Poliflw

Haarlem biedt elk jaar een tijdelijk toevluchtsoord voor een buitenlandse mensenrechtenverdediger. Met het project Shelter City zorgen vrijwilligers van de Pletterij en Vluchtelingenwerk er voor dat mensenrechtenactivisten hier drie maanden op adem kunnen komen en in veiligheid hun werk kunnen voortzetten.

Ook krijgen de mensenrechtenactivisten in deze periode trainingen en netwerkmogelijkheden, zodat ze met nieuwe energie en nieuwe contacten terug naar huis kunnen om hun zware en belangrijke werk voort te zetten. De afgelopen drie jaar heeft Haarlem al gasten ontvangen uit Colombia, Pakistan en Mexico.Wethouder Marie-Thérèse Meijs: “Wereldwijd komen moedige mensen op voor hun eigen rechten en die van anderen.

Zoals bijvoorbeeld organisatoren van protesten tegen onderdrukkende regimes, onderzoeksjournalisten die misstanden naar buiten brengen of milieuactivisten. Deze mensen kiezen niet voor de makkelijke weg: in veel landen worden zij monddood gemaakt, bedreigd, gearresteerd of nog erger. Haarlem als sociale stad biedt deze dappere mensen graag een steuntje in de rug”.

In de periode half september-half december komt een nieuwe Shelter City-gast naar Haarlem. De Pletterij en Vluchtelingenwerk zijn nog op zoek naar (zelfstandige, goed bereikbare) woonruimte in de stad voor deze mensenrechtenactivist. Voor de huurkosten is budget beschikbaar. Kunt u helpen of heeft u vragen? Neem dan contact op met De Pletterij via arno@pletterij.nl.

Lees meer over het (landelijke) project Shelter City: www.sheltercity.nl

Ook als het om woonruimte gaat neemt GroenLinks het op voor de minder draagkrachtigen.

Dat zijn de inwoners die doorgaans zijn aangewezen op een sociale huurwoning. Zoals bekend zijn er onvoldoende van dit soort woningen: de wachttijden lopen nog steeds op, ook in Hillegom en omgeving. In de raadsvergadering van 9 juli werd het Woonprogramma voor Hillegom voor de komende 5 jaren behandeld. Van de 1440 woningen die in Hillegom gebouwd moeten worden tot het jaar 2030 wil het college 25% sociale huurwoningen neerzetten. GroenLinks heeft berekend dat dit onvoldoende is om het tekort aan sociale huurwoningen echt te verminderen. De vraag naar deze woningen zal namelijk ook flink toenemen. Dus heeft GroenLinks voorgesteld om het aandeel sociale huurwoningen op te hogen van 25% naar 30%. Hiervoor was echter geen enkele steun en zal het tekort aan deze woningen dus blijven bestaan of zelfs toenemen. Slecht nieuws voor onze inwoners die al heel lang wachten op zo’n woning. En ook veel jonge Hillegommers zullen in de toekomst veel geduld moeten hebben om passende woonruimte te vinden.

Groenlinks stelt vragen over de doorverhuur van sociale woningen als expatwoningen en vakantieverblijf

Op 28 mei 2020 ontving de fractie van GroenLinks verontrustende signalen inzake de oplevering van de nieuwe woningen op het terrein van het voormalig Groot Seminarie te Warmond. Via booking.com werd namelijk een van de sociale huurwoningen te huur aan geboden voor vakantiegangers.

De situatie bleek vervolgens nog erger te zijn toen een geïnteresseerde in de sociale huurwoningen ons meldde dat er tenminste 3 van de sociale huurwoningen als expat-woningen zouden worden verhuurd. Het bleek hier te gaan om tenminste 3 woningen in Marius die via Interhouse Sassenheim worden verhuurd. De kosten van deze woningen? Een luttele 1320 euro dit terwijl een sociale huurwoning maximaal 737,14 kost dat is maar liefst bijna 500 euro meer!

De fractie GroenLinks Teylingen spreekt van een schande en komt ertegen in verweer. Don Verhoeff stelt terecht de vraag aan het college of deze wijze van verhuur past binnen het woonbeleid van de gemeente Teylingen in beleidsmatige, sociale en morele zin. En of het college van plan is iets te gaan doen aan het op deze wijze vermarkten van huurwoningen die deel uitmaken van de 107 huurwoningen die bedoeld waren te worden verhuurd aan huurders in de categorieën goedkope (sociale) huur en middenhuur

Bouwproject Bloementuin in Sassenheim. Op het voormalig tennisterrein, nu eigendom van de gemeente, wil Teylingen nieuwe woningen laten bouwen, bijna 35 procent sociale huur. Goed nieuws! Zou je denken, maar niet als er weer dure koopwoningen naast worden gebouwd. Want die 35 procent is bij lange na niet genoeg om aan de huidige behoefte te voldoen. Sterker nog, de komende jaren houden we een structureel tekort van tenminste 325 huurwoningen in de sociale sector!

Daarom heeft GroenLinks de wethouder opgeroepen om het beschikbare terrein volledig te bebouwen met sociale huurwoningen, in het uiterste geval inclusief goedkope huur en goedkope koopwoningen voor starters.

Zo maken we eindelijk een begin met het laten bouwen naar behoefte van onze inwoners en stoppen we de winstmaximalisatie voor de projectontwikkelaar.

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van afgelopen woensdag zijn er veel GroenLinks-moties aangenomen met betrekking tot wonen en huren. Daar zijn we erg trots op, dus lichten we graag vier belangrijke moties voor je toe.

Er is een groeiende behoefte aan het wonen in wooncoöperaties - en samenwerkingsverband van mensen dat zich richt op het realiseren van een betere en betaalbare woonsituatie voor elkaar. Maar hoe organiseer je zoiets? En kan dat wel in gemeente Groningen? De afgelopen tijd is GroenLinks-raadslid Lieke, samen met D66 en ChristenUnie, op onderzoek uitgegaan. In de woonvisie worden wooncoöperaties en cpo’s (wat is een cpo?) toegejuicht, maar er lijkt vooral behoefte te zijn aan ondersteuning en informatie om initiatieven tot uitvoering te kunnen brengen. Daarom heeft Lieke samen met andere partijen een motie ingediend met het verzoek een centraal aanspreekpunt aan te wijzen bij de gemeente, duidelijke informatie te verstrekken ter ondersteuning, en een lobby voor financiële ondersteuning bij het Ministerie van Binnenlandse Zaken. Aangenomen!

Wonen op een hotelbestemming zonder huurbescherming. Dat is de huidige situatie voor, veelal internationale, huurders van shortstay-locaties. En daar moet verandering in komen, concludeerde Lieke. Naar aanleiding van haar eerder aangenomen motie over het uitwerken van alternatieven voor en het minimaliseren van shortstay, stelde het college een concretere tijdsbegrenzing voor, met een maximale duur van vier maanden. Wonen op een hotelbestemming wordt onmogelijk gemaakt en het gebruik van shortstay-woonconstructies zal hiermee worden ingeperkt. Dat klinkt beter!

Maar waar Lieke minder enthousiast over was, is de hardheidsclausule (?), waarmee uitzonderingen op het nieuwe shortstay-beleid kunnen worden gemaakt, onder andere voor de SSH. Huurbescherming zou daardoor niet gegarandeerd worden voor een grote groep internationale studenten, aangezien ze in shortstay-voorzieningen niet naar de huurcommissie kunnen.

Om huurbescherming toch te garanderen, heeft Lieke een motie ingediend, met het verzoek om te sturen op het verdwijnen van shortstay-contracten van langer dan vier maanden zodra de wet alternatieven mogelijk maakt. Bovendien verzocht Lieke om de uitzonderingssituaties aan drie voorwaarden te laten voldoen: bepaal de huurprijs aan de hand van het woningwaardestelsel. Klachten kunnen worden gemeld bij Meldpunt Ongewenst Verhuurdersgedrag; de opbouw van de kosten van de shortstay-eenheden moeten transparant zijn; er moet duidelijkheid worden verschaft onder welke voorwaarden een shortstay-contract kan worden beëindigd. Aangenomen!

Eenzaamheid onder jongeren is een groeiend probleem. Ook op de woningmarkt valt daar wat aan te doen! Voor nieuwbouw zijn tegenwoordig lange gangen met individuele studio’s de norm, waar niemand elkaar kent. Daarnaast wonen internationale en Nederlandse studenten bijna volledig los van elkaar, terwijl internationale studenten aangeven graag gemengd te willen wonen om zich thuis te laten voelen. Gezamenlijke ruimtes, zoals een gedeelde woonkamer, kan ontmoeting stimuleren en eenzaamheid verminderen. En eenzaamheid onder internationale studenten kan worden tegengegaan door gemengde bewoning. Daarom diende Lieke samen met enkele andere partijen een motie in om afspraken te maken met ontwikkelaars en woningcorporaties over gemengde bewoning van internationale en Nederlandse studenten, en om wooneenheden voor jongeren met gezamenlijke ruimtes te stimuleren. Aangenomen!

Tot slot heeft de raad een motie van de SP aangenomen waarmee de raad uitspreekt dat de verhuurdersheffing zo snel mogelijk afgeschaft moet worden, en moet worden omgezet in een investeringsplicht voor woningbouwcorporaties. In 2012 is de verhuurdersheffing van totaal 1,7 miljard euro als een soort extra belasting ingevoerd als gevolg van de kredietcrisis. Hierdoor kunnen corporaties minder investeren in het bijbouwen van sociale huurwoningen, het betaalbaar houden van de huren, en onderhoud en verduurzaming. Door als raad onze afkeur voor de verhuurdersheffing uit te spreken, zetten we druk op het ministerie van Binnenlandse Zaken. Aangenomen!

De gemeenteraad praatte op maandag 22 juni over wonen in Tilburg. Voor GroenLinks is betaalbaar wonen en verduurzaming van woningen heel belangrijk. Iedere Tilburger heeft recht op een dak boven het hoofd. In de huidige wooncrisis is het belangrijk dat de gemeente zorgt voor meer nieuwe huizen. En voor het klimaat is het cruciaal dat we zoveel mogelijk huizen duurzaam maken. We zien dit gelukkig terug in het nieuwe beleid. Daarom heeft GroenLinks van harte vóór dit beleid gestemd. Wel hebben we extra aandacht gevraagd voor starters, nieuwe woonvormen en de verhuurdersheffing.

Slaagkansen voor starters vergroten Starters hebben het moeilijk. Voor jonge mensen die een woning willen huren, geldt regelmatig de eis om vijf keer de huurprijs te verdienen. GroenLinks vindt dat niet oké. Op ons verzoek gaat de wethouder daarom in gesprek met de particuliere verhuurders die dit doen. Ook hebben we samen met het CDA en anderen een motie ingediend om de woningbouwcorporaties meer betaalbare middenhuur te laten bouwen.  Wil je als starter een huis kopen, dan kom je er soms bedrogen uit. Er zijn te weinig huizen voor starters. De huizen die er zijn, worden regelmatig opgekocht door beleggers. Daarna verkopen ze deze huizen met dikke winst. De boete daarop is te laag. Daarom hebben we de wethouder gevraagd alles te doen om starters te helpen met het kopen van een woning. Bijvoorbeeld door in te zetten op sociale koop, een zelfbewoningsplicht en een steviger antispeculatiebeding. Ook hebben we een motie van 50+ gesteund om nultredenwoningen te bouwen zodat senioren kunnen verhuizen. Zo maken we meteen meer ruimte voor starters. Win-win!

Nieuwe woonvormen mogelijk maken Niet iedereen wil op dezelfde manier wonen. Wij hebben de wethouder aangemoedigd om mensen met plannen voor nieuwe woonvormen te helpen. Denk bijvoorbeeld aan een initiatief als Wonen in de Toekomst, waarbij een groep mensen samen een woongroep wil starten. Dat juichen wij toe, net als andere vormen zoals collectief-particulier opdrachtgeverschap of tiny houses. We hebben hier eerder al vragen over gesteld aan de burgemeester en wethouders. En maandag hebben we samen met de SP een motie ingediend om te kijken of zorgbuurthuizen mogelijk zijn. Dat zijn plekken waar ouderen op een laagdrempelige manier in de buurt kunnen blijven wonen met de zorg die nodig is. Gelukkig is de motie aangenomen!

Minder belasting voor woningcorporaties Tilburgse woningcorporaties betalen elk jaar vele miljoenen aan belasting. Deze belasting heet de verhuurdersheffing. Door deze heffing gaat jaarlijks veel geld van huurders in onze stad naar de staatskas. Huurders hebben meestal al niet veel geld. GroenLinks wil deze belasting afschaffen. Met die miljoenen kunnen we beter betaalbare huizen bouwen en woningen verduurzamen, vinden wij. Omdat de nationale overheid hierover beslist, vragen wij het college om samen met woningcorporaties een brief te sturen naar het kabinet over deze oneerlijke belasting. Al met al is GroenLinks blij met de nieuwe Woonagenda. Hiermee kan de gemeente weer een paar jaar vooruit. We bouwen meer woningen, zodat iedereen die wil in onze stad kan wonen. Dat doen we meer duurzaam, circulair en klimaatadaptief. Als door economische tegenslag vanwege corona meer betaalbare sociale woningen nodig zijn, dan komen die er. We bouwen ook voor starters, studenten en senioren in onze stad en dorpen. En dat alles in een goede mix in de wijken zodat verschillende soorten mensen elkaar meer ontmoeten. Zo bouwen we verder aan een duurzame, inclusieve stad. 

De groep mensen die zijn aangewezen op sociale huurwoningen stijgt namelijk de komende tien jaar en met deze aantallen zouden honderden mensen geen woonplek meer vinden in onze gemeente. Met succes! Gisteren is ons amendement op de woonvisie aangenomen met als resultaat: minimaal 3.500 extra sociale huurwoningen, waarvan woningcorporaties 500 extra woningen op eigen gronden realiseren. Dit brengt de teller voor het woningbouwprogramma naar 10.500 extra woningen tot 2030. GroenLinks maakt het verschil!

De originele woonvisie van de gemeente 's-Hertogenbosch zou de komende tien jaar slechts minimaal 2.500 sociale huurwoningen opgeleverd hebben. Dit vonden wij voor een woningbouwprogramma met 10.000 extra woningen in de komende tien jaar te weinig gezien de uitdagingen waar we op de woningmarkt voor staan. Daarom zijn we in gesprek gegaan met wonincorporaties en hebben we ons binnen de coalitie en in de gemeenteraad hard gemaakt voor meer sociale woningen.

Daarmee is tijdens de Raad van 9 juni de woonvisie voor de komende 10 jaar vastgesteld. Uitgangspunt voor GroenLinks hierbij is, dat alle inwoners gezond, duurzaam en betaalbaar kunnen wonen. Veel van deze uitgangspunten vinden we terug in de woonvisie. Een woonvisie waarin de gemeente de regie pakt. Bijvoorbeeld als het gaat bij verduurzaming en klimaat adaptief- en natuurinclusief bouwen. Maar ook als het gaat om de realisatie van tijdelijke woningen om de acute nood op de woningmarkt te verlichten en mensen die écht klem zitten een plek kunnen vinden.

De woningmarkt is enorm overspannen. Met name mensen die afhankelijk zijn van de goedkopere woningen zitten vaak klem. Studenten, starters, mensen met een laag inkomen. We zijn dan ook blij dat met deze woonvisie de gemeente de regie pakt en er meer goedkope woningen gerealiseerd gaan worden, bijvoorbeeld door de rode loper uit te leggen voor projecten met meer dan 50% betaalbare woningen. Maar ook door samen met corporaties en projectontwikkelaars te zoeken naar nieuwe manieren om meer woningen te realiseren.

Ook het stimuleren van doorstroming is van essentieel belang. Doorstroming van mensen die een grotere en duurdere woning willen, maar die simpelweg niet kunnen vinden of de doorstroming van mensen die in een zogenaamde 'niet-passende' woningen wonen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan alleenstaande in een eensgezinswoning. Door ook in die categorie meer woonaanbod te creëren helpt zeker om goedkopere, passende woningen beschikbaar te krijgen voor mensen die deze echt nodig hebben. Woningen splitsen in kleinere eenheden die beter aansluiten bij de wensen van huidige woningzoekenden. Dergelijke woningen staat ook in het buitengebied. Een amendement om dit mogelijk te maken is mede door GroenLinks ingediend en aangenomen.

Toch is dit alles niet genoeg. Er zal fors meer gebouwd moeten worden door onder meer woningcorporaties om zoveel mogelijk goedkopere woningen te bouwen. GroenLinks heeft dus zowel binnen de coalitie als bij de oppositie steun gekregen om het percentage sociale huur te verhogen naar minimaal 30% en is het aandeel dure woningen verlaagd. Bovendien is mede door onze steun een amendement aangenomen om de ambitie op het aantal sociale woningen nog verder te verhogen. Dit doen we door corporaties te vragen 500 extra woningen te realiseren op eigen grond, bijvoorbeeld via sloop/nieuwbouw en splitsing van woningen. Hier lopen nu al pilots mee en we zien graag dat hier een extra slag in geslagen wordt. We nodigen de wethouder ook uit om als het lukt ook volop gebruik te maken van het woord: minimaal 30%. Corporaties geven aan nu extra te kunnen investeren. Laten we die kansen dan ook vooral pakken!

GroenLinks roept woningbouwcorporaties op te stoppen met verkoop en liberalisatie van sociale huurwoningen in de binnenstad, Oost, NoordWest en West, waar het aandeel sociale huurwoningen laag is. Vorig jaar nam de raad een voorstel van GroenLinks aan met deze opdracht. Sindsdien is de verkoop wel verminderd, maar helaas nog steeds niet gestopt. Met name Mitros verkoopt nog in deze vier wijken.

GroenLinks raadslid Floor de Koning: “Woningbouwcorporaties GroenWest en SSH hebben een echte verkoopstop op deze wijken en bewijzen dat het kan. Het wordt nu echt tijd dat andere corporaties hun goede voorbeeld gaan volgen.”

GroenLinks vindt het belangrijk dat Utrechters in alle wijken kunnen wonen, ongeacht de grootte van hun portemonnee. Utrechters moeten op dit moment bijna 11 jaar wachten op een sociale huurwoning. “Het tekort aan sociale huur is pijnlijk. We moeten zoveel mogelijk betaalbare woningen bijbouwen en alle sociale huur die we hebben koesteren. Het verkopen van sociale huur in wijken waar het tekort groot is, is onacceptabel.” Aldus de Koning.

De Koning doet de oproep tijdens het commissiedebat in de raad over de prestatieafspraken tussen de gemeente, woningbouwcorporaties en huurdersorganisaties.

Wij maken ons ernstige zorgen om de sociale woningbouw in Leidschendam-Voorburg. Geplande projecten liggen stil, de datum dat de beloofde 750 woningen opgeleverd zijn is van 2025 naar 2030 opgeschoven en de wachttijd voor een woning loopt op tot 5 jaar.

GroenLinks Raadslid Natalie Reijnders: ‘’Op dit moment stevenen we ook nog af op een grote economische crisis, dat betekent dat er vanaf eind dit jaar een enorme groei in de vraag naar sociale woningbouw is te verwachten. Mensen verliezen hun baan, gaan terug in salaris, zzp'ers hebben geen of minder werk, afgestudeerde jongeren kunnen geen werk vinden. Al deze mensen zullen op zoek gaan naar een sociale huurwoning, boven op de wachtlijst die er al is en op de mensen die er in een gewone situatie bij zouden komen. De 750 woningen waar we al jaren met smart op wachten, zijn nu al niet toereikend om de mensen op huidige wachtlijst van een woning te voorzien.’’

Leidschendam-Voorburg heeft genoeg bouwprojecten op de agenda staan, alleen niet in de categorie die we nodig hebben. Villa’s, twee onder een kap, herenhuizen, allemaal schieten ze als paddenstoelen uit de grond. En dit allemaal zonder de verplichte 30% woningbouw. 

Daarom zijn we van plan om vanaf nu bij elk project wat in de gemeenteraad besproken wordt, hoe mooi of duurzaam ook, als er niet in tenminste 30% sociale woningbouw is voorzien tegen het voorstel te stemmen.