Het is onze morele plicht om ons daarover op te winden, partijgenoten. En dat doen wij dus ook: dag in dag uit.

Want het kan anders! Door sterk én sociaal, hand in hand te laten gaan. Zo maken we van Den Haag weer een stad waar iedereen welkom is en echt iedereen zijn of haar plek kan vinden.

dan bouwen we wel huizen voor starters en ouderen met alleen AOW; door weer echt samen te werken met woningcorporaties en te investeren in betaalbare huizen. dan houden we de huren van huurwoningen betaalbaar, door maximale huurprijsstijgingen af te spreken, omdat het kan. dan weren we agressieve beleggers van de woningmarkt. Omdat rendement niet het hoogste doel is, maar een fatsoenlijk leven van onze inwoners.

Ben Judah schreef een boek over Londen. De stad van de superdiversiteit en het hyperinvidualisme. Hij schetst een beeld van steeds meer mensen die niet de zekerheid hebben die om een bestaan op te bouwen. Migranten zonder enige status, ook zonder enige rechten. Even zoveel Londenaren die wegzakken in het moeras van de wegwerpbaantjes en je aan niemand kunnen vastklampen. Het vangnet is wegbezuinigd.

Laat dat dan ook voor Den Haag een les zijn! Nu we het nog voor kunnen zijn!

Dit stadsbestuur kiest in een tijd dat het financieel goed gaat; en veel Hagenaars van groei en welvaart profiteren, voor een miljoenenbezuiniging op de meest kwetsbare mensen in de stad. Op ouderen in eenzaamheid. Op wijkbewoners, die elkaar niet vanzelfsprekend vinden, via netwerkborrels, LinkedIn of via de rotary, maar juist ondersteuning nodig hebben om wel mee te kunnen in onze stad. Op het welzijnswerk.

Dagbesteding, buurthuizen, jongerencoaches, ouderenconsulenten. Meer nodig dan ooit in een stad die hyperdivers is en steeds diverser zal worden. En waarin de ongelijkheid die er is steeds minder lijkt op te vallen, achter de voordeur verdwijnt!

Vergis je niet: 1/3e van de mensen in onze stad komt niet goed mee. Om wat voor reden dan ook: schulden, taalachterstand, zonder baan. We kunnen daar met een boog omheen fietsen. Maar een welzijnssector die op de laatste benen loopt; die we zogenaamd verder moeten vermarkten? Het is tekenend voor hoeveel oog dit stadsbestuur heeft voor verschillen en problemen in onze stad.

Ook dit kan echt anders & eerlijk! Als je er voor kiest.

Wij vinden wel dat we geld overhebben voor een ouderenconsulent die langskomt als je 75 plus bent. Dat huishoudelijke hulpen wél een praatje mogen maken en tijd hebben voor hun eigen koffiepauze Dan maken we juist meer geld vrij om mensen te begeleiden om uit de schuldhulp te komen

Partijgenoten, Troelstra had het over de toekomstmaatschappij. Dat is wat wij doen. bouwen aan een samenleving die werkt voor iedereen!

Het verhaal van de Haagse PvdA is niet dat van individuele rijkdom en collectieve armoede.

Ons stadsbestuur met De Mos aan het roer. Ze beloofden: wij regelen het. Maar ze laten onze mensen slechter achter. De woningnood groeit, het sociaal isolement ook en de kansen van onze kinderen worden er niet beter op.

Als hardloper weet je. Soms zijn de eerste trainingen na een tijd van rust, een hel. En zelfs als je weer een tijd in training bent. Man, man, man wat is het afzien.

Maar een toekomstmaatschappij waarin voor iedereen een plek is. Waar je geboren bent, wat je inkomen ook is. Is een boel training waard. Wij sociaal-democraten, weten weer waar ons talent ligt. Wij hebben onze lange afstandstrainingen weer opgepakt. Wij lopen ons warm. Dromend van die toekomstmaatschappij. Waarin niemand achterblijft.

Een mooie en strijdbare 1 mei voor iedereen! En denk er aan, houd dat linkervuistje gebald. Het doet er toe!

Het bericht Dag van de Arbeid – Speech Martijn verscheen eerst op PvdA Den Haag.

Eind maart alweer. En na wat gure momenten de afgelopen weken is de stad zonovergoten als ik deze blog schrijf. Komen net terug van een leuk werkbezoekje aan Middin in Rustenburg Oostbroek, waar mensen met een verstandelijke beperking naar dagbesteding gaan. In het hart van de wijk zoals het hoort.

Een week waarin onze Statenleden en leden van het waterschap zijn geïnstalleerd. Anne, Leo, Evelyn, Willem, Leon, Elsbeth en Lobke, van harte gefeliciteerd! We laten natuurlijk de plussen en minnen van de verkiezingsuitslag op ons inwerken. Fijn is het in elk geval wel te mogen concluderen dat Den Haag de grootste stijging van de G4 heeft laten zien. Mogen we gewoon op trots op zijn. Nu door!

Het is moeilijk groen doen als je rood staat!

Janneke maakt zich sterk voor iedereen in de stad die wel duurzaam wil, maar het moeilijk kan. Want subsidies komen niet terecht bij mensen met de hoogste energierekening en de laagste inkomens. In de nieuwe duurzaamheidsplannen van het stadsbestuur zijn er nog ontzettend weinig maatregelen om al die platte daken van woningcorporaties te benutten voor zonnepanelen, of echt geld vrij te maken voor het isoleren van de meest tochtige woningen. Ze kwam – in het debat over de duurzaamheidsnota deze week – daarom met een driepuntenplan onder de titel ‘Het is moeilijk groen doen als je rood staat’. Lees het hier; en lees hier het verslag van het debat in de raad.

Theresiakerk slopen? Eerst bewoners betrekken!

We verbaasden ons erover. Dat bewoners zo slecht zijn betrokken bij de plannen voor sloop en nieuwbouw van de mooie Theresiakerk in Rustenburg Oostbroek. Een baken in de Berlagewijk. Bewonersbetrokkenheid is steeds meer een ding tussen bouwer en verkoper. In dit geval Kavel BV en de kerk. Maar dat is geen goede zaak. Zij hebben vooral een financieel belang en dat is niet per se het belang van de buurt. Wij pleitten dan ook voor uitstel van het plan tot sloop en nieuwbouw (van een supermarkt) en hier lijkt zich een meerderheid voor af te tekenen. Lees hier mijn inbreng tijdens de commissie en hieronder een artikel in de Telegraaf.

Zuid-West in!

Er is gelukkig veel aandacht voor ons grootste stadsdeel Zuid-West. Nodig, want inkomens, woningkwaliteit lopen achter, er is te veel eenzaamheid en het blijkt moeilijk de trend te keren. Het stadsbestuur heeft bij het rijk een budgetje losgepeuterd om de komende jaren wat extra investeringen te doen. Was ook broodnodig want de wijkaanpak is gestopt. Maar of het genoeg is en of er dan de juiste dingen gebeuren? Dat gaan we goed volgen!

De Haagse PvdA gaat de komende maanden nog vaker dan we al deden Zuid-West in. Heb je goede ideeën voor werkbezoeken, ken je mensen waar we zeker mee moeten praten? Laat het ons weten. Afgelopen zaterdag waren we met een clubje in de schitterende Sportcampus, op pad met buurtsportcoach Maarten Boot. Zie hier een verslagje. Vandaag waren we dus bij Middin in Rustenburg Oostbroek.

Meer energierekeningen dan woningen? Hoe kan dat?

We doken eens goed in de cijfers en kwamen er achter dat er in veel wijken sprake is van aanmerkelijk meer energierekeningen dan woningen. Cijfers van kadaster (die het aantal woningen in Den Haag registreert) en de rijksdienst voor Ondernemend Nederland (die het aantal energierekeningen registreert) wijzen op overbewoning, illegale onderverhuur en in andere wijken op leegstand. Allemaal niet oké: we moeten weten wie aan wie verhuurt om misstanden te voorkomen. En leegstand kunnen we natuurlijk niet gebruiken als er zoveel mensen op zoek zijn naar een woning. We stelden het aan de orde via schriftelijke vragen aan het stadsbestuur.

Verder nog deze week: Eneco en huurverlaging

Tot slot maakten we ons nog eens hard voor meer invloed van de stad op de verkoop van Eneco. Opnieuw kwam de wethouder in de problemen, toen hij niet kon melden wat er gebeurt als Den Haag straks niet akkoord gaat met de koper. Lees hier meer. En we trokken aan de bel bij het stadsbestuur over corporaties die de huur niet verlagen, waar huurders wel recht hebben op een lagere huur.

En voor ik het vergeet! Je kan nog tot en met zondag namen inzenden voor het Central Innovation District. Want die naam kan beter, origineler en Haagser. De inzendingen zijn de afgelopen week binnengestroomd. Prachtige namen zoals de Triangel en het Ooievaarsnest. Mooi om al die ideeën uit de stad te zien. Heb jij nog een goede naam voor het CID? Je kan het nog tot zondag hier insturen!

Een fijn weekend gewenst en geniet van het weer,

Martijn

Het bericht Martijn Blogt: Een prachtige dag om de wijk in te trekken verscheen eerst op PvdA Den Haag.

Afgelopen week presenteerde de Federatie Opvang schokkende cijfers en verhalen over de toestanden op de sociale woningmarkt. Door het grote tekort aan beschikbare woningen komen steeds meer kwetsbare woningzoekers in de knel. Urgent woningzoekenden die op straat dreigen te belanden komen vrijwel niet meer in aanmerking voor een urgentieverklaring. Vaak staan deze mensen met de rug tegen de muur en vallen in handen van huisjesmelkers. En vaak in veel te dure woningen, vakantiehuizen of op kamers.

In de Woonagenda van het Haagse college wordt voorgesteld om het recht op een urgentieverklaring verder in te perken. Dit zal betekenen dat er straks nog minder woningen beschikbaar zijn voor de meest kwetsbare groep woningzoekenden. Dat vinden de Haagse Stadspartij, de PvdA en de SP de omgekeerde wereld. Gaan we zo met de meest kwetsbaren in onze samenleving om?

Schriftelijke vragen: Urgentie en woningzoekenden

Datum: 28 maart 2019

Aan de voorzitter van de gemeenteraad,

Er is zo’n groot tekort aan betaalbare huizen, dat mensen die heel snel een huis nodig hebben nauwelijks aan een urgentieverklaring kunnen komen. Dit nieuws is gepubliceerd op 24 maart j.l. door de NOS n.a.v. een oproep van de Federatie Opvang. Hierover stel ik overeenkomstig artikel 30 van het Reglement van orde de volgende schriftelijke vragen:

1. Kent het college de oproep van Federatie Opvang van 24 maart 2019 om te komen tot een deltaplan sociale woningbouw?*

In het bericht wordt niet alleen opgeroepen tot het bouwen van meer sociale woningen, maar wordt gesproken over de problematiek rondom het krijgen van een urgentieverklaring. In de door de raad vastgestelde woonagenda, stelt het College voor de urgentieprocedure in Den Haag te stroomlijnen. Zie raadsvoorstel (RIS301880): “We zorgen ervoor dat de regels eenduidiger worden beschreven, zodat alleen de huishoudens die het echt nodig hebben aanspraak kunnen maken op een urgentieverklaring”.

2. Kan het college aangeven hoeveel urgentieaanvragen er in 2018 zijn ingediend en hoe het aantal zich heeft ontwikkeld in de afgelopen jaren?

3. Volgens het artikel van de NOS is er geen enkel inzicht hoeveel mensen aangewezen zijn op urgentie, omdat dit niet wordt bijgehouden en omdat mensen ontmoedigd worden om een urgentieverklaring aan te vragen. Kan het college aangeven welke signalen hierover bij de gemeente, de corporaties, Woonnet en andere instanties bekend zijn?

4. Krijgt het college signalen dat de kosten voor het aanvragen van een urgentieverklaring (€ 77,35) een drempel zijn voor aanvragers?

5. Op basis van welke informatie concludeert het college dat de urgentieprocedure doelmatiger kan? Kan het college deze informatie met de raad delen?

6. Kan het college aangeven hoeveel urgentieaanvragen zijn gehonoreerd in 2018 en hoe het aantal zich heeft ontwikkeld in de afgelopen jaren?

7. Kan het college aangeven waar de afgewezen urgentieaanvragers naar zijn uitgeweken?

8. Is het college bereid een onderzoek te starten naar deze categorie kwetsbare woningzoekers in Den Haag en hun positie op de woningmarkt? Zo nee, waarom niet?

9. Is het college bereid te wachten met het aanpassen van de urgentieprocedure totdat de resultaten van het onderzoek bekend zijn? Zo nee, waarom niet?

10. Hoeveel urgentieverklaringen verwacht het college minder te geven met de eenduidigere regels?

11. Is het college bereid om de problematiek zoals beschreven in het NOS-artikel en het Deltaplan van de Federatie Opvang serieus te nemen en het vraagstuk van urgent woningzoekenden nog eens onder de loep te nemen? Zo nee, waarom niet?

Peter Bos                               Martijn Balster                    Hanne Drost

Haagse Stadspartij             PvdA                                       SP

Inbreng van Martijn over het Central Innovation District tijdens de commissie Ruimte (20/03/2019)

Voorzitter, Het Central Innovation District. De naam kan beter. Dat had de wethouder ook al erkend. U weet dat we een prijsvraag hebben uitgeschreven. We komen snel met de binnengekomen suggesties en gaan er dan natuurlijk helemaal vanuit dat de wethouder ze serieus neemt. Er komen echt al superleuke suggesties binnen

Voorzitter, dat is gelijk de rode draad voor dit debat. De plannen gaan zo snel, dat de raad en de stad het niet kunnen bijhouden. Dat we snel moeten bouwen, roerend eens. Maar een paar basale stappen in bewonersparticipatie en raadsbetrokkenheid!? Anders kunnen we wel ophouden hier.

Voorzitter, bewonersorganisaties en andere actieve bewoners – Mariahoeve, Bezuidenhout, Laakhavens – vertellen me dat er niet over de gebiedsagenda’s met ze gesproken is. Klopt dat? Welke participatie heeft in aanloop van de agenda’s überhaupt plaatsgevonden met de stad?

En alles komt bij elkaar in de maquettes van Cannes. Nooit, nooit, nooit heeft deze raad gesproken over deze plannen. Er schijnt al een buitenruimteplan te zijn voor het HS. De woontorens al getekend en uitgedeald? Hoe kan dat?

Waarom betrekt de wethouder de stad niet? Waarom betrekt de wethouder de raad niet? Wat is de verklaring? Voorzitter hier passen excuses. U dient dit verhaal – ik heb het over de NVU’s Laakhavens – in te trekken en eerst met de stad en de raad in dialoog te gaan. Graag die excuses en een verhaal over hoe u de stad hier en in de rest van het CID gaat betrekken.

Voorzitter, is de wethouder bereid eerst met een plan voor bewonersparticipatie te komen. Een plan voor planvorming met de buurten eromheen, met de stad. Pas daarna te komen met NvU’s voor gebiedsdelen? En ik zou er ook voor willen pleiten om van de gebiedsagenda’s een raadsvoorstel te maken.

En zou de wethouder, zoals twee weken geleden door Riek Bakker gesuggereerd, een expertcommissie in te stellen die ons (college en raad) gevraagd en ongevraagd adviseert over bewonersparticipatie en innovatieve oplossingen in het gebied: om aan kwantitatieve en kwalitatieve eisen te voldoen. Prachtige internationale voorbeelden gehoord ook gisteren waar ze dit ook samen doen. Wisdom of the crowd.

Na het samen stad maken, komt de inhoud van het plan. Wonen, werken, leven. Nou wonen.

Hoe voorkomen we dat er straks alleen singles van 40 jaar en ouder in appartementjes van 40 m2 op grote hoogte voor 1500 euro per maand vereenzamen? Nu heten dat microwoningen, in mijn tijd heetten dat kamers. Lijkt gechargeerd, maar niet ondenkbaar… De enige manier om aan de betaalbaarheidsambities te voldoen.

Gisteren een goede bijeenkomst van platform stad. Conclusie van ontwikkelaars, corporaties en deskundigen: er is geen goede reden om boven de 70 meter te bouwen. Echt: Synthus Achmea, BPD, HaagWonen, ze zeggen. Kan niet zo. Financieel onhaalbaar, onbetaalbaar voor bewoners en buitengewoon slecht voor de leefomgeving. Ziet de wethouder mogelijkheden om de plannen op deze kennis aan te passen? En daarbij te kijken naar alternatieven met hoge dichtheid?

Betaalbaar wonen. U kent ons verhaal. Hoe hard zijn de normen? Sociale woningbouw ex studentenwoningen? Niet bouwen en beheren door marktpartijen, maar door corporaties. Middeldure huur eeuwig middelduur? Betaalbare koop? Het kan dus niet met deze hoogte? Wat doet u?

Voorzitter, ik zou willen pleiten voor een betaalbaar woningbouw fonds, waarin een verplichte afdracht moet worden gedaan. U doet dat straks ook voor de mobiliteit. Uit dat fonds kunnen corporaties putten om betaalbaar te bouwen en te voldoen aan de 30 procent verplichting. Wat vindt het college daarvan?

Voorzitter, dan het economisch programma. Wat ligt hier nu onder? Wat voor soort bedrijvigheid? Ik zie wel onderwijs, innovatie en ambtenaren. Maar ik zie nog nauwelijks iets voor MBO / HBO? Kunt u de economische onderbouwing geven?

Krijg een beetje trickle down pukkels… Kent u die? Maar daar schieten mensen die een vak geleerd hebben weinig mee op… Er zou toch ook werk komen voor mensen zonder startkwalificatie, MBO, etc.?

Dan, voorzitter. Wat we ook bouwen, het gaat effect hebben op de leefomgeving. Op de scholen, op de buitenruimte, het verkeer. Zijn die effecten een beetje in beeld?

Waar is de LER? Is die nu al toegepast? Lijkt er niet op. Eerst doen, dan verder praten?

Voorzitter, voordat er nota’s van uitgangspunten komen zou het fijn zijn als we een beetje weten, hoe u het verkeer wilt regelen, het OV wilt versterken, de buitenruimte inricht. Wat worden de richtlijnen hiervoor?

Voorzitter, ik rond af. Het moet een inclusief gebied worden. Het staat er zo af en toe wel, maar ik zie nog weinig concrete plannen om dat ook echt te fiksen. Dan moet er meer overtuigingskracht zijn voor wonen, werk en leefomgeving dan er nu is. Heel benieuwd naar de aanpassingen op basis van raad en nog belangrijker van de stad.

Als u dat echt serieus neemt, maakt u een pas op de plaats en gaat u met ons, maar vooral ook met de stad om tafel. Geen tekentafelbeleid, maar samen stad maken.

Het bericht Geen tekentafelbeleid, maar juist samen de stad maken verscheen eerst op PvdA Den Haag.