Poliflw

Op 4 maart 2024 is gemeenteraadslid Jessica Visser door de fractie van Hoorn Lokaal verkozen tot haar voorzitter. Zij volgt John Halsema op, die na de voor Hoorn Lokaal positieve uitslag van de gemeenteraadsverkiezing 2022 zich beschikbaar stelde om de nieuwe vierkoppige fractie te gaan leiden. Fractie en bestuur zijn John Halsema zeer erkentelijk voor zijn inzet en moed om deze taak op zich te nemen, vooral ook omdat het leiden van een fractie met nieuwe mensen geen sinecure is.

Fractie en bestuur zijn blij dat Jessica Visser deze benoeming heeft aanvaard. Zij is een enthousiaste politica die zich heeft ontwikkeld tot een evenwichtige volksvertegenwoordigster die graag tussen de mensen staat. Zelf zegt zij: “Ik vind het raadswerk en de vele contacten met mensen heel leuk, vooral als het mogelijk is om verbinding tot stand te brengen. We hebben elkaar nodig dus het samen doen is belangrijk. Bij elk voorstel heb ik het aspect leefbaarheid scherp voor ogen: een levendige en bruisende stad met behoud van leefbaarheid. Bij de kadernota was onze boodschap ook duidelijk: we kijken vooruit om de stad te ontwikkelen; dat is nodig maar we vergeten niet dat het wonen in Hoorn, Blokker en Zwaag vandaag en morgen ook fijn moet zijn.

Ik wil mij graag de komende twee jaar tot de volgende verkiezingen voluit inzetten om leiding te geven aan de fractie van Hoorn Lokaal en voel me zeer vereerd met het vertrouwen van fractie en bestuur.”

In de raadsvergadering van 20 december 2022 werd een amendement aangenomen om de besluitpunten van het Projectvoorstel toekomstbestendigheid buitensport Havelte aan te passen. Toegevoegd werd toen een opdracht aan het College om op korte termijn nader te onderzoeken of woningbouw mogelijk is op locatie IJsbaan en/of op locatie Meerkamp. Dat onderzoek is nu afgerond met het voorstel voor een locatiekeuze in de raadsvergadering van 27 februari 2024. In principe is woningbouw op beide locaties mogelijk, maar de locatie Sportpark Meerkamp kende een aantal voordelen.

Progressief Westerveld kon zich – bij monde van Judith Staalman – vinden in die keuze. Het is belangrijk om nu na zo veel vertraging een knoop door te hakken en aan de slag te gaan met woningbouw in Havelte.

Het probleem, dat Progressief Westerveld en PvdA hadden met het voorliggende voorstel was het starre vasthouden aan een verdeling van sociale huur (20%), betaalbare koop/midden huur (40%) en middelduur en dure koop (40%). Zij pleitten voor in ieder geval onderzoek naar een groter aandeel sociale huur. In het debat op 6 februari waren zowel de wethouder als de collegepartijen niet genegen die verhouding ter discussie te stellen. Daarom hadden de fracties van Progressief Westerveld en PvdA samen met Gemeentebelangen een motie voorbereid voor de raadsvergadering waarin werd opgeroepen in ieder geval te onderzoeken wat de behoefte is aan sociale huur en goedkope

koopwoningen, voordat er overgegaan wordt tot definitieve planvorming. Merkwaardig genoeg bleek de wethouder haar standpunt in het eerdere debat nu volledig te hebben herzien. Dat maakte de motie overbodig, zodat deze kon worden ingetrokken.

Met aanbestedingen in Wassenaar gaat het nog wel eens mis. De wetgever heeft indertijd ingegrepen door strenge eisen te stellen bij aanbesteding van werken en diensten. Hoe hoger het bedrag, hoe strenger de eisen om vriendjespolitiek en bevoordeling van aanbieders te voorkomen. Desondanks gaat het nog regelmatig mis. De kosten worden in eerste instantie voor bij de aanbesteding te laag ingeschat en de laagste inschrijver blijkt meer geld te vragen. In een volgend stadium blijkt er sprake te zijn van meerwerk. De gemeenteraad staat dan klem en er moet extra geld uit de gemeentelijke geldbuidel komen. Veelal wordt dan de corona- en de energiecrisis en de oorlog in Oekraïne als oorzaak van de enorme kostenstijgingen aangevoerd.

Maar ook aan de andere kant, wanneer de gemeente iets met een aanbesteding aanbiedt, gaat het regelmatig mis. Het begon ruim 10 jaar geleden, alweer onder burgemeester Hoekema, toen de contracten voor de strandexploitanten op ons kleinschalige familiestrand verlengd moesten worden. Normaal gesproken worden die pacht- en huurcontracten stilzwijgend verlengd, maar Hoekema had bedacht dat schaarse gemeentelijke gronden net als vastgoed moesten worden aanbesteed. Hij zag daarbij de mogelijkheid om bepaalde connecties huurcontracten te geven om, zoals hij het noemde, ‘de kwaliteit van het strand te verbeteren om meer vermogende bezoekers naar het strand te krijgen die ook nog eens meer geld zouden moeten gaan uitgeven’. Hiervoor moesten de bestaande exploitanten het veld ruimen. Ook zouden er strandhuisjes mogelijk gemaakt moeten worden.

Na heel veel gedoe bleek dat de verlenging van de contracten niet tegengehouden kon worden zonder dat de gemeente met grote schadeclaims geconfronteerd zou worden. Knarsetandend moest Hoekema de verlenging van de bestaande contracten toestaan.

Inmiddels lijkt het huidige college dwars te liggen nu de contracten weer moeten worden verlengd. Nu is het betoog dat er een uitspraak is van de rechter (het Didam-arrest) dat eenieder gelijke kansen moet krijgen als de gemeente iets te koop of te huur aanbiedt. Echter, uit recente uitspraken blijkt dat bij verlenging van een contract er geen sprake is van een vrij goed, maar dat er sprake is van een ‘enige serieuze gegadigde’. De huidige contracten kunnen dus gewoon worden verlengd. En zo gebeurt het in andere kustplaatsen, behalve in Wassenaar.

In Wassenaar gaat het vaker mis. Zoals bij het koffiehuisje aan de Buurtweg. Aanbesteed voor verkoop met een succesvolle bieder, maar niet gegund terwijl er ook een onderhandse toezegging was aan een huurder. Een ander bekend horeca-etablissement kreeg echter recent zonder aanbesteding een nieuwe uitbater omdat de wethouder zijn hand over zijn hart streek.

Een sportaccommodatie nabij Maaldrift, gehuurd voor 1 euro van de gemeente, kreeg zonder aanbesteding The American School als nieuwe huurder. Maar als klap op de vuurpijl zijn wel de steigers aan de Havenkade, die eerder al door de projectontwikkelaar werden aangeprezen dat zij gehuurd konden worden van de gemeente, nu toegezegd zijn aan de VVE. Ook zonder aanbesteding.

Kortom, er lijkt een zigzagbeleid te worden gevoerd.  Onze fractie wil hierover opheldering, want voor willekeur is wat ons betreft geen plaats in Wassenaar.

Ben Paulides, fractievoorzitter Democratische Liberalen Wassenaar (DLW)

DLW wil integraal meerjarenplan voor de huisvesting van ambtenaren

Armpje drukken in de gemeenteraad over de Groene Zone

Twaalf nieuw te bouwen sociale huurwoningen in de Lekstraat zullen met voorrang aan Barendrechters worden toegewezen. Dat blijkt uit een reactie van het college van B&W op schriftelijke vragen van de fractie van Echt voor Barendrecht (EVB).

De twaalf nieuwe appartementen aan de Lekstraat die eind 2024 of begin 2025 worden opgeleverd komen op de plek van de eerder gesloopte maisonnettes en garages. De huurappartementen van 90m2 worden door Patrimonium via Woonnet Rijnmond aangeboden. Hoewel de huurprijs en de voorwaarden aan huurders (bijvoorbeeld de grootte van het gezin en de eisen voor het inkomen) nog niet bekend zijn, zullen deze twaalf appartementen in ieder geval met voorrang aan Barendrechters worden toegewezen. Dat blijkt uit de antwoorden op schriftelijke vragen van ons gemeenteraadslid Roeland Bol.

Roeland Bol: “Onze inzet is dat Barendrechters maximaal voorrang moeten krijgen op woningen in Barendrecht. Dat lukt gelukkig steeds beter. Vorig jaar gingen bijvoorbeeld nog twintig nieuwe eengezinswoningen aan de Talmaweg met voorrang naar Barendrechters toe. We zijn blij dat dit nu ook de inzet van ons college is voor de woningen aan de Lekstraat.”

Zie hieronder de volledige beantwoording van de schriftelijke vragen:

909826-Antwoordbrief-wethouder-Vermaat-over-schriftelijke-vragen-Voorrang-op-woningen-voor-Barendrechters

De motie aanpassing huisvestingsverordening ingediend op initiatief van Gemeente Belang Krimpenerwaard en gesteund door ander partijen is tijdens de raadsvergadering van 6 februari door het college overgenomen.

De motie verzoekt het college om te onderzoeken welke mogelijkheden er zijn en bij de actualisatie van de huisvestingsverordening later dit jaar in onze huisvestingsverordening een bepaling op te nemen dat het toegestaan is om bij de helft van de beschikbare huurwoningen en nieuwe koopwoningen tot de Nationale Hypotheek Garantie grens (NHG) bij de toewijzing voorrang te geven aan mensen met een lokale binding.

Gemeente Belang Krimpenerwaard heeft in een eerder stadium al actie ondernomen om de woningtoewijzing anders te organiseren. Tijdens de raadsvergadering in juni 2019 (agendapunt 19) heeft Gemeente Belang Kripenerwaard een motie ingediend om een onderzoek te starten wat de mogelijkheden zijn om de woningtoewijzing zo in te richten dat niet de gemeente Krimpenerwaard het uitgangspunt is voor woningtoewijzing maar de kern op zich. Om op deze wijze woningzoekenden die een voorkeur hebben om in de huidige kern te blijven wonen, maar wel willen verhuizen binnen de kern een voorkeurspositie krijgen boven woningzoekenden buiten de kern. Het college heeft deze motie overgenomen en deze wijziging voor het toekennen van woningen opgenomen in de geactualiseerde Huisvestingsverordening Krimpenerwaard.

Klik hier voor het artikel: Verzoek tot onderzoek andere wijze van woningtoewijzing.

Klik hier voor het artikel: Woningtoewijzing anders organiseren.

Klik voor het artikel: Woningtoewijzing anders organiseren gehonoreerd.

Banken en andere deskundigen verwachten dat de woningprijzen in 2024 en 2025 weer gaan stijgen. Het risico bestaat dan ook dat de nieuwe woningen worden gekocht door speculanten of beleggers, met het doel om er winst op te maken, zoals ook bij andere nieuwbouwplannen in Goes is gebeurd. Nieuw Goes wil dit risico uitsluiten en beschermingsmaatregelen nemen om ervoor te zorgen dat de woningen betaalbaar blijven. De zelfbewoningsplicht en het antispeculatiebeding zijn die beschermingsmaatregelen.