Bij het aanbesteden van projecten wordt circulair bouwen soms wel als eis opgevoerd, maar wat is het precies?
147 documenten
Kenniscafé Circulair Bouwen
LEEFBAARHEID MOERGESTEL BAART VVD ZORGEN
VVD Oisterwijk 30-01-2020 02:07
De leefbaarheid en vitaliteit van Moergestel staan al jarenlang onder druk. Door leegstand en verval van gebouwen en winkelpanden vertoont de dorpskern steeds meer zwakke plekken. Met name jongeren verlaten hun geboortedorp omdat er voor hen geen geschikte woonruimte is. Woningbouw is cruciaal voor de toekomst van Moergestel en bovendien iets waar de gemeente zelf de hand in heeft. Moergestel beschikt over meerdere goede en omvangrijke locaties waar woningbouw kan worden gerealiseerd. Het college zal daarvoor wel initiatief moeten tonen en niet steeds besluiten voor zich uit schuiven. De VVD brengt daarom dit thema onder de aandacht tijdens de Raadsontmoeting op 30 januari.
© Foto: Wikiwand (c)
Vertraging door dialoog
Het bouwen van nieuwe woningen is voor Moergestel van levensbelang om de kern levendig en vitaal te houden. Met steeds minder inwoners hebben winkeliers geen bestaansrecht meer en verdwijnen allerlei voorzieningen. Wat de VVD nu vooral ziet is dat de gemeente steeds uitgebreid met de omgeving in dialoog gaat en daarmee zelf de weerstand tegen nieuwe woningbouwplannen organiseert. Projecten lopen daardoor eindeloze vertraging op of gaan soms helemaal niet door. De Baerdijk is daar het meest recente voorbeeld van. Het college zou veel krachtiger haar visie op woningbouw in onze gemeente moeten tonen, ook al stuit dat soms op bezwaren. Inwoners kunnen immers altijd beroep aantekenen als een plan echt niet deugt of in strijd is met geldende bepalingen.
Prioriteit geven
De VVD vraagt of andere partijen ook voor woningbouw zijn om de vitaliteit en levendigheid van de kern van Moergestel te bevorderen. Of er momenteel voldoende focus ligt op de ontwikkeling van woningbouwprojecten in de kern van Moergestel. Samen kunnen de partijen dan het college opdracht geven om prioriteit te geven aan het realiseren of faciliteren van nieuwe woningen waar behoefte aan is in Moergestel.
Kamer roept op tot ingrijpen woningbouw Valkenburg
VVD D66 CDA Katwijk 29-01-2020 01:00
Voor woningzoekenden is het al jaren lastig om in onze gemeente een geschikte en betaalbare woning te vinden. De bouw van duizenden woningen op voormalig Vliegkamp Valkenburg, waarover al lang wordt gesproken, kan hier flink bij helpen. Helaas lukt het de gemeente en het Rijksvastgoedbedrijf maar niet om overeenstemming te bereiken over de bouw en financiering. Daarom is het tijd voor actie! VVD-Kamerlid Daniel Koerhuis diende zojuist samen met het CDA en D66 een motie in die de regering oproept in te grijpen in Valkenburg, om zo snel mogelijk te kunnen starten met woningbouw. De motie is te vinden in de bijlage.
Waddenpoort Den Oever bijna klaar
VVD Hollands Kroon 29-12-2019 09:00
In Den Oever is het project Waddenpoort in de afrondende fase. Hier is veel bestuurlijke prioriteit voor geweest en dat betaalt zich uit.
De supermarkt is voor het dorp behouden en er is ruimte voor woningbouw ontstaan. Komend jaar wordt het project afgerond, o.a. met de herinrichting van het busstation.
Bereikbaarheid Edam-Volendam: 3de Ontsluitingsweg, renovatie Julianaweg en doorstroming N247
VVD CDA Edam-Volendam 24-12-2019 07:56
In de afgelopen raadsvergadering van 19 december zijn er verschillende onderwerpen besproken met betrekking tot de bereikbaarheid van Edam-Volendam. De 3de ontsluitingsweg stond met een voorstel op de agenda. Door een motie van het CDA werd ook de renovatie van de Julianaweg bij dit onderwerp betrokken. Bij het agendapunt over de Metropoolregio Amsterdam (MRA) heeft de VVD een motie ingediend om de bereikbaarheid van onze regio onder de aandacht te brengen. Aan het eind van de avond was het resultaat dat alle 3 de onderwerpen brede steun kregen van de gemeenteraad om snel vervolgstappen te zetten.
Laatste stappen voorbereiding 3de ontsluitingsweg
Nadat vorige maand het geld is gereserveerd voor de aanleg, zijn deze keer de bestemmingsplannen goedgekeurd en heeft het college de bevoegdheid gekregen om de benodigde gronden te onteigenen. Met bijna alle grondeigenaren is een overeenkomst gesloten. Helaas gaan de onderhandelingen met de laatste grondeigenaar, de firma Scholtens, stroef. Zij zijn ook de eigenaar en ontwikkelaar van de toekomstige bebouwing van de Lange Weeren. Hopelijk komt er in januari een oplossing, zodat de realisatie van de 3de ontsluitingsweg snel kan beginnen en dat de relatie goed blijft met de ontwikkelaar van de toekomstige woonwijk.
Noodzakelijke renovatie Julianaweg kan niet wachten
De zorgen van het CDA, VVD en VD80 over de verwachte overlast van de renovatie van de Julianaweg, hebben geleid tot een motie om eerst te wachten op de voltooiing van de 3de ontsluitingsweg, voordat de werkzaamheden van de Julianaweg beginnen. Deze zorgen werden breed in de gemeenteraad gedeeld en het idee kon op veel steun rekenen. Het college deelt de zorgen, maar gaf aan dat bij verder uitstel van de renovatie de veiligheidsrisico’s te groot worden.
Sinds 2007 zijn er al rapporten dat de weg, funderingen en leidingen onder de weg nodig aan vervanging toe zijn. Het project wordt opgeknipt per weg deel en een bouwteam gaat samenwerken met belanghebbenden om de overlast minimaliseren. Volgend jaar worden de details van het project uitgewerkt. Na deze uitleg van het college is de motie losgekoppeld van de 3de ontsluitingsweg en is de oproep om de overlast te minimaliseren blijven staan om zo het college te steunen in de aanpak van de renovatie. De gemeente gaat vol gas door met de renovatie van de Julianaweg én met de aanleg van de 3e ontsluitingsweg.
VVD wil doorstroming N247 als prioriteit van de MRA
De evaluatie van het samenwerkingsverband Metropoolregio Amsterdam was een ander onderwerp op de agenda van de gemeenteraad. De samenwerking gaat erg goed en alle gemeentes worden gehoord, ondanks de grote verschillen in het aantal inwoners. Dit willen we graag zo houden en met extra aandacht voor de N247. De doorstroming op de N247 is nu al niet goed en met de verwachte nieuwbouw langs de N247, zal dit alleen maar erger worden. De huidige vorm van samenwerking en meer aandacht voor de N247 in de MRA zijn door 2 moties van de VVD unaniem aangenomen. Hiermee heeft de gemeenteraad het college de opdracht gegeven om dit over te brengen naar de andere deelnemers van de MRA.
De VVD is zeer tevreden dat de gemeente met deze voorstellen grote stappen zet in deze projecten. De bereikbaarheid van onze gemeente is een speerpunt van de VVD en zal de voortgang van deze projecten nauwgezet blijven volgen.
Laatste gemeenteraad vergadering van het jaar
VVD Geldrop-Mierlo 22-12-2019 07:02
Tijdens de laatste gemeenteraad vergadering van 2019 stonden er diverse belangrijke onderwerpen op de agenda, waaronder de kosten voor de milieustraat, aanpassing omgevingsrecht en de nieuwe centrum visie voor Geldrop Centrum.
Pilot Tiny Houses door motie VVD Opsterland
VVD Opsterland 20-12-2019 09:43
De gemeente Opsterland gaat in Bakkeveen en in Gorredijk starten met een proef van tiny houses. In het najaar van 2018 werd een motie van VVD-raadslid Wanda Geertsma bijna unaniem aangenomen. Zij vroeg hierin het college om de bouw van compacte eenpersoonshuisjes in de gemeente te onderzoeken. Het college van B&W laat nu weten dat Bakkeveen en Gorredijk proeflocaties worden.
In Bakkeveen wordt op uitbreidingslocatie Aylvalân een aantal tiny houses gebouwd. Na een inventarisatie van Plaatselijk Belang Bakkeveen en een werkgroep wonen blijkt dat met name starters behoefte hebben aan een betaalbare en kleine woning. In Gorredijk wil een initiatiefgroep van vijf personen een cluster van tiny houses realiseren, maar dan vooral vanwege ecologische argumenten. Zij willen vijf tot tien woningen bouwen met gezamenlijke voorzieningen. Dit zou ergens op een braakliggend terrein moeten komen.
VVD Harderwijk-Hierden wil verstandig bouwgrond ontwikkelen zodat belastingbetaler niet de dupe wordt van risicovolle investeringen.
VVD Harderwijk 01-12-2019 00:13
Afgelopen donderdag werd er in de raadszaal gedebatteerd over het grondbeleid van de gemeente. In hoeverre moet de gemeente bouwgrond ontwikkelen als de markt dit niet oppakt, en hoe voorkomen we zoveel mogelijk financieel nadelige risico's zodat de belastingbetaler niet de dupe wordt wanneer investeringen nadelig uitpakken? Raadslid Menno Doppenberg nam namens de VVD Harderwijk-Hierden het woord. Een gemeente die bouwgrond gaat ontwikkelen wanneer de markt het niet doet; wordt ook wel actief grondbeleid genoemd. De markt pakt bepaalde opgaven niet op, omdat deze financieel dan vaak niet uit kunnen vooral vanwege de grondprijzen in deze gespannen markt. Zoals goedkope koopwoningen voor starters en huurwoningen (zowel sociaal als in het midden segment). Ook de VVD vindt het belangrijk dat we als gemeente actie ondernemen om het woningtekort in onze gemeente terug te dringen, maar dan wel op een manier waarmee financiële risico's van tevoren goed worden ingeschat. In het verleden hebben we grote afschrijvingen op bouwgrond gedaan (zoals 60 miljoen op het Waterfront). Tegelijkertijd zullen we als gemeente actie moeten ondernemen willen we de verschillende woonopgaven vanuit onze woonvisie (hierin staan de doelstellingen op het gebied van wonen) realiseren. Daarom wil de VVD graag een toetsingskader toevoegen aan de nota grondbeleid, waarmee we vooraf een inschatting krijgen van de risico's. Zo kunnen we een weloverwogen beslissing maken, omdat we niet willen dat de belastingbetaler de dupe wordt van investeringen in bouwgrond die nadelig uitpakken. We willen hiermee het College vooraf kaders meegeven wanneer we wel en niet als gemeente instappen om toekomstige problemen en uitglijers te voorkomen. De volledige debatbijdrage is hieronder te lezen. De link naar de Nota Grondbeleid staat hieronder (agendapunt 18): https://ris2.ibabs.eu/Agenda/Details/Harderwijk/ec097fa9-990e-4ce0-b073-d0c385cb8dc6
© Menno Doppenberg
Debatbijdrage VVD Harderwijk-Hierden:
Voorzitter,
Vanavond debatteren wij over de Nota Grondbeleid. De VVD ziet het grondbeleid niet als een doel op zich, maar als een middel. Een middel waarmee we opgaven vanuit het coalitieakkoord ten aanzien van woningbouw kunnen realiseren. De VVD heeft echter wel een dikke maar, en daarom hebben wij dit debat ook aangevraagd, de Nota mist namelijk iets; toetsing, toetsing, toetsing. De VVD wil graag een toetsingskader toevoegen, om risico’s zoveel mogelijk te beperken. Ik ga u uitleggen wat het belang is van dit toetsingskader, en waarom we als VVD niet kunnen instemmen met deze nota zonder deze belangrijke toevoeging.
Voorzitter,
Voor de bouw van nieuwe woningen is één ding onmisbaar; bouwgrond. Het voorstel is om als gemeente een meer actieve rol aan te nemen voor de productie van bouwgrond wanneer de markt dit niet doet. En ja, actief grondbeleid klinkt als een mooi voorstel en de VVD waardeert dat het college op zoek is naar oplossingen voor de realisatie van die opgaven. Compliment naar de portefeuillehouder voor de voorstellen die afgelopen jaren zijn gedaan om gehoor te geven aan de geschetste maatschappelijke opgaven.
Maar, voorzitter,
We mogen actief grondbeleid niet romantiseren. Het is geen garantie voor succes, en, voorzitter, er is een reden waarom de markt bepaalde opgaven niet oppakt; het kan vaak simpelweg financieel niet uit om bepaalde opdrachten aan te nemen. Los daarvan, laten we niet vergeten dat er grote risico’s zitten aan actief grondbeleid. We hebben het eerder meegemaakt, kijk bijvoorbeeld naar het project Waterfront of Lorentz III waarbij de gemeente ook in eigen beheer bouwgrond heeft geproduceerd. Factoren waar je als gemeente geen invloed op hebt, zoals een economische crisis, kunnen ervoor zorgen dat de bouwgrond die je als gemeente hebt geproduceerd flink in waarde daalt met als gevolg grote financiële verliezen. Ik vraag me af waarom zoveel partijen zomaar lijken in te stemmen met deze nota??. Wat is daarvoor jullie reden? Willen jullie er ook niet alles aan doen om niet weer grote financiële verliezen te leiden als we overgaan op actief grondbeleid?
Ja we zijn kritisch. Gezond kritisch. We zien we ook de mogelijke voordelen van een actieve houding. we naar deze nota kijken, dan vindt de VVD deze echter te ruim. Ik zei het al eerder; we missen iets. We missen een toetsingskader waarin risico’s worden afgewogen, en op basis waarvan het college besluit actief grondbeleid te voeren bij de aanschaf en productie van bouwgrond voor bepaalde maatschappelijke opgaven. De VVD wil graag richting de besluitvorming met een voorstel komen een toetsingskader te voegen aan de Nota. Zonder dit toetsingskader kunnen wij niet instemmen met de nota zoals deze voor ons ligt.
De VVD wil namelijk niet dat de belastingbetaler de dupe wordt wanneer risico’s niet goed zijn afgeschermd, en daardoor mogelijke verliezen opgevangen moeten worden met bijvoorbeeld een OZB verhoging. Hoe staan andere partijen tegenover dit toetsingskader? En ook de vraag aan het college; in hoeverre staat het college positief tegenover het toevoegen van een toetsingskader?
Voorzitter, ik rond af,
Rondom het thema woningbouw is op dit moment veel te doen. Huizenprijzen die maar blijven stijgen, de vraag naar woningen neemt toe terwijl de productie achterblijft en dan is er ook nog die vastzittende huursector waar de doorstroom maar niet op gang komt. Kortom; steeds meer woningzoekenden zitten met hun handen in het haar en smachten naar een oplossing. Deze nota is een middel om daartoe te komen. Hoewel wij in beginsel niet staan te juichen om als gemeente een rol aan te nemen die eigenlijk door de markt opgepakt zou moeten worden, vindt de VVD ook dat we als gemeente er zoveel mogelijk aan moeten doen om de maatschappelijke opgaven op te pakken waarmee we die woningzoekende willen helpen. Zoveel mogelijk; niet ten koste van alles en het zomaar accepteren van risico’s welke hieraan vastkleven.
Menno Doppenberg
Motie PFAS Zevenaar
Grondverzet in Zevenaar weer mogelijk Met het aanpassen van de norm voor PFAS (een groep chemische stoffen die van nature niet afbreekbaar is) zorgt de gemeente Zevenaar dat grondverwerkers en tuinders weer aan de slag kunnen. Sinds de invoering van de strenge landelijke norm voor PFAS op 1 oktober liggen veel projecten stil omdat het aandeel PFAS in de grond bijna overal hoger is dan de nieuwe norm. Deze norm is het gevolg van het Nederlandse bodembeleid dat erop is gericht verspreiding van vervuilde grond te voorkomen. De vervuilde grond mag niet worden verplaatst naar natuur- en landbouwgebieden waar de vervuiling nog niet in kaart is gebracht.
Motie hogere norm PFAS
De gemeenteraadvan Zevenaar, in vergadering bijeen op 27 november 2019, vreemd aan de orde vande dag;
Constaterende dat:
Sinds 1 oktober 2019 in het hele land een tijdelijke, zeer strenge norm van 0,1 microgram voor PFAS geldt;PFAS op veel plekken voorkomt boven deze norm en er sindsdien veel baggerprojecten en projecten in de woningbouw en infrastructuur nagenoeg stilstaan;
De oostelijke gemeenten in de Achterhoek en Twente met een eigen, hogere norm voor PFAS komen.
Overwegende dat:
Hierdoor het weer makkelijker wordt om grond te vervoeren en af te zetten;Bouwers en hoveniers daarmee meer ruimte krijgen om te werken;
De betrokken omgevingsdiensten, die namens gemeenten vergunningen verlenen en handhaven, hierover een positief advies hebben gegeven;
De norm fors wordt verhoogd, naar 3.0 microgram PFAS per kilo grond;
Alle gemeenten in de Achterhoek en in Twente met de verhoging hebben ingestemd of dat naar verwachting binnenkort doen.
Het ministerie van Infrastructuur en Milieu aangeeft dat gemeenten met een eigen, hogere norm mogen komen dan de zeer strenge norm van 0,1 microgram per kilo grond voor PFAS;
Om stagnatie in de woningbouw en Infrastructuur te voorkomen ook in Zevenaar de norm moet worden verhoogd in dezelfde mate als nu van toepassing is verklaard in Twente en de Achterhoek.
Draagt hetcollege op:
1. De PFAS-normen tijdelijk te verhogen naar 3 microgram in de gemeente Zevenaar;
2. Over de uitvoering hiervan in overleg te treden met de omgevingsdienst ODRA alsmede de daarbij betrokken gemeenten.
VVD De Bilt is tegen bouwen op 10 van de 13 bouwlocaties!
Zojuist heeft de fractie van de VVD De Bilt in de commissievergadering Openbare Ruimte bij monde van Christiaan van Nispen duidelijk afstand genomen van 10 van de 13 beoogde woningbouwlocaties in gemeente De Bilt.
De VVD staat voor de afspraken die gemaakt zijn in het coalitieakkoord om voor 2025 in totaal 845 nieuwe woningen te realiseren, waaronder 30% sociale woningbouw. Er is op dit moment in De Bilt een wachtlijst voor een huurwoning van meer dan 11 jaar. Dat is één van de langste in de wachtlijst van de hele provincie. En dat komt volgens de VVD De Bilt omdat iedereen graag in deze groene omgeving wil komen wonen. Voor de leefbaarheid en vitaliteit in de zogeheten groene kernen Maartensdijk en Westbroek is woningbouw zeker een optie voor de eigen bewoners.
De plannen van het college roepen echter veel weerstand op onder de inwoners. Men vraagt zich af waar het college mee bezig was. “zonder begrip” en “genoeg is genoeg” waren enkele van de meer dan 100 hartenkreten van de inwoners tijdens de drie zeer druk bezochte inspraakavonden waar vele goede argumenten met overtuiging zijn overlegd.
De VVD De Bilt heeft vooraf, tijdens een inwoneravond onder leiding van fractielid Fred van Lemmen, al duidelijk aangeven dat ze de nota van het college zeer kritisch zouden beoordelen volgens de maatstaven die hiervoor aan het college zijn meegegeven. Op basis van een eerder aangenomen motie, het verkiezingsprogramma en het coalitieakkoord komen de liberalen nu tot de conclusie dat 10 locaties absoluut niet geschikt zijn voor (sociale-)woningbouw. Dat zijn achtereenvolgens:
in Bilthoven: Bachlaan Biltsche Meertje Oranje Nassaulaan Rembrandtplein Sperwerlaan Zonneplein. in De Bilt: de locatie aan de Abt Ludolfweg en het plantsoen achter de Henrica van Erpweg in Hollandsche Rading: een perceel aan de Schaapsdrift in Groenekan: ‘de groene kathedraal’ aan de VijverlaanMede op basis van informatie uit de inspraakavonden zou onder zeer strikte voorwaarden (volledige betrokkenheid inwoners, participatiegraad ‘meedenken’ in plaats van ‘meeweten’, gedegen onderzoek, etc.) er eventueel gebouwd kunnen worden aan de Jachtlaan, de driehoek aan de Berlagelaan en achter de begraafplaats aan de 1e Brandenburgerweg, alle in Bilthoven.
Tot slot riep de fractie van VVD De Bilt het college op om in gesprek te gaan en blijven met de inwoners en ondernemers. Geef deze laatste groep de faciliteiten om bedrijfsgebouwen en/of gronden om te bouwen tot mooie woningbouwlocaties (voor starters en middenhuur) met daarbij natuurlijk ook sociale woningbouw. Het liefst op plaatsen waar goede verbindingen liggen voor het openbaar vervoer. Revitalisering dus van oude (vaak leegstaande!) gebouwen! Op donderdag 28 november zal de gemeenteraad van De Bilt een besluit gaan nemen over dit voorstel.
Voor vragen kunt u contact opnemen met de woordvoerder op dit dossier van de fractie VVD De Bilt: Christiaan van Nispen.