Poliflw

Hieronder de inbreng van John van Dongen bij het agendapunt Kadernota vastgoed 2020 – 2023, tijdens de raadsvergadering van 19 december 2019. 

Zoals ik ook al in de commissie aangaf lijkt nu toch het einde van het ad hoc tijdperk voorbij en dat is een heel goede ontwikkeling. Mijn complimenten voor de helderheid van deze Kadernota, die richting geeft aan een goed maatschappelijk vastgoed beleid. Het is echter nog geen compleet accommodatiebeleid en faciliteringsbeleid, want daar horen immers ook de criteria voor bijvoorbeeld:

uitgifte bij (bv. de maatschappelijke waarde) de criteria voor duurzaam beheer en exploitatie. de samenhang met het subsidiebeleid.

GroenLinks denkt dat het goed is dat de wethouder (na onduidelijkheid op dit punt en na een oproep van de VVD) de toezegging deed om eerst ook de financiële kaders met de raad te bespreken, alvorens de besprekingen met het veld te starten. GroenLinks is blij met de uitspraak van de portefeuillehouder om te streven naar een subsidiebeleid, waar impliciete en expliciete subsidies onderdeel van uit maken. Ook is gelukkig duidelijk geworden, dat indien na toetsing van de het huidige bezit ongewenste effecten zouden optreden, de nota zal worden aangepast. Wij zien met spanning uit naar de vervolgstappen, waar de gevolgen voor de organisaties en activiteiten duidelijk zullen worden. Welke sportclubs of verenigingen voldoen straks aan de eisen die gesteld worden. Welke accommodaties gaat de gemeente afstoten. Dat gaat nog een hele kluif worden, maar het is goed om deze eerste belangrijke stap nu te zetten. We gaan straks beter weten dat we op dit terrein de goede dingen doen en ook dat we deze goed doen.

De nota Maatschappelijk Vastgoed (soms ook notitie genoemd) heeft voor enige verwarring gezorgd en uitgenodigd om tijdens de commissievergadering toch al inhoudelijk in te gaan op de vervolgstappen, ook al omdat deze notitie wat lijkt voor te sorteren op de uitkomst van de toetsing. Voor de duidelijkheid daarom de vraag: wat is de status van deze notitie voor wat betreft de vaststelling van de kadernota Vastgoed?

De ontwikkeling van woningbouw op het huidige Intratuinterrein is een stap dichterbij gekomen. Tijdens de commissievergadering WRG van 14 november werd het raadsvoorstel voor de anterieure overeenkomst besproken. Deze overeenkomst is de eerste stap naar verdere ontwikkeling van het gebied. GroenLinks  en de andere coalitiepartijen, VVD en D66, zijn zeer enthousiast over dit raadsvoorstel. Ook alle oppositiepartijen reageerden positief. Samen deelden we onderstaand persbericht. 

Sinds 2007 liggen de randvoorwaarden voor nieuwbouw op het Intratuinterrein vast. Belangrijk uitgangspunt is de realisatie van een nieuwe 50 km ontsluitingsweg die de Leidseweg, tussen kruispunt Trompweg en De Vink, ontlast van de hoge verkeersdrukte. Lange tijd heeft dit project stil gelegen vanwege vragen over de wijze van realisatie en financiering van deze nieuwe weg. Het college heeft uitstekend onderhandeld en is er in geslaagd om de ontstane patstelling te doorbreken. De ontwikkelaar neemt nu het merendeel van de kosten voor de weg voor zijn rekening, inclusief de aansluitingen. De ontwikkelaar heeft wel de voorwaarde gesteld dat het hele proces om tot bouwen te komen spoedig afgehandeld moet worden door de gemeente.

Het plan gaat uit van 129 woningen op het Intratuinterrein. “Er is een grote behoefte aan woningbouw en op deze locatie kunnen de woningen gerealiseerd worden die Voorschoten zo hard nodig heeft”, aldus Bram Reinke (VVD). Joop Bos (GroenLinks) voegt toe: “Dat 25% van het totaal aan woningen bestemd is voor sociale huurwoningen, vinden wij een prima resultaat.” Jolien Schroot (D66) vult aan: “Wij zijn tevreden dat ook natuurinclusief bouwen deel uitmaakt van de afspraak met de ontwikkelaar.”

De aanleg van een brede ontsluitingsweg op het Intratuinterrein maakt het laatste deel van de Leidseweg naar De Vink verkeersluw. “We pakken hiermee niet alleen de enorme verkeersdrukte aan maar verbeteren ook de bereikbaarheid van Voorschoten aan de Noordzijde,” aldus Bram Reinke. Jolien Schroot voegt toe: “Er is goed geluisterd naar omwonenden en een inspreekster gaf haar complimenten aan het plan.” De bewoners gebruikten het spreekrecht om hun mening te geven. Zij hebben de nadrukkelijke wens dat de fundering van de nieuwe woningen niet geheid wordt en zien het liefst dat er geboord wordt. Hun woningen zijn niet onderheid en de omwonenden verwachten dat heien schade aan hun huis oplevert. Tevens zijn er zorgen over zwaar werkverkeer. Tijdens de vergadering deed Joop Bos (GroenLinks) de suggestie: “Maak gebruik van transport over water om materiaal aan te voeren, dit kan besparen op uitstoot van stikstof en overlast door zwaar werkverkeer.”

Het plan lijkt op brede steun van oppositie en coalitie te kunnen rekenen, al zijn er nog een paar vragen. Op 12 december neemt de Gemeenteraad het besluit over deze anterieure overeenkomst herontwikkeling Intratuin, Leidseweg 518. Het participatietraject wordt vervolgd en begin volgend jaar verwacht de Gemeenteraad het voorstel voor het nieuwe bestemmingsplan ter besluitvorming voorgelegd te krijgen. De coalitiepartijen zullen dit actief volgen inclusief de inspraak die hierop weer mogelijk is.

GroenLinks heeft bij het Najaarsdebat een motie ingediend om meer ruimte aan Street Art te bieden. De partij ziet kansen om Zoetermeer levendiger en kleurrijker te maken door liefhebbers van meer locaties te voorzien om Straat Art te creëren. Tevens is de partij van mening dat het kan helpen om de sociale veiligheid in de stad te verhogen.

Op dit moment telt Zoetermeer slechts twee plekken waar ruimte is voor Street Art. Deze locaties liggen dicht bij elkaar, waardoor inwoners ver moeten reizen om zelf met Street Art aan de slag te kunnen gaan. Meerdere locaties kunnen ook bijdragen aan een verlaging van het budget voor graffitibestrijding. Wat GroenLinks betreft gaat het college samen met (jongeren)organisaties op zoek naar meer geschikte plekken voor Street Art.

GroenLinks Amstelveen heeft op 27 maart 2019 in de gemeenteraad tegen de Startnotitie Maalderij 4-8 gestemd. In de notitie werd voorgesteld om het terrein op deze locatie geschikt te maken voor 50 eengezinswoningen, waarvan 45 woningen met een koopsom van méér dan 363.000 euro en 5 woningen net onder de 363.000 euro. Volgens het college is dit het enige financieel haalbare plan voor woningbouw op deze locatie.

De fractie van GroenLinks Amstelveen is wederom zeer teleurgesteld over de plannen die zijn uitgewerkt in de startnotitie. De grootste oppositiepartij is vooral negatief over het feit dat ondanks de extra inspanningen van de wethouder, weer geen betaalbare woningen worden gerealiseerd. Sinds de start van de nieuwe coalitie, gevormd door VVD, D66 en PvdA, is dit het zesde voorstel over woningbouw in Amstelveen. In geen enkel voorstel is er sprake van sociale woningbouw en maar in 14% van de gevallen worden er woningen van 40 tot 60 m2 gebouwd in het lage middeldure huursegment (tussen de 711 en de 900 euro). GroenLinks raadslid Cheimaa Aouni: “De schaarse ontwikkelgronden in Amstelveen moeten ingezet worden voor het realiseren van betaalbare huur- en koopwoningen voor starters, jongeren en alle mensen met een modaal inkomen. Er zijn wat mij betreft al voldoende onbetaalbare woningen in Amstelveen”. GroenLinks pleit daarom tijdens de raadsvergadering voor de bouw van meer sociale huurwoningen en woningen in het lage middeldure huursegment. Naast Groenlinks hebben ook de SP, ChristenUnie en AVA tegen de plannen aan de Maalderij gestemd. De fractie heeft het voornemen om in samenwerking met deze partijen, de ruimte te zoeken om in de toekomst duurzame woningbouwinitiatieven in te zetten voor het realiseren van sociale huurwoningen en woningen in het lage middeldure huursegment.