Poliflw

Voor woningzoekenden is het al jaren lastig om in onze gemeente een geschikte en betaalbare woning te vinden. De bouw van duizenden woningen op voormalig Vliegkamp Valkenburg, waarover al lang wordt gesproken, kan hier flink bij helpen. Helaas lukt het de gemeente en het Rijksvastgoedbedrijf maar niet om overeenstemming te bereiken over de bouw en financiering. Daarom is het tijd voor actie! VVD-Kamerlid Daniel Koerhuis diende zojuist samen met het CDA en D66 een motie in die de regering oproept in te grijpen in Valkenburg, om zo snel mogelijk te kunnen starten met woningbouw. De motie is te vinden in de bijlage.

Beste bewoners, Gemeente De Bilt wil al lange tijd meer woningen bouwen in onze gemeente. Immers, als je in De Bilt geboren bent, is de kans groot dat je tot je 30e moet wachten tot je je eerste huis kunt krijgen. De wachtlijsten voor een huurwoning blijven oplopen, de huizenprijzen blijven stijgen. In onze gemeente gaat het zelfs harder dan gemiddeld in Nederland. Momenteel het hoogste in de hele provincie met ruim tien jaar.

De gemeenteraad heeft dat geconstateerd en wil actie. Daarom heeft zij het college de opdracht gegeven om mogelijke woningbouwlocaties te zoeken in alle kernen. Met daarbij een aantal randvoorwaarden. Locaties binnen het dorp en op eigen gemeentegrond. Daarom liggen er nu 13 locaties (en geen 16) voor waar woningen gebouwd zouden kunnen worden. Het staat iedereen vrij om daarop te reageren, er vragen bij te stellen, in te spreken, en aan te geven dat het anders moet. De gemeenteraad die zelf ook hierover een standpunt moet bepalen, hoort graag uw mening!

Het is goed om daarvoor wel de feiten op een rijtje te hebben:

• Door binnen woonwijken te bouwen wordt beoogd natuur te sparen buiten de woonwijken;

• Deze bouwplannen hebben als doel het aantal woningen uit te breiden en zijn geen financieel doel voor de gemeentebegroting. De plannen bestaan voor meer dan 70% uit sociale en middenhuur;

• De Schapenweide was bestemd voor kennisinstellingen op het gebied van Life Sciences, niet voor woningbouw. De gemeenteraad heeft recentelijk besloten hier toch ook minimaal 150 woningen te gaan bouwen;

• Er zijn extra inspreekavonden georganiseerd om het mogelijk te maken voor iedereen om in te spreken, daarvoor is behandeling van het voorstel uitgesteld;

• Daarnaast zijn er politieke partijen die ook voor hun kiezers en achterban avonden hebben georganiseerd.

Wij staan aan het begin van het ruimtelijke proces. Als de gemeenteraad besluit de locaties te bebouwen zullen omwonenden betrokken worden bij de verdere uitwerking.

Wij vertrouwen op een open en goed gesprek met u!

Met vriendelijke groet,

Namens de raadsleden van de vier coalitiepartners,

VVD, GroenLinks, D66 en CDA

Vorig jaar heeft de vorige gemeenteraad ingestemd met structuurvisies voor alle grote kernen; die structuurvisies was opgenomen om woningbouwplannen die niet meer aansluiten op de behoefte te schrappen om daarmee ruimte te creëren voor nieuwe plannen in die kernen. Nieuwe plannen die beter aansluiten bij de actuele en toekomstige behoefte.

In de raadsvergadering van 13 november jl. is bij meerderheid besloten volgend jaar de verouderde woningbouwplannen, voor zover zij dan inmiddels niet zijn gerealiseerd, door middel van een vast te stellen bestemmingsplan, te schrappen. Daarmee kan worden bereikt dat bv. voor een gewenste transitie van de bestaande woonvoorraad medewerking kan worden verkregen van de provincie Gelderland, door bv. woningen te maken van winkels die al jaren leeg staan.

Over een groot aantal van de veroudere woningbouwplannen bestond in de raad geen discussie. De discussie spitste zich uiteindelijk in het bijzonder toe op het schrappen van 8 woningen in het plan Hondelink te Neede, waar oorspronkelijk 21 vrijstaande woningen zouden worden gerealiseerd. Jarenlang was daarvoor geen belangstelling, maar dit jaar zijn daarvan twee woningen gerealiseerd en 3 woningen zijn in augustus van dit jaar in aanbouw genomen. Er zijn dus op dit moment nog 8 kavels beschikbaar en het voorstel is nu om de overige 8 kavels in het middenterrein te schrappen.

Tegen het schrappen van deze 8 kavels had in het bijzonder D66 grote bezwaren. Wij hebben ons door het college laten overtuigen dat het beter is deze kavels (voorlopig) niet voor woningbouw in aanmerking te laten komen om de transitie in de kern van Neede te mogen realiseren. Een amendement van D66 om de 8 kavels niet te schrappen, hebben we dan ook niet gesteund. D66 kreeg bij de stemming alleen steun van OBL en de PvdA; overigens opmerkelijk, dat de PvdA woningbouw voor vrije sector belangrijker vindt dan de transitieopgave die er ligt voor de kern van Neede. Het kan verkeren...

Op 13 maart spraken de VVD-kandidaten Albertine Zoetmulder (2) en Wim Brussaard (5) met een bezorgde delegatie van omwonenden en zij maakten tevens een wandeling door het gebied.

Typerend voor het Blekersveld is kleinschalige bouw met een mix van sociale huurwoningen voor gezinnen en individuen, en daarnaast middenklasse koopwoningen. De groene rand is een buffer tussen de buurt en de drukke randweg van Haarlem. Het ligt al 20 jaar braak, sinds de bouw van het wijkje, en de natuur heeft zich in 20 jaar ontwikkeld en een imker houdt er bijen.

Zonder overleg met bewoners heeft de D66 wethouder van wonen geprobeerd een bouwplan van 100 woningen door te drukken, in combinatie met een herbestemming van de politiepost. Een groot deel van de bouw zou de vorm krijgen van appartementengebouwen. Dankzij de VVD is dit plan van de agenda van de gemeenteraad gehaald.

De VVD ziet het groen als onderdeel van de leefomgeving van omwonenden. Als er al sprake kan zijn van woningbouw dan zal die kleinschalig en beperkt in aantal moeten zijn en er zal overeenstemming moeten zijn met de omwonenden.

Het stukje grond is nu afgesloten met een hek. De bewoners zouden er graag op willen kunnen. De VVD wil zich hard maken dat het weer open kan.

De VVD Bloemendaal wil dat in de vijf dorpen van Bloemendaal niet verder wordt gebouwd, dan op de hiervoor aangewezen plaatsen. Wij hechten zeer aan het behoud van het groene karakter van onze dorpen. Wij zijn absoluut geen voorstander van woningbouw in openbaar groen of in onze prachtige parken. Wel werken we mee aan herontwikkelingen van bestaande (maatschappelijke) gebouwen als kloosters of industrieel erfgoed.

Omwonenden en andere kiezers mogen ervan uitgaan dat de VVD alles blijft doen tegen ongepaste bouwambities.

Tot verbazing van velen heeft het CDA dinsdag 20-02-2018 de motie VVD Schagen over “Niet alleen bouwen binnen de rode contouren” afgewezen. VVD Hollands Kroon zal een motie met dezelfde strekking indienen.

Volgens wethouder Beemsterboer is de motie nutteloos, na een politieke preek waarin hij aangaf wat hij al niet allemaal gedaan heeft bij de provincie. De motie werd daarop afgewezen door de CDA, PVDA, W4U en DNA.

De Schager VVD vindt juist dat deze motie de wethouder helpt bij de lobby naar de provincie. Samen sta je sterk. Ten eerste is de motie een aanzet om de steun van alle raadsleden te krijgen, ten tweede dient VVD Hollands Kroon ook een motie in met dezelfde strekking. Immers twee gemeenten kunnen veel meer bereiken bij de provincie.

Naast de lobby bij de provincie vergeet de wethouder de lobby naar Den Haag. Tot ongenoegen van de Schager VVD heeft de landelijke CDA vorige week de motie  van Linda Voortman (Groen Links) gesteund  en hiermee de regering verzocht, de beperkte open ruimten zo veel mogelijk te beschermen tegen plannen voor nieuwbouw om in de eerste plaats binnenstedelijk bouwen te stimuleren.

Hierbij stelt het CDA dat de onbebouwde ruimte, die er nog is, van groot belang is voor natuur, landbouw en recreatie en dat de open ruimte tussen de steden bijdraagt aan de waarde van die steden. Hierbij gaat men ervan uit dat er nog voldoende ruimte is binnen de bebouwde kom waar nog gebouwd kan worden, bijvoorbeeld op oude bedrijventerreinen. Concreet betekent dit dat er dus niet gebouwd gaat worden buiten de rode contouren, zoals bijvoorbeeld Warmenhuizen Noord, ‘t Zand en Burgerbrug.

Gedeputeerde Joke Geldhof D66, fel gekant tegen bouwen buiten de rode contouren, komt regelmatig naar Den Haag voor overleg en weet zich nu gesterkt door de landelijke CDA. Terwijl zowel de landelijk als de lokale fracties van D66 de bouw buiten de kernen willen toestaan.

De Schager VVD heeft regelmatig contact met de VVD fractie van de Provinciale Staten. We moeten nuchter en eerlijk tegen onze inwoners zijn: de deur naar bouwen buiten de rode contouren blijft op slot. De verwachting is dat dit zeker tot na de verkiezingen van de Provinciale Staten op slot blijft.

De Schager VVD blijft zich inzetten voor bouwen buiten BBG en zal dan ook een gat in de lucht springen indien het bouwen eerder kan. Dit graag met behulp van alle andere partijen en gemeenten. Zowel lokaal, landelijk als provinciaal.

Onderstaand een link van een filmpje van kandidaat-raadslid Jur Perton die praat over de woningbouw in onze gemeente:

https://www.youtube.com/watch?v=XxzwjPZrNqI 

Voor nadere informatie kunt u zich richten tot de heer Ingo Kroon lijsttrekker VVD Schagen. Mobiel: 0637332495

Niet én de kool én de geit sparen. De Noordschil bebouwen of niet: dat is het dilemma waar Baarn voor staat. Binnen de Baarnse politiek wordt hierover verschillend gedacht en ook binnen de VVD fractie zijn de meningen niet onverdeeld.

“Ja we moeten bouwen op de Noordschil” zeggen de voorstanders, want er is nu eenmaal een enorme woningbehoefte in Baarn.

“Nee” zeggen de tegenstanders want een extra woonwijk tegen de A1 is ongezond, te grootschalig en een weinig fraaie uitstraling van Baarn.

Voor u als inwoner wat feiten zodat u ons dilemma kunt volgen:

-        In het coalitieakkoord van VVD, D66, CDA en CU/SGP staat dat de gemeente geen zelfstandige stappen gaat ondernemen om de Noordschil te ontwikkelen voor woningbouw;

-        Op de top van de vluchtelingenstroom zijn er  toezeggingen gedaan aan de Baarnse bevolking dat er een versneld woningbouwprogramma zou worden ontwikkeld. Er zijn aantallen genoemd van 1000 woningen. Bestaande plannen (denk aan de vrijkomende schoolterreinen) zouden eventueel worden aangepast voor alle groepen in de samenleving. Zo zou de krapte op de woningmarkt een beheersbare situatie worden en zou er ook voor vergunninghouders een plaats zijn in Baarn.

-        Oppositiepartijen PVDA, GroenLinks, BOP en NuBaarn tezamen hebben een motie ingediend om méér statushouders op te nemen dan door de rijksoverheid worden toegewezen. Deze motie (een opdracht van de raad aan college) is overigens niet aangenomen;

-        De oorspronkelijke afspraken over de vrij gekomen gronden van de gemeente waren:  woningen in het middensegment op de terreinen van de Loef, de Montini en de Gaspard de Coligny. Daarnaast sociale woningen op het werfterrein (reeds uitgevoerd) en dure woningen op de Smutslaan. Deze verdeling is door de raad vastgesteld om de financiering van de nieuwe scholen te bekostigen. Maximale grondopbrengst was het uitgangspunt. Het geld van deze gronden is dus al uitgegeven aan de recent gebouwde scholen en drukt als kapitaallasten op de jaarlijkse begroting. Echter, de tendens is nu om op de terreinen van Loef, Montini en Gaspard alsnog 30% sociale  huur/koop woningen te bouwen. Dit slaat een enorm gat in de dekking van de kapitaallasten van de bekostiging van de nieuwgebouwde scholen.

 

Het dilemma

Als we dus  in Baarn 30% sociale woningbouw willen realiseren, moeten we voor de financiële gevolgen een oplossing vinden. Wellicht zou de Noordschil hieraan kunnen bijdragen, maar alleen onder de voorwaarde dat ook hier 30% sociale koop/huur zal worden gebouwd.

Er zijn ook twijfels over bouwen op de Noordschil. Hoe gaan we hiermee om? Je kunt in dit geval niet én de kool én de geit sparen. Als we huizen willen bouwen voor starters, jonge gezinnen en nieuwe Baarnaars, en we streven naar 30% sociale bouw, dan ontkom je niet aan het maken van moeilijke afwegingen. Een keuze maken waarbij je niet kunt gaan voor enerzijds een zo groot mogelijke opbrengst (d.w.z. geen sociale woningbouw op Gaspard en Montini) en anderzijds niets doen op andere mogelijke locaties. Dat is onszelf voor de gek houden en dan zouden we de Baarnse inwoners in de kou laten staan.

Met het raadsvoorstel dat er nu ligt, kan het college gesprekken starten met verschillende partijen om te zien of daar goede plannen uit kunnen komen. We geven daarmee het college de kans om te praten met de diverse partijen zoals  projectontwikkelaars.  De raad legt daarbij de voorwaarde op van 30% sociale huur/koop woningbouw. Als de plannen daadwerkelijk concreet zijn kan de raad aan de hand van de Woonvisie beslissen of er een woonwijk gebouwd gaat worden op de Noordschil.