Poliflw

In de raadsvegadering van 21 september is uitgebreid gesproken over het vaststellen van een addendum (= aanvulling) op de woonvisie 2021-2025. De woonvisie is het document aan de hand waarvan we toetsen of we voldoende woningen bouwen in de afgesproken prijscategorieën. Centraal stond de vraag over het aanpassen van de prijs per woning-categorie. Daarnaast werd de inzet op het realiseren van sociale huurwoningen expliciet vastgelegd in de vorm van een hard percentage. Concreet zijn de prijscategorieen naar boven opgerekt met vijftigduizend euro per categorie.

Vooropgesteld is dat niet iets waar wij heel gelukkig mee zijn. Het blijkt echter dat met de huidige bouwkosten bouwprojecten in vooral het betaalbare segment niet van de grond komen.  In dezelfde week van de raadsvergadering werd zelfs duidelijk dat een ontwikkelaar met posities in Vught faillissement had aangevraagd vanwege een combinatie van factoren.  De opgelopen bouwkosten waren daarvan een belangrijk onderdeel.

Bouwen of stilstaan

Kortom: het is kiezen tussen bouwen of stilstaan. Dat de prijscategorieën zijn opgehoogd betekent overigens niet dat alle woningen nu ook duurder moeten worden. In het nieuwe coalitieakkoord hebben wij namelijk instrumenten (zoals erfpacht) opgenomen om op een innovatieve manier betaalbare woningbouw van de grond te krijgen. De prijscategorieën zijn uiteindelijk bovengrenzen die niet maatgevend hoeven te zijn. Sterker nog, wij hebben het college opgeroepen juist binnen de categorieën voor een evenwichtig aanbod te zorgen. Dat er dus niet alleen huizen worden aangeboden tegen de bovengrens van een categorie. Aan ons als raad de taak om daarbij goed de vinger aan de pols te houden en hierop toe te zien. In de raadsvergadering van 26 oktober staat het bestemmingsplan ‘Kloostergoed Theresia’ op de agenda. Daar gaan we weer volledig voor een plan met voldoende gevarieerde betaalbare woningen.

 

Nino de Lange

Het bericht Addendum bij de woonvisie vastgesteld verscheen eerst op PvdA-GroenLinks.

Verenigingen zijn belangrijk om mensen met elkaar te verbinden: ze zijn het sociale fundament van een gemeenschap. Om elkaar te kunnen ontmoeten zijn ruimten nodig om samen te gebruiken. In sommige kernen, maar vooral in het centrumdorp Beek is het droevig gesteld met de ontmoetingsruimten. Veel bestaande ruimten zijn gesloten. En de accommodaties die er wel nog zijn, zijn soms niet geschikt voor de Beekse verenigingen.

 

Wat kan en wil Progressief Beek daaraan doen?

 

De gemeente draagt er zorg voor dat ook in Beek-centrum verenigingen hun activiteiten kunnen blijven uitvoeren. Dat hoeft niet door nieuwbouw; vaak kunnen bestaande accommodaties worden aangepast. De gemeente onderzoekt of het beheer van de verschillende maatschappelijke voorzieningen bij een onafhankelijke beheersstructuur kan komen, op afstand van de gemeente zelf. Als voorzieningen geschikt zijn voor regionale activiteiten zoals bijvoorbeeld De Haamen of Asta, dan zal de gemeente stimuleren dat ze ook als zodanig worden gebruikt.

Geachte college van B&W,

In een artikel van 10-09-2020 op RTV Oost hebben we kunnen lezen dat er vanuit het rijk subsidie beschikbaar is voor de bouw van betaalbare woningen. Enschede en Deventer zouden met deze subsidie honderden betaalbare woningen kunnen bouwen en Zwolle zou naast deze subsidie gegrepen hebben.

Al vele jaren staat de betaalbaarheid van woningen, ook in Hengelo, onder druk. Dit geldt zowel voor huur- als voor koopwoningen.

Dit onderwerp is meerdere malen in politieke markten en bijeenkomsten met Welbions besproken zonder een echte uitkomst.

Wij hebben daarom de volgende vragen:

Bent u bekend met deze subsidiemogelijkheid vanuit het rijk voor de bouw van betaalbare woningen? Hebben wij, of Welbions, voor 1 of meer projecten in Hengelo deze subsidieaanvraag gedaan? Zo ja, wat is hier de status van? Zo niet, waarom niet?

Met vriendelijke groet,

Imdat Yikilmaz Raadslid PvdA Hengelo

Het bericht Betaalbare woningen ook in Hengelo verscheen eerst op PvdA Hengelo (Ov).

Het bericht PvdA op bezoek bij voormalig vliegkamp Valkenburg verscheen eerst op PvdA Katwijk.

Mark woonde 3 jaar in een stacaravan.

De moeder van Mark slaakt een zucht van verlichting. Haar zoon heeft een woning toegewezen gekregen! Het heeft lang geduurd: eerst woonde Mark een jaar bij zijn ouders en daarna nog drie jaar in een stacaravan. Vanaf nu gaat Mark een huis huren van één van de woningbouworganisaties in Hollands Kroon.

Er moest nog wel van alles gebeuren aan het huis, zoals nieuwe vloerbedekking leggen en behangen, maar eerst heeft de woningbouwvereniging het huis goed isoleren en zijn er zonnepanelen op het dak.

Nadat de vrouw van Mark, Lieke, een baan in Groningen kreeg en ook al snel een woning gevonden had, besloten ze uit elkaar te gaan. Het boterde toch al een tijdje niet. Hun gezamenlijke woning werd verkocht zonder restschuld.

Mark kon van de bank geen hypotheek krijgen voor een andere woning en moest dus huren. Hij kwam in aanmerking voor een sociale huurwoning. En daar begon het wachten. Hij wilde graag dicht bij zijn werk wonen, maar dat betekent dat het wel tussen de drie tot vijf jaar kan duren voordat je een woning toegewezen krijgt.

Mark kwam op straat te staan en ging bij zijn ouders wonen, maar dat was voor beide partijen geen ideale oplossing. Na een jaar kon Mark een stacaravan huren op het erf bij een boer. Deze had een tijdelijke vergunning om een caravan te plaatsen gedurende de verbouwing van zijn huis. Als de gemeente gaat handhaven zal deze stacaravan moeten verdwijnen, het is immers illegaal.

Gelukkig is deze situatie voorbij, want het huis van Mark is klaar en hij heeft eindelijk weer een eigen dak boven zijn hoofd.

Het bericht Dakloos? verhaal no. 5 verscheen eerst op PvdA Hollands Kroon.

Het ombudsteam van PvdA Zwolle start in september weer met de fysieke spreekuren op het regiokantoor. Uiteraard wordt hierbij rekening gehouden met de coronamaatregelen en de RIVM-richtlijnen. Elke dinsdagmiddag van 14.00 tot 16.00 uur ben je welkom op het regiokantoor aan het Diezerplein 33.

Het PvdA-ombudsteam is er voor die Zwollenaren die problemen ervaren zoals overlast, juridisch getouwtrek of gebrekkige huisvesting. Het kan ook gaan over een geschil met gemeente, bank, fiscus of ziekenhuis. Ombudswerk richt zich traditiegetrouw vooral op klachten over overheidsinstanties, maar het PvdA-ombudsteam helpt mensen ook op weg die niet goed weten bij welke instantie ze moeten aankloppen.

Bezoekers kunnen langskomen op het wekelijkse spreekuur aan het Diezerplein 33 of contact opnemen via telefoonnummer 06 40 75 08 23 (dan kom je in contact met Ingrid van Kassen) of stuur een e-mail naar zwolle.pvda@gmail.com.

Het bericht Ombudsteam start weer in september verscheen eerst op PvdA Zwolle.

Van het bestuur

In Aalsmeer en Kudelstaart is het aantal mensen dat besmet is door het Coronavirus gelukkig laag gebleven. Maar ondanks het geringe aantal besmettingen is er ook in onze gemeente leed en verdriet om geliefden die zijn overleden aan de ziekte en omdat bezoek aan familie lang niet mogelijk was. Als bestuur hebben we op 1 mei toch rode rozen naar leden van 70 jaar en ouder gebracht. Hoewel bij de voordeur ruim afstand werd gehouden, hebben de bezorg(st)ers van de rozen veel hartverwarmende reacties ontvangen.

We zien weer meer vrachtwagens richting veiling rijden. Een goed teken. Maar lang niet iedereen is verlost van de zorgen om zijn baan. Wij wensen iedereen die door de Corona-ramp is getroffen heel veel sterkte.

Het werk van de fractie en het bestuur is na half maart grotendeels stil komen te liggen. Door de Coronacrisis moesten door de Gemeenteraad heel andere besluiten genomen worden dan in normale tijden.

Langzaamaan gaan de fractie en het bestuur weer over tot het normale ritme van het werk.

Zoals u weet richt PvdA Aalsmeer – Kudelstaart haar aandacht vooral op Zorg en Ruimtelijke Ordening (woningbouw, leefbaarheid). Dit zijn taaie onderwerpen in onze gemeente. De Coronacrisis heeft het werk niet gemakkelijker gemaakt.

We gaan weer op bezoek bij organisaties in Aalsmeer om van hen te horen wat hen drijft en gaande houdt maar ook om te horen wat hen belemmert.

Verder gaan we ons verdiepen in de woningnood in onze gemeente waardoor jong en oud hard worden getroffen. Daarover schrijft Jelle in het stuk van de fractie.

De komende tijd gaan de verkiezingen voor de Tweede Kamer aandacht vragen. Waar kiest onze partij landelijk voor? Gebruiken we het herstel van de economie ook voor echte verbeteringen voor de zwaksten in de samenleving? Kunnen we economisch herstel integreren in een duurzame samenleving waarvan ook de laagste inkomens profiteren? Uitdagende vragen!

De Tweede Kamer verkiezingen vormen de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen, een jaar later. Die worden heel belangrijk. Voor het instandhouden van het jeugdwerk en de sociale zorg, de woningbouw en de vergroening van onze leefomgeving. Maar vooral om ons sociale geluid te laten klinken in een tijd dat er door de gemeente zwaar bezuinigd moet worden. Er is wat te kiezen!

In onze gemeente halen PVV en FVD een kwart van de stemmen binnen. Daar kunnen we alleen wat tegen doen als we een actieve maar ook jonge afdeling zijn. Vraag uw kinderen, kleinkinderen, vrienden en kennissen ook lid te worden van onze partij om zo hun steentje bij te dragen. We zijn op zoek naar mensen die actief meewillen werken bij de Tweede Kamer campagne en bij het opstellen van ons verkiezingsprogramma en van de kandidatenlijst voor de gemeenteraadsverkiezingen.

We haalden bij de vorige verkiezingen bijna 2 zetels. Laten we er voor knokken dat we die in 2022 wel halen! Voor meer informatie of om potentiële leden door te geven kun je me bellen of mailen: tel 06 22350307, mail: jan@westerhof50.nl

23 september is er weer een ledenvergadering. We willen dan terug kijken op het afgelopen jaar en vooruitkijken naar 2021.

Jan Westerhof,

Voorzitter

 

Van de fractie

Ook voor het gemeentebestuur is de afgelopen periode een onzekere tijd geweest. Aalsmeer viel vanwege de Corona maatregelen opeens bestuurlijk werkelijk onder de hoede van de Veiligheidsregio Amsterdam. Voor de fractievoorzitters veranderde het werk van besluitvormend vergaderen in bijgepraat worden over wat de burgemeesters van de veiligheidsregio juist achten.

Het Coronavirus heeft een enorme impact op gezinnen en families, op bedrijven die gesloten zijn en op inkomens die plotseling wegvallen. Er zijn ook mensen die er betrekkelijk weinig van merken. Daardoor dreigt er een tweedelling is de samenleving met alle risico’s van dien. Alleen samen kunnen we Corona de baas worden. De weg is helaas nog lang.

De gemeente heeft een noodfonds ingesteld voor de zwaarst getroffenen. PvdA Aalsmeer – Kudelstaart vindt dat het noodfonds beschikbaar moet blijven als vangnet voor een ieder in Aalsmeer die net buiten de gewone ondersteuningsmaatregelen valt.

Tijdens de laatste raadsvergaderingen merkten we dat partijen weer geldingsdrang krijgen. De landelijke verkiezingen naderen. Ze slingeren moties de lucht in. Sommige goed, sommige overbodig Soms worden ze daarna dusdanig verwaterd dat er weinig van de oorspronkelijke boodschap overblijft. De motie Schiphol was er zo een. De oorspronkelijke motie, gekopieerd van Milieu Defensie, werd uiteindelijk niet meer dan de zin: Hou op met die herrie!

Het kan ook anders, de gehele raad werkte samen om het grote gat in de begroting te dichten. Aalsmeer heeft de komende jaren een enorm tekort op haar begroting, mede door Corona. Vanuit iedere partij zijn denkrichtingen meegegeven die de komende periode worden uitgewerkt. Vanuit de PvdA wordt het bouwen in Aalsmeer onder de loep genomen.

Bouwen

Waarom vinden we het redelijk dat een projectontwikkelaar in Aalsmeer beslist wat en waar gebouwd wordt? Waarom vinden we het redelijk dat de kosten hiervoor altijd door de gemeenschap gedragen worden? Waarom vinden we het goed dat de gebouwde huizen niet naar die doelgroepen gaan die ze het hardst nodig hebben?

Een woning is een belegging geworden. Een belegging is het bieden van kapitaal in ruil voor onzekere inkomsten in de toekomst. Zo onzeker is die toekomst niet: na 30 jaar is een woning 6 keer meer waard geworden. Huurders betalen het gelag.

Voor een ontwikkelaar is de inleg in een project snel terugverdiend. Hij koopt de grond, vaak het pensioenpotje van een kweker die onder water staat, voor een zachte prijs. Er wordt wat druk op de lokale politiek gezet en zo wordt de bestemming gewijzigd naar woningbouw en is de investering direct terug verdiend. De schop moet immers de grond in. Het gevolg van deze marktwerking is dat we nu zitten met een groot woning tekort van 4 tot 6 % in de sociale sector en in de particuliere sector. De rijksoverheid kwalificeert een tekort boven de 2 % als een maatschappelijk probleem. In de jaren 80 was dat voor de overheid reden de regels aan te passen.

De kwekerijen zijn altijd het bestaansrecht geweest van Aalsmeer. De kwekers en hun gezinnen verdienen beter. Mensen die een woning zoeken verdienen ook beter.

Niet zo lang geleden hebben we als gemeente 7,5 miljoen overgemaakt naar het bouwproject De tuinen van Aalsmeer. Heel fijn voor de ontwikkelaar, wat minder fijn voor ons als gemeenschap. Wij betalen ongeveer € 7000,- per woning. En het einde is hier nog niet in zicht.  Mogen we dan ook wat te zeggen hebben over wat die woningen kosten, wat er gebouwd wordt en in welke prijsklasse?

Waarom roepen we dat de schop zo snel mogelijk in de grond moet voor de speculant? Waarom bouwen we steevast hetzelfde soort project? Een wijk met wat sociale huur, een hele batterij een gezinswoningen en een parkeerplek of 2? Waarom laten we ons na een startnotie alsnog het kaas van het brood eten als een ontwikkelaar komt met een verhaal dat hij of zij het project niet rond krijgt?

De Partij van de Arbeid roept al 2 jaar in de raad dat we een schrijnend tekort aan woningen hebben. Het wordt tijd dat we een fundamentelere discussie voeren op het gebied van wonen, bouwen en wat je als lokale overheid moet doen.

We kunnen misschien wel anders, we zouden bijvoorbeeld gewoon de bestemming even niet kunnen wijzigen. Jammer voor de nieuwe eigenaar van de TV studio’s die daar graag woningen wil bouwen.. De gemeente kan immers ook zelf bouwen. We moeten kijken naar alternatieve woonvormen die gebouwd kunnen worden. Kunnen we een wijk bouwen waar woningen tijdelijk, een jaar of 20, staan om zo starters en 1 persoonshuishoudens een kans te geven? Of bouwen voor ouderen, zodat ze de kans krijgen om hun te grote woning te verlaten en een woning te betrekken die meer bij hun levensfase past? Er wordt uitgezocht wat er mogelijk is vanuit de gemeente. Regels voor lintbebouwing worden onder de loep genomen, de ambtelijke kosten worden verhaald op de ontwikkelaar en wellicht het allerbelangrijkste, de raad zal zich meer moeten uitspreken wat ze wel en niet wil. Dus niet klakkeloos het college standpunt overnemen.

Als je hetzelfde doet wat je altijd deed krijg je hetzelfde wat je altijd kreeg en dat is niet wat we willen.

De komende periode zal meer en meer een opmaat worden voor de verkiezingen. Eerst de belangrijke landelijke verkiezingen. Blijven we de rechtse hoek hangen? Of komt er een grotere behoefte aan de sociaaldemocratie. Daarvoor is het belangrijk dat we weer een vitale club worden. De voorzitter schreef het al: we gaan spannende tijden tegemoet!

Jelle Buisma

Fractie PvdA Aalsmeer

 

Cursus Politiek Actief

Van Raadsadviseur O. Matheijsen hebben we bericht gekregen dat in september of oktober weer een cursus Politiek Actief wordt georganiseerd. In 3 avonden leer je hoe de gemeente, B&W en de Raad hun werk doen. De deelnemers aan de vorige cursussen waren heel enthousiast. Wil je ook leren hoe de gemeente werkt en hoe besluiten worden genomen stuur dan een bericht naar onno.matheijsen@aalsmeer.nl  Je wordt dan geïnformeerd over de datums waarop de cursus wordt gehouden.

Het bericht Van fractie en bestuur verscheen eerst op PvdA Aalsmeer.

Steeds meer gemeenten staan niet toe dat beleggers nieuwbouwwoningen kopen om te verhuren. Afgelopen jaren hebben reeds 20 gemeenten kopers verplicht tot het zelf bewonen van het huis. Op deze manier worden woning ook betaalbaarder voor particulieren met een smallere beurs. SP en GroenLinks dienden in november 2019 een motie over dit onderwerp in.

Henri Borgignons stelde met Ariane Schut (SP) de volgende vragen aan het college.

1. Bent u bereid een woonplicht voor kopers van nieuwbouwwoningen op te nemen? 2. Hoelang dienen deze kopers de woning zelf te bewonen? 1 jaar of langer? 3. Bent u het met ons eens dat hierdoor de markt toegankelijker wordt voor meer particulieren?

Minister Ollengren (D66, Binnenlandse zaken) overweegt momenteel zelfs een woonplicht voor geheel Nederland voor bestaande bouw.

4. Bent u het met ons eens, dat dit rust kan brengen in de woningmarkt? 5. Bent u het met ons een dat dan ook deze woningen meer toegankelijker wordt voor meer particulieren? 6. Indien de minister het niet voor elkaar krijgt dit in te voeren voor geheel Nederland, bent u dan bereid dit wel voor Maastricht in te voeren, in navolging van mogelijke invoering in de grote steden als Amsterdam, Utrecht etc.?

 

Bron: https://nos.nl/artikel/2343549-steeds-meer-gemeenten-voeren-woonplicht-in-voor-eigenaar-nieuwbouwwoningen.html

 

Het bericht Woonplicht voor eigenaren nieuwbouwwoningen verscheen eerst op PvdA Maastricht.

PvdA Maastricht wil van het college graag weten hoe het zit met de gezondheid van kinderen in Maastricht.

1. Hoeveel woning in Maastricht hebben mogelijk nog loden leidingen?

2. Hebt u in kaart hoeveel kinderen in deze woningen leven?

3. Hoeveel schoolgebouwen en/of kinderdagverblijven hebben mogelijk nog loden leidingen?

4. Hebt u in kaart hoeveel kinderen in deze gebouwen verblijven één of meerdere dagen?

5. Informeert u actief de huurders, eigenaren, directie, ouders etc. over de mogelijke gevolgen van het nuttigen van drinkwater uit deze loden leidingen?

6. Wat gaat u eraan doen de loden leidingen te verwijderen uit alle gebouwen?

7. Voert u ook gesprekken met de woningcoöperaties om de loden leidingen te verwijderen?

 

Bron(nen):

milieucentraal.nl

PO raad

Nationale zorggids

Altlas van de leefomgeving

 

Het bericht Gezond opgroeien in Maastricht verscheen eerst op PvdA Maastricht.

PvdA Westerveld is er voorstander van dat de gemeente verschillende locaties alvast geschikt maakt voor de bouw van woningen voor starters, senioren en kleine gezinnen. Er is voor hen behoefte aan meer woningen. Een motie van deze strekking is door de gemeenteraad van Westerveld aangenomen.

Met het aanwijzen en bouwrijp maken van de locaties worden niet alleen de procedures bekort op het moment dat mensen zich bij de gemeente melden voor het bouwen van woningen. Het is ook een middel om als gemeente te investeren in een periode van economische teruggang als gevolg van de coronacrisis.

De leefbaarheid van de dorpen is gebaat bij het scheppen van meer woonmogelijkheden voor de starters, senioren en kleine gezinnen in de gemeente Westerveld. Teveel mensen verhuizen naar elders omdat er in de eigen gemeente geen passende woning beschikbaar is. Verder leidt de toenemende digitalisering van de samenleving er toe dat voor een deel van de werkende bevolking in Nederland de behoefte afneemt om dicht bij het werk te wonen. De aantrekkelijkheid van de rust, de ruimte en de natuur van gemeenten als Westerveld kan in het voordeel werken bij de beslissing waar zij zich willen vestigen. Om nog maar niet te spreken over het verschil in prijs en huur van de woningen vergeleken met bijvoorbeeld de grote steden. 

De voor nieuwbouw geschikte locaties moeten worden aangewezen na overleg met de bewoners van de kernen. Het gaat de PvdA vooral om duurzame en energiezuinige huur- en koopwoningen in het lagere segment.

Zodra de aangewezen bouwlocaties bouwrijp zijn gemaakt, kunnen ze worden ingericht als ‘tijdelijke natuur’, in afwachting van concrete plannen van woningcorporaties en particulieren.

PvdA Westerveld heeft tijdens de politieke avond op dinsdag 30 juni 2020 een motie ingediend met het verzoek aan het college, om hiervoor een plan van aanpak en een overzicht van de kosten op te stellen. De motie is aangenomen.

Lees de motie hier

Het bericht De gemeente moet niet afwachten, maar alvast voorbereidingen treffen voor woningbouw verscheen eerst op PvdA Westerveld.