Poliflw

Op de agenda van de raadsvergadering van 8 september 2020: ‘De woonvisie Noord-Limburg 2020-2024’: de visie (kijk) op Wonen en vooral de toekomst van Wonen. Belangrijk, want: veel mensen willen blijven wonen in eigen dörp. In diverse kernen van Horst aan de Maas liggen mooie bouwprojecten op stapel met kansen voor jong en oud. Het liefst wil iedereen, zowel de bouwers, alsook de ambtenaar snel van start. In dit proces zijn samenwerken en communiceren de belangrijkste bouwstenen. Blijf in gesprek met elkaar en hou de ander op de hoogte over de stand van zaken, want het duurt wel ‘even’ voordat de eerste steen gelegd wordt. In Nederland is alles (te goed?) geregeld. Daarom krijgen de bouwers, maar ook de ambtenaren bij de gemeente te maken met vele voorwaarden waaraan voldaan moet worden. Denk, naast het vele papierwerk, onder andere aan gesprekken met omwonenden, de flora en fauna of een magneetzone in de buurt van een bouwproject. Dit hoort erbij volgens de Nederlandse wetten en regels. Maar niet iedereen weet dit. En dat zorgt voor teleurstelling én vooral onbegrip, waardoor jongeren en ouderen alsnog het eigen dörp verlaten. Samenwerken en communiceren is dus belangrijk. Informeer elkaar en blijf in gesprek! Dit geldt voor alle partijen. Hierdoor krijg je begrip voor elkaar en daarmee is de belangrijkste bouwsteen, de fundering, gelegd. Wij bouwen graag mee om zo ons steentje bij te dragen aan de leefbaarheid van jóuw kern. Dus: hulp nodig? Laat het ons weten. Gewoon Samen doen! Marian Gubbels Raadslid CDA Horst aan de Maas

De CDA fractie in Achtkarspelen wil meer regie van de gemeente op het gebied van woningbouw. Er moet meer worden ingezet op het toestaan van appartementencomplexen voor senioren en woningbouw in de dorpen. Het signaal wat binnenkomt bij de fractie is dat ouderen graag hun bestaande woning willen verkopen om te gaan wonen in een serviceflat/appartement. Dit is een vrij logisch gevolg van de vergrijzing in de dorpen. De behoefte in het wat luxere segment is er in aantal dorpen en de fractie vraagt zich af waarom deze moeilijk van de grond komen.De vraag naar seniorencomplexen neemt serieuze vormen en aan de gemeente lijkt mee te willen werken aan initiatieven maar loopt tegen zijn/haar beperkte bevoegdheden aan. Volgens de CDA fractie is de gemeenteraad prima in staat de verantwoordelijkheid te nemen voor het zg. binnenstedelijk bouwen. Provinciaal coalitieakkoord In veel dorpen van onze gemeente zijn er bouwactiviteiten echter dit beperkt zich voor een groot deel tot een paar woningen voor de sociale huursector, particuliere verbouw en hier en daar een kavel. Het provinciaal biedt ruimte om als gemeente meer regie te voeren op het invullen van de woningbouwbehoefte. En wat de CDA fractie in Achtkarspelen is die behoefte er. Bouwlocatie Van den Brug Buitenpost De provincie bestuurders hebben in hun akkoord afgesproken dat er zg. plafondloos gebouwd kan worden in binnenstedelijk gebied. De interpretatie van de CDA-fractie is dat de contouren omschreven in de verordening Romte van de provincie die ruimte geeft. “Het mooie van dit akkoord is dat de gemeente kunnen bouwen waar ze willen mits dit maar binnen de zg binnenstedelijke contouren valt” aldus Romke van der Wal woordvoerder RO van de fractie. Nu kan de gemeente meer de regie nemen en moet dat ook doen. Onze fractie krijgt de mooiste initiatieven te horen en die moeten een kans krijgen. Een voorbeeld daarvan is de invulling van braakliggende stukken grond in Buitenpost bij Luktepost of de “Van den Brug locatie” wat ons betreft komt daar hoogbouw. De CDA fractie heeft begrepen dat de bestemmingsplannen in voorbereiding zijn en dat er reeds gesprekken zijn met een initiatiefgroep. Krimp of kramp Nu er een acute en dringende behoefte is aan het bouwen van o.a. seniorenappartemente moeten er snel oplossingen komen. En die is er als plafondloos bouwen ook echt plafondloos bouwen is. Het lijkt erop dat de woningbouw in Achtkarspelen wordt geregeerd door het verschillend interpreteren van de verordening Romte op het provinciehuis. Het CDA Achtkarspelen wil dat het college van Achtkarspelen alle zeilen bijzet om te voldoen aan de vraag van talloze senioren en andere initiatiefnemers van onze gemeente. We zijn er met ons allen verantwoordelijk voor dat ook onze ouderen een mooie plek krijgen in dorpen waar ze nu wonen en daardoor zorgen voor een gezonde doorstroming op de woningmarkt en plaats kunnen maken starters in de woningmarkt.

De fracties van CDA en D66 in de gemeente Noordoostpolder komen tijdens de raadsvergadering van 29 juni met een motie om mogelijke grootschalige woningbouw in Noordoostpolder te koppelen aan een goede bereikbaarheid en de daarvoor benodigde infrastructuur. De Nederlandse regering heeft onlangs uitgesproken dat er de komende 10 jaar 845.000 nieuwe woningen gebouwd moeten gaan worden om de woningvoorraad in ons land op peil te houden. Voor Flevoland ligt er vanuit Den Haag een concrete opgave voor 100.000 woningen. Mogelijk is de gemeente Noordoostpolder een van de beoogde de locaties voor de bouw van 6000 nieuwe woningen. Beide fracties geven aan dat wanneer deze woningen er gaan komen de N50 volledig vierbaans moet worden en de Lelylijn van de Randstad naar Groningen met een station in Emmeloord er dan hoe dan ook moet komen. Effecten grootschalige woningbouw op de samenleving Maar als eerste vindt D66-fractievoorzitter Wim van Wegen dat onderzocht moet worden wat de sociaaleconomische effecten zijn van de bouw van 6000 nieuwe woningen op het grondgebied van Noordoostpolder, waarbij volgens hem gedacht moet worden aan het woon- en werkklimaat, vestigingsklimaat voor het bedrijfsleven en het effect voor het toerisme. Ook de locatie van de nieuwbouw is een aandachtspunt: Moet dit dan enkel gebeuren in Emmeloord of ook in de omliggende dorpen? Aantrekkelijke locatie De gemeente Noordoostpolder is een aantrekkelijke locatie om te bouwen vanwege de gunstige huizenprijzen op de markt, terwijl de huizenmarkt in de Randstad onder hoogspanning staat en de huurprijzen er vaak absurd zijn te noemen. “Wanneer je een goede verbinding en stevige infrastructuur krijgt tussen de regio, Randstand en het Noorden middels de Lelylijn wordt de gemeente Noordoostpolder zeer interessant om te gaan wonen”, aldus CDA-fractievoorzitter Johan Goos. CDA en D66 vragen het college de raad de komende tijd actief op de hoogte te houden over de rol van Noordoostpolder in de door de regering aangekondigde grootschalige woningbouw.

De CDA-fractie heeft aangegeven graag geïnformeerd te willen worden over de laatste ontwikkelingen met betrekking tot het woningbouwproject Endepoellaan/De Weiden in Warmond. Dit project is stil komen te liggen omdat de aannemer aangaf, gezien de gestegen kosten van bouwmaterialen, de woningen niet voor de oorspronkelijke prijs te kunnen realiseren. Het College antwoordde dat uit onderzoek is gebleken dat de aannemer juridisch niet kan worden gedwongen het oorspronkelijke plan uit te voeren. Daarom is B&W, met toepassing van de zgn. kruimelprocedure, akkoord gegaan met een gewijzigd bouwplan van 28 woningen. De buurt is hierover geïnformeerd en er zal nog een informatiebijeenkomst worden georganiseerd.

De personeelstekorten in de bouw lopen op, onder meer door de grote vraag naar woningen. Tegelijkertijd telt Den Haag meer dan 20.000 mensen in de bijstand. Het CDA Den Haag wil daarom dat projectontwikkelaars worden aangemoedigd om bijstandsgerechtigden tot vakmensen in de bouw op te leiden, en leerwerktrajecten in te zetten om ook jongeren aan te trekken. Een voorstel daarvoor werd vandaag met een overweldigende meerderheid door de gemeenteraad aangenomen. Raadslid Kavish Partiman heeft veel vertrouwen in de creativiteit van ontwikkelaars. “Er zijn talloze mogelijkheden om met grote bouwprojecten bij te dragen aan de lokale werkgelegenheid. De bouw zit te springen om extra mensen, dus het is zeker ook in het belang van projectontwikkelaars dat er extra mensen worden opgeleid.” De komende jaren zal er in Den Haag veel gebouwd worden. Een positieve ontwikkeling, vindt Partiman: “Onze stad groeit, er is veel meer woonruimte nodig dan we nu hebben. Vooral voor gezinnen wordt het steeds moeilijker om een geschikte woning te vinden, er zal dus veel moeten worden bijgebouwd.” De extra bouwactiviteit biedt volgens het CDA veel kansen, bijvoorbeeld voor de werkgelegenheid. Daarom wil de fractie graag zien dat de gemeente ontwikkelaars stimuleert om leerwerktrajecten op te nemen in hun plannen, zodat jonge Hagenaren aan de slag kunnen en een mooi vak leren. Ook bijstandsgerechtigden moeten de kans krijgen om zich in de bouw te ontwikkelen. “Goed voor de ontwikkelaars en goed voor de mensen, dus twee vliegen in één klap!”, aldus een optimistische Partiman.

De Dordtse D66-fractie heeft grote zorgen over de effecten die de woningbouwambitie heeft op de begroting van de gemeente Dordrecht. In de meerjarenbegroting van de gemeente Dordrecht heeft het college een voorschot genomen van 2 miljoen per jaar aan extra inkomsten die ontstaan door de realisatie van extra woningen. Het bouwen van extra woningen lijkt echter niet op te schieten en de vraag is ook maar of er de komende drie jaar echt tot een versnelling kan worden gekomen.

De ambitie is groot. De coalitiepartijen Beter voor Dordt, VVD, CDA en CU/SGP willen deze periode, waarvan al een jaar verstreken is, 4.000 woningen daadwerkelijk bouwen en tot een geplande voorraad voor erna komen van 10.000 woningen. Met nog 3 jaar te gaan lijkt het eerste doel al te ambitieus te zijn.  De huidige planvoorraad laat zien dat dit aantal niet gehaald zal worden. Ook de ambitie tot 2031, om 10.000 woningen extra te bouwen, lijkt niet haalbaar. Het initiatiefvoorstel om bouwen in en aan de randen van de polders voor altijd tegen te gaan lijkt ook conflicterend te zijn met deze ambitie.

De grootste zorg zit hem voor D66 in het voorschot dat het college heeft genomen op de extra inkomsten van de groeiambities. Dit jaar een kleine vier ton, oplopend tot ruim 2 miljoen in 2022. Hoe reëel zijn deze inkomsten en welke risico’s lopen we hier al stad? De groeiambitie is belangrijk voor de stad om de voorzieningen die we hebben in stand en betaalbaar te houden. Om die reden heeft de Dordtse D66-fractie artikel 40 aan het college gesteld.

Klik hier voor de art. 40 vragen.

In de raadsvergadering van 7 maart 2019 is het ontwerp omgevingsplan Galgeriet vastgesteld. Een belangrijke stap voor de bouw van 600 woningen in Monnickendam.

In de raadsvergadering van 7 maart 2019 is het ontwerp omgevingsplan Galgeriet vastgesteld. Een belangrijke stap voor de bouw van 600 woningen in Monnickendam.

Onze fractievoorzitter Albert Gemke : 'Door deelname van de PvdA kan het college nu een EXTRA VERSNELLING AAN HET COLLEGEPROGRAMMA geven, onder meer aan de sociale woningbouw'. GroenLinks blij met toetreding van de PvdA!