Poliflw

Utrecht staat voor enorme opgave om te verduurzamen. En als we het daarover hebben dan gaat het vaak over nieuwbouw, over renovaties en soms over herbouw. Voor nieuwbouw stellen we al hoge eisen, maar hoe pakken we het aan als er renovatie of transformatie nodig is? Ik wil weten hoe de inzet van de gemeente werkt in de praktijk bij verschillende soorten gebouwen. Daarom ben ik gaan kijken bij twee voorbeelden op het gebied van sport. Het eerste voorbeeld is het door de gemeente Utrecht gebouwde kleedgebouw de Nieuwe Lunet op sportpark Lunetten. Het tweede voorbeeld is het door hen zelf gerenoveerde en verduurzaamde gebouw de Driewerf, waar de drie Utrechtse roeiverenigingen Triton, Orca en Viking hun thuis hebben. 

Lerend bouwen 

Circulair bouwen, het staat nog in de kinderschoenen. Daarom ben ik blij met dit pilotproject van de gemeente. De Nieuwe Lunet is een pioniersproject geworden met een prachtig resultaat. De ambtenaren die ik sprak hebben dit project met veel enthousiasme en energie begeleid, maar vooral ook met creativiteit. Veel lessen moesten tijdens het bouwen geleerd worden: waar haal ik mijn materiaal vandaan? Hoe lossen we het op als het zogenoemde oogstgebouw later gesloopt wordt en de materialen er nu niet zijn? Hoe kom ik aan deuren van vereiste grootte, terwijl de beschikbare oude deuren te klein zijn? En hoe kunnen de collega’s van toezicht en handhaving de veiligheid van de circulaire materialen controleren, terwijl er nog weinig ervaring mee is? Antwoorden vinden op die vragen stond continu centraal in het project.  

De gemeente heeft met dit project niet alleen haar eigen kennis vergroot, maar ook die van de markt. De gemeente heeft deze aanbesteding ingericht om te laten concurreren op circulariteit in plaats van op prijs, zo is het binnen budget gebleven terwijl wel de hoogst haalbare duurzaamheid bereikte. De bouwers bepaalden zo mee hoe dit ontwikkeld moest worden en zo haalden we de beste kennis uit de markt. Dit project bleek een begin dat grote lessen geeft en innovatie heeft aangejaagd binnen de eigen organisatie en bij de aannemer. 

Pluk het laaghangend fruit 

Naast de gemeente, doen inwoners in de stad veel zelf. Zo hebben de Utrechtse roeiverenigingen hun handen ineen geslagen en een aantal jaar geleden bij de renovatie van hun gebouw ook grondig verduurzaamd. De drie verenigingen hebben gekozen voor investeringen die zichzelf terugverdienen over tijd. Vooral door hun energievraag te verminderen: door betere isolatie en zuinigere omgang met gas, elektriciteiten water. En, bovendien, door duurzame energie te gebruiken. Bij de roeivereniging Viking wordt nu bijvoorbeeld gedoucht op warm water van een zonneboiler.  

De verduurzaming gaat in stappen, waarbij de verenigingen elkaar meenemen en inspireren.  Zo helpen de (zelfbenoemde) “oude rotten” van Viking de studenten van Orca en Triton om inzicht in hun verbruik te krijgen en hoe en waar er minder verbruikt kan worden. Bijvoorbeeld: het belangrijkste instrument om het hoge gasverbruik terug te dringen bleek de introductie van thermostaten in de verschillende ruimtes. Om te ontdekken waar hun grootste energiegebruik zit zijn ze hun verbruik gaan monitoren. Dit leverde hen inzicht op in piek- en dalmomenten en daardoor de mogelijkheid om de energievraag gerichter te maken. Ze besparen sindsdien ruim één derde van hun gasverbruik en ruim 20% van hun elektriciteitsverbruik. Dat is goed voor het klimaat én voor de kas.  

Durf te investeren 

Circulair bouwen of verduurzaming vraagt investeringen én kennis, daarom kan het afschrikken. Maar deze beide voorbeelden leren ons dat er veel mogelijk is. Zo kan een overheid meer doen, om ook lucht te geven aan de markt om te leren en te innoveren. En zelf ook voor een andere insteek te kiezen dan de laagste prijs. Daarnaast, verduurzaming gaat niet in één keer, maar in stappen, ga niet direct voor het perfecte maar voor het betere en zie wat de winst is die mogelijk is. Zo werken Utrecht en Utrechters stap voor stap naar een circulaire en duurzame toekomst. 

Gemeente Woerden krijgt van het Ministerie van Binnenlandse Zaken 7,1 miljoen euro om sneller (betaalbare) woningen te bouwen in de Poort van Woerden. Dit maakte het ministerie op 18 februari 2021 bekend. De subsidie is afkomstig uit de Woningbouwimpuls, een regeling die de woningbouw moet stimuleren. Naast de Poort van Woerden kunnen ook 29 andere projecten in Nederland rekenen op subsidie vanuit deze regeling. In totaal stelt het Rijk in deze uitgifte 266 miljoen euro beschikbaar.

Er is momenteel een groot tekort aan betaalbare en geschikte woningen. Landelijk, maar ook in Woerden. Met een bijdrage uit de Woningbouwimpuls kan de gemeente grote stappen zetten om dit tekort op te lossen. In de Poort van Woerden (Nieuw-Middelland, het stationsgebied en Snellerpoort) worden de komende 10 jaar ruim 2.000 woningen gebouwd. De bijdrage van het Rijk zorgt voor een versnelling van deze woningbouw. Ook maakt deze bijdrage het mogelijk dat 50% van deze nieuwe woningen binnen de categorie ‘betaalbaar’ valt.

De fracties van CDA en D66 in de gemeente Noordoostpolder komen tijdens de raadsvergadering van 29 juni met een motie om mogelijke grootschalige woningbouw in Noordoostpolder te koppelen aan een goede bereikbaarheid en de daarvoor benodigde infrastructuur. De Nederlandse regering heeft onlangs uitgesproken dat er de komende 10 jaar 845.000 nieuwe woningen gebouwd moeten gaan worden om de woningvoorraad in ons land op peil te houden. Voor Flevoland ligt er vanuit Den Haag een concrete opgave voor 100.000 woningen. Mogelijk is de gemeente Noordoostpolder een van de beoogde de locaties voor de bouw van 6000 nieuwe woningen. Beide fracties geven aan dat wanneer deze woningen er gaan komen de N50 volledig vierbaans moet worden en de Lelylijn van de Randstad naar Groningen met een station in Emmeloord er dan hoe dan ook moet komen. Effecten grootschalige woningbouw op de samenleving Maar als eerste vindt D66-fractievoorzitter Wim van Wegen dat onderzocht moet worden wat de sociaaleconomische effecten zijn van de bouw van 6000 nieuwe woningen op het grondgebied van Noordoostpolder, waarbij volgens hem gedacht moet worden aan het woon- en werkklimaat, vestigingsklimaat voor het bedrijfsleven en het effect voor het toerisme. Ook de locatie van de nieuwbouw is een aandachtspunt: Moet dit dan enkel gebeuren in Emmeloord of ook in de omliggende dorpen? Aantrekkelijke locatie De gemeente Noordoostpolder is een aantrekkelijke locatie om te bouwen vanwege de gunstige huizenprijzen op de markt, terwijl de huizenmarkt in de Randstad onder hoogspanning staat en de huurprijzen er vaak absurd zijn te noemen. “Wanneer je een goede verbinding en stevige infrastructuur krijgt tussen de regio, Randstand en het Noorden middels de Lelylijn wordt de gemeente Noordoostpolder zeer interessant om te gaan wonen”, aldus CDA-fractievoorzitter Johan Goos. CDA en D66 vragen het college de raad de komende tijd actief op de hoogte te houden over de rol van Noordoostpolder in de door de regering aangekondigde grootschalige woningbouw.

In Overvecht wordt de nieuwe waterzuivering van Utrecht gebouwd. Een installatie die compacter en energiezuiniger is. D66 ziet een kans om woningen te realiseren in het gebied dat vrijkomt. Maarten Koning: ‘De waterzuivering biedt tal van mogelijkheden. Naast kans voor veel meer woningen draagt het nieuwe systeem bij aan de verduurzaming van de stadsverwarming!’ D66 wil van het college weten hoe ver de gesprekken over woningbouw op deze locatie gevorderd zijn.

Meer plek voor wonen

In Overvecht is het nieuwe waterzuiveringssysteem bijna klaar en gedeeltelijk al in gebruik. Raadslid Maarten Koning nam samen met het Utrechtse Tweede Kamerlid Matthijs Sienot een kijkje bij de nieuwe zuivering van HDSR (Hoogheemraadschap de Stichtse Rijnlanden). D66 Utrecht is er enthousiast over, want de nieuwe installatie heeft veel minder ruimte nodig heeft. Wat D66 betreft moet de vrijgekomen ruimte gebruikt gaan worden om woningen te bouwen. De locatie is ideaal; aan de rand van Overvecht en centraal gelegen.

Verduurzamen van de stadsverwarming

Ook kan met dit nieuwe zuiveringssysteem de stadsverwarming worden verduurzaamd. De warmte van het rioolwater wordt omgezet naar hogere temperaturen en afgegeven aan het warmtenet. Hiermee kunnen zo’n 10.000 Utrechtse huizen worden verwarmd. Hier zijn wij groot voorstander van, want D66 Utrecht wil een klimaatneutrale stadsverwarming! Warmteleverancier Eneco heeft met de gemeente de afspraak om de stadsverwarming in 2030 klimaatneutraal te maken, daarin is dit een van de stappen. D66 wil dat Eneco vaart maakt met het verduurzamen van de stadsverwarming.

Utrechters laten zien wat waterzuivering betekent voor de stad

HDSR heeft aangegeven dat ze een deel van het terrein open willen stellen voor publiek. Wij denken dat het voor meer Utrechters interessant is om een kijkje te nemen bij de waterzuivering en kennis te maken met de duurzame mogelijkheden die waterzuivering biedt.

 

De Dordtse D66-fractie heeft grote zorgen over de effecten die de woningbouwambitie heeft op de begroting van de gemeente Dordrecht. In de meerjarenbegroting van de gemeente Dordrecht heeft het college een voorschot genomen van 2 miljoen per jaar aan extra inkomsten die ontstaan door de realisatie van extra woningen. Het bouwen van extra woningen lijkt echter niet op te schieten en de vraag is ook maar of er de komende drie jaar echt tot een versnelling kan worden gekomen.

De ambitie is groot. De coalitiepartijen Beter voor Dordt, VVD, CDA en CU/SGP willen deze periode, waarvan al een jaar verstreken is, 4.000 woningen daadwerkelijk bouwen en tot een geplande voorraad voor erna komen van 10.000 woningen. Met nog 3 jaar te gaan lijkt het eerste doel al te ambitieus te zijn.  De huidige planvoorraad laat zien dat dit aantal niet gehaald zal worden. Ook de ambitie tot 2031, om 10.000 woningen extra te bouwen, lijkt niet haalbaar. Het initiatiefvoorstel om bouwen in en aan de randen van de polders voor altijd tegen te gaan lijkt ook conflicterend te zijn met deze ambitie.

De grootste zorg zit hem voor D66 in het voorschot dat het college heeft genomen op de extra inkomsten van de groeiambities. Dit jaar een kleine vier ton, oplopend tot ruim 2 miljoen in 2022. Hoe reëel zijn deze inkomsten en welke risico’s lopen we hier al stad? De groeiambitie is belangrijk voor de stad om de voorzieningen die we hebben in stand en betaalbaar te houden. Om die reden heeft de Dordtse D66-fractie artikel 40 aan het college gesteld.

Klik hier voor de art. 40 vragen.

Op woensdag 27 februari stemde de Arnhemse gemeenteraad in met de Gebiedsvisie Coehoorn Creatieve Wijk. De gebiedsvisie is het resultaat van een motie van D66 en andere partijen uit juni 2018 voor een permanente plek voor het project Coehoorn Centraal in de wijk. Dit experiment dat ruimte bood aan creatieve ondernemers is na 5 jaar een groot succes gebleken en moest behouden worden voor de stad.

In Coehoorn zijn op dit moment ruim 80 creatieve ondernemingen, van klein tot groot, gevestigd. Het project, waarbij de gemeente zich terugtrok als vastgoedontwikkelaar en de regie over de gemeentelijke panden overgaf aan creatieve ondernemers, is daarmee een groot succes en een landelijk aansprekend voorbeeld van wat bewoners en ondernemers op eigen initiatief kunnen bereiken in de ontwikkeling van buurten. Raadslid Mattijs Loor: “We kunnen als Arnhem trots zijn op dit ondernemende initiatief. Coehoorn is een voorbeeld in binnen- en buitenland voor wat er mogelijk is als je als overheid creativiteit de ruimte geeft.”

Samen ontwikkelen

Voor D66 is het essentieel dat de gemeente niet alleen met de initiatiefnemers van Coehoorn Centraal samenwerkt, maar ook de bewoners betrekt. Een deel van de nieuwe ontwikkelingen, met name de beoogde woningbouw, is van invloed op de woonomgeving van mensen. Zij moeten mee kunnen praten over hoe dit er precies uit komt te zien. Een voorstel van D66 om de ruimte te geven om in overleg met bewoners de geplande bouwvlakken nog wat aan te passen, werd afgelopen woensdag met grote meerderheid aangenomen.

Minder auto’s en betaalbaar wonen

Samen met GroenLinks, PvdA en Partij voor de Dieren diende D66 een voorstel in om in Coehoorn flexibel met de parkeernormen om te gaan. De wijk ligt centraal in de stad en dicht bij het station. Bovendien mikt de ontwikkeling op een jonge, creatieve doelgroep waar autobezit lang niet altijd vanzelfsprekend is. Wat D66 betreft maken we nergens in Arnhem meer parkeerplaatsen dan nodig is. De ruimte is schaars en ondergrondsparkeren drijft de prijs van woningen onnodig hoog op. Mensen moeten de keuze hebben om betaalbaar te wonen zonder verplicht een parkeerplaats te kopen.

Creatieve ondernemers behouden

De plannen in de gebiedsvisie voor Coehoorn zijn bedoeld om de creatieve ondernemers een permanente plek in de wijk te geven en daarmee hun waarde voor de Arnhemse economie te borgen. Er worden echter in de gebiedsvisie veel panden gesloopt en in andere vorm herbouwd. Voor D66 is het wel essentieel dat pas gesloopt wordt als nieuwe huisvesting voor de ondernemers beschikbaar is in het gebied. Op die manier voorkomen we dat straks wél een mooie nieuwe buurt ontwikkeld is, maar de creativiteit waar het mee begon is verdwenen. De wethouder zei de raad toe de plannen voor de verschillende bouwprojecten in het gebied in samenhang te ontwikkelen, en dat eerst nieuwe ruimte wordt gecreëerd voor dat bestaande bedrijfsruimtes moeten verdwijnen.

Een ruime meerderheid van de gemeenteraad heeft uitgesproken dat er in ’s-Hertogenbosch meer in de hoogte gebouwd moet worden. Een motie op initiatief van D66 riep daartoe op en riep tegelijkertijd op tot het moderniseren van het Hoogbouw-beleid.

Alle partijen in de gemeenteraad erkennen dat er een groot woningtekort is in ’s-Hertogenbosch. Om het tekort aan te pakken moeten er meer woningen gebouwd worden en daar willen we niet meer groen voor opofferen. “De trek naar de stad is een trend die we wereldwijd zien. Dat is in ’s-Hertogenbosch niet anders: de stad is erg populair onder woningzoekenden. Er is dus een duidelijke woningopgave. Tegelijkertijd heeft een meerderheid van de gemeenteraad besloten om zoveel mogelijk binnenstedelijk te bouwen. Dit om een balans in de gemeente te hebben tussen bebouwing en ruimte voor natuur, recreatie en landbouw. Dit vraagt om creatieve oplossingen. Waarvan bouwen in de hoogte er één is” aldus raadslid Geert Vebruggen.

D66 is voorstander om te kijken naar de mogelijkheden om meer in de hoogte te bouwen. Natuurlijk niet in de historische binnenstad en passend in de context van onze stad. Raadslid Verbruggen: “D66 kijkt liever naar de kansen dan de beperkingen om hoger te bouwen. Met Hoogbouw kunnen we meer mensen huisvesten op een kleiner grondoppervlak en krijgen we een andere stedelijke dynamiek met ook meer ruimte voor groen.”

Voor D66 is het belangrijk dat er een beweging komt waarin partijen warm gaan lopen voor hoogbouw en de kansen daarvoor te pakken. Naast de nodige nieuwe hoogbouwlocaties vinden we inspiratie erg belangrijk. Het gemoderniseerde beleid moet een inspiratiebron zijn dat uitnodigt om meer te bouwen.

De motie is uiteindelijk door meerdere partijen mee ingediend en met een brede steun in de raad aangenomen.

Een ruime meerderheid van de gemeenteraad heeft uitgesproken dat er in ’s-Hertogenbosch meer in de hoogte gebouwd moet worden. Een motie op initiatief van D66 riep daartoe op en riep tegelijkertijd op tot het moderniseren van het Hoogbouw-beleid.

Alle partijen in de gemeenteraad erkennen dat er een groot woningtekort is in ’s-Hertogenbosch. Om het tekort aan te pakken moeten er meer woningen gebouwd worden en daar willen we niet meer groen voor opofferen. “De trek naar de stad is een trend die we wereldwijd zien. Dat is in ’s-Hertogenbosch niet anders: de stad is erg populair onder woningzoekenden. Er is dus een duidelijke woningopgave. Tegelijkertijd heeft een meerderheid van de gemeenteraad besloten om zoveel mogelijk binnenstedelijk te bouwen. Dit om een balans in de gemeente te hebben tussen bebouwing en ruimte voor natuur, recreatie en landbouw. Dit vraagt om creatieve oplossingen. Waarvan bouwen in de hoogte er één is” aldus raadslid Geert Vebruggen.

D66 is voorstander om te kijken naar de mogelijkheden om meer in de hoogte te bouwen. Natuurlijk niet in de historische binnenstad en passend in de context van onze stad. Raadslid Verbruggen: “D66 kijkt liever naar de kansen dan de beperkingen om hoger te bouwen. Met Hoogbouw kunnen we meer mensen huisvesten op een kleiner grondoppervlak en krijgen we een andere stedelijke dynamiek met ook meer ruimte voor groen.”

Voor D66 is het belangrijk dat er een beweging komt waarin partijen warm gaan lopen voor hoogbouw en de kansen daarvoor te pakken. Naast de nodige nieuwe hoogbouwlocaties vinden we inspiratie erg belangrijk. Het gemoderniseerde beleid moet een inspiratiebron zijn dat uitnodigt om meer te bouwen.

De motie is uiteindelijk door meerdere partijen mee ingediend en met een brede steun in de raad aangenomen.