Poliflw

Er moet in 2020 een nieuw woonakkoord gesloten worden, met afspraken over de bouw van extra sociale huurwoningen en verduurzaming van bestaande woningen. Belangrijk onderdeel van dit woonakkoord 2.0 moet zijn het op zo kort mogelijke termijn afschaffen van de verhuurderheffing. Hiervoor pleit een groep van ruim 40 leden van de ChristenUnie in een motie op het partijcongres van zaterdag 23 november aanstaande.

De motie is ingediend door Frank Visser, gemeenteraadslid voor de ChristenUnie in Haarlem, en wordt ondersteund door raadsleden uit bijna alle grote steden. “De wachtlijsten voor sociale huurwoningen lopen alleen maar op, met name in de steden. De verhuurderheffing zorgt dat corporaties onvoldoende kunnen investeren in nieuwe woningen, in renovatie en in verduurzaming. Ondanks kortingsregelingen is de verhuurderheffing de afgelopen jaren alleen maar gestegen. Het gevolg is dat verhuurders steeds meer huurinkomsten moeten afdragen aan belastingen. Wij roepen het kabinet op dit geld in te zetten voor nieuwbouw, renovatie en de energietransitie.”

De ChristenUnie-leden willen aan de afschaffing van de verhuurderheffing voorwaarden verbinden. Frank Visser: “De verhuurderheffing was in 2013 onderdeel van het eerste woonakkoord. De maatregel was bedoeld om extra inkomsten te creëren tijdens de economische crisis. De economische crisis is voorbij. Inmiddels zitten we in een bouwcrisis. We moeten zorgen dat de verhuurders het geld dat ze besparen door afschaffing van de verhuurderheffing ook echt gaan gebruiken voor investeringen. Daarom willen we een nieuw woonakkoord waarin afspraken hierover worden vastgelegd.”

Bijlage: motie partijcongres

Steeds meer mensen willen in Zwolle wonen en de mensen die er al wonen zitten goed op hun plek. Dat zorgt ervoor dat het, met name voor starters en mensen met een smallere beurs, niet makkelijk is een nieuwe woning te vinden. Om toch een inclusieve stad te blijven waarin ook nieuwe bewoners een plek vinden en inwoners aandacht hebben voor elkaar, is het belangrijk om een goed onderbouwt plan voor de toekomst te maken. Ed Anker, wethouder wonen namens de ChristenUnie, heeft daarom een Ontwikkelstrategie Wonen geschreven, samen met de woningcorporaties, bouwers en aannemerij.

Op 30 september debatteerde de raad daarover. Raadslid Ruben van de Belt verzorgde dat debat: “We zijn ontzettend blij met de plannen van het college van B&W. Door beter samen te werken en meer naar de potentie van gebieden te kijken, kunnen we veel woningen bouwen. Gemiddeld wel 1000 per jaar. Deze woningen willen we beschikbaar houden voor starters en andere particulieren. Daarom zijn we blij met de beschermingsmaatregelen die worden voorgesteld, zoals een zelfbewoningsplicht, zodat nieuwbouwwoningen geen prooi worden voor investeerders die niks met Zwolle hebben.”

In de Ontwikkelstrategie wordt gekozen om 60% van de woningen binnen de bebouwde kom te bouwen. De overige 40% is de zogenoemde ‘uitbreiding’, wat de komende jaren vooral over het afbouwen van Stadshagen gaat. In het bijzonder over de Tippe en Breezicht. Maar op termijn moet er ook een nieuwe ‘uitleglocatie’ komen. Daarover zal de raad het komende jaar in debat gaan, want zulke keuzes worden gemaakt in de Omgevingsvisie. Wordt vervolgd. 

Gretha Medema-Scholtens deed maandagavond namens een groep huurders uit Middelstum een dringende oproep. Ze pleit voor een hogere onkostenvergoeding van Woongroep Marenland. Voor het nu aangeboden bedrag kan men -volgens de inspreker- niet twee keer verhuizen. Het betreft een aantal huurders die niet akkoord zijn gegaan met het aanbod van Woongroep Marenland. Gevolg is nu dat de sloop en nieuwbouw van in totaal zestien bevingsbestendige woningen is uitgesteld!

Alle fracties in de raad van Loppersum spreken hun verbazing en ongerustheid hierover uit. De raad vraagt het college om nogmaals een poging te doen om de zaak weer vlot te trekken. Immers het kan niet zo zijn dat huurders in onzekerheid worden gelaten. Daarbij speelt ook de veiligheid een zeer belangrijke rol. Uitstel betekent nog langer in een onveilige woning. Mocht er een forse aardbeving komen, wie is hier dan mede verantwoordelijk voor?

Door alle fracties worden kritische vragen gesteld die de wethouder Pier Prins niet allemaal kan beantwoorden. Het is volgens hem een zaak tussen de huurders en Woongroep Marenland. Neemt niet weg, alsdus de wethouder, dat hij er alles aan zal doen om uit deze inpasse te komen. Ook het voorstel van het C.D.A. (Arend Laning) om een taxateur in te schakelen die de daadwerkelijke kosten van de verhuizingen in kaart kan brengen, wordt door hem ondersteund.

Bé Prins, namens de fractie van de ChristenUnie:"Er werd altijd gezegd dat schade ruimhartig wordt vergoed. Ik mis dat aspect heel duidelijk in deze zaak"

De raadsvergadering is op een later moment -door een storing bij Ziggo- later hier terug te luisteren.De verkorte versie van tekst inspreker vindt u in de documenten hieronder.Geschreven door Jan van Heerde.

Gretha Medema-Scholtens deed maandagavond namens een groep huurders uit Middelstum een dringende oproep. Ze pleit voor een hogere onkostenvergoeding van Woongroep Marenland. Voor het nu aangeboden bedrag kan men -volgens de inspreker- niet twee keer verhuizen. Het betreft een aantal huurders die niet akkoord zijn gegaan met het aanbod van Woongroep Marenland. Gevolg is nu dat de sloop en nieuwbouw van in totaal zestien bevingsbestendige woningen is uitgesteld!

Alle fracties in de raad van Loppersum spreken hun verbazing en ongerustheid hierover uit. De raad vraagt het college om nogmaals een poging te doen om de zaak weer vlot te trekken. Immers het kan niet zo zijn dat huurders in onzekerheid worden gelaten. Daarbij speelt ook de veiligheid een zeer belangrijke rol. Uitstel betekent nog langer in een onveilige woning. Mocht er een forse aardbeving komen, wie is hier dan mede verantwoordelijk voor?

Door alle fracties worden kritische vragen gesteld die de wethouder Pier Prins niet allemaal kan beantwoorden. Het is volgens hem een zaak tussen de huurders en Woongroep Marenland. Neemt niet weg, alsdus de wethouder, dat hij er alles aan zal doen om uit deze inpasse te komen. Ook het voorstel van het C.D.A. (Arend Laning) om een taxateur in te schakelen die de daadwerkelijke kosten van de verhuizingen in kaart kan brengen, wordt door hem ondersteund.

Bé Prins, namens de fractie van de ChristenUnie:"Er werd altijd gezegd dat schade ruimhartig wordt vergoed. Ik mis dat aspect heel duidelijk in deze zaak"

De raadsvergadering is op een later moment -door een storing bij Ziggo- later hier terug te luisteren.De verkorte versie van tekst inspreker vindt u in de documenten hieronder.Geschreven door Jan van Heerde.

In oudewater staan veel mensen ingeschreven voor een sociale huurwoning. Er heerst echter schaarste: er zijn te weinig woningen voor het aantal woningzoekenden. Hoe verdelen we het beperkte aantal woningen zo eerlijk en slim mogelijk? Dat regelt de huisvestingsverordening. In de nieuwe verordening blijft bij acceptatie van een woning 75% van de inschrijftijd behouden. Als je een huis krijgt, kun je makkelijker doorstromen naar een nieuw huis. Maar dit benadeelt starters. Om starters toch een kans te geven heeft de ChristenUnie-SGP een motie ingediend om hen een kans te geven door woningen te loten. Lees hieronder de bijdrage van Vincent Bos aan het debat. https://oudewater.christenunie.nl/k/n6127/news/view/1277056/1239165/geef-starters-een-kans.html

Geef starters een kans!

In oudewater staan veel mensen ingeschreven voor een sociale huurwoning. Er heerst echter schaarste: er zijn te weinig woningen voor het aantal woningzoekenden. Hoe verdelen we het beperkte aantal woningen zo eerlijk en slim mogelijk? Dat regelt de huisvestingsverordening. In de nieuwe verordening b...

In het huidige beleid is er ruimte voor huurders die een lening af willen sluiten voor voorzieningen om langer in hun huurhuis te kunnen blijven wonen, Deze nieuwe verordening is alleen gericht op eigenaar/bewoners. Het nauwelijks tot geen aanspraak maken op de blijverslening rechtvaardigt weliswaar een verlaging van het budget daarvoor, maar het afschaffen van de blijverslening geeft huurders geen mogelijkheid een beroep meer te doen op deze regeling, waardoor een sterke ongelijkheid ontstaat. Raadslid Kees Kesting diende een amendement in tijdens de raad van 20 juni 2019 die gesteund werd door de hele raad. Ondergetekende(n) stel(t)(len) voor a. Het beluit verordening toekomstbestendig wonen te wijzigen door: 1. het verwijderen van beslispunt 5: intrekken verordening blijverslening gemeente Zaltbommel 2018 2. Het wijzigen van punt 2: “Het aanwezige/ vastgestelde budget van de verordeningen genoemd onder punt 4 en 5 aan te wenden voor de verordening Toekomstbestendig Wonen Gelderland gemeente Zaltbommel 2019;” in “ Het aanwezige/ vastgestelde budget van de verordeningen genoemd onder punt 4 geheel en het budget van de verordening onder punt 5 voor een bedrag van 100.000 euro aan te wenden voor de verordening Toekomstbestendig Wonen Gelderland gemeente Zaltbommel 2019 ; ChristenUnie Bommelerwaard ChristenUnie Gelderland ChristenUnie

Verordening toekomstbestendig wonen Gelderland gemeente Zaltbommel 2019

Aanwezig bij Platform Bouwen en Wonen. "Grenzen van Wonen" Vraag en aanbod, klopt het wel? Toekomstbestendig? Woningnood. Hoe lossen we dat op? Namens CU, Leen en Elsa

In 2016 werd de verplichte urgentiecategorie voor statushouders afgeschaft. Het is nu aan de gemeenten zelf om te bepalen of zij statushouders met urgentie wil huisvesten in sociale huurwoningen. Donderdagavond 6 juni jl. werd er in de gemeenteraad gestemd over het afschaffen van de urgentieregeling voor statushouders. Met 1 stem verschil werd besloten om de urgentieregeling in de gemeente Ede in stand te houden. Daar is de ChristenUnie blij mee. Hieronder ligt raadslid Niek van den Brink de ingediende én aangenomen amendementen op de huisvestingsverordening toe: Urgentieregeling voor mantelzorgers Een mantelzorger kan een urgentieregeling aanvragen voor een sociale huurwoning als daarmee de reistijd tussen mantelzorgverlener en mantelzorgontvanger aanzienlijk wordt verkleind. Op 6 juni stelde de raad van Ede de nieuwe huisvestingsverordening vast waarin onder andere regels zijn opgenomen voor urgentieregelingen en voorrangsregelingen. In de verordening was er een té strikte voorwaarde opgenomen om in aanmerking te komen voor mantelzorgurgentie. De mantelzorgontvanger zou dagelijks 3 uur formele zorg moeten krijgen. De ChristenUnie vindt dit een vreemde voorwaarde. De ChristenUnie ziet dat er in de zorg een ontwikkeling gaande is naar meer zelfredzaamheid met inzet van eigen netwerk. Mantelzorg wordt vaak ingezet om af te kunnen schalen of een hogere indicatie te voorkomen. Niek van den Brink heeft namens de ChristenUnie het bijgevoegde amendement ingediend en is aangenomen (18 stemmen voor, 17 stemmen tegen) door de gemeenteraad. Voorrangsregeling bij 4-kamerwoningen voor grotere huishoudens Dankzij een aangenomen amendement van Niek van den Brink (23 stemmen voor, 12 stemmen tegen) kunnen woningcorporaties vanaf nu gezinswoningen met voorrang aanbieden aan huishoudens van tenminste 3 personen. Dit betekent dat gezinnen die bijvoorbeeld te klein wonen, iets meer kans maken om eerder aan een gezinswoning te komen dan kleinere huishoudens. Het is niet zo dat de ChristenUnie per definitie gezinnen wil ‘bevoordelen’ t.o.v. kleine huishoudens. Wel vinden wij het belangrijk dat woningen zoveel mogelijk ten goede komen aan de huishoudens die daar qua grootte het beste in passen. Omdat de gemiddelde grootte van een huishouden aan het afnemen is hebben wij ook met regelmaat gepleit voor het toevoegen van met name kleine woningen aan de hele woningvoorraad. Zo herstellen wij de balans in de sociale huursector en maken we in Ede optimaal gebruik van de aanwezige ruimte in de diverse woningen.

Photos from ChristenUnie Ede's post

Wilt u de ChristenUnie Statenfractie spreken, over woningbouw, landbouw, energietransitie, of iets anders. Aanstaande woensdag heb u de kans!

CDA, VVD, FVD, PvdA en de ChristenUnie in Overijssel gaan de komende tijd het gesprek aan om te onderzoeken of het mogelijk is om een coalitie te vormen waarin al deze partijen een plek hebben.

Coalitievorming van start

Vandaag heeft informateur Geert Jansen zijn eindadvies bekend gemaakt over de coalitievorming in Overijssel. Vorige week bracht hij al een tussenadvies uit, waarin vermeld was dat er een korte verkenningsronde zou worden gehouden met de fracties van CDA, FvD, VVD, ChristenUnie en PvdA. Deze verkenni...