Poliflw

De PvdA maakt zich ernstig zorgen over de bouw van sociale huurwoningen in Zuid-Holland PvdA Zuid-Holland

Door Rosalie Bedijn op 7 juli 2020 Uit onderzoek blijkt dat woningcorporaties de komende vijftien jaar 31 miljard euro tekort komen om aan hun maatschappelijke doelstellingen te voldoen. In de regio Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam komt de bouw- en duurzaamheidsopgave van betaalbare woningen hierdoor ernstig in gevaar. De PvdA is dan ook blij met de oproep van de provincie, gemeenten en corporaties aan de minister om daadkrachtig op te treden. De PvdA maakt zich ernstig zorgen over de bouw van sociale huurwoningen in Zuid-Holland. Uit het rapport blijkt dat door dit tekort er in die periode 125.000 sociale huurwoningen te weinig worden gebouwd en kunnen 50.000 huizen niet worden verduurzaamd. Sterker nog, in een deel van Zuid-Holland is al binnen vijf jaar te weinig geld om nieuwe woningen te bouwen, te verduurzamen en de huur laag te houden. Fractievoorzitter Rosalie Bedijn: “De Nederlandse sociale woningbouw is echt in gevaar. Sinds de invoering van de verhuurdersheffing zien we dat alle investeringen in nieuwbouw, onderhoud en verduurzaming onder druk staat. We moeten niet vergeten dat woningcorporaties onmisbaar zijn op de Nederlandse woningmarkt. Daarom steunt de PvdA de oproep aan de minister om daadkrachtig op te treden en met maatregelen te komen voor de korte en middellange termijn om de opgave in de regio haalbaar te maken.” Gedeputeerde Anne Koning vult aan: “De tijd van onderzoeken is echt voorbij. De regio kent nu al een fors tekort van betaalbare woningen. Verleen op korte termijn heffingsvermindering. Er is inmiddels veel ervaring met de inzet van dit instrument, zodat inzetbaarheid eenvoudig en snel kan plaatsvinden. Heroverweeg op de lange termijn om de verhuurdersheffing ten goede te laten komen voor deze regio. Als regio zijn we bereid om samen met de minister deze maatregelen verder uit te werken.”

Het bericht De PvdA maakt zich ernstig zorgen over sociale huurwoningen verscheen eerst op PvdA Afdeling Lisse.

Beste inwoners van Beverwijk en nu even in het speciaal de bewoners van de Kuenenpleinbuurt,

Bent u van  mening dat de plannen, die enkele maanden geleden zijn gepresenteerd over de Kuenenpleinbuurt, zijn gemaakt zonder dat u daar iets over te zeggen heeft gehad? Dat klopt! Diverse politieke partijen hebben hier de afgelopen tijd aandacht voor gevraagd. Veel bewoners hoorden pas van de plannen toen ze in de krant stonden. Men schrok o.a. van de 12 hoog flat, die in de wijk voorzien is. De PvdA heeft meteen diezelfde maand nog raadsvragen hierover gesteld.

Gelukkig hebben we van de verantwoordelijk wethouder Serge Ferraro begrepen dat er juist is gekozen om een prikkelend plan neer te leggen, waarna mensen hun wensen, zorgen en bedenkingen kunnen aangeven. Dan is er volop ruimte voor inspraak vanuit de buurt. De wethouder is daar juist heel blij mee. Hij wil ook dat er veel participatie plaatsvindt. Daarna wordt er verder aan het plan geschaafd, zodat er uiteindelijk een goed plan ligt, waar de inwoners van de wijk en de gemeenteraad volop over mee hebben kunnen praten en beslissen. Als PvdA vertrouwen we er dan ook op dat het plan uiteindelijk een breed draagvlak in de buurt zal hebben. Het wordt hoog tijd dat ook de Kuenenpleinbuurt een kwaliteitsimpuls krijgt.

De bezwaren over de 12 hoog flat, zullen in september besproken worden in de raadscommissie. Of het nu gaat over bewoners, die hinder ten aanzien van zoninval ondervinden of over bewoners, die vrezen voor een groot tekort aan parkeerplaatsen. Zij zullen gehoord worden en de raadsleden zullen hun argumenten zeker mee nemen.

Ook de vraag van een grote groep bewoners van de te renoveren flats in de Indische Buurt, of het nu echt niet mogelijk is om hun flats te slopen en opnieuw op te bouwen zullen dan besproken worden. De PvdA lijkt het inderdaad een goed idee om deze flats inderdaad te slopen. De woningcorporatie vindt nieuwbouw te duur en kiest voor renovatie. Wij denken dat er een oplossing is door hogere flats op die plek terug te bouwen. Als er twee extra woonlagen komen, heb je het over veel meer te verhuren woningen en is het voor de woningcorporatie misschien wel financieel haalbaar. Bovendien krijg je dan ook nog eens meer woningen, waar woningzoekenden blij mee zullen zijn.

De PvdA roept dan ook alle inwoners van de Kuenenpleinbuurt op om actief mee te doen aan de discussies, die de komende tijd gevoerd gaan worden over de planontwikkeling. De PvdA en andere politieke partijen staan klaar om uw mening te horen en wij weten wel zeker: het college van burgemeester en wethouders en de woningcorporaties ook. Alleen samen met de bewoners kan er uiteindelijk een prachtige wijk gerealiseerd worden, waar het fijn wonen, werken en leven is.

Jaqueline Dorenbos, PvdA fractievoorzitter

Het bericht Ingezonden brief PvdA over participatie Kuenenpleinbuurt,3 augustus 2020 verscheen eerst op PvdA Beverwijk.

OPINIE: een persoonlijke (PvdA) zomergedachte vanuit …………

De Siepse Alpen

Door Corona zijn we allemaal genoodzaakt om wellicht anders vakantie te vieren dan we gewend zijn. Op sociale media zie ik veel vakantiefoto’s met teksten daarbij als: “vakantie in eigen land“. “Vakantie in eigen gemeente” kan ook prima, want ook in onze gemeente is genoeg te zien en genoeg om van te genieten. We zijn niet voor niets één van de drie wandelgemeenten van het jaar! Op bijvoorbeeld de website: https://www.wandeleninbergendal.nl kun je allerlei routes en informatie vinden.

Nu ik erbij stilstond, viel me in dat ik voor het eerst sinds jaren eigenlijk helemaal niks in het vooruitzicht had voor deze zomer. Dat is toch wel even wennen. Door het hele Corona-gedoe, met ook het meer thuiswerken en het digitaal vergaderen, heb ik wel langzaamaan geleerd om meer te genieten van het ‘thuis-zijn’. In deze Corona-tijd merk je des te meer hoe belangrijk een fijn huis is, en ook een veilig (!) thuis. Want denk ook aan de zorgen over toename van bijvoorbeeld huiselijk geweld tijdens deze periode. Het is een vreselijke gedachte dat meer thuis-zijn voor sommigen een enorme ellende en angst kan betekenen.

We hebben gemerkt dat het thema “wonen” hoe dan ook een hot-item is, ook in onze gemeente. Dit bleek bijvoorbeeld uit een enquête die we even geleden vanuit de raadswerkgroep Jeugd & Politiek hebben gehouden onder jongeren van 15 tot en met 23 jaar uit onze gemeente. Leuk om te lezen dat veel jongeren hier wel zouden willen blijven wonen, maar zorgelijk is dat zij die mogelijkheid niet echt zien of krijgen. Helaas ging de geplande “pizza-avond” – om onder andere hierover door te praten met geïnteresseerde jongeren uit onze gemeente – door Corona (vooralsnog) niet door. Maar dat gaan we weer oppakken, zodra het kan!

Ontwikkeling van voorzieningen doen we alleen in Groesbeek, Millingen aan de Rijn en Beek lijkt ons geen goede plan

In 2019 is uit onderzoek gebleken dat in onze gemeente zeker duizend extra woningen nodig zijn in de komende tien jaar. Daarover maken we ons echt zorgen. In september staat de Woonagenda gepland op de raadsagenda. Alle raadsleden zijn al even geleden gevraagd om een enquête in te vullen voor het Actieplan Wonen. We werden gevraagd een reactie te geven op stellingen zoals: “Ontwikkeling van voorzieningen doen we in Groesbeek, Millingen aan de Rijn en Beek.” Het concentreren van beleid in Beek, Groesbeek en Millingen lijkt ons een gevaarlijke ontwikkeling omdat het de leefbaarheid in de kleinere kernen en het voorzieningenniveau te zeer onder druk zou zetten. Hiervoor moet worden gewaakt door integraal naar de plannen en bouwvoorstellen te kijken. Al met al worden nu te weinig initiatieven genomen om al langer lopende mogelijkheden te benutten of vlot te trekken (denk aan Reomie, Bouwkamp III, Penders, Centrumplannen Groesbeek en Ooij, mogelijkheden initiatieven provincie, et cetera).

De (landelijke) verhuurdersheffing moet van de baan

Het huidige beleid leidt ertoe dat weinig wordt gebouwd voor juist die groepen waar de behoefte het grootst is. Dit komt ook door de strenge voorwaarden waaraan de woningcorporaties tegenwoordig moeten voldoen. Die voorwaarden moeten worden versoepeld. Zo moet ook de (landelijke) verhuurdersheffing van de baan. Deze heffing moet worden betaald door woningcorporaties aan het Rijk over de WOZ-waarde van (sociale) huurwoningen en was ooit bedoeld als tijdelijke maatregel. De heffing levert een grote aderlating op voor de sociale verhuurders, ook voor die uit onze gemeente (en uiteindelijk dus ook voor de huurders) en leidt uiteindelijk tot minder sociale huurwoningen. Geld dat dus op een andere wijze besteed zou kunnen en moeten worden. Wij hebben daarover eerder in de gemeenteraad een motie ingediend (deze is aangenomen/overgenomen). Landelijk hebben de Jonge Socialisten dit jaar ook een “wij-worden-uitgewoond”-campagne gevoerd. Zij vragen om een nieuwe landelijke visie op wonen. De overheid moet fundamenteel gaan kijken naar haar taak in het zorgen voor voldoende, goede, betaalbare, passende en duurzame woningen.

Af en toe gebeurt er gelukkig lokaal toch ook wel wat op dit thema. In de collegevergadering van 14 juli bijvoorbeeld is een besluit genomen over het toestaan van appartementen op de plek waar het huidige pand Penders staat in de Ooij (Koningin Julianalaan). Afgezien van de inhoud van het plan, zijn wij ontzettend blij dat er in ieder geval zichtbare stappen worden gezet. Over het pand zijn in de loop der jaren, door ons en anderen, veel en regelmatig vragen gesteld, ook over de veiligheid. Na een gesprek dat wij recent hadden met de broers Penders en een duik in wat ordners, werd ons duidelijk dat door de jaren heen toch wel heel veel plannen en tekeningen zijn ingediend. Telkens heeft het niet geleid tot een positief besluit. In de Rozet van 7 juli hebben wij een foto van het pand Penders geplaatst met een oproep aan het college… en warempel… ! Nog niet eerder werden onze plannen zo snel uitgevoerd….!

Helaas geen sprake van écht betaalbare woningen en/of (sociale) huur

De gemeenteraad is in mei ook akkoord gegaan met plannen voor 23 appartementen bij de oude Blokhut (Spoorlaan/Kloosterpad) in Groesbeek. Iedere extra woning is erg welkom en het wordt vast prachtig en duurzaam, maar ondanks de grondpositie van de gemeente, moeten wij geld bijleggen en is helaas geen sprake van écht betaalbare woningen en/of (sociale) huur. Het gaat namelijk om 12 duurdere koopappartementen en 11 middeldure koopappartementen. Dit terwijl in Groesbeek met name behoefte is aan woningen in een lager segment en ook aan huur. Er worden veel verwijzingen gemaakt naar al gemaakte afspraken uit het verleden wat het lastig maakt. Wel weer leuk is dat de raad tijdens de gemeenteraad in juli akkoord is gegaan met het mogelijk maken van twee Tiny Houses in Millingen. Met dergelijke creatieve, nieuwe en andere woonvormen moeten we echt nog véél meer gaan doen (meer Tiny Houses? Knarrenhof? Et cetera).

Ik ben zelf in de gelukkige omstandigheid dat ik woon in de Siep in Groesbeek. Het wordt hier ook wel de “Siepse Alpen” genoemd. Grenzend aan de Zevenheuvelen. Nabij het Pieterpad en het Groesbeekse Bos.

Een beetje vakantie dichtbij.. Met genoeg om (in het zonnetje) over na te denken voor na dit politieke reces.

Blijf gezond, geniet van de zomer en let ook een beetje op elkaar!

Het bericht De Siepse Alpen, een opinie bijdrage van Lesley verscheen eerst op PvdA Berg en Dal.

OPINIE: een persoonlijke (PvdA) zomergedachte vanuit …………

De Siepse Alpen

Door Corona zijn we allemaal genoodzaakt om wellicht anders vakantie te vieren dan we gewend zijn. Op sociale media zie ik veel vakantiefoto’s met teksten daarbij als: “vakantie in eigen land“. “Vakantie in eigen gemeente” kan ook prima, want ook in onze gemeente is genoeg te zien en genoeg om van te genieten. We zijn niet voor niets één van de drie wandelgemeenten van het jaar! Op bijvoorbeeld de website: https://www.wandeleninbergendal.nl kun je allerlei routes en informatie vinden.

Nu ik erbij stilstond, viel me in dat ik voor het eerst sinds jaren eigenlijk helemaal niks in het vooruitzicht had voor deze zomer. Dat is toch wel even wennen. Door het hele Corona-gedoe, met ook het meer thuiswerken en het digitaal vergaderen, heb ik wel langzaamaan geleerd om meer te genieten van het ‘thuis-zijn’. In deze Corona-tijd merk je des te meer hoe belangrijk een fijn huis is, en ook een veilig (!) thuis. Want denk ook aan de zorgen over toename van bijvoorbeeld huiselijk geweld tijdens deze periode. Het is een vreselijke gedachte dat meer thuis-zijn voor sommigen een enorme ellende en angst kan betekenen.

We hebben gemerkt dat het thema “wonen” hoe dan ook een hot-item is, ook in onze gemeente. Dit bleek bijvoorbeeld uit een enquête die we even geleden vanuit de raadswerkgroep Jeugd & Politiek hebben gehouden onder jongeren van 15 tot en met 23 jaar uit onze gemeente. Leuk om te lezen dat veel jongeren hier wel zouden willen blijven wonen, maar zorgelijk is dat zij die mogelijkheid niet echt zien of krijgen. Helaas ging de geplande “pizza-avond” – om onder andere hierover door te praten met geïnteresseerde jongeren uit onze gemeente – door Corona (vooralsnog) niet door. Maar dat gaan we weer oppakken, zodra het kan!

Ontwikkeling van voorzieningen doen we alleen in Groesbeek, Millingen aan de Rijn en Beek lijkt ons geen goede plan

In 2019 is uit onderzoek gebleken dat in onze gemeente zeker duizend extra woningen nodig zijn in de komende tien jaar. Daarover maken we ons echt zorgen. In september staat de Woonagenda gepland op de raadsagenda. Alle raadsleden zijn al even geleden gevraagd om een enquête in te vullen voor het Actieplan Wonen. We werden gevraagd een reactie te geven op stellingen zoals: “Ontwikkeling van voorzieningen doen we in Groesbeek, Millingen aan de Rijn en Beek.” Het concentreren van beleid in Beek, Groesbeek en Millingen lijkt ons een gevaarlijke ontwikkeling omdat het de leefbaarheid in de kleinere kernen en het voorzieningenniveau te zeer onder druk zou zetten. Hiervoor moet worden gewaakt door integraal naar de plannen en bouwvoorstellen te kijken. Al met al worden nu te weinig initiatieven genomen om al langer lopende mogelijkheden te benutten of vlot te trekken (denk aan Reomie, Bouwkamp III, Penders, Centrumplannen Groesbeek en Ooij, mogelijkheden initiatieven provincie, et cetera).

De (landelijke) verhuurdersheffing moet van de baan

Het huidige beleid leidt ertoe dat weinig wordt gebouwd voor juist die groepen waar de behoefte het grootst is. Dit komt ook door de strenge voorwaarden waaraan de woningcorporaties tegenwoordig moeten voldoen. Die voorwaarden moeten worden versoepeld. Zo moet ook de (landelijke) verhuurdersheffing van de baan. Deze heffing moet worden betaald door woningcorporaties aan het Rijk over de WOZ-waarde van (sociale) huurwoningen en was ooit bedoeld als tijdelijke maatregel. De heffing levert een grote aderlating op voor de sociale verhuurders, ook voor die uit onze gemeente (en uiteindelijk dus ook voor de huurders) en leidt uiteindelijk tot minder sociale huurwoningen. Geld dat dus op een andere wijze besteed zou kunnen en moeten worden. Wij hebben daarover eerder in de gemeenteraad een motie ingediend (deze is aangenomen/overgenomen). Landelijk hebben de Jonge Socialisten dit jaar ook een “wij-worden-uitgewoond”-campagne gevoerd. Zij vragen om een nieuwe landelijke visie op wonen. De overheid moet fundamenteel gaan kijken naar haar taak in het zorgen voor voldoende, goede, betaalbare, passende en duurzame woningen.

Af en toe gebeurt er gelukkig lokaal toch ook wel wat op dit thema. In de collegevergadering van 14 juli bijvoorbeeld is een besluit genomen over het toestaan van appartementen op de plek waar het huidige pand Penders staat in de Ooij (Koningin Julianalaan). Afgezien van de inhoud van het plan, zijn wij ontzettend blij dat er in ieder geval zichtbare stappen worden gezet. Over het pand zijn in de loop der jaren, door ons en anderen, veel en regelmatig vragen gesteld, ook over de veiligheid. Na een gesprek dat wij recent hadden met de broers Penders en een duik in wat ordners, werd ons duidelijk dat door de jaren heen toch wel heel veel plannen en tekeningen zijn ingediend. Telkens heeft het niet geleid tot een positief besluit. In de Rozet van 7 juli hebben wij een foto van het pand Penders geplaatst met een oproep aan het college… en warempel… ! Nog niet eerder werden onze plannen zo snel uitgevoerd….!

Helaas geen sprake van écht betaalbare woningen en/of (sociale) huur

De gemeenteraad is in mei ook akkoord gegaan met plannen voor 23 appartementen bij de oude Blokhut (Spoorlaan/Kloosterpad) in Groesbeek. Iedere extra woning is erg welkom en het wordt vast prachtig en duurzaam, maar ondanks de grondpositie van de gemeente, moeten wij geld bijleggen en is helaas geen sprake van écht betaalbare woningen en/of (sociale) huur. Het gaat namelijk om 12 duurdere koopappartementen en 11 middeldure koopappartementen. Dit terwijl in Groesbeek met name behoefte is aan woningen in een lager segment en ook aan huur. Er worden veel verwijzingen gemaakt naar al gemaakte afspraken uit het verleden wat het lastig maakt. Wel weer leuk is dat de raad tijdens de gemeenteraad in juli akkoord is gegaan met het mogelijk maken van twee Tiny Houses in Millingen. Met dergelijke creatieve, nieuwe en andere woonvormen moeten we echt nog véél meer gaan doen (meer Tiny Houses? Knarrenhof? Et cetera).

Ik ben zelf in de gelukkige omstandigheid dat ik woon in de Siep in Groesbeek. Het wordt hier ook wel de “Siepse Alpen” genoemd. Grenzend aan de Zevenheuvelen. Nabij het Pieterpad en het Groesbeekse Bos.

Een beetje vakantie dichtbij.. Met genoeg om (in het zonnetje) over na te denken voor na dit politieke reces.

Blijf gezond, geniet van de zomer en let ook een beetje op elkaar!

Het bericht De Siepse Alpen, een opinie bijdrage van Lesley verscheen eerst op PvdA Berg en Dal.

OPINIE: een persoonlijke (PvdA) zomergedachte vanuit …………

De Siepse Alpen

Door Corona zijn we allemaal genoodzaakt om wellicht anders vakantie te vieren dan we gewend zijn. Op sociale media zie ik veel vakantiefoto’s met teksten daarbij als: “vakantie in eigen land“. “Vakantie in eigen gemeente” kan ook prima, want ook in onze gemeente is genoeg te zien en genoeg om van te genieten. We zijn niet voor niets één van de drie wandelgemeenten van het jaar! Op bijvoorbeeld de website: https://www.wandeleninbergendal.nl kun je allerlei routes en informatie vinden.

Nu ik erbij stilstond, viel me in dat ik voor het eerst sinds jaren eigenlijk helemaal niks in het vooruitzicht had voor deze zomer. Dat is toch wel even wennen. Door het hele Corona-gedoe, met ook het meer thuiswerken en het digitaal vergaderen, heb ik wel langzaamaan geleerd om meer te genieten van het ‘thuis-zijn’. In deze Corona-tijd merk je des te meer hoe belangrijk een fijn huis is, en ook een veilig (!) thuis. Want denk ook aan de zorgen over toename van bijvoorbeeld huiselijk geweld tijdens deze periode. Het is een vreselijke gedachte dat meer thuis-zijn voor sommigen een enorme ellende en angst kan betekenen.

We hebben gemerkt dat het thema “wonen” hoe dan ook een hot-item is, ook in onze gemeente. Dit bleek bijvoorbeeld uit een enquête die we even geleden vanuit de raadswerkgroep Jeugd & Politiek hebben gehouden onder jongeren van 15 tot en met 23 jaar uit onze gemeente. Leuk om te lezen dat veel jongeren hier wel zouden willen blijven wonen, maar zorgelijk is dat zij die mogelijkheid niet echt zien of krijgen. Helaas ging de geplande “pizza-avond” – om onder andere hierover door te praten met geïnteresseerde jongeren uit onze gemeente – door Corona (vooralsnog) niet door. Maar dat gaan we weer oppakken, zodra het kan!

Ontwikkeling van voorzieningen doen we alleen in Groesbeek, Millingen aan de Rijn en Beek lijkt ons geen goede plan

In 2019 is uit onderzoek gebleken dat in onze gemeente zeker duizend extra woningen nodig zijn in de komende tien jaar. Daarover maken we ons echt zorgen. In september staat de Woonagenda gepland op de raadsagenda. Alle raadsleden zijn al even geleden gevraagd om een enquête in te vullen voor het Actieplan Wonen. We werden gevraagd een reactie te geven op stellingen zoals: “Ontwikkeling van voorzieningen doen we in Groesbeek, Millingen aan de Rijn en Beek.” Het concentreren van beleid in Beek, Groesbeek en Millingen lijkt ons een gevaarlijke ontwikkeling omdat het de leefbaarheid in de kleinere kernen en het voorzieningenniveau te zeer onder druk zou zetten. Hiervoor moet worden gewaakt door integraal naar de plannen en bouwvoorstellen te kijken. Al met al worden nu te weinig initiatieven genomen om al langer lopende mogelijkheden te benutten of vlot te trekken (denk aan Reomie, Bouwkamp III, Penders, Centrumplannen Groesbeek en Ooij, mogelijkheden initiatieven provincie, et cetera).

De (landelijke) verhuurdersheffing moet van de baan

Het huidige beleid leidt ertoe dat weinig wordt gebouwd voor juist die groepen waar de behoefte het grootst is. Dit komt ook door de strenge voorwaarden waaraan de woningcorporaties tegenwoordig moeten voldoen. Die voorwaarden moeten worden versoepeld. Zo moet ook de (landelijke) verhuurdersheffing van de baan. Deze heffing moet worden betaald door woningcorporaties aan het Rijk over de WOZ-waarde van (sociale) huurwoningen en was ooit bedoeld als tijdelijke maatregel. De heffing levert een grote aderlating op voor de sociale verhuurders, ook voor die uit onze gemeente (en uiteindelijk dus ook voor de huurders) en leidt uiteindelijk tot minder sociale huurwoningen. Geld dat dus op een andere wijze besteed zou kunnen en moeten worden. Wij hebben daarover eerder in de gemeenteraad een motie ingediend (deze is aangenomen/overgenomen). Landelijk hebben de Jonge Socialisten dit jaar ook een “wij-worden-uitgewoond”-campagne gevoerd. Zij vragen om een nieuwe landelijke visie op wonen. De overheid moet fundamenteel gaan kijken naar haar taak in het zorgen voor voldoende, goede, betaalbare, passende en duurzame woningen.

Af en toe gebeurt er gelukkig lokaal toch ook wel wat op dit thema. In de collegevergadering van 14 juli bijvoorbeeld is een besluit genomen over het toestaan van appartementen op de plek waar het huidige pand Penders staat in de Ooij (Koningin Julianalaan). Afgezien van de inhoud van het plan, zijn wij ontzettend blij dat er in ieder geval zichtbare stappen worden gezet. Over het pand zijn in de loop der jaren, door ons en anderen, veel en regelmatig vragen gesteld, ook over de veiligheid. Na een gesprek dat wij recent hadden met de broers Penders en een duik in wat ordners, werd ons duidelijk dat door de jaren heen toch wel heel veel plannen en tekeningen zijn ingediend. Telkens heeft het niet geleid tot een positief besluit. In de Rozet van 7 juli hebben wij een foto van het pand Penders geplaatst met een oproep aan het college… en warempel… ! Nog niet eerder werden onze plannen zo snel uitgevoerd….!

Helaas geen sprake van écht betaalbare woningen en/of (sociale) huur

De gemeenteraad is in mei ook akkoord gegaan met plannen voor 23 appartementen bij de oude Blokhut (Spoorlaan/Kloosterpad) in Groesbeek. Iedere extra woning is erg welkom en het wordt vast prachtig en duurzaam, maar ondanks de grondpositie van de gemeente, moeten wij geld bijleggen en is helaas geen sprake van écht betaalbare woningen en/of (sociale) huur. Het gaat namelijk om 12 duurdere koopappartementen en 11 middeldure koopappartementen. Dit terwijl in Groesbeek met name behoefte is aan woningen in een lager segment en ook aan huur. Er worden veel verwijzingen gemaakt naar al gemaakte afspraken uit het verleden wat het lastig maakt. Wel weer leuk is dat de raad tijdens de gemeenteraad in juli akkoord is gegaan met het mogelijk maken van twee Tiny Houses in Millingen. Met dergelijke creatieve, nieuwe en andere woonvormen moeten we echt nog véél meer gaan doen (meer Tiny Houses? Knarrenhof? Et cetera).

Ik ben zelf in de gelukkige omstandigheid dat ik woon in de Siep in Groesbeek. Het wordt hier ook wel de “Siepse Alpen” genoemd. Grenzend aan de Zevenheuvelen. Nabij het Pieterpad en het Groesbeekse Bos.

Een beetje vakantie dichtbij.. Met genoeg om (in het zonnetje) over na te denken voor na dit politieke reces.

Blijf gezond, geniet van de zomer en let ook een beetje op elkaar!

Het bericht De Siepse Alpen, een opinie bijdrage van Lesley verscheen eerst op PvdA Berg en Dal.

Een van onze leden, Thea Rosier, is actief als secretaris van de huurdersvereniging HVW binnen de woningbouwcoporatie Kennemer Wonen. Thea behartigt zo de belangen van de huurders van corporatie Kennemer Wonen en dan met name voor bewoners uit Castricum. De vereniging bestaat uit 456 leden. Thea was 10 jaar personeelsfunctionaris  en weet goed met belangenbehartiging om te gaan. Woensdag 15 juli brachten Ada Greuter en ik een bezoek  aan haar.

Thea maakt zich boos over het feit dat er in Castricum geen sociale huur of betaalbare koopwoningen worden bijgebouwd, alleen onbetaalbare woningen. Volgens de afgelopen prestatieafspraken tussen gemeente, corporatie en huurdersorganisatie zouden er 118 sociale huur of koopwoningen worden bijgebouwd de afgelopen 4 jaar, maar hier wordt bij lange na niet aan voldaan. De zogenaamde sociale koopwoningen op het voormalig PTT terrein zijn veel te duur voor starters, te klein qua oppervlakte en ze zijn nog niet voorzien van keuken en sanitair.

De gemeente komt niet tot de 30% sociale huur/koop bij nieuwbouwplannen, met het argument dat tijdens de voorbereiding nog van 25% werd uitgegaan en veel plannen worden uitgesteld/afgesteld (Sociale huurappartementen Duin en Bosch). De gemeente neemt hierin niet haar eigen verantwoordelijkheid en doorzettingsmacht, maar wijt het gebrek aan voortgang aan klagende bewoners, pfas-normen en hogere kosten voor projectontwikkelaars

.Thea Rosier, links. Bericht in Castricummer, 25 juni.

Het belang voor de zittende inwoners van Castricum wordt over het hoofd gezien. Starters zijn genoodzaakt uit te wijken naar omliggende dorpen, ouderen blijven in hun te grote eengezinshuizen wonen omdat er geen betaalbaar en passend alternatief is. De doorstroming komt niet op gang. Thea is zelf verhuisd van Castricum naar Limmen.

Zij geeft aan dat de nieuwbouwappartementen van Kennemer Wonen die nu worden gebouwd weliswaar duurder zijn qua huur maar dat de energielasten dat compenseren, omdat alle bouw duurzaam is, goede isolatie, driedubbel glas, zonnepanelen en warmtepompen. Zij heeft aan Kennemer Wonen aangegeven dat hier meer informatie over moet worden gegeven aan aspirant huurders.

Volgens Thea is Kennemer Wonen bereid om te bouwen maar biedt de gemeente te weinig mogelijkheden. Het terrein van het zwembad komt over enige tijd vrij en zou zeer geschikt zijn voor sociale woningbouw.

De bouw van flexwoningen verloopt niet goed. Kennemer Wonen heeft zich terug getrokken, terwijl zij in staat zijn om duurzame maar ook mooie flexwoningen te realiseren. “Als je iets duurzaams neerzet dat op korte termijn de nood kan lenigen is dat toch belangrijk”? De bewoners zouden dan een contract voor 5 jaar kunnen tekenen, waarbij het de bedoeling is dat zij op termijn doorstromen. De weerstand tegen flexwoningen onder de bewoners is echter groot en ook daarbij zou de gemeente de rug recht moeten houden en doorzetten.

Met Thea is afgesproken om regelmatig overleg met elkaar te hebben, waarbij de aankomende prestatieafspraken, die in december ondertekend moeten worden, als eerste op de lijst staan.

Ankie Dil

Het bericht Belangen huurders Kennemer Wonen verscheen eerst op PvdA Castricum.

Na een hectische vergadering van 6 uur is de gemeenteraad met vakantie. Voor PvdA Westland waren tijdens deze vergadering belangrijke onderwerpen aan de orde. De woonvisie, kleine bouwprojecten, strandtenten, de Islamitische school en een anti-racismemotie.

Woonvisie

De afgelopen 4 jaar zijn 600 sociale huurwoningen te weinig gebouwd. De nieuwe Woonvisie wil daarom de komende 10 jaar 1600 sociale woningen bij bouwen maar dit gaat ten koste van de sociale koop en middenhuur woningen. PvdA Westland vindt het ongelofelijk dat de dure koopwoningen (uiteindelijk 8000) uit de Westlandse Zoom en het Waelpark weer buiten schot blijven. Laten we eindelijk betaalbare huur en koop gaan bouwen.

Postzegeltjes

Met bouwen, bouwen, bouwen bedoelt de PvdA niet kleine bouwplannen die steeds maar een paar betaalbare woningen bevatten. Dit zijn slechts druppels op de gloeiende plaat van de woningnood. Het zijn vaak lelijke blokkendozen die de dorpen ontsieren. Dit geldt zeker voor het plan aan de Kerklaan in Wateringen. Een mooi plan krijgt wel de steun van PvdA Westland zoals de Dalton Mavolocatie in Naaldwijk met een mooie mix van sociale huur, sociale koop en middenhuur.

Strandpaviljoens

De raad (lees coalitie) wil twee jaarrond strandpaviljoens per standslag toestaan. Dit gaat in tegen de Kustvisie die het college als uitgangspunt zou gebruiken en tegen de afspraken in het Kustpact. De PvdA vindt dat het college eerst in overleg moet met de partners uit dit pact om te kijken wat een gewenste ontwikkeling is.

Discriminatie

Namens de Jongerenraad mocht PvdA Westland een motie indienen om racisme en discriminatie tegen te gaan. Na aanname gaat de burgemeester met de Jongerenraad concrete stappen  uitwerken. Alleen de lokale partijen GBW en LPF stemden tegen. Ze houden samen met WV nog steeds de komst van de Islamistische school tegen. Zolang iedereen een school mag stichten vindt PvdA Westland dat dit ook geldt voor Yunus Emre. De lokalo’s handelen in strijd met de wet en met de grondwet. Beroep tegen de raad van State en de minister is kansloos en verwerpelijk.

 

Nico de Gier Fractievoorzitter PvdA Westland

Reageren? nico@pvdawestland.nl

Het bericht PvdA in juli verscheen eerst op PvdA Westland.

Passend, betaalbaar en prettig wonen

 

Hoe je ook woont, alleen samen of met een gezin: je hebt een huis nodig dat bij je past en dat je kunt betalen. In onze gemeente lukt het niet om voor iedere woonvorm genoeg huizen bij te bouwen. We doen mensen tekort die op ons moeten kunnen rekenen.

De woningcorporaties zorgen voor de sociale huurwoningen. Ontwikkelaars zijn verantwoordelijk voor de bouw van de koopwoningen.

Het bouwen van nieuwe woningen wordt voor woningcorporaties steeds lastiger doordat zij belasting moeten betalen over hun huurwoningen. Ontwikkelaars bouwen voor een groot deel alleen voor de doelgroep waar zij (veel) aan verdienen.

Door deze ontwikkeling gaan jongeren en starters noodgedwongen elders wonen. Steeds meer van onze inwoners wonen in een huis dat te klein of te groot is. Ouderen komen op een wachtlijst voor een aangepaste woning.

Er moet een actieplan komen om de vraag naar woningen te verminderen. Vraag en aanbod moeten op elkaar aansluiten. Ontwikkelaars moeten ook betaalbare woningen voor de lagere en midden inkomens gaan bouwen. De woningcorporaties moeten de ruimte krijgen voor het ontwikkelen van nieuwe sociale huurwoningen.

We moeten versnellen en gaan bouwen wat we beloofd hebben. Versnellen door beter te luisteren naar de wensen van de toekomstige bewoners en de omwonenden. Woningen moeten aanpasbaar zijn aan de wensen van nu en in de toekomst. Dit vraagt om allerlei flexibele woonvormen zoals het gebruik van vrijkomende bedrijfs- of agrarische gebouwen.

Het gaat om wat je werkelijk bouwt, daar los je problemen mee op.

Op ons kun je rekenen.

 

PvdA Krimpenerwaard,

Cees van der Graaf

Het bericht Wonen in de Krimpenerwaard verscheen eerst op PvdA Krimpenerwaard.

De PvdA vindt dat de huurtarieven die nu gehanteerd worden in Residentie Gerlachus (voorheen woonzorgcomplex Sint Gerlachus) in Biesland niet overeenkomen met de toezeggingen van de Duitse eigenaar Ferox Tower en niet met de stelling van de gemeente dat de residentie ook toegankelijk moet zijn voor financieel minder draagkrachtigen.

De afgelopen dagen bereikten de gemeenteraad berichten dat de huurprijzen van Residentie Gerlachus zeker niet voor iedereen betaalbaar zullen zijn. Dit ondanks eerdere toezeggingen van de eigenaar Ferox Tower  en de gemeente. De gemeente stelde eerder toch duidelijk dat de nieuwe woonomgeving betaalbaar zou moeten voor iedereen, dus ook mensen met een smallere beurs.

Henri Borgignons (PvdA) stelde daarom samen met Menno Janssen (GroenLinks) en John Steijns (SPM) vragen over de nieuwe ontwikkelingen rondom de huurprijzen aan het college.

1. Bent u met ons eens dat Ferox Tower in een Interview met “dagblad de Limburger van 19 augustus 2018” [1] stelde dat men de huurprijzen die lagen tussen € 600,- tot € 800,- per maand zou handhaven?

2. Heeft u ook kennisgenomen van de op dit moment gehanteerde huurprijzen van €1250,- tot € 1850,- per maand? Enkele voorbeelden: 71 m²   €1450,- tot € 1500,-; 75 m²  € 1500,-; 69 m²  € 1275,- tot € 1350,-.

3. Bent u het met ons eens dat dit huurtarieven zijn die niet passen bij de toezeggingen en het streven van de Gemeente Maastricht in 2018? Tenslotte zijn de appartementen enkel weer volledig bij de tijd gebracht met “niet overdreven luxe” aldus Ferox-directeur Kevin Egenolf in het eerder genoemde krantenartikel in 2018.

De raad heeft ook kennisgenomen van een reactie van Wethouder Heijnen aan dhr. Franssen d.d. 22 juni j.l.. Hierin stelt de wethouder geen invloed te hebben op de huurprijzen en het hierbij geldende landelijke beleid.

4. Wij willen van de wethouder graag weten hoe haar reactie in lijn te brengen is met de uitspraken van de gemeente Maastricht in het krantenartikel van 19 augustus 2018?  “De gemeente Maastricht stelt dat de nieuwe woonomgeving ook toegankelijk zou moeten blijven voor financieel minder draagkrachtigen”.

[1] https://www.limburger.nl/cnt/dmf20180819_00071250/zorgcentrum-sint-gerlachus-renoveren-niet-slopen

Het bericht Wonen in Residentie Gerlachus niet voor iedereen weggelegd verscheen eerst op PvdA Maastricht.

Arnhem is een aantrekkelijk stad om in te wonen. De stad is groen, er is een goed cultureel aanbod, de stad is divers en we hebben een aantrekkelijk woonaanbod. Het is alleen wel nodig dit ook voor de toekomst te behouden. Arnhem heeft veel geïnvesteerd in de wijken en met name de aandachtswijken, zoals Malburgen, Presikhaaf, Geitenkamp en Klarendal. Het is belangrijk om aandacht te houden voor onze wijken en voor onze woonopgave, zodat wijken niet opnieuw afglijden of andere wijken straks nieuwe aandachtswijken worden. Daarnaast heeft Arnhem een opgave om nieuw te bouwen. Uit een recent woningbehoefteonderzoek blijkt ongeveer 7.500 woningen tot 2030. In de gemeenteraad hebben we het plan van aanpak woningbouwontwikkeling vastgesteld. Een plan met maatregelen om de gewenste woningbouw vorm te geven.

De PvdA heeft in het coalitieakkoord met GroenLinks, VVD en D66 een afspraak gemaakt om 30% van de woningen te bouwen als sociale huurwoning. Oftewel een woning met een huurprijs lager dan circa € 730,00. Over de projecten, aangezien we vinden dat niet ieder project 30% sociale huur hoeft te bevatten, maar wel dat over het totaal aantal te bouwen woningen minimaal 30% behoort tot de sociale huur. Het blijkt dat de Arnhemse woningbouwcorporaties zich hiervoor willen inzetten. De voorkeur van de PvdA is ook dat sociale huurwoningen worden gebouwd en geëxploiteerd door woningbouwcorporaties, aangezien ze dan vallen onder afspraken die de gemeente hierover maakt met de woningbouwcorporaties over bijvoorbeeld de verdeling en de toewijzing. Het is alleen niet uit te sluiten dat ook projectontwikkelaars sociale huurwoningen bouwen en dan is het belangrijk hierover goede afspraken te maken. Voor de PvdA is het van belang dat we voldoende betaalbare woningen hebben voor de Arnhemmers die dat nodig hebben en dat we de bereikbaarheid voor sociale huurwoningen vergroten. De wachtlijsten zijn lang. We zijn blij dat in het plan van aanpak hier veel aandacht voor is.

In het Plan van aanpak wordt ook gesproken over de woondeal. De gemeente Arnhem heeft samen met de gemeente Nijmegen en de provincie Gelderland de woondeal gesloten. Hiermee komt er extra ondersteuning en geld vanuit het rijk. Onder andere om de woningbouwontwikkeling aan te jagen, bijvoorbeeld door een verlaging van de verhuurdersheffing voor woningcorporaties, waardoor zij meer ruimte krijgen om te investeren. Echter, voor Arnhem ook ruimte om te investeren in de wijken die dat nodig hebben. De PvdA is heel blij met deze woondeal.

Naast de woondeal gaat er ook gewerkt worden aan een stadsakkoord. Een akkoord tussen alle partijen die betrokken zijn bij de woningbouwontwikkeling in Arnhem, dus gemeente, corporaties en ontwikkelaars om afspraken te maken over de woningbouwontwikkeling in Arnhem. De PvdA is van mening dat met de juiste afspraken de juiste woningen, voor de juiste doelgroepen, op de juiste plekken en in de juiste categorieën kunnen worden gebouwd.

We hebben in de raad een goed debat gevoerd en nu is het tijd om aan de slag te gaan. De PvdA kijkt uit naar de resultaten en hoopt dat we hiermee richting de toekomst weer verder kunnen werken aan een aantrekkelijk Arnhem voor iedereen.

Het bericht Plan van Aanpak: Woningbouwontwikkeling verscheen eerst op PvdA Arnhem.