Poliflw

D66 wil dat er in Overijssel meer woningen komen voor starters, jongeren en mensen met een zorgbehoefte. Tempo en actie is noodzakelijk!

Binnenkort komt in PS en 1e fase Statenvoorstel over wonen aan de orde. Deze geeft vervolgrichting aan de opgaven van de provincie en haar rol om wonen voor alle doelgroepen te stimuleren.

D66 heeft dringend verzocht om concrete stappen en acties. Er zijn duidelijke ambities geformuleerd maar wat er precies gaat gebeuren ontbreekt. Zoals vorig jaar door D66 al duidelijk aangegeven moet er meer gebouwd worden en dan vooral voor jongeren en eenpersoonshuishoudens. Ook de bouw van huizen (huur en koop) voor ouderen, inwoners die “beschermd” willen wonen en voor starters moet stevige impulsen krijgen.

De gedeputeerde maakte van de week in de commissie duidelijk dat de provincie niet zelf “stenen gaat stapelen”. De markt moet het samen met de corporaties en ontwikkelaars doen. De provincie kan een aanjagende, helpende rol vervullen en op regionaal niveau woonafspraken maken. Naar de mening van de gedeputeerde moet op alle niveaus gebouwd worden. D66 ziet uit naar de concrete uitwerking. Er zal met de Statenleden en het college nog een bijeenkomst volgen om de concrete wensen en behoeften m.b.t. de rol en taakvervulling van de provincie over wonen scherper te duiden.  Dat kan dan meegenomen worden bij de uitwerking van de volgende fase. Die uitwerking komt dan later dit jaar of volgend jaar weer terug in de Staten.

D66 zal akkoord gaan met het voorliggende Statenvoorstel. Daarmee wordt 9 miljoen vrijgemaakt om de aanjagende rol te vervullen. In de volgende fase is dan nog ruim 21 miljoen beschikbaar.

D66-raadslid Tom Rustebiel wil morgen van het college weten of toegewerkt kan worden naar veel meer woningen in het middensegment bij nieuwbouw. “Op dit moment komt 70% van de huizen in het hogere segment terecht. Dat is geen antwoord op de grote problemen waar de middenklasse tegenaan loopt.”

Groningen heeft al een tijdje de krapste woningmarkt van Nederland. “Het college geeft aan te geloven in doorstroming. Maar wie teveel verdient voor sociale huur en geen eigen bezit heeft, stroomt niet door. Zeker niet omdat de gemeente groeit qua inwonersaantal.“ Bouwen voor een inclusieve stad is voor D66 een belangrijk onderdeel van het coalitieakkoord, zodat er aanbod blijft voor alle Groningers die een woning willen kopen. Rustebiel: “Blijven doorbouwen in de verhouding 30-70 ondermijnt de inclusiviteit op lange termijn en heeft grote gevolgen voor sociale structuren in onze gemeente. Maar het gaat niet alleen om een andere verdeling, maar een netto toename in alle segmenten.“

In de onderhandelingen met projectontwikkelaars zou de gemeente daarom meer moeten sturen op een betaalbare verkoopprijs bij de ontwikkeling van nieuwbouwplannen. “We stellen veel eisen aan ontwikkelaars, maar een behapbare verkoopprijs lijkt vooral een uitkomst. We vragen het college al langer om concrete ambities voor het middensegment, maar in het meerjarenprogramma wonen dat we woensdag bespreken kunnen we ze niet terugvinden. Dat moet in de woonvisie, die we voor de zomer vast willen stellen, een stuk beter.“

Daarnaast vraagt Rustebiel zich af waarom grotere plannen, zoals De Held3, blijven hangen. “Vorig jaar voor de zomer vroegen we het college het bestemmingsplan aan te passen aan de uitgangspunten van het nieuwe coalitieakkoord. Omwonenden hebben al een stapel ideeën klaarliggen en gaan graag met de gemeente aan de slag. We zien teveel gezinnen vertrekken en die zouden hier goed kunnen wonen.“

Het bericht D66: nieuwbouw woningvoorraad is uit balans verscheen eerst op Groningen.

D66-raadslid Tom Rustebiel vroeg het college of toegewerkt kan worden naar veel meer woningen in het middensegment bij nieuwbouw. “Op dit moment komt 70% van de huizen in het hogere segment terecht. Dat is geen antwoord op de grote problemen waar de middenklasse tegenaan loopt.” De gemeenteraad van Groningen steunde de motie van D66.

Groningen heeft al een tijdje de krapste woningmarkt van Nederland. “Het college geeft aan te geloven in doorstroming. Maar wie teveel verdient voor sociale huur en geen eigen bezit heeft, stroomt niet door. Zeker niet omdat de gemeente groeit qua inwonersaantal.“ Bouwen voor een inclusieve stad is voor D66 een belangrijk onderdeel van het coalitieakkoord, zodat er aanbod blijft voor alle Groningers die een woning willen kopen. Rustebiel: “Blijven doorbouwen in de verhouding 30-70 ondermijnt de inclusiviteit op lange termijn en heeft grote gevolgen voor sociale structuren in onze gemeente. Maar het gaat niet alleen om een andere verdeling, maar een netto toename in alle segmenten.“

In de onderhandelingen met projectontwikkelaars zou de gemeente daarom meer moeten sturen op een betaalbare verkoopprijs bij de ontwikkeling van nieuwbouwplannen. “We stellen veel eisen aan ontwikkelaars, maar een behapbare verkoopprijs lijkt vooral een uitkomst. We vragen het college al langer om concrete ambities voor het middensegment, maar in het meerjarenprogramma wonen dat we woensdag bespreken kunnen we ze niet terugvinden. Dat moet in de woonvisie, die we voor de zomer vast willen stellen, een stuk beter.“

Daarnaast vraagt Rustebiel zich af waarom grotere plannen, zoals De Held3, blijven hangen. “Vorig jaar voor de zomer vroegen we het college het bestemmingsplan aan te passen aan de uitgangspunten van het nieuwe coalitieakkoord. Omwonenden hebben al een stapel ideeën klaarliggen en gaan graag met de gemeente aan de slag. We zien teveel gezinnen vertrekken en die zouden hier goed kunnen wonen.“

Het bericht Raad steunt D66: meer nieuwbouw in het middensegment verscheen eerst op Groningen.

Het warenhuis Hudson Bay sloot in december haar deuren, waardoor het voormalige zes-verdieping hoge V&D-pand leeg is komen te staan. De D66-fractie ziet echter kansen voor dit leegstaande gebouw. “We hebben in Den Haag een groot gebrek aan woningen, terwijl grote warenhuizen hun beste tijd lijken te hebben gehad. Ook andere grote leegstaande winkelpanden aan de Grote Marktstraat komen bijna niet aan nieuwe huurders op supermarkten na. Maar nog een supermarkt erbij, dan moeten we de straat misschien omdopen tot de GroteSupermarkt. Dat is een doemscenario.” zegt raadslid Daniël Scheper.

Marieke van Doorn, D66-Raadslid wonen valt hem bij: “Als we hier woningruimte kunnen creëren slaan we twee vliegen in één klap! Je voorkomt dat dit pand jaren leegstaat, en je maakt bijna twee hectare vrij om de woningnood aan te pakken. Bijvoorbeeld voor starters, doorstromers uit de maatschappelijke opvang of studenten.”

Ideaal voor starters en studenten Deze mooie plek in het centrum is een ideale plaats voor studenten/starters, aldus Fonda Sahla.  Zeker als je bedenkt dat onder deze groepen de woningnood het hoogst is, terwijl ze graag in het centrum wonen en de universiteit en studieruimtes letterlijk om de hoek zijn.”

De stille ramp op de woningmarkt vraagt om nieuwe plannen D66 heeft vragen gesteld aan het College over de voortgang van het vinden van een nieuwe huurder en over de mogelijkheden om dit pand om te bouwen tot betaalbare woningen met horeca in de plint. “De Grote Marktstraat is een levendige winkelstraat, maar zodra de winkels dicht zijn is dit stuk van het centrum plotseling uitgestorven. Terwijl de Grote Markt bruist, oogt de Grote Marktstraat verlaten”, ziet Scheper. Daarom stelt D66 voor om de plint van het gebouw beschikbaar te maken voor horeca en zo de straat ook buiten winkeltijden levendig te maken en passend bij de wensen van starters en studenten. “In deze tijden van online verkoop en enorme woningnood, moeten we slim omgaan met de ruimte en rigoureuze stappen durven zetten. Dit is zo’n plan.”

The post Wonen in de Hudson Bay appeared first on Onze stad.

Een duidelijk aanspreekpunt voor omwonenden bij ervaren overlast van kamerverhuur. Met dit doel dienden D66, ChristenUnie, PvdA, AOP, Arnhem Centraal en Denk/Verenigd Arnhem op 18 december hun initiatiefvoorstel ‘Geregeld Beheer bij Kamerverhuur’ in. “Omwonenden noemen het niet aanspreekbaar zijn van pandeigenaren een belangrijk knelpunt bij kamerverhuur”, constateert D66-raadslid Sjoerd Dijk. “Dit initiatiefvoorstel lost dit knelpunt op korte termijn op.”

Het college van B&W maakte 17 december een pakket van mogelijke maatregelen op het gebied van kamerverhuur en woningsplitsing bekend. Een verplichting tot “Geregeld beheer” in de APV, zoals de zes partijen nu voorstellen, maakt daar geen deel van uit. De zes willen dit gemis herstellen, en snel ook. “Besluitvorming over de overige mogelijke maatregelen komt pas later in 2020,” stelt Dijk, “het voornaamste knelpunt kunnen we nu aanpakken.”

Kamerbewoning heeft een belangrijke plek in de Arnhemse woningmarkt, zeker voor starters en studenten. Studentwoningen ondervinden echter vaak weerstand van omwonenden. Een duidelijk aanspreekpunt via ‘Geregeld beheer’ helpt hiertegen. “Wij willen overlast tegengaan zonder kamerverhuur tegen te gaan,” stelt het D66-raadslid, “zo blijft Arnhem een aantrekkelijke stad voor studenten en huidige inwoners.”

Het CDA Den Haag is trots op het bereikte akkoord met de VVD, D66, GroenLinks en PvdA dat vanmiddag is gepresenteerd. Vijf partijen hebben samen de verantwoordelijkheid genomen om een nieuwe coalitie te vormen om de stad weer in rustiger vaarwater te brengen de komende jaren.Het was geen gemakkelijke opgave om onder de huidige financiële omstandigheden niet alleen een begroting te maken die sluitend is, maar ook de bezuinigingen die helaas nodig zijn om de gemeentefinanciën weer op orde te krijgen, eerlijk te verdelen over de stad. Het CDA Den Haag is opgelucht dat we de bezuinigingen op welzijn, zorg en jeugd grotendeels hebben kunnen terugdraaien. Wij zijn van mening dat deze bezuinigingen onevenredig hard drukten op de meest kwetsbaren in onze stad. “Het terugdraaien van de bezuinigingen was onze inzet bij de onderhandelingen, en we zijn blij dat dit is gelukt: zo kunnen we goede zorg voor iedereen die het nodig heeft garanderen”, meldt fractievoorzitter Daniëlle Koster.Een andere grote opgave voor onze stad is de woningmarkt. “Vooral starters op de woningmarkt hebben het moeilijk; er zijn te weinig betaalbare woningen voor hen”, vindt CDA-raadslid Kavish Partiman. Mede dankzij het CDA Den Haag komt er een fonds van 50 miljoen voor betaalbare woningen voor onder andere starters. Ook belangrijk voor het CDA is betaalbaar parkeren. Na de verhogingen voortvloeiend uit het coalitieakkoord van 2018, zullen dankzij het CDA Den Haag de parkeertarieven de komende jaren niet verder worden verhoogd.​Leefbaarheid is een belangrijk thema in het akkoord. De coalitiepartijen focussen niet alleen op leefbaarheid door de toegankelijkheid van de openbare ruimte voor mensen met een beperking te verbeteren, maar ook door te investeren om overlast tegen te gaan. Vooral in de Zevensprong, Weimarstraat en Van Baerlestraat wordt extra ingezet om overlast, vaak drugsgerelateerd, aan te pakken. “Daar zijn we blij mee, we hopen dat we overlast effectiever en sneller kunnen bestrijden, zodat bewoners weer prettiger in deze straten kunnen wonen”, zegt Koster. Er komen meer geïntegreerde handhavingsacties en we nemen maatregelen tegen overlast en ondermijning door winkels en horeca. Ook onderzoeken we de mogelijkheid van het opzetten van een Pandenbank om leegstand en te veel ongewenste winkels en horeca in winkelstraten tegen te gaan.”​

Het CDA Den Haag is trots op het bereikte akkoord met de VVD, D66, GroenLinks en PvdA dat vanmiddag is gepresenteerd. Vijf partijen hebben samen de verantwoordelijkheid genomen om een nieuwe coalitie te vormen om de stad weer in rustiger vaarwater te brengen de komende jaren.Het was geen gemakkelijke opgave om onder de huidige financiële omstandigheden niet alleen een begroting te maken die sluitend is, maar ook de bezuinigingen die helaas nodig zijn om de gemeentefinanciën weer op orde te krijgen, eerlijk te verdelen over de stad. Het CDA Den Haag is opgelucht dat we de bezuinigingen op welzijn, zorg en jeugd grotendeels hebben kunnen terugdraaien. Wij zijn van mening dat deze bezuinigingen onevenredig hard drukten op de meest kwetsbaren in onze stad. “Het terugdraaien van de bezuinigingen was onze inzet bij de onderhandelingen, en we zijn blij dat dit is gelukt: zo kunnen we goede zorg voor iedereen die het nodig heeft garanderen”, meldt fractievoorzitter Daniëlle Koster.Een andere grote opgave voor onze stad is de woningmarkt. “Vooral starters op de woningmarkt hebben het moeilijk; er zijn te weinig betaalbare woningen voor hen”, vindt CDA-raadslid Kavish Partiman. Mede dankzij het CDA Den Haag komt er een fonds van 50 miljoen voor betaalbare woningen voor onder andere starters. Ook belangrijk voor het CDA is betaalbaar parkeren. Na de verhogingen voortvloeiend uit het coalitieakkoord van 2018, zullen dankzij het CDA Den Haag de parkeertarieven de komende jaren niet verder worden verhoogd.​Leefbaarheid is een belangrijk thema in het akkoord. De coalitiepartijen focussen niet alleen op leefbaarheid door de toegankelijkheid van de openbare ruimte voor mensen met een beperking te verbeteren, maar ook door te investeren om overlast tegen te gaan. Vooral in de Zevensprong, Weimarstraat en Van Baerlestraat wordt extra ingezet om overlast, vaak drugsgerelateerd, aan te pakken. “Daar zijn we blij mee, we hopen dat we overlast effectiever en sneller kunnen bestrijden, zodat bewoners weer prettiger in deze straten kunnen wonen”, zegt Koster. Er komen meer geïntegreerde handhavingsacties en we nemen maatregelen tegen overlast en ondermijning door winkels en horeca. Ook onderzoeken we de mogelijkheid van het opzetten van een Pandenbank om leegstand en te veel ongewenste winkels en horeca in winkelstraten tegen te gaan.”​

Het CDA Den Haag is trots op het bereikte akkoord met de VVD, D66, GroenLinks en PvdA dat vanmiddag is gepresenteerd. Vijf partijen hebben samen de verantwoordelijkheid genomen om een nieuwe coalitie te vormen om de stad weer in rustiger vaarwater te brengen de komende jaren.Het was geen gemakkelijke opgave om onder de huidige financiële omstandigheden niet alleen een begroting te maken die sluitend is, maar ook de bezuinigingen die helaas nodig zijn om de gemeentefinanciën weer op orde te krijgen, eerlijk te verdelen over de stad. Het CDA Den Haag is opgelucht dat we de bezuinigingen op welzijn, zorg en jeugd grotendeels hebben kunnen terugdraaien. Wij zijn van mening dat deze bezuinigingen onevenredig hard drukten op de meest kwetsbaren in onze stad. “Het terugdraaien van de bezuinigingen was onze inzet bij de onderhandelingen, en we zijn blij dat dit is gelukt: zo kunnen we goede zorg voor iedereen die het nodig heeft garanderen”, meldt fractievoorzitter Daniëlle Koster.Een andere grote opgave voor onze stad is de woningmarkt. “Vooral starters op de woningmarkt hebben het moeilijk; er zijn te weinig betaalbare woningen voor hen”, vindt CDA-raadslid Kavish Partiman. Mede dankzij het CDA Den Haag komt er een fonds van 50 miljoen voor betaalbare woningen voor onder andere starters. Ook belangrijk voor het CDA is betaalbaar parkeren. Na de verhogingen voortvloeiend uit het coalitieakkoord van 2018, zullen dankzij het CDA Den Haag de parkeertarieven de komende jaren niet verder worden verhoogd.​Leefbaarheid is een belangrijk thema in het akkoord. De coalitiepartijen focussen niet alleen op leefbaarheid door de toegankelijkheid van de openbare ruimte voor mensen met een beperking te verbeteren, maar ook door te investeren om overlast tegen te gaan. Vooral in de Zevensprong, Weimarstraat en Van Baerlestraat wordt extra ingezet om overlast, vaak drugsgerelateerd, aan te pakken. “Daar zijn we blij mee, we hopen dat we overlast effectiever en sneller kunnen bestrijden, zodat bewoners weer prettiger in deze straten kunnen wonen”, zegt Koster. Er komen meer geïntegreerde handhavingsacties en we nemen maatregelen tegen overlast en ondermijning door winkels en horeca. Ook onderzoeken we de mogelijkheid van het opzetten van een Pandenbank om leegstand en te veel ongewenste winkels en horeca in winkelstraten tegen te gaan.”​

‘s-Hertogenbosch staat al jarenlang hoog op de ranglijsten van aantrekkelijkste woongemeenten. Tegelijkertijd voltrekt zich een stille ramp op de woningmarkt. Om deze ramp te bestrijden is onze inzet voor de woningmarkt dan ook: meer bouwen voor middeninkomens, meer bouwen voor studenten en starters en meer bouwen in de hoogte. 

Op 26 november behandelde de raadscommissie de discussienotie over de aankomende woonvisie. De woonvisie is een belangrijk document dat de basis vormt voor de woningbouwopgave in onze gemeente. De ingrediënten voor deze woonvisie zijn de woningmarktanalyse, het woonwensenonderzoek en de gesprekken met inwoners, maatschappelijke organisaties en overige (markt)partijen. Ruim 800 inwoners en belanghebbenden hebben over deze woonvisie meegedacht. Deze participatie vinden we als D66 een belangrijke voorwaarde.

Commissielid Omgeving Steven Hommersom: “Mensen met een middeninkomen kunnen amper een huis vinden. De onzekerheid stijgt daardoor of zij in de toekomst nog wel kunnen wonen in de buurt van hun familie, vrienden en werk. We zien in de woningmarktanalyse van de gemeente ’s-Hertogenbosch dat onze gemeente 35% sociale huurwoningen telt. Dat is veruit het hoogste aandeel sociale huurwoningen in de regio. Dit sterkt ons in de overtuiging dat een hoger percentage betaalbare woningen in de middenhuur belangrijk is. Juist voor die grote groep met een middeninkomen die te veel verdient voor een sociale huurwoning en te weinig of te onregelmatig voor een hypotheek. Ook vinden we dat meer ingezet moet worden op kleinere woningen, waarmee we kunnen voorzien in de behoeften van verschillende doelgroepen (jongeren en studenten, maar ook ouderen en inwoners die op zoek zijn naar een andere woonvorm). Op deze manier leggen we ook een slimme verbinding met ons streven naar leefbare en gedifferentieerde wijken én de kansen van hoogbouw.”

De verwachting is dat de gemeenteraad aan het eind van het eerste kwartaal van 2020 de woonvisie behandelt.