Poliflw

DENKEFFECT !! Dankzij onze motie komen er tijdelijke woningen om de woningnood tegen te gaan🎉🎉🎉!! #IKSTEMDENK Tahsin Bulbul Kabo Drent Hicham EA

AD Amersfoortse Courant

Om het enorme tekort aan sociale huurwoningen enigszins het hoofd te bieden, gaat Amersfoort werk maken van tijdelijke huizen. Er komen er in ieder geval 79 in voormalig verzorgingshuis De Liendert, en mogelijk ook nog eens tientallen op de Kop van Schothorst en op een braakliggend terrein aan de Amsterdamseweg. (premium)

Tijdens de actualiteitenraad over Wonen in Amersfoort, onderdeel van de gemeenteraadsvergaderssing, heeft Bert Veenstra zijn maidenspeech gehouden.

Geacht College,

‘Waarom hebben College en de woningcorporaties voor 2019 en 2010 maar 300 sociale huurwoningen in de prestatieafspraken opgenomen?’

Laat mij U de achtergrond van deze vraag schetsen.

PvdA is verheugd dat de prestatieafspraken ook aandacht besteden aan tijdelijke woningen zoals wij dat in november bij de begroting in een motie hebben aangekaart. Dank! Verschillende andere partijen hebben overigens met moties aandacht gevraagd voor wonen. Over wachtlijsten enerzijds en bouwen van sociale woningen anderzijds.

Wij schrokken toen we het persbericht van de gemeente lazen op 12 dec. j.l.: ‘In 2019 en 2020 komen er in totaal bijna 300 sociale huurwoningen in Amersfoort bij’. In verkiezingsprogramma’s en het collegeakkoord wordt gesproken over netto 2000 sociale woningen te bouwen t/m 2020…300 sociale huurwoningen erbij in de komende twee jaar tijd is toch veel te weinig! Lopen wij niet achter op de planning? U begrijpt, denk ik, de teleurstelling van de PvdA.

In het persbericht wordt verder uitgemeten over thema’s: aanbod sociale huurwoningen, betaalbaarheid van de sociale huurwoningen, duurzame woningen in een leefbare buurt. Maar één heel belangrijk thema lijkt te ontbreken in dit rijtje en dat is bouwen, bouwen en nog eens bouwen. Waarom legt U daar niet veel meer nadruk op is onze vraag?

PvdA roept de gemeente, de Alliantie, Portaal, Omnia, bewoners- en huurderverenigingen op de ambitie voor hogere aantallen sociale huurwoningen in de periode 2019 en 2020 krachtiger in haar prestatieafspraken te verwoorden. En maak die ambitie dan ook waar, aldus de Partij van de Arbeid!

Bert Veenstra PvdA

Het bericht Maidenspeech van Bert Veenstra verscheen eerst op PvdA Amersfoort.

In de provincie Utrecht is het aantrekkelijk om te wonen, te werken, te ontspannen en te ontmoeten. Utrecht is een belangrijke motor van de Nederlandse economie in het centrum van het land. Deze aantrekkelijkheid kent ook een keerzijde. Het aantal woningen (prognose woningbehoefte tot 2050 170.000), arbeidsplaatsen en de mobiliteit nemen de komende jaren fors toe. Het beslag hiervan op de krappe ruimte en daarbij de effecten op sociaal vlak en een gezonde leefomgeving kunnen groot zijn.  Er is grote schaarste op de woningmarkt in  de provincie Utrecht en dat leidt tot sterk stijgende prijzen voor een woning en een ruimtelijke scheiding tussen mensen met een kleinere en een grotere beurs. De PvdA moet deze groeiende tweedeling zowel lokaal als provinciaal de kop indrukken.

Provincie – spreiding van de groei

Op nog geen 70 km van Amersfoort hebben gemeenten te maken met krimp van het inwoneraantal en instandhouding van de voorzieningen is een groot probleem. Wat we zien is dat in het kleine Nederland de verschillen al zo groot zijn. De grote vraag daarbij is of we deze sterke groei van bedrijven en inwoners in het midden van het land volledig moeten accepteren en ook accommoderen. Als statenfractie van de PvdA hebben we de spreiding van de groei al aan de orde gesteld. Met het rijk en de buurprovincies moeten we deze discussie verder voeren, hoe ingewikkeld dat ook is.

Regio Amersfoort – aanwijzen bouwlocaties

Goed dat de gemeenten van de regio Amersfoort samen gebieden willen aanwijzen waar gebouwd moet worden. Maar dat moeten de gemeenten dan ook durven op te pakken. Wat de statenfractie PvdA betreft ligt de prioriteit op binnenstedelijk bouwen en als bouwlocaties daar uitgeput raken kun je kijken naar de randen van gemeenten. Van groot belang daarbij is dat de nieuwbouw aansluit bij de woningbehoefte en natuur en landschappelijke kwaliteit gespaard blijven.

Amersfoort –  aantrekkelijke verdichting

De meeste personen zijn voor realisatie van woningen door transformatie van leegstaande panden en bouwen op braakliggende terreinen. In Amersfoort liggen er ook kansen voor grootschalige transformatie van gebieden nabij het centrum, zoals op de Isselt. Er zitten echter ook grenzen aan de verdichting. Hoe zorg je er voor dat de woonomgeving voldoende groen en aantrekkelijk blijft en dat de ontsluiting met fiets, OV en auto op orde is. Nadrukkelijk moet ook meer driedimensionaal gekeken worden.  Goed ontworpen woontorens kan veel huisvesting bieden op weinig m2 en nabijheid van OV-knooppunten is een plus.

Wijk – participatie van inwoners

Als er bouwplannen voorbereid worden dienen inwoners, die in de nabijheid reeds wonen, in het voortraject betrokken te worden. Welke wensen hebben zij voor hun woonomgeving en kan dat ook invulling worden gegeven. En probeer ook de “nieuwe” wijkbewoners” een plek te geven in de discussie. Uiteindelijk is het aan de raad om het juiste besluit te geven.

We kennen allemaal wel een oma, broer, buurvrouw, zoon of kennis die naarstig op zoek is naar woonruimte. Als PvdA willen we dat iedereen zeker kan zijn van een goede en betaalbare woning. Deze opgave zal ook het verkiezingsitem zijn bij de komende Statenverkiezingen in maart 2019.

Rob van Muilekom,   Fractievoorzitter PvdA PS Utrecht

Het bericht MEER WONINGEN EN AANTREKKELIJKE VERDICHTING verscheen eerst op PvdA Amersfoort.

De gemeenteraad van Amersfoort heeft dinsdag 162.600 euro uitgetrokken voor zeventien extra slaapplaatsen in de tijdelijke nachtopvang Amergaard op het terrein van Zon en Schild. Volgens raadslid Micheline Paffen (CDA) is dit nog maar een ‘eerste stap’. Zij wil in januari verder praten over uitbreiding.

Ons raadslid Alex Engbers diende namens het CDA deze motie in; Amersfoort, 4 december 2018 De raad van de gemeente Amersfoort overwegende dat: a. Het college RIB 2018-097 Voortgangsrapportage (sociale) woningbouw 2018 naar de raad heeft gestuurd. b. Amersfoort in de komende twaalf jaar tot 2030 13.000 huizen wil bouwen. c. Amersfoort in de afgelopen periode jaarlijks tussen de 500 en 800 nieuwe woningen heeft weten te realiseren; dat is ruim minder dan de ruim duizend gemiddeld die we in de komende twaalf jaar moeten halen. d. De marges in mogelijk te bouwen huizen op De Hoef, Vathorst en Kop van Isselt volgens het college tot wel 50 procent bedragen. e. Op door het college niet nader genoemde inbreidingsplaatsen 1600 woningen zijn voorzien; dat is meer dan gedacht op de gehele Kop van Isselt. f. Bij inspraak en participatie van omwonenden, die wij onmisbaar achten, een maximaal bouwvolume doorgaans niet een eerste prioriteit is. g. Het college ruim 72 procent van alle bouwplannen als ‘zacht’ omschrijft en slechts 27 procent als ‘hard en onherroepelijk’. h. De punten c tot en met g de veronderstelling rechtvaardigen dat de bouw van 13.000 nieuwe woningen zonder extra maatregelen vrijwel onmogelijk is. verzoekt het college 1. Om het algemeen belang van Amersfoort - zijnde de gewenste realisatie van 13.000 nieuwe woningen tot aan 2030 - in de eerstvolgende twaalf jaar in ieder bouwproject als uitgangspunt te laten opnemen. Alex Engbers CDA Het AD.nl/ Regionieuws publiceerde dit artikel hierover: Ondergrens aantal woningen bij toekomstige bouwprojecten in Amersfoort De woningnood in Amersfoort is zo groot, dat de gemeente voortaan bij nieuwbouwprojecten een minimum aantal te bouwen huizen gaat opleggen. Dat is de strekking van een voorstel van het CDA, die zojuist met een meerderheid van stemmen in de gemeenteraad is aangenomen. Artwin Kreekel04-12-18, 23:26 Volgens Alex Engbers, raadslid namens de grootste oppositiepartij en bedenker van het nieuwe minimum, wordt op dit moment bij inspraaktrajecten over bouwprojecten onvoldoende gelet op het algemeen belang. ,,Volkómen terecht”, aldus Engbers. ,,Het is niet meer dan logisch dat toekomstige buren vooral kijken naar de impact die een project op hen heeft, en dus liever hebben dat er niet al te veel huizen worden gebouwd. En dat ontwikkelaars daarnaar luisteren, is alleen maar goed.” Het lastige is alleen, zo meent Engbers, dat hierdoor geen van de betrokkenen naar het ‘grote plaatje’ kijkt. ,,Amersfoort wil tot 2030 13.000 huizen bouwen. Die heeft de stad heel hard nodig. Het gemeentebestuur meldde onlangs nog dat 72 procent van de nu voorliggende bouwplannen zacht is, en slechts 27 procent onherroepelijk. Als we de grond die we hebben niet optimaal gebruiken, dan wordt het wel érg lastig om het doel te bereiken.” Als we de grond die we hebben niet optimaal gebruiken, dan wordt het wel érg lastig om het doel te bereiken Alex Engbers, CDA-raadslid Amersfoort zou daarom bij ieder project een ondergrens moeten benoemen: een minimaal aantal te bouwen woningen. Hoe die dan op het kavel worden geplaatst, kan nog wel door buurtbewoners en ontwikkelaars samen worden besloten. ,,Op welke manier zo’n ondergrens moet worden berekend, is wat mij betreft een zaak van het gemeentebestuur. Dat is namelijk helemaal afhankelijk van hoeveel huizen er nodig zijn. Mocht bijvoorbeeld worden besloten meer te bouwen op de Kop van Isselt, dan blijven er minder woningen over om te verdelen over de rest van de stad.” Manege Directe aanleiding voor het voorstel van Engbers is een vergadering vorige week, over de bebouwing van het oude manegeterrein aan de Leusderweg. Een zogenoemde samenwerkingstafel van omwonenden, actiegroeperingen en projectontwikkelaar kwam overeen 47 woningen te bouwen. Zeker 30 minder dan het maximaal aantal woningen dat er op het terrein te realiseren is. ,,Begrijpelijk dat dat zo is gegaan: er waren geen kaders. In de toekomst, zou dat wat ons betreft dus anders moeten.” Het voorstel van Engbers kon op steun rekenen van D66, GroenLinks, Amersfoort2014, SP en Denk. Woordvoerders van deze partijen stelden dat de bouwopgave zo groot is, dat het doel de middelen moet heiligen. VVD, ChristenUnie, BPA en PvdA zagen niets in het plan. Volgens deze fracties is het voorstel een ‘tandeloze tijger’, omdat het geen concrete eisen stelt. Politici van links tot rechts zijn het echter wel eens over de grote van de problemen op de woningmarkt. In de sociale sector ligt Amersfoort bijvoorbeeld flink achter op schema.In 2016 werd door het toenmalige gemeentebestuur gesteld dat er in 2021 2000 extra huizen woonklaar moesten zijn. Daar zijn er op dit moment pas 700 van gereed, en 300 van in aanbouw. Het is inmiddels ‘allerminst zeker’ of de opgave wordt gehaald, aldus Tigelaar twee weken geleden in deze krant. Ook op de vrijesectorhuurmarkt zijn de tekorten flink. Amersfoort staat dit jaar voor het eerst in de top-5 van duurste huursteden van Nederland, met een gemiddeld maandbedrag boven de 1000 euro. Een koophuis kost tot slot gemiddeld bijna 350.000 euro.

Ons raadslid Alex Engbers diende namens het CDA deze motie in; Amersfoort, 4 december 2018 De raad van de gemeente Amersfoort overwegende dat: a. Het college RIB 2018-097 Voortgangsrapportage (sociale) woningbouw 2018 naar de raad heeft gestuurd. b. Amersfoort in de komende twaalf jaar tot 2030 13.000 huizen wil bouwen. c. Amersfoort in de afgelopen periode jaarlijks tussen de 500 en 800 nieuwe woningen heeft weten te realiseren; dat is ruim minder dan de ruim duizend gemiddeld die we in de komende twaalf jaar moeten halen. d. De marges in mogelijk te bouwen huizen op De Hoef, Vathorst en Kop van Isselt volgens het college tot wel 50 procent bedragen. e. Op door het college niet nader genoemde inbreidingsplaatsen 1600 woningen zijn voorzien; dat is meer dan gedacht op de gehele Kop van Isselt. f. Bij inspraak en participatie van omwonenden, die wij onmisbaar achten, een maximaal bouwvolume doorgaans niet een eerste prioriteit is. g. Het college ruim 72 procent van alle bouwplannen als ‘zacht’ omschrijft en slechts 27 procent als ‘hard en onherroepelijk’. h. De punten c tot en met g de veronderstelling rechtvaardigen dat de bouw van 13.000 nieuwe woningen zonder extra maatregelen vrijwel onmogelijk is. verzoekt het college 1. Om het algemeen belang van Amersfoort - zijnde de gewenste realisatie van 13.000 nieuwe woningen tot aan 2030 - in de eerstvolgende twaalf jaar in ieder bouwproject als uitgangspunt te laten opnemen. Alex Engbers CDA Het AD.nl/ Regionieuws publiceerde dit artikel hierover: Ondergrens aantal woningen bij toekomstige bouwprojecten in Amersfoort De woningnood in Amersfoort is zo groot, dat de gemeente voortaan bij nieuwbouwprojecten een minimum aantal te bouwen huizen gaat opleggen. Dat is de strekking van een voorstel van het CDA, die zojuist met een meerderheid van stemmen in de gemeenteraad is aangenomen. Artwin Kreekel04-12-18, 23:26 Volgens Alex Engbers, raadslid namens de grootste oppositiepartij en bedenker van het nieuwe minimum, wordt op dit moment bij inspraaktrajecten over bouwprojecten onvoldoende gelet op het algemeen belang. ,,Volkómen terecht”, aldus Engbers. ,,Het is niet meer dan logisch dat toekomstige buren vooral kijken naar de impact die een project op hen heeft, en dus liever hebben dat er niet al te veel huizen worden gebouwd. En dat ontwikkelaars daarnaar luisteren, is alleen maar goed.” Het lastige is alleen, zo meent Engbers, dat hierdoor geen van de betrokkenen naar het ‘grote plaatje’ kijkt. ,,Amersfoort wil tot 2030 13.000 huizen bouwen. Die heeft de stad heel hard nodig. Het gemeentebestuur meldde onlangs nog dat 72 procent van de nu voorliggende bouwplannen zacht is, en slechts 27 procent onherroepelijk. Als we de grond die we hebben niet optimaal gebruiken, dan wordt het wel érg lastig om het doel te bereiken.” Als we de grond die we hebben niet optimaal gebruiken, dan wordt het wel érg lastig om het doel te bereiken Alex Engbers, CDA-raadslid Amersfoort zou daarom bij ieder project een ondergrens moeten benoemen: een minimaal aantal te bouwen woningen. Hoe die dan op het kavel worden geplaatst, kan nog wel door buurtbewoners en ontwikkelaars samen worden besloten. ,,Op welke manier zo’n ondergrens moet worden berekend, is wat mij betreft een zaak van het gemeentebestuur. Dat is namelijk helemaal afhankelijk van hoeveel huizen er nodig zijn. Mocht bijvoorbeeld worden besloten meer te bouwen op de Kop van Isselt, dan blijven er minder woningen over om te verdelen over de rest van de stad.” Manege Directe aanleiding voor het voorstel van Engbers is een vergadering vorige week, over de bebouwing van het oude manegeterrein aan de Leusderweg. Een zogenoemde samenwerkingstafel van omwonenden, actiegroeperingen en projectontwikkelaar kwam overeen 47 woningen te bouwen. Zeker 30 minder dan het maximaal aantal woningen dat er op het terrein te realiseren is. ,,Begrijpelijk dat dat zo is gegaan: er waren geen kaders. In de toekomst, zou dat wat ons betreft dus anders moeten.” Het voorstel van Engbers kon op steun rekenen van D66, GroenLinks, Amersfoort2014, SP en Denk. Woordvoerders van deze partijen stelden dat de bouwopgave zo groot is, dat het doel de middelen moet heiligen. VVD, ChristenUnie, BPA en PvdA zagen niets in het plan. Volgens deze fracties is het voorstel een ‘tandeloze tijger’, omdat het geen concrete eisen stelt. Politici van links tot rechts zijn het echter wel eens over de grote van de problemen op de woningmarkt. In de sociale sector ligt Amersfoort bijvoorbeeld flink achter op schema.In 2016 werd door het toenmalige gemeentebestuur gesteld dat er in 2021 2000 extra huizen woonklaar moesten zijn. Daar zijn er op dit moment pas 700 van gereed, en 300 van in aanbouw. Het is inmiddels ‘allerminst zeker’ of de opgave wordt gehaald, aldus Tigelaar twee weken geleden in deze krant. Ook op de vrijesectorhuurmarkt zijn de tekorten flink. Amersfoort staat dit jaar voor het eerst in de top-5 van duurste huursteden van Nederland, met een gemiddeld maandbedrag boven de 1000 euro. Een koophuis kost tot slot gemiddeld bijna 350.000 euro.

Het CDA wil dat verenigingen en buurthuizen in Amersfoort vanaf 2020 minder onroerende zaakbelasting (OZB) gaan betalen. De partij vraagt het college om met een belastingvoorstel te komen om dit mogelijk te maken. Geschreven door Johan Hardeman30-11-18, AD.nl Het voorstel volgt op een aangenomen CDA-amendement in de Tweede Kamer. Dat plan maakt het voor gemeenten mogelijk om ervoor te kiezen dat sportclubs, scoutingverenigingen en speeltuinverenigingen niet langer het hoge OZB-tarief voor niet-woningen hoeven te betalen maar het lagere OZB-tarief voor woningen. Het belastingplan moet nog wel door de Eerste Kamer worden goedgekeurd. Het voorstel van het CDA zou verenigingen elk jaar veel geld schelen. Volgens de partij is dit rechtvaardig. Zeker omdat ‘diverse verenigingen moeite hebben om betaalbaar en laagdrempelig voor hun leden te blijven’.

DENK Amersfoort wil naast de lange termijn plannen ook oplossingen om de woningnood direct tegen te gaan. Men heeft vandaag woningnood !! Men wil vandaag wonen !! Tahsin Bulbul Kabo Drent Hicham EA https://www.ad.nl/amersfoort/denk-wil-prefabwoningen-in-strijd-tegen-acute-sociale-woningnood~a42eaea9/

Denk wil prefabwoningen in strijd tegen acute sociale woningnood

Om de grootste nood op de sociale woningmarkt te lenigen, moet Amersfoort kant-en-klare prefabhuizen bouwen waar mensen direct en voor maximaal een paar jaar in terechtkunnen.

Voorpagina !! : Woningmarkt Discriminatie !! DENK Amersfoort: “Pak woningmarkt discriminatie aan met “mystery guests”. Tahsin Bulbul Kabo Drent Hicham EA