Poliflw

De gemeenteraadsverkiezingen zijn in aantocht en het CDA Oisterwijk trapt af. De kleinste partij van de huidige coalitie in Oisterwijk - 2 zetels - vindt het nu kennelijk tijd om afscheid te nemen van haar coalitiepartners.

De VVD Eemsdelta maakt zich al jaren sterk voor woningbouw. In dit artikel vertelt gemeenteraadslid Bert Jan Huizing over wat er moet gebeuren op dit gebied.

Appingedam, Delfzijl en Loppersum zijn de gemeenten die volgens de statistieken het meest te maken hebben met de daling van het aantal inwoners. Het opvallende hieraan is dat er relatief weinig huizen te koop zijn in de dorpen. Vooral in kleine en populaire dorpen als Leermens, Termunterzijl, Westeremden, Woldendorp en Oosterwijtwerd is nauwelijks een huis te koop. Als er één op de markt komt, is het binnen de kortste keren verkocht. De VVD vindt dit een zorgelijke ontwikkeling. Veel jongeren die graag in eigen dorp willen blijven wonen krijgen hiertoe geen kans en verdwijnen naar grotere plaatsen, zoals de stad Groningen.

 

VVD gemeenteraadslid van Loppersum Bert-Jan Huizing: ,,Juist deze jongeren moeten we vasthouden, want die zijn essentieel voor de leefbaarheid in de dorpen. Die zorgen uiteindelijk weer voor het in standhouden van de school, de sportclub en het verenigingsleven. Wij hameren er al een paar jaar op dat er meer mogelijkheden moeten komen om ook in de kleine kernen te kunnen bouwen. En dan willen we geen nieuwbouwwijkjes aan de rand van het dorp, maar in de dorpen is vaak voldoende ruimte voor inbreiding”.

 

Er zijn de afgelopen tijd veel woningen gesloopt en herbouwd. Maar vooral als het gaat om woningen van de woningcorporaties wordt er minder teruggebouwd dan gesloopt. Er wordt nog steeds vastgehouden aan het al jaren geleden vastgestelde woon- en leefbaarheidsplan Eemsdelta, waarin een forse sloopopgave staat. De situatie op de woningmarkt is nu echter totaal anders als toen en de VVD Eemsdelta pleit al langer voor het openbreken van dit plan. Mede ook door de overspannen woningmarkt in de stad Groningen en zo langzamerhand ook in plaatsen direct om de stad heen, komt er meer vraag naar woningen in de provincie, op reisafstand van de stad. Appingedam, Delfzijl en Loppersum hebben goede verbindingen met de stad. Ieder half uur vertrekt er een trein naar Groningen en binnen een half uur sta je al op het station Groningen.

 

De laatste raadsvergadering heeft de VVD de wethouder van loppersum gemaand haast te maken met het zoeken naar nieuwe uitleggebieden in Loppersum en Middelstum. Het antwoord van de wethouder was dat nog niet alle kavels verkocht zijn, dus dat de noodzaak er niet is. Bert-Jan Huizing: ,,Dit vonden we een raar antwoord. Als de kavels wel verkocht zijn ben je te laat. Mensen die belangstelling hebben gaan dan andere keuzes maken. Voordat je kavels in een nieuw gebied kan verkopen ben je jaren verder. Eerst moet de grond verworven worden, vervolgens plannen worden gemaakt en moet de wijk ook nog bouwrijp gemaakt worden. Regeren is vooruitzien. We vinden dat de gemeenten meer pro-actief moeten zijn. Ook op het gebeid van reclame maken voor nog te koop zijnde kavels mag er wel meer en actiever reclame gemaakt worden”.

 

Per 1 januari gaan Appingedam, Delfzijl en Loppersum op in de nieuwe gemeente Eemsdelta. Delfzijl geeft wel het goede voorbeeld als het gaat om woningbouw. Onlangs is het terrein van voormalig ziekenhuis Delfzicht aangekocht om woningen op te bouwen. Een voorbeeld hoe het wel moet.

Wij blijven als VVD Eemsdelta altijd knokken voor de woningbouw. Wij staan altijd open voor suggesties. Suggesties of ideeën over dit onderwerp of andere zaken zijn altijd welkom. Mailen kan naar: info@eemsdelta.vvd.nl

 

Tijdens de digitale raadsvergadering van 12 mei is mede op verzoek van de VVD Rijswijk uitgebreid gesproken over de plannen van het college met betrekking tot de woningbouw in Rijswijk.

Wethouder Van der Laar (D66, Wonen) maakte over de woningbouw afspraken met de corporaties. Met die afspraken ging een meerderheid van de raad niet akkoord. De wethouder luisterde niet naar deze meerderheid en deed niets. Dit is niet democratisch te noemen van een wethouder, zeker bij eentje van D66. Er volgde een brief van vijf fractievoorzitters aan de wethouder met het verzoek om de motie alsnog uit te voeren. Echter volgde weer geen actie.

Er was een voorstel van de VVD Rijswijk, verpakt in een motie, voor nodig om de wethouder in beweging te krijgen. Een paar uur voor de aanvang van de raadsvergadering ontvingen wij een brief van het college met daarin een aantal wijzigingen van het beleid met betrekking tot het bouwen van sociale huurwoningen. Dat daarbij een aantal suggesties van de VVD Rijswijk waren opgenomen is mooi, maar voor de VVD Rijswijk nog niet voldoende.

Wat wil de VVD Rijswijk?

· Minder sociale woningbouw in Rijswijk. De buurgemeenten zijn nu eindelijk aan zet.

· Onderhoud en sloop/nieuwbouw moeten de prioriteiten zijn voor de Rijswijkse woningcorporaties.

· Bij deze sloop/nieuwbouw moet ombouw van sociale huurwoningen naar huizen met middenhuur voorop staan, bijvoorbeeld in de wijken Te Werve en de Muziekbuurt.

· Ook op andere plekken in Rijswijk moeten meer middenhuur woningen gebouwd worden voor de medewerkers in de vitale sectoren. Denk hierbij aan politie, zorg en onderwijs. Plannen voor sociale woningbouw dus omvormen.

· In Rijswijk Buiten geen grootschalige sociale woningbouw meer.

· Op een aantal plekken in Rijswijk Buiten zijn bestaande plannen voor sociale woningbouw voor bepaalde doelgroepen en die kunnen wat de VVD Rijswijk betreft gewoon doorgaan. Het gaat daarbij om zo’n 150 woningen.

· De grondexploitatie van Rijswijk Buiten moet zo snel als mogelijk weer een positief saldo laten zien en dat betekent minder sociale woningbouw dan de geplande 10%. Dat betekent ook dat de plannen voor de wijk Pasgeld moeten worden aangepast. Geen sociale woningbouw in Pasgeld West (10%), en Pasgeld Oost (30%).

De motie van de VVD Rijswijk werd verworpen in de raad, met name omdat ook hier het CDA een grote draai maakte puur uit eigen belang om de coalitie overeind te houden. De ruggengraat is duidelijk weer van elastiek!

De VVD Rijswijk zal het college scherp volgen wanneer er nieuwe afspraken worden gemaakt met de corporaties en zal de inbreng van Rijswijk aan de bestuurlijke tafel Wonen van de regio goed in de gaten houden. De wethouder heeft toegezegd dat de afspraken en inbreng eerst zullen worden voorgelegd aan de raad en dat er dan pas weer veder wordt gepraat. De VVD Rijswijk hoopt wel dat wethouder Van der Laar zich dit keer wel aan de afspraken houdt!

Reactie van fractievoorzitter Sieta Vermeulen op ingezonden brief inzake de kritiek op meer woningbouw 

In Weekblad Wijdemeren van 30 april jl. stond een ingezonden brief met de kop “Kritiek op meer woningbouw”. Onze fractievoorzitter Sieta Vermeulen heeft op deze ingezonden brief als volgt gereageerd:

“Hiermee wil ik reageren op de ingezonden brief van de heer Marco Ritt uit Nederhorst den Berg. Hij reageert hiermee op een artikel in Weekblad Wijdemeren van 22 april jl. waarin de consequenties worden beschreven wanneer de plannen van de provincie Noord-Holland doorgaan en 80% van Wijdemeren een zgn. Beschermd Provinciaal Landschap wordt en bouwen daardoor praktisch onmogelijk wordt. Natuurlijk wil ook de VVD Wijdemeren landelijk houden en ons landschap beschermen. Wij sluiten onze ogen echter niet voor de gevolgen die het beleid van de provincie zal hebben. Dat betekent dat er geen mogelijkheid is om een woning in Wijdemeren te vinden voor de meer dan 1.000 woningzoekenden, waaronder veel jongeren, er geen woningen in het middensegment gebouwd kunnen worden waardoor er geen doorstroming kan plaatsvinden, dat de vergrijzing in Wijdemeren in versneld tempo doorgaat, een vergrijzing die nu al hoger is in vergelijking met de regio Gooi & Vecht en ook landelijk. Dat betekent ook, dat winkels en basisscholen dreigen te verdwijnen, onze verenigingen op termijn onvoldoende leden hebben en dus dat de leefbaarheid van onze dorpen onder druk komt te staan. Zonder die paar bouwprojecten (Groenewoud en Zuidsingel Zuid in Kortenhoef en Nederhorst Noord in Nederhorst den Berg) die de gemeente voor ogen heeft, verwordt Wijdemeren tot een reservaat. Dat klinkt hard, maar het is wel de consequentie als de plannen van de provincie doorgaan. Nogmaals, ook de VVD wil het landelijke karakter van Wijdemeren behouden en niet overal bouwen, maar wij sluiten de ogen niet voor de realiteit. Dat vinden wij ook in het belang van onze inwoners. In zijn ingezonden brief geeft dhr. Ritt aan dat er nog wel ruimte is voor woningbouw onder de nieuwe regels. Wij nodigen dhr. Ritt  graag uit om aan te geven waar die volgens hem dan zijn, dan zullen wij die als VVD zeker in overweging nemen.”

De wethouder Wonen, Armand van der Laar (D66), weigert een motie, gesteund door een meerderheid in de raad, uit te voeren, zelfs nadat hij deze zelf heeft overgenomen en had toegezegd deze uit te voeren. Er is een impasse ontstaan, mede door het gebrek aan daadkracht bij dit college. Lees hier de gehele motie met wat de VVD Rijswijk voorstelt!

De gemeenteraad van Rijswijk in openbare vergadering bijeen op 12 mei 2020, gehoord de beraadslaging;

gelet op de behandeling van IB 20032 en de eerder verstuurde reactie van vijf fractievoorzitters van de VVD Rijswijk, OR, RB, CDA en BvR;

overwegende, dat

a. in de Woonregio Haaglanden is geconstateerd dat Rijswijk met een percentage van 52% woningen in het bereikbare huursegment koploper in de regio is en daarom terug kan schroeven in dit percentage, ten gunste van de vrije sector;

b. daarmee de motie ‘Onderhoud in plaats van Nieuwbouw’, die vorig jaar na brede steun in de raad door het college is overgenomen, extra belang krijgt;

c. een meerderheid in de raad geheel wil stoppen met nieuwbouw in de sociale sector, maar dat andere partijen dit nog in beperkte mate voor bepaalde doelgroepen zouden willen toestaan;

d. het voor de wijk Rijswijk Buiten acceptabel zou zijn om toch nog een aantal sociale woningen toe te voegen wanneer in andere wijken, Te Werve en de Muziekbuurt, juist sociale woningen kunnen worden vervangen door goedkope vrije sector, middenhuur, huurwoningen waar een enorme vraag naar is;

verzoekt het college,

-  daarom met de Rijswijkse corporaties te overleggen over een breed in de raad gedragen beleidslijn, als volgt:

-  naast de 50 al gerealiseerde woningen in het sociale segment worden in Rijswijk Buiten naast de al in gang gezette projecten voor speciale doelgroepen: ‘De Entree’ (28) en ‘Our House’ (16) nog eens maximaal 100 appartementen, voor starters, in de sociale sector gebouwd;

-  de realisatie van deze 100 appartementen wordt aan de Rijswijkse corporaties aangeboden volgens de daarvoor geldende afspraken met corporaties, maar met een zo min mogelijk negatief effect op de grondexploitatie;

-  om de diversificatie per wijk te vergroten zal dit aanbod worden gedaan onder gelijktijdige afspraken over het bouwen van eenzelfde aantal huurwoningen in de vrije sector middenhuur (€730-1000 p/m) door de betreffende corporatie op plaatsen waar sterk verouderde sociale woningbouw in Rijswijk wordt gesloopt (zoals de wijk Te Werve of in de Muziekbuurt);

-  naast de 70 woningen in Rijswijk Buiten welke in IB 20032 worden genoemd, wordt ook het dan nog resterende aantal geplande sociale woningen van ruim 100 omgezet naar de vrije sector middenhuur, hetzij door de gemeente zelf, hetzij door particuliere beleggers met een langdurig beding over de huurgrens van deze woningen;

verzoekt het college deze beleidslijn te vertalen in een nieuw prestatiecontract met de woningcorporaties en het bod aan de regionale woontafel;

en gaat over tot de orde van de dag.

Coen Sleddering           

Caroline de Mooij         

Menno Ezinga     

Udo Oelen

VVD Rijswijk

In deze inbreng tonen we u tevens de motie die SAN en VVD hebben ingediend m.b.t. Mooiland.

Niet mouwen, maar bouwen, bouwen, bouwen. Dat is wat we nog steeds meegeven aan dit College. Fijn dat we daar voortvarend mee aan de slag zijn. We hadden dit wat ons betreft een A stuk laten zijn, dus veel meer inbrengen dan dat we met het voorstel instemmen doen we niet. Behalve dan dat we in een mooi land wonen, maar al vaker opmerkingen over Woningcorporatie Mooiland hebben gemaakt. Wat ons betreft mag er een corporatie bij. Want we zijn niet altijd zo gelukkig met Mooiland geweest. Daarom willen we duidelijker afspraken met Mooiland. Vandaar ook dat we samen met SAN een motie indienen.

Op 24 november 2014 trad de regionale woonruimteverdeling in werking. Dat betekent dat sociale huurwoningen op een regionaal platform worden aangeboden en toegewezen aan ingeschreven woningzoekenden zonder bindingseisen te stellen. Sindsdien pleit de VVD er samen met andere partijen voor om bindingseisen te stellen aan woningzoekenden voor nieuwgebouwde huurwoningen zodat zoveel mogelijk huurwoningen naar inwoners van de gemeente Bunschoten gaan.

De vraag naar sociale huurwoningen is groot, dit zijn woningen die door woningbouwcorporaties worden aangeboden aan mensen met een laag of lager inkomen. De wachttijd voor reguliere woningzoekenden in de gemeente Bunschoten is opgelopen tot ruim vijf jaar.

Doordat woningen nu regionaal worden aangeboden kunnen mensen uit de regio (bijvoorbeeld Amersfoort) zich nu ook inschrijven voor woningen in de gemeente Bunschoten. Andersom geldt dit natuurlijk ook, Bunschoters kunnen zich ook inschrijven voor woningen in bijvoorbeeld Amersfoort of Soest. De afgelopen jaren werden op Rengerswetering een aantal sociale nieuwbouwprojecten opgeleverd en daarbij ging een aanzienlijk deel van de woningen naar woningzoekenden van elders uit de regio Amersfoort.

Daarom wordt in de lokale politiek al jaren gepleit om eisen te stellen aan een woningzoekende voor nieuw gebouwde sociale huurwoningen. Denk hierbij aan een eis als economische of maatschappelijke binding van een woningzoekende met Bunschoten. Daarnaast is er de eis van doorstroming, waarbij de nieuwe bewoner van een nieuwgebouwde sociale huurwoning een andere (oudere) sociale huurwoning moet achterlaten in de gemeente. Met andere woorden, iemand komt pas in aanmerking voor een nieuwbouw sociale huurwoning als die persoon reeds in een sociale huurwoning zit, doorstroomt en dus een andere woning in onze gemeente achterlaat waar weer een andere huurder in kan. Zo voorkomen we dat er compleet nieuwe huurders in nieuwgebouwde sociale huurwoningen komen die geen enkele binding hebben met onze gemeente. 

In oktober 2017 is er een Huisvestingsverordening voor de gemeente Bunschoten opgesteld waarin nieuwgebouwde sociale huurwoningen worden aangemerkt als speciale categorie waarvoor het college voorwaarden kan formuleren waaraan een woningzoekende dient te voldoen om in aanmerking te komen voor huisvesting. 

In juli 2018 ging het mis met de toewijzing van nieuwbouwwoningen op Rengerswetering toen dit grotendeels weer naar woningzoekenden van buiten onze gemeente ging. Na politieke druk en veel media aandacht in lokaal nieuwsblad De Bunschoter is de recente toewijzing van 26 eensgezinswoningen optimaal verlopen en zijn deze allemaal naar inwoners uit de gemeente Bunschoten gegaan. 

De VVD Schouwen-Duiveland heeft naar aanleiding van de acute situatie die is ontstaan door de genomen maatregelen tegen de verspreiding van het coronavirus, een motie ingediend waarin wordt aangedrongen op de vorming van een integraal crisisteam vanuit de hele samenleving.

"Ik heb onder anderen contact gehad met enkele (Zeeuwse) groothandels en eigenaren van panden in mijn netwerk. Zij verwachten op korte termijn tussen 10-30% faillissementen bij hun klanten/huurders. Recreatiebedrijven zien hun annuleringen elke dag verder oplopen en ook verder het seizoen in. De bedrijven die actief zijn voor deze branche zijn veel ZZP-ers die hierdoor ook allemaal thuis zitten. Agrariërs hebben geen enkele zekerheid over het beschikbare aantal seizoensmederkers/arbeidsmigranten. De situatie in Zeeland wijkt significant af van de rest van Nederland, zeker van de Randstad. We kunnen in onze gemeente uitermate trots zijn op de relaties tussen bestuur en samenleving. Dit is het resultaat van investeringen die de afgelopen jaren zijn gedaan. Het is een cruciaal moment om die relaties aan te laten sluiten en het huiswerk deels te laten doen," aldus Bruno van der Hoek die namens de VVD deze motie indiende.

Lees hier de volledige tekst van de motie

Geplande werkzaamheden en regulier onderhoud in vastgoed van de gemeente Den Haag dat leegstaat moet doorgaan. „Brandblusinstallaties moeten bijvoorbeeld gecontroleerd worden”, maant VVD-raadslid Judith Oudshoorn.

Bouwen, bouwen, bouwen…. Dit is en blijft ons credo! Hoewel het in de huidige markt met ontwikkelingen rondom stikstof en PFAS niet meevalt gestalte te geven. Dit vergt een enorme berg creativiteit en bovenal ‘out of the box’ denken.

VVD Lingewaard wil onverminderd door met woonambitie

Zowel landelijk als regionaal staan wij voor grootse uitdagingen op het gebied van wonen. Voor verschillende groepen woningzoekenden is er in onze regio te weinig aanbod.

VVD Lingewaard heeft in het partijprogramma van de laatste gemeenteraadsverkiezingen van 2018 een duidelijk punt gemaakt, bouwen, bouwen, bouwen. Na de verkiezingen is dit een belangrijk onderdeel van het coaltieprogramma geworden. Door de recente PFAS en stikstof discussie is het nog moelijker geworden om aan de vraag naar woningen te kunnen voldoen.

Maar het signaal aan ons college was en is eenduidig. In elke kern in Lingewaard moet naar behoefte gebouwd worden. Het college heeft deze ambitie met beide handen aangepakt.

Nieuwbouwwijk voor Bemmel

Recente ontwikkelingen laten zien dat er voor de kern Bemmel plannen gelanceerd zijn voor een nieuwe woonwijk van om en nabij 100 woningen. Tussen de kern van Bemmel en buurtschap De Pas richting Lent zal deze nieuwe wijk verrijzen met een mooi landschappelijk karakter wat perfect aansluit bij park Lingezegen.

De nieuwe wijk zal bestaan uit verschillende typen woningen maar er zal bovenal naar behoefte gebouwd worden met oog voor (sociale)huur- en koopwoningen.

Uiteraard wordt de mening van belangstellenden gewaardeerd. Daarom vindt er binnenkort een door gemeente Lingewaard georganiseerde inloopbijeenkomst plaats. Waar de stedenbouwkundige visie zal worden getoond. Reacties worden meegenomen om de visie te verfijnen.

Met deze ontwikkeling is VVD Lingewaard zeer tevreden en zijn wij van mening dat we een stap dichter bij ons doel zijn, meer woningbouw voor Lingewaard. Onze woonambitie blijft echter onverminderd hoog.

Team VVD Lingewaard

De gemeente heeft aanvullende informatie beschikbaar gesteld:

link naar site gemeente