Poliflw

In de gemeente Krimpenerwaard is er grote behoefte aan nieuwe woningen. In alle segmenten is de vraag groter dan het aanbod, maar vooral in de sociale bouw en starterswoningen is er een groot tekort. Daarom heeft de gemeente middels de Woonvisie en het opzetten van intentieovereenkomsten met projectontwikkelaars een aantal grote stappen gezet richting de wens om 4000 nieuwe woningen te bouwen in de gemeente tot 2040.

Een van de projecten die tot ontwikkeling moet komen betreft Bergambacht-Oost. De planning is dat daar circa 500 woningen gebouwd gaan worden aan de rand van de bestaande kern. Om een toelichting te geven op deze plannen, maar vooral om wensen van bewoners op te halen, werd op maandagavond 22 april een druk bezochte informatiebijeenkomst georganiseerd in De Waard door de gemeente en de projectontwikkelaar.

De belangstelling was groot, circa 200 personen waren op deze avond afgekomen. Vooral bewoners van de bestaande wijk kwamen op deze avond af, maar ook de initiatiefnemers voor realisatie van een meergeneratiehof Krimpenerwaard, de buurtvereniging en andere belangstellenden gaven acte de préséance.

In de zaal waren een aantal panelen opgesteld met de kaders waarbinnen de plannen verder ontwikkeld moeten gaan worden.

Met deze kaders in het achterhoofd konden bezoekers in gesprek gaan met diverse vertegenwoordigers van de projectontwikkelaar, een stedenbouw-kundige, met ambtenaren en wethouder Ria Boere. Daarnaast konden de bezoekers al hun wensen en ideeën opschrijven en neerleggen bij de organisatoren. De belangstelling hiervoor was groot en inhoudelijk divers. Dit varieerde van zorgen over de verkeersafwikkeling en het verdwijnen van uitzicht, tot goede ideeën over de invulling van het project en het aantal parkeerplaatsen.

Op 3 juni is er een vervolgavond gepland. Dan zal op basis van de vele wensen die op deze avond zijn ingeleverd, een eerste plan worden geschetst met een richting voor het uiteindelijke bouwplan.

Klik hier voor meer informatie over woningbouwinitiatief Bergambacht – Oost.

Michel van Zoest                                                                                                                                                                                                                                                    Gemeente Belang Krimpenerwaard

Rijksmonument dienstencentrum aan Doelenplein te Schoonhoven

Doelenplein, geparkeerde auto’s en op de achtergrond het Katholieke school Krullevaar

Het bouwproject Spoorzone betreft de bouw van 89 dure woningen (geen sociale woningbouw) met als gevolg dat de bibliotheek en Bastille (jeugdsoos) moeten worden verplaatst. Nu wordt voorgesteld om de bibliotheek in het Dienstencentrum (Doelenplein) onder te brengen. De investeringskosten bedragen 4,4 miljoen.  Dit is op basis van een enkelvoudige onderhandse aanbesteding aan van Wijnen, die ook de Spoorzone bouwt. Dit is strijdig met het door de raad vastgestelde aanbestedingsbeleid. Daarnaast wordt de huisvestingskosten voor de bibliotheek verhoogd met een structureel bedrag van  € 216.000,– per jaar. Hiervoor is nog geen dekking in de begroting gevonden.

Voor de Bastille is alleen een tijdelijk oplossing voorgesteld. Namelijk het Stationsgebouw gedurende 2 jaar. Hiervoor wordt € 25.000,– beschikbaar gesteld om het gebouw geschikt te maken en voor de verhuiskosten. Na 50 jaar moet de Bastille de huidige locatie gedwongen verlaten.

Voor het Zilvermuseum stelt het college voor om € 340.000,– per jaar extra aan vergoeding van de salarissen beschikbaar te stellen, naast de gebruikelijke vergoeding van gratis huisvesting en een jaarlijkse subsidie van € 60.000,– . Dit is niet aan de jongeren uit te leggen

De Bastille moet onderdeel uitmaken van het voorliggende raadsvoorstel. Voor de huisvesting daarna moet nu al geld worden gereserveerd.

De schadeloosstelling van de projectontwikkelaar van € 1.8 miljoen wordt nu volledig aangewend om slechts een deel van de 4,4 miljoen aan investering van het Dienstencentrum te compenseren. Dus geen compensatie voor de Bastille. Dit is strijdig met de toezegging van voormalig wethouder de Wit dat de projectontwikkelaar de kosten van zowel de bibliotheek als de Bastille moet vergoeden en zelfs moet zorgen voor alternatieve passende huisvesting.

Pro Krimpenerwaard vindt dat het gemeentebestuur de toezegging moet doen dat aan de Bastille,  na het verlaten van het tijdelijke huisvesting in het  Stationsgebouw, om niet een passende ruimte met podium krijgt. Pro Krimpenerwaard zal in de komende raadsvergadering een amendement indienen. Wij laten de jongeren niet stikken.

Ook dienen wij een amendement in om het colege op te dragen de onderhandelingen met de projectontwikkelaar over compensatie voor het uitplaatsen van de maatschappelijke instellingen opnieuw te voeren.

Ook dienen wij een amendement in om de aanbestedingsprocedure te volgen, overeenkomstig het door de raad vastgestelde Inkoop- en aanbestedingsbeleid 2020. Dit moet een meervoudige aanbesteding zijn met tenminste 3 ondernemers.

Pro Krimpenerwaard pleit voor een Cultuurhuis

Bij het voorgestelde plan voor het uitplaatsen van de maatschappelijke voorzieningen valt het ons op dat slechts is gezocht naar afzonderlijke ruimten voor bibliotheek en Bastille en niet een gezamenlijke ruimte zijnde een Cultuurhuis. Dan was er ook ruimte geweest voor bijvoorbeeld het Arto Theater en andere maatschappelijke organisaties en zelfs voor het Zilvermuseum. Dat laatste is al jaren een wens van het Zilvermuseum. Voor de duidelijkheid, wij hebben niet gesproken met het bestuur van Arto. Wij hebben nu de kans om dit goed op te pakken. Dit voorstel heeft Pro Krimpenerwaard al eerder gedaan.  Het Dienstencentrum en de huidige huisvesting Zilvermuseum Kazerneplein kan dan voor huisvesting van jongeren worden ingericht.

Een ander voordeel is dat de bibliotheek straks niet hoeft te schipperen met de ruimte. Nu moet de bibliotheek in een kleinere ruimte in het Dienstencentrum worden ingepast voor al zijn zeer diverse functies.

De wethouder wijst ons voorstel nu af wegens het ontbreken van een geschikte locatie, terwijl het college hiernaar geen onderzoek heeft gedaan.

Pro Krimpenerwaard stelt voor om alsnog serieus onderzoek te doen naar: een cultureel centrum en een geschikte locatie. Dat kan via een Quick Scan.

Pro Krimpenerwaard heeft de volgende mogelijk geschikte locatie op het oog: Het Doelenplein, (nu parkeerterrein en dat is nu geen plaatje voor een historische binnenstad) en daarbij betrekken de locatie Krullevaar bij het Doelenplein en het aangrenzend perceel groen. Deze school komt in een nieuw schoolgebouw samen met de Emmaschool, volgens wethouder Boere. Dan ontstaat er een grote ruimte voor het cultuurcentrum en het integreren van een parkeergelegenheid dat meer recht doet aan de het beschermd stadsgezicht.

Een goed alternatief  is het oude plan van de voormalige gemeente Schoonhoven in samenspraak met het Zilvermuseum opgezet. Het museum verbinden met het Dienstencentrum en ook de twee kleine winkeltjes naast het museum hierin opnemen. Dit moet door een architect worden uitgewerkt. Het is zeker de moeite waard en levert het door ons bedoelde Cultuurhuis op. Een aanwinst voor de gemeente Krimpenerwaard.

Pro Krimpenerwaard is tijdens de vergadering wel ingegaan op het raadsvoorstel, bij gebrek aan alternatief.

Met betrekking tot de vraag of de gemeente ook dit plan kan betalen vanaf het zogenaamde Ravijnjaar 2026 stellen wij voor om ook dit voorstel mee te nemen bij de behandeling van de Kadernota in juni net als het Zilvermuseum. De argumenten daarvoor zijn gelijk. Zonder structurele dekking geen miljoenen in een project steken.

Het college heeft het budget voor de Ontwikkeling Kernen ook maar meegenomen in de financiering van het Dienstencentrum. Dit noemt Pro Krimpenerwaard een schande en strijdig met het raadsbesluit van 12 oktober 2016.

Tot slot: Wij vragen u voor het realiseren van een cultuurhuis mee te denken voor het vinden van een geschikte locatie. Als die gevonden wordt moet het college het initiatief serieus onderzoeken.

Veel bewoners spraken tevredenheid uit over ’hun Lennisheuvel’. Zoals over de Armehoefstraat: “Dat is de mooiste straat van Lennisheuvel”. Enkele inwoners gaven mooie tips mee voor het verbeteren van de kleine inbreidingslocatie voor woningen in de buurt. Aandachtspunten blijven de opwaardering van de groene afscheiding van het industrieterrein, het meer beleefbaar maken van Beijersland en het nemen van eigen verantwoordelijkheid door bedrijven voor een schone omgeving rond hun bedrijf. Combinatie95 neemt de aanbevelingen mee naar het gemeentebestuur.

Onafhankelijk Delft wordt zo vaak benaderd over schimmel in woningen, dat wij in kaart willen brengen waar en hoeveel woningen last van schimmel hebben in Delft en starten meldpunt schimmeloverlast:

info@onafhankelijkdelft.nl

Maar waar het ons vooral om te doen is, is: hoe kunnen we samenwerken met corporaties en particulieren om de schimmel aan te pakken.

De boze buien die wij hebben gehad n.a.v. schimmelwoningen en zieke mensen, zetten geen zoden aan de dijk.

Daarom willen wij inventariseren en in gesprek met de corporaties en particulieren. Er moet een oplossing komen.

Wij kunnen beter in gesprek gaan met elkaar, teneinde tot resultaat te komen.

Voor Onafhankelijk Delft blijft onmiskenbaar, ook de rol van wethouder Karin Schrederhof, een belangrijke!

Wij hopen dan ook dat zij iig haar best wil doen en bij een groot gesprek hierover, haar inbreng zal bijdragen.

Vele mensen zijn echt wanhopig. Kleine kinderen zitten al vroeg aan de pufjes met medicatie terwijl zij nog een heel leven met deze longen moeten doen.

Vaak zijn ook de installaties defect om een woning te ventileren. Daar moet eerst naar gekeken worden.

Als het dan allemaal nog niet lukt en tot een goed einde gebracht kan worden, is de gang naar de Woonbond, de huurcommissie of de rechter, een stap.

Echter, zijn er ook mensen die niet zomaar 35 euro neer kunnen leggen voor een lidmaatschap van de Woonbond.

In een eerdere uitzending van Eén Vandaag, waar Onafhankelijk Delft mee op nationale tv kwam, bleek hoe schrijnend sommige situaties zijn.

Vele jongeren moeten thuis blijven wonen. Veel volwassenen in een kleine ruimte.. de uitstoot van vocht wordt ook groter.

Het is een vicieuze cirkel en wij kunnen die doorbreken, als wij allemaal onze goede wil tonen en de corporaties en particulieren, hun verantwoording nemen.

Goed verhuurder en huurderschap, gaan samen.

Samen Sterk!

info@onafhankelijkdelft.nl

Fractievoorzitter

Jolanda Gaal

In de afgelopen jaren waren er al vaker zorgen om Cultuurcentrum de Maalderij in Heino. Mooi, monumentaal pand waar stichtingen en verenigingen een plek hebben en inwoners elkaar creatief ontmoeten.

Er is veel aandacht voor theater, muziek en zang maar ook de Omheining heeft daar de thuisbasis. Een oud pand, slecht geïsoleerd en de kosten lopen op. Wethouder Breun Breunissen is constructief in overleg met de Maalderij en eigenaar Salland Wonen om te proberen dit pand te behouden voor de diverse gebruikers.

Mokwerf is gerestaureerd

De Mokwerf aan het Overijssels kanaal is gerestaureerd en kan weer jaren mee. Goed om deze markante plek te behouden. BurgerBelangen vroeg hier al meermalen aandacht voor. Een nieuwe functionele gebruiker vinden voor dit pandje is echter niet gemakkelijk. Het is niet te verwarmen, klein en de gebruikersmogelijkheden zijn beperkt. Toch verdiend dit plekje aandacht en een mooie invulling.

Al is het alleen in de zomer. Gelukkig lopen ook hierover constructieve gesprekken en is recreatieve ontwikkeling van het Overijssels kanaal als geheel onderdeel van deze gesprekken. Uiteraard staat de fractie van BurgerBelangen open voor goede ideeën. Uit de samenleving of vanuit overige fracties.

Erfgoed als uitgangspunt bij Ecohof

Dit is een bijdrage van: Geert van Bemmelen

Gisteren stemde de raad voor het bestemmingsplan voor het Ecohof in de Bloemenbuurt in Wormerveer. Dit sympathieke project zal worden gerealiseerd in de voormalige Floraschool, daterend uit 1953.

Het pand is sinds 2020 niet meer als school in gebruik, maar verkeert nog in prima staat. In de cultuurhistorische verkenning die de Zaanse ambtenaren hebben opgesteld wordt in geuren en kleuren verteld over de historie en de huidige status van het pand.

Een groep Zaankanters, de toekomstige bewoners van het Ecohof, heeft zich verenigd in een collectief particulier opdrachtgeverschap om hun droom van een duurzaam ecodorp in de Zaanstreek te realiseren. Deze groep stelt de cultuurhistorische waarden van het gebouw gelukkig ook op prijs en kiest er daarom voor om het huidige pand als uitgangspunt te nemen voor de nieuwe plannen. Zo blijven de gevels grotendeels behouden, waardoor het straatbeeld niet ingrijpend verandert, en wordt rekening gehouden met de ligging in de buurt. Erfgoed als uitgangspunt dus. Hier wordt maar weer eens laten zien dat dat veel minder beperkend is dan vaak wordt beweerd.

Deze samenwerking van Zaanse inwoners stemt ons sowieso vrolijk. Om de woningnood te bestrijden moeten we immers vele oplossingen vinden en het stimuleren van dit soort woonvormen is daar één van. Zo krijgen niet alleen meer mensen een woning, maar zijn de woningen ook zo passend mogelijk. Dat komt het woongenot ten goede, net als de sociale cohesie en de levensloopbestendigheid. Hopelijk hebben we geleerd van dit proces en hoeft de ontwikkeling van een dergelijk initiatief in de toekomst niet weer zo lang te duren.

Verder kiezen de toekomstige Ecohof-bewoners er ook voor om, de naam doet het al vermoeden, zo duurzaam mogelijk te bouwen en daarbij dus verder te gaan dan de wettelijke eisen op dat gebied. Dat kunnen wij natuurlijk alleen maar toejuichen. Daarnaast wordt er uitgebreid stilgestaan bij klimaatadaptatie en wordt er weinig ruimte verspild aan parkeerplekken voor auto’s. Vooral dat laatste zorgde toch nog voor wat discussie in het Zaanstad Beraad. Sommige partijen kunnen het nou eenmaal niet laten om elk onderwerp aan te grijpen om het over stilstaand blik te hebben.

In samenwerking met Parteon wordt er naast de koopwoningen ook sociale- en middeldure huur gerealiseerd op het terrein, zoals bij alle projecten van meer dan 20 woningen vereist is. Zo kan er uiteindelijk betaalbaar én duurzaam gewoond worden en is onze heilige drie-eenheid (Zaans, groen, sociaal) compleet.

We waren gelukkig niet de enige die voor stemden. Het voorstel heeft het met ruime meerderheid gehaald. Op die manier is de realisatie van het Ecohof weer een stapje dichterbij gekomen en dat vinden wij een mooie ontwikkeling.

De medezeggenschapsraad van basisschool de Parelburcht heeft contact met Partij Souburg Ritthem gezocht i.v.m. de dramatische technische stand van het huidige schoolgebouw.

De medezeggenschapsraad van de basisschool de Parelburcht en de PSR willen een antwoord op de volgende vragen:

1. Vindt u de voorbeelden die in de onderstaande brief genoemd worden een acceptabele situatie voor een gebouw waarin onderwijs gemaakt dient te worden? Zo nee, welke reparaties of aanpassingen kan de school nog verwachten in de tijd dat de school hier gehuisvest is?

2. Hoe gaat het college waarborgen dat het huidige schoolgebouw tot de verhuizing

bouwtechnisch veilig en met een goed en gezond binnenklimaat gebruikt kan worden? Graag

toelichting.

Namens de medezeggenschapsraad van basisschool de Parelburcht sturen wij u deze brief.

“De oplevering van ons nieuwe schoolgebouw laat al enige tijd op zich wachten. Als MR zijnde hebben wij hier begrip voor, een schoolgebouw moet immers een veilige en duurzame plaats zijn waar leerlingen en medewerkers samen onderwijs kunnen maken.

Omdat er nog geen zicht is op een opleverdatum willen wij middels deze brief onze zorgen over de staat van het huidige gebouw waarin wij gehuisvest zijn uiten. In afwachting van de verhuizing naar ons nieuwe schoolgebouw aan de van Visvlietstraat 7 te Oost Souburg zijn wij gehuisvest in het voormalig schoolgebouw van het Mozaïek aan de Dongestraat 109 te Oost Souburg. Voorheen hadden wij twee locaties: van Visvlietstraat en Dongestraat. Om tijdens de nieuwbouw van onze school ruimte te bieden aan onze groepen van de locatie van Visvlietstraat is gekozen om tijdelijk units te plaatsen. Ondertussen is tijdelijk nu alweer ruim 3 jaar. Diverse gebreken en ongemakken aan het huidige gebouw maken dat leerlingen, ouders en medewerkers zich afvragen hoe het met de veiligheid en hygiëne gesteld is. Om een aantal voorbeelden te noemen:

Diverse lekkages op het plat dak zorgen voor vocht en schimmelplekken op de plafondplaten. Reparaties van bovenaf dichten weliswaar de lekkage, maar vocht en schimmel gaan hierdoor, niet weg. Risico op gezondheidsklachten van gebruikers van het gebouw door schimmels blijven bestaan.

De riolering waarop diverse toiletten zijn aangesloten zorgen voor een overlast van stank, zodanig dat diverse leerlingen aangeven geen gebruik te willen maken van de toiletten op school.

De units waarin de groepen 1c, 1 2a en 1 2b tijdelijk zijn ondergebracht zijn dusdanig gehorig dat zowel leerlingen als medewerkers klachten zoals hoofdpijn ontwikkelen als gevolg van een hoog aantal prikkels door geluid.

Er wordt al maanden niet meer schoongemaakt in de van Duyvenvoorde sportzaal waar wij met alle groepen sporten. Een zeer onhygiënische situatie als gevolg.

Tuinderspad omgeving begraafplaats

De Schooten omgeving Sporthal de Brug/Woonwagencentrum

Fort Dirksz Admiraal (Tuindorp) tegenover het Asielzoekerscentrum

Inwoners, buurtbewoners, organisaties, ondernemers en belanghebbende uit Den Helder en Julianadorp

de geplande aso-/ hufterwoningen bedoeld zijn voor overlastgevende en moeilijk plaatsbaren personen vanuit de regio.

aso-woningen zullen leiden tot een verhoogd risico op onrust en overlast in de buurt, zoals lawaai, vandalisme en criminaliteit.

dit de leefbaarheid van de omgeving negatief zal beïnvloeden en de veiligheid van buurtbewoners in gevaar zal brengen.

faciliteren zal de instroom van probleemgevallen doen toenemen.

het project ‘Ankerplaatsen/aso-woningen’, een deelproject van het ‘Versterkingsplan tegen dak- en thuisloosheid regio Kop van Holland’ terug te geven aan de regio gemeenten.

hierbij aan te geven dat er binnen de gemeente Den Helder geen draagvlak is voor het realiseren van ASO/hufter’ Containerwoningen’, of ‘Huisvesting overlastgevend en moeilijk plaatsbaren in containerwoningen’.

Ondertekenaar zijn  tegen het realiseren van ASO/hufter-woningen of ‘Huisvesting overlastgevend en moeilijk plaatsbaren in containerwoningen’ vanuit de regio binnen gemeente Den Helder

Ondertekenaars zijn tegen iedere vorm van huisvesting overlastgevers binnen onze gemeente  en zijn van mening  dat andere gemeentes nu eens iets mogen betekenen. Veel van de overlastgevende dak- en thuislozen, moeilijk plaatsbaren, komen vanuit de regio naar onze gemeente.

Dit moet eerder ontmoedigd dan gefaciliteerd worden. Het faciliteren zal de instroom van probleemgevallen laten toenemen.

Soms kiezen personen voor een zwerversbestaan, dit klinkt bot en extreem, toch komt het regelmatig voor dat mensen het leven op straat zien en ervaren als een vorm van vrijheid. Dak en thuisloos is in sommige gevallen een bewuste keuze, in dit geval zal zo een persoon niet op het terrein van de ASO woning blijven, maar door gaan met zwerven.

Tevens zijn dit vaak personen die bewust zich niets laten opleggen en zichzelf buiten iedere gemeenschapsvorm plaatsen, dit zijn mensen die ervoor kiezen om overlast te veroorzaken en buurten en buurtbewoners zullen blijven terroriseren. Dit soort gedrag hoeft niet beloond te worden met een mooi stukje grond waar zij hun gang kunnen gaan.

ASO-woningen:

Verhoogd risico op overlast: Aso-woningen kunnen leiden tot een verhoogd risico op overlast in de buurt, zoals lawaai, vandalisme en criminaliteit. Dit kan de leefbaarheid van de omgeving negatief beïnvloeden en de veiligheid van de bewoners in gevaar brengen.

Waardedaling van omliggende woningen: De aanwezigheid van aso-woningen kan de waarde van omliggende woningen doen dalen. Potentiële kopers kunnen worden afgeschrikt door de reputatie van de buurt, wat kan leiden tot financiële verliezen voor huiseigenaren.

Negatieve impact op sociale cohesie: Aso-woningen kunnen de sociale cohesie in een buurt ondermijnen. Bewoners kunnen zich onveilig voelen en minder geneigd zijn om contact te leggen met hun buren, wat kan leiden tot isolatie en een gebrek aan gemeenschapsgevoel.

Gebrek aan verantwoordelijkheid en respect: Het toestaan van ASO-woningen kan het signaal afgeven dat wangedrag en respectloos gedrag worden getolereerd. Dit kan leiden tot een vermindering van normen en waarden in de samenleving en een gebrek aan verantwoordelijkheidsgevoel bij bewoners.

In de raadsinformatiebrief onder kop 2. G.P. Blankmanstraat staat het volgende;Perceeloppervlak circa 6.000 m² en 2.650 m².

De eerste locatie is een stuk grond gelegen aan de G.P. Blankmanstraat naast het woonwagenkamp. Deze grond is van de gemeente en heeft als bestemming sport. Het perceel onder het woonwagenkamp heeft de bestemming groen en is ook eigendom van de gemeente.

Het bovenste perceel wordt momenteel verhuurd aan Zeemacht en het perceel wordt incidenteel gebruikt voor boogschieten. Bij het vorige bestuur was het eventueel wel bespreekbaar dat de verhuur van dit perceel zou worden beëindigd. Inmiddels is er een nieuw bestuur dus zou dit opnieuw moeten worden verkend.

Het perceel onder het woonwagenkamp is een bosje dat verder niet in gebruik is. Vanuit flora en fauna zal dit een belemmering zijn. Verder is deze locatie ook eigenlijk te klein voor het aantal beoogde ankerplaatsen. Beide percelen liggen buiten de plofzone van de munitieopslag, maar wel binnen de zone waarbij er rekening moet worden gehouden met de bouwwijze. Er mogen geen gebouwen met een vlies- of gordijngevelconstructie alsmede grote glasoppervlakken worden gerealiseerd. Daarnaast ligt de locatie in de geluidszone van de industrie Haven. Hier zal extra aandacht voor moeten zijn en zal een besluit i.v.m. hogere geluidswaarde moeten worden genomen. Planologisch zijn er dus geen beperkingen voor de noordelijke locatie.

Behoorlijk Bestuur is met 7 gekozen zetels de grootste partij in de gemeenteraad van den Helder

Of vul onderstaand contactformulier in

Ons meldpunt WMO Klachten is te bereiken via

Of vul onderstaand contactformulier in

Naam *

Email *

Onderwerp (optie)

Bericht aan ons

Voor meer NIEUWS klik HIER

Wie zijn wij? klik HIER

PRO Podium op 15 april 2024: Waarom heeft Oisterwijk zo weinig sociale huurwoningen?

Op 15 april 2024 zal PRO Podium plaatsvinden, waarbij het tekort aan sociale huurwoningen in Oisterwijk centraal zal staan. Op deze inspiratieavond, georganiseerd door progressieve politieke partij PRO Oisterwijk, zal ingegaan worden op de oorzaken van de schaarste aan betaalbare huurwoningen in Oisterwijk.

De hoofdspreker tijdens deze avond is Roel van Gurp, momenteel Eerste Kamerlid voor GroenLinks/PvdA. Van Gurp heeft een uitgebreide achtergrond in de woningbouwsector, en was tot voor kort bestuurder van woningbouwcoöperatie Casade. Zijn inzichten en expertise zullen van waarde zijn bij het bespreken van de complexe uitdagingen waarmee Oisterwijk wordt geconfronteerd op het gebied van huisvesting.

Ondanks de groeiende vraag naar betaalbare huisvesting, wordt Oisterwijk geconfronteerd met een alarmerend tekort aan sociale huurwoningen. In de huidige raadsperiode heeft de raad amper besluiten genomen om sociale huurwoningen te gaan realiseren. En in vergelijking met andere gemeenten heeft Oisterwijk heel weinig huurwoningen; zo’n 20%. In Vught is dat bv. 28%. Ook de minister wil ook dat er minstens 25% van de woningvoorraad sociale huurwoningen zijn. Het gebrek aan beschikbare woningen heeft een aanzienlijke impact op de lokale gemeenschap, met name op gezinnen met een laag inkomen en starters die moeite hebben om geschikte en betaalbare woningen te vinden.

Tijdens deze inspirerende bijeenkomst, interessant voor betrokken burgers, deskundigen en beleidsmakers, zullen er mogelijke oplossingen worden besproken, met een focus op samenwerking tussen de overheid, lokale gemeenschappen en de private sector.

Locatie: Theaterzaal, Tiliander, Spoorlaan, Oisterwijk

Aanvang: 20:00 uur (inloop vanaf 19:45 uur)

Voor meer informatie over deze avond kunt u contact opnemen met bestuur@pro-oisterwijk.nl

Wie wil er niet in een passende woning wonen? Passend qua levensfase maar zeker ook passend bij het inkomen. Daarom zijn wij blij dat het bestemmingsplan ’t Hul Noord deze maand besproken wordt in de raad. Na goedkeuring kan er verder gewerkt worden richting grond aankopen, ontwikkelen en bouwen.

Wat vinden wij belangrijk?

Wij hebben altijd om betaalbare woningen gevraagd voor die groep inwoners die een laag inkomen hebben. Deze woningen willen wij ook voor die doelgroep behouden, dit geldt voor sociale huur en sociale koopwoningen. Goed te weten dat dit ondertussen in beleid is verankerd.

In de woondeal, de opdracht vanuit het rijk, moeten er 1300 woningen in onze gemeente bijkomen. Met ’t Hul Noord kan daar in een groot gedeelte worden voorzien. Met een bijdrage vanuit het rijk kan er voor 60% voor deze doelgroep gebouwd worden. Dat is enorm veel maar zeker zijn er ook andere woningen nodig. Net als alle gemeenten voert Nunspeet met de omliggende gemeenten onderzoek uit wat nodig is aan woningen. En dat zijn ook twee kappers, vrijstaande woningen, en appartementen in alle prijsklassen.

Daar komt bij dat alles ook betaald moet worden. In Nunspeet zijn er bouwprojecten die geld kosten en ondanks dat er op een grondexploitatie (kosten aankoop grond tov verkoop kavels en alle gemaakte kosten voor de openbare inrichting, riolering, verlichting, groen, parkeerplaatsen) gestuurd wordt op kostenneutraal, kost het soms geld en levert het soms geld op. Daarmee is er wat reserve om de kosten van ’t Hul Noord te kunnen dekken.

Woonconcepten

Wij zijn ook voorstander van woonconcepten zoals Bebo woningen (beneden boven woningen), meergeneratiehofjes (wat oudere  en jongere bewoners wonen bij elkaar om wederzijds aan elkaar hulp te kunnen bieden en CPO-projecten ( gezamenlijk ontwerpen en bouwen). Voor al deze concepten moet er ruimte zijn wat ons betreft.

Waarom ’t Hul Noord? Dit gebied is in de jaren 90 als zoekgebied aangewezen door het toenmalige gemeentebestuur en uit verscheidene onderzoeken blijkt dat dit prima kan. Op de site van de gemeente zijn alle ruim  1700 bladzijden met informatie over dit bestemmingsplan te lezen en is de vergadering live te volgen of terug te zien. Natuurlijk is iedereen ook welkom om de vergadering bij te wonen. Loop eens binnen, de raadzaal is voor iedereen toegankelijk en er staat altijd een kopje koffie en of thee klaar.

Corrie Jansen