Poliflw

De gemeenteraad praatte op maandag 22 juni over wonen in Tilburg. Voor GroenLinks is betaalbaar wonen en verduurzaming van woningen heel belangrijk. Iedere Tilburger heeft recht op een dak boven het hoofd. In de huidige wooncrisis is het belangrijk dat de gemeente zorgt voor meer nieuwe huizen. En voor het klimaat is het cruciaal dat we zoveel mogelijk huizen duurzaam maken. We zien dit gelukkig terug in het nieuwe beleid. Daarom heeft GroenLinks van harte vóór dit beleid gestemd. Wel hebben we extra aandacht gevraagd voor starters, nieuwe woonvormen en de verhuurdersheffing.

Slaagkansen voor starters vergroten Starters hebben het moeilijk. Voor jonge mensen die een woning willen huren, geldt regelmatig de eis om vijf keer de huurprijs te verdienen. GroenLinks vindt dat niet oké. Op ons verzoek gaat de wethouder daarom in gesprek met de particuliere verhuurders die dit doen. Ook hebben we samen met het CDA en anderen een motie ingediend om de woningbouwcorporaties meer betaalbare middenhuur te laten bouwen.  Wil je als starter een huis kopen, dan kom je er soms bedrogen uit. Er zijn te weinig huizen voor starters. De huizen die er zijn, worden regelmatig opgekocht door beleggers. Daarna verkopen ze deze huizen met dikke winst. De boete daarop is te laag. Daarom hebben we de wethouder gevraagd alles te doen om starters te helpen met het kopen van een woning. Bijvoorbeeld door in te zetten op sociale koop, een zelfbewoningsplicht en een steviger antispeculatiebeding. Ook hebben we een motie van 50+ gesteund om nultredenwoningen te bouwen zodat senioren kunnen verhuizen. Zo maken we meteen meer ruimte voor starters. Win-win!

Nieuwe woonvormen mogelijk maken Niet iedereen wil op dezelfde manier wonen. Wij hebben de wethouder aangemoedigd om mensen met plannen voor nieuwe woonvormen te helpen. Denk bijvoorbeeld aan een initiatief als Wonen in de Toekomst, waarbij een groep mensen samen een woongroep wil starten. Dat juichen wij toe, net als andere vormen zoals collectief-particulier opdrachtgeverschap of tiny houses. We hebben hier eerder al vragen over gesteld aan de burgemeester en wethouders. En maandag hebben we samen met de SP een motie ingediend om te kijken of zorgbuurthuizen mogelijk zijn. Dat zijn plekken waar ouderen op een laagdrempelige manier in de buurt kunnen blijven wonen met de zorg die nodig is. Gelukkig is de motie aangenomen!

Minder belasting voor woningcorporaties Tilburgse woningcorporaties betalen elk jaar vele miljoenen aan belasting. Deze belasting heet de verhuurdersheffing. Door deze heffing gaat jaarlijks veel geld van huurders in onze stad naar de staatskas. Huurders hebben meestal al niet veel geld. GroenLinks wil deze belasting afschaffen. Met die miljoenen kunnen we beter betaalbare huizen bouwen en woningen verduurzamen, vinden wij. Omdat de nationale overheid hierover beslist, vragen wij het college om samen met woningcorporaties een brief te sturen naar het kabinet over deze oneerlijke belasting. Al met al is GroenLinks blij met de nieuwe Woonagenda. Hiermee kan de gemeente weer een paar jaar vooruit. We bouwen meer woningen, zodat iedereen die wil in onze stad kan wonen. Dat doen we meer duurzaam, circulair en klimaatadaptief. Als door economische tegenslag vanwege corona meer betaalbare sociale woningen nodig zijn, dan komen die er. We bouwen ook voor starters, studenten en senioren in onze stad en dorpen. En dat alles in een goede mix in de wijken zodat verschillende soorten mensen elkaar meer ontmoeten. Zo bouwen we verder aan een duurzame, inclusieve stad. 

GroenLinks begrijpt niets van de wens van een meerderheid van de raad om te stoppen met de nieuwbouw van sociale huurwoningen en daarmee regionale afspraken te schenden. Gisteravond sprak de Rijswijkse gemeenteraad opnieuw over de hoeveelheid sociale huurwoningen. “Het lijkt erop dat mensen met een laag inkomen niet meer welkom zijn in Rijswijk”, reageert GroenLinks raadslid Mark Wit.

Eind 2019 diende het CDA, samen met Onafhankelijk Rijswijk, VVD, Rijswijks Belang en D66, een motie in om geen taakstelling voor sociale woningbouw meer af te spreken met de woningcorporaties. Als reactie op de motie heeft het college van Rijswijk laten weten de doelen voor sociale woningbouw los te laten en geen nieuwe sociale woningen meer te bouwen. Zo zijn de sociale huurwoningen in de plannen voor o.a. In de Bogaard en Havenkwartier geschrapt. “Het gaat dan al gauw om zo’n 400 woningen. Zonder die 400 woningen worden de wachtlijsten alleen maar langer en langer”, vertelt Wit.

De wachttijd voor een sociale woning kan in deze regio oplopen tot 6 jaar. In de regionale woonvisie hebben de gemeenten in regio Haaglanden afspraken met elkaar hebben gemaakt over de voorraad sociale woningen. Afspraken waar ook de gemeente Rijswijk in 2017 haar handtekening onder heeft gezet. Met deze beleidswijziging schendt het college de afspraken die zij eerder maakte. Maar erger nog is dat mensen met een indicatie, statushouders die in Rijswijk hun leven hebben opgebouwd en jonge mensen tegen de grens van het bestaansminimum door deze beslissing nog langer moeten wachten.

“GroenLinks maakt zich hard voor het doorbouwen in de sociale sector. Alleen op deze wijze kunnen we het stuwmeer aan woningzoekenden in deze sector aanpakken”, aldus Wit. “Wij laten de mensen die het echt nodig hebben niet in de steek.”

Terwijl de gemeentefinanciën in 2020 door de coronacrisis extra onder druk zullen komen volhardt de gemeente Noordwijk in het niet bouwen van de geplande 660 woningen op Bronsgeest. Deze voor woningbouw bestemde grond krijgt daardoor weer de (lagere) waarde van bollengrond. Dat kost de gemeente €8,5 miljoen. Tegelijkertijd wordt de bouw van betaalbare woningen verder op de lange baan geschoven. GroenLinks Noordwijk vindt dit onbegrijpelijk en in deze tijd van economische onzekerheid niet te verantwoorden.

Fractievoorzitter  Louis Koppel:

“€8,5 miljoen aan spaargeld van Noordwijk gaat in rook op. En dat in een tijd dat er economisch toenemend zwaar weer verwacht wordt. Het is onbegrijpelijk dat deze coalitie van CDA, VVD, NZLokaal en Lijst Salman zo’n verspilling van gemeenschapsgeld unaniem met droge ogen blijft verdedigen.”

Schrijf niet af maar investeer

Koppel somt op:

“Gemeentelijke inkomsten uit toerisme – toeristenbelasting, parkeergelden- drogen op. Voor Noordwijk geen onbelangrijk gegeven lijkt me. Belangrijke lokale voorzieningen zoals bijvoorbeeld bibliotheek en zwembad komen onder druk te staan. En wat te denken van de gevolgen van de coronacrisis voor de lokale werkgelegenheid, voor Noordwijkse ondernemers, voor alle verenigingen en hun leden, voor belangrijke gemeentelijke sociale taken. Zoals de uitgaven voor jeugdzorg, waarvan de kosten door overheveling van taken toch al stegen. Dan hoor je pal te staan voor al je inwoners die in nood raken door de crisis! Dan investeer je in Noordwijk en de Noordwijkers! Dan schrijf je toch geen €8,5 miljoen af om dat geld in rook te doen opgaan?”

Ongewone tijden vereisen nieuwe oplossingen

GroenLinks Noordwijk vindt dat deze ongewone tijden nieuwe oplossingen en betere besluiten vereisen. En vindt het dan ook onbegrijpelijk dat de lokale coalitie niet over haar eigen schaduw heen kan stappen. Koppel:

“De mogelijkheid om snel betaalbare woningen te bouwen blijft op de lange baan geschoven worden. Ondanks alle beloftes is er nog steeds geen enkel realistisch alternatief. En zo worden al die woningzoekenden die met smart op een betaalbare woning wachten weer voor jaren met een kluitje in het riet gestuurd. Je kunt je alleen maar afvragen welk algemeen belang hiermee gediend wordt."

In Overbetuwe is grote behoefte is aan sociale huurwoningen en starterswoningen, maar de nieuwbouwplannen bevatten vooral dure koopwoningen. Hiermee laat de gemeente starters en mensen die op zoek zijn naar een huurwoning in de kou staan. Dit gebeurt allemaal met goedkeuring van de coalitie van CDA, VVD en GBO en deze partijen weigeren hun kiezers uit te leggen waarom.

Uit behoeftenonderzoek blijkt keer op keer dat er sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen voor starters bij moeten komen. Daarom heeft de gemeente beleid vastgesteld dat er juist goedkope woningen moeten kopen en heeft GroenLinks eind 2018 met een motie afgedwongen dat alle plannen minimaal 30% sociale huurwoningen moeten bevatten. De plannen, die het afgelopen jaar zijn goedgekeurd, bevatten echter vooral villa’s en twee-onder-een kapwoningen.

Hoe dit komt? Keer op keer buigt wethouder Jan van Baal (CDA) voor de smoes van projectontwikkelaars dat ze geen sociale huurwoningen kunnen bouwen omdat ze daarmee de financiering van hun project niet rond krijgen. Zo kunnen de projectontwikkelaars díe woningen neerzetten, waarmee zij het meeste winst kunnen maken: dure koopwoningen.

Op die manier spekt wethouder van Baal, gesteund door CDA, VVD en GBO, de zakken van projectontwikkelaars, ten koste van inwoners. En keer op keer komt hij ermee weg bij de coalitie van CDA, VVD en GBO. Zo ook weer bij de behandeling in de raad van 2 april 2019 van het bestemmingsplan Steenbeekstraat in Zetten, waar alleen 19 dure koopwoningen komen. Toen GroenLinks vroeg waarom de coalitiepartijen hier geen stokje voor staken, hulden zij zich in stilzwijgen.

Het wordt tijd dat het college en de coalitiepartijen op het gebied van wonen echt eens voor de inwoners gaat staan en zich houden aan het eigen beleid: sociale huurwoningen, starterswoningen en seniorenwoningen bouwen. Dit betekent projectontwikkelaars verplichten om te bouwen voor de mensen die de meeste moeite hebben om aan een geschikte woning te komen.

Tijdens de gemeenteraad van 4 maart 2019 heeft GroenLinks door middel van een motie opgeroepen tot een onderzoek naar meer huurwoningen in Poortugaal. In het nieuw te bouwen pand in het centrum van Poortugaal (de Emmastraat t.o. de Plus supermarkt) komt veel winkelruimte, terwijl er al leegstand is in Poortugaal. GroenLinks vroeg wethouder Boender van Leefbaar Albrandswaard daarom voorafgaand aan de bouw te onderzoeken of het mogelijk is winkelruimte bij langdurige leegstand om te bouwen tot goedkope huurwoningen voor onze jongeren en ouderen. De wethouder wilde er niet mee aan de slag en coalitiepartijen VVD, Leefbaar, Stem-Lokaal en CDA hebben de motie verworpen. Op de vraag van GroenLinks waarom wethouder Boender op deze manier zijn verkiezingsbeloftes (meer betaalbare woningen voor Albrandswaarders) niet na lijkt te komen, wilde de wethouder niet inhoudelijk reageren.

Op 20 december stemde de Biltse gemeenteraad in met een plan van wethouder Smolenaers (D66) om de komende jaren flink wat woningen te gaan bouwen. Dat is niet alleen nodig vanwege het grote tekort, zowel in de gemeente zelf als in de regio Utrecht, maar ook vanwege de gewijzigde woningbehoefte. Zo is er vooral een tekort aan appartementen. Het plan is gericht op het vinden van locaties in alle zes kernen van de gemeente voor in totaal 845 nieuwe woningen tot 2026. Verder moet tot en met 2030 het totale aantal sociale huurwoningen met 450 toenemen.

Voor het vinden van de benodigde locaties kwam het College met een aantal uitgangspunten. Zo zal vooral worden ingezet op nieuwbouw van sociale huur (30%) en middeldure huur (minstens 10%). En het is bedoeling om met de woningcorporaties afspraken te maken over het meenemen van de huur bij doorstroming naar een duurdere gestapelde woning. Daarmee kan de doorstroming van ouderen uit sociale en huurwoningen worden bevorderd.

Een ander uitgangspunt is dat de gemeente De Bilt zich wil profileren als groene gemeente binnen de regio waarvan de bijdrage op het terrein van wonen gericht is op de lokale opgave. De discussie in de raad ging dan ook vooral over een ander uitgangspunt: wil de gemeente in Westbroek en Maartensdijk ook bouwen buiten de zogenaamde rode contouren? Dat zijn door de provincie getrokken grenzen, waarbuiten op dit moment niet mag worden gebouwd. In het coalitieakkoord had GroenLinks ingestemd met de formulering dat de gemeente hierover met de provincie zou gaan praten als zou blijken dat deze rode contouren voor de genoemde kernen té knellend zouden zijn. Woningbouw daar is immers van belang voor het behoud van de vitaliteit en van het voorzieningenniveau.

Inmiddels is duidelijk geworden dat woningbouw in Maartensdijk alleen maar mogelijk is buiten de rode contouren en daar heeft ook GroenLinks mee ingestemd. Anders ligt het voor Westbroek waar naar verwachting nog voldoende locaties te vinden zijn binnen de rode contouren. Dit onderscheid werd gemaakt in een voorstel dat met steun van de andere coalitiepartijen (VVD, D66 en CDA) werd ingediend door GroenLinks raadslid Peter Weyers.

De oppositiepartijen, met SGP en PvdA voorop, stemden tegen. Zij zijn voorstander van grootschalige nieuwbouw in het groen rond Westbroek en het voorstel van GroenLinks voorkomt dat. Hun teleurstelling hierover ging zover dat zij uiteindelijk tegen het hele plan stemden. Het goede nieuws is echter dat nu dankzij een eensgezinde coalitie het College aan de slag kan om het woningtekort voortvarend te gaan aanpakken.

Jan Doede was raadslid voor PAL in de periode 1982-1986.

Een in memoriam van Piet Meerdink

PAL, Progressieve Aktie Leeuwarden, deed in 1978 voor het eerst mee aan de verkiezingen voor de gemeenteraad van Leeuwarden. Toen een samenwerking van Axies en PSP. Andere linkse partijen als PPR, CPN en SP waren in de aanloop naar die verkiezingen om verschillende redenen afgehaakt.

In de aanloop naar de verkiezingen van 1982 sloten PPR en CPN zich toch weer aan bij PAL. Eén van de PPR-mensen was Jan Doede Niemeijer, die ik in die periode goed leerde kennen. Jan Doede was vanuit Ter Apel met zijn vrouw Dukke en zijn dochters Janneke en Jelske in Leeuwarden neergestreken, waar hij als bouwkundige ging werken bij de Bond van Coöperatieve Zuivelfabrieken in Friesland.

In het verkiezingsprogramma van 1982 was de inbreng van Jan Doede duidelijk te herkennen op het terrein van Wonen en Ruimtelijke Ordening, maar ook op Sociaal terrein. Die verkiezingen waren een succes: PAL ging van 2 naar 4 zetels. PAL wilde toen al collegeverantwoordelijkheid nemen, wel met uitsluiting van de VVD. Het CDA was een twijfelgeval. Samen met PAL had de PvdA al een meerderheid, maar de PvdA vond een zo smal meerderheidscollege in meerderheid te riskant. Jan Doede was een goede wethouderskandidaat met zijn ervaring in de ‘harde sector’ van Wonen, RO en Economie.

Jan Doede paste goed in de fractie, waar ik tussen 85-86 ook deel van heb uitgemaakt. Hij was wat minder ideologisch dan een paar andere fractieleden, maar ook hij was radicaal, zeker waar het om de strijd tegen afbraak en te veel kantorenbouw ging.

In een van mijn laatste gesprekken met hem noemde hij de Oostergoweg nog als voorbeeld van een weg waarlangs veel te veel kantoren waren gekomen. PAL had in zijn raadsperiode voor woningbouw gepleit op het terrein van de voormalige Leeuwarder IJs- en Melkproductenfabriek (Lijempf) tussen de Potmarge en Achter de Hoven. Als protest heeft PAL toen een klein tentenkamp op het terrein opgericht. De affiche tegen de sloop met een foto van de wethouder met een sloophamer in de hand heeft een behoorlijke impact gehad. Raadslidmaatschap en actievoeren gingen hand in hand. Behalve het slopen van gebouwen was ook het tekort aan goede fietspaden in de stad PAL en ook Jan Doede een doorn in het oog. Het PALternatieve fietsplan was een product van de fractie.

Na zijn raadslidmaatschap is Jan Doede zeer actief betrokken geweest bij GrienLinks, de provinciale pendant van PAL. Niet als Statenlid, maar als bestuurslid en voorzitter van GrienLinks. Hij was ook meer dan tien jaar bestuurslid van de stichting Fractieassistentie GrienLinks.

Zijn laatste baan was bij de gemeente Tytjerksteradiel, waar hij hoofd Volkshuisvesting en RO was.

De laatste jaren heb ik regelmatig gesprekken met Jan Doede gevoerd over het leven, over de stad, over de politiek, over het milieu, over fietsvakanties en ook over wel of niet geloven en zijn passie de Alde Fryske Tsjerken. Wat geloven betreft hadden we verschillende opvattingen, maar we konden er wel goed met elkaar over spreken. Bij het afscheid enkele dagen voor zijn overlijden zochten we naar de woorden die je dan tegen elkaar moet zeggen. Met zijn voorstel, “Zeg maar Adieu, dat klinkt wel gewoon”, kon ik van harte instemmen.

Jan Doede, adieu!  

Op 12 november jl. is Jan Doede Niemeijer overleden. Hij is 74 jaar geworden.

Na anderhalf jaar vragen stellen, lobbyen, praten, en onderhandelen is het GroenLinks eindelijk gelukt: de gemeente gaat serieus werk maken van de bouw van sociale huurwoningen.

Voor sommige idealen moet je een lange adem hebben. Het begon anderhalf jaar geleden met schriftelijke vragen waarom in onze gemeente sociale huurwoningen er zo bekaaid vanaf kwamen. Want hoewel er een nijpende behoefte is aan sociale huurwoningen, is de woningvoorraad sociale huurwoningen de laatste 5 jaar met 100 geslonken, door verkoop of sloop. Ook bevatten de nieuwbouwprojecten van de laatste jaren nauwelijks sociale huurwoningen.

Na schriftelijke vragen wisten we de gehele oppositie van maar liefst 6 partijen, aangevuld met coalitiepartij D66, achter een GroenLinks-motie te krijgen om voortaan per project 30% sociale huurwoningen te bouwen. Deze motie haalde het indertijd nét niet.

Intussen bleven er bestemmingsplannen zonder of met onvoldoende sociale huurwoningen binnenkomen en kaartte GroenLinks het ontbreken van (voldoende) sociale huurwoningen elke keer aan. Onlangs bleek dat, ondanks de goede voornemens van het nieuwe college, de nieuwbouwprojecten die in de planning stonden, opnieuw onvoldoende sociale huurwoningen bevatten. Toen vond GroenLinks het welletjes en stelde de indieners van de ‘oude’ motie (van wie GBO en VVD intussen de oppositiebankjes voor de coalitiebankjes hadden verruild) voor om deze motie opnieuw in te dienen.

Tijdens de raadsvergadering van oktober hielden GBO en VVD de boot af en verwezen naar het nog op te stellen uitvoeringsprogramma van het College, waarin de bouw van sociale huurwoningen een prominente plek zou krijgen.

Toen dit ook niet zo bleek te zijn, traden we opnieuw in overleg met GBO en VVD, die graag een zo breed mogelijke motie wilden. En zo mocht het voorkomen dat wij op een zaterdagmiddag in een uitspanning in Elst aan het onderhandelen waren met CDA, VVD, GBO, PvdA en D66 over de voorwaarden die we moesten scheppen om de bouw van sociale huurwoningen vlot te trekken.

Het resultaat mag er zijn, zo vindt GroenLinks:

De gemeente gaat de regie pakken in de sociale woningbouw

Elk jaar moeten alle nieuwbouwprojecten gemiddeld 30% sociale huurwoningen omvatten. Als dit niet gehaald dreigt te worden moet het College terug naar de Raad om vervolgstappen te bespreken.

De sociale huurwoningen worden in principe gebouwd door woningcorporaties. Als dat om één of andere reden niet lukt, moet het College toestemming vragen aan de Raad voor een andere ontwikkelaar.

Het College moet de Raad jaarlijks rapporteren over de stand van zaken.

Wij zijn er trots op dat we dit resultaat hebben bereikt en hopen dat de mensen die al zo lang wachten op een sociale huurwoning nu snel aan de beurt zullen zijn om de woning van hun dromen op hun droomplek binnen te stappen!