Poliflw

Jaren van achterstallig onderhoud eisen hun tol. Theater Warenar is toe aan een grootscheepse renovatie of aan nieuwbouw. De gemeenteraad staat voor een belangrijke keuze. Het pand is beeldbepalend voor ons dorp. Veel Wassenaarders bewaren herinneringen aan wat eens het patronaatsgebouw was, later Jeroenhuis ging heten en uiteindelijk “De Warenar” wordt genoemd.

Een grote meerderheid van de bevolking is dan ook, zo blijkt uit een enquête, voor het behoud van het gebouw en voor behoud van de theaterfunctie. Dat is ook de opstelling van de PvdA, die  dus zacht gezegd niet gelukkig is met de voorkeur voor nieuwbouw van het college van B en W.

Ook de Stichting Beheer Warenar, de exploitant van het gebouw, wil de weg van renovatie inslaan. Bovendien denkt deze stichting  dat een veelzijdig cultuuraanbod niet mogelijk is zonder subsidie van de gemeente. Dat vindt ook de PvdA, die het dus niet eens is met het voorstel van B en W om de exploitatiesubsidie van 60.000 euro per jaar te schrappen. Na de afgewende bezuiniging op de bibliotheek moet een tweede aanslag op de cultuur in ons dorp worden voorkomen.

Het alternatief voor nieuwbouw, de renovatie, voorziet ook in de bouw van maximaal vier nieuwe betaalbare woonappartementen. De PvdA is, en dat kan gezien het verkiezingsprogramma  geen verrassing zijn, voorstander van sociale woningbouw op deze plek.

Het bericht Warenar moet De Warenar blijven verscheen eerst op PvdA Wassenaar.

De afgelopen maanden hebben bestuur en fracties van de Afdelingen Lopikerwaard, Woerden en IJsselstein hard gewerkt aan het opstellen van het PvdA Bouw- en WoonManifest onder de werktitel “In geouwehoer kan je niet wonen”.

We willen, net als onze legendarische Amsterdamse voorganger Jan Schaeffer,  de bouw van nieuwe sociale huurwoningen in onze regio versnellen. Immers, iedereen moet zeker kunnen zijn van goed en betaalbaar wonen. Maar dat is voor velen een steeds groter probleem.

Vele opties zijn tegen het licht gehouden. Wooncorporaties in onze regio zijn geraadpleegd en provinciale en landelijke deskundigen gaven adviezen. Resultaat: een helder manifest met 17 krachtige stellingen. Dit manifest wordt het richtsnoer voor onze raadsleden om zo snel mogelijk resultaten te gaan boeken.

De Deel in IJsselstein was 7 januari afgeladen vol. Vanuit de hele provincie waren PvdA-leden toegestroomd om de presentatie en ondertekening van dit woonmanifest mee te maken. Aansluitend sloot het provinciale gewestbestuur af met de Nieuwjaarsborrel.

De avond startte met een Pubquiz. Hoeveel woningen moeten er in de provincie de komende jaren bijkomen? Ja, 104.000 dus, een geweldige opgave! Welke gemeente groeit in inwonertal momenteel het snelst, Amsterdam, Eindhoven of Utrecht? Utrecht dus! Dagvoorzitter Rik Dekker kreeg de stemming er goed in.

Hierna presenteerde Paul Nieveen van Dijkum het manifest. In razend tempo werden alle 17 stellingen toegelicht.

Aansluitend volgde een uitvoerige paneldiscussie met de aanwezigen. Vanuit het panel gaven Karin Verdoorn (directeur woningbouwcorporatie GroenWest), Stijn Spee (Overduyn Makelaars), Marlieke van Schalkwijk (PvdA-bestuurslid IJsselstein) en Rob van Muilekom (gedeputeerde Provinciale Staten Utrecht) hun mening over de woonproblematiek. Unaniem waren zij zeer positief over dit PvdA-initiatief. De heldere uitspraken en de accenten die zij bij het manifest plaatsten, waren zeer informatief. Enkele daarvan:

 

Hoogste prioriteit: wijs als gemeente bouwlocaties aan! Daaraan is groot gebrek. Bouwen buiten de “rode contouren” zal nodig zijn, uiteraard met aandacht voor behoud van de natuurwaarden van onze mooie provincie. Aanwijzen van een “bouwregisseur”, één van de punten uit het manifest, zal zeker een versnelling in de procedures geven. Daarnaast biedt de provincie gemeentes ook graag steun via hun expert-team aan. Hoogbouw zal ook nodig zijn. Provinciaal moet daarbij veel aandacht gegeven worden aan de verdere uitbouw van het openbaar vervoer. Rob: “Gelukkig heeft het Rijk hiervoor al 400 miljoen euro toegezegd.” Modulair bouwen met “tijdelijke” woonunits biedt zeker mogelijkheden. De producenten zijn regionaal aanwezig. Woningen van prima kwaliteit kunnen aldus in een tempo van één per dag worden gerealiseerd. Laat het bekende NIMBY-protest niet de boventoon voeren. Daarvoor zijn de problemen veel te groot. Eén goed voorbereide inspraakronde is veel effectieven dan meerdere slechte. Vanuit de zaal werd ook gewezen op andere wooninitiatieven, zoals die vanuit Stichting Ypsilon voor ouders van kinderen met psychische beperkingen. Een andere hartekreet vanuit de zaal: “We moeten van die verhuurdersheffing af!” Bouwen voor doelgroepen is dringend nodig. Niet alleen appartementen voor ouderen, maar zeker ook betaalbare woningen voor jongere starters op de woningmarkt zijn er veel te weinig.

Van alle kanten klonk tenslotte de oproep aan betrokkenen om nu de mouwen te gaan opstropen. Mooie plannen zijn er genoeg, maar wie voert ze (snel) uit…! Aan de PvdA-raadsleden zal het niet liggen, dat werd deze avond bijzonder duidelijk!

Bij de afsluitende, zeer geanimeerde Nieuwjaarsborrel werd er nog lang nagepraat!

Het PvdA-woonmanifest vindt u hier.

Het bericht PvdA fracties ondertekenen het PvdA Bouw- en WoonManifest verscheen eerst op PvdA IJsselstein. Voor iedereen!.

Deventer is een stad in ontwikkeling. De komende jaren wordt er dan ook flink bijgebouwd en ontwikkeld. In de haast om meer woonruimte te creëren is het belangrijk om de leefbaarheid niet uit het oog te verliezen. De toename van gebouwen betekent meer verstening zonder echte meerwaarde voor de natuurwaarden. Doordat we bij nieuwe woonlocaties kiezen voor inbreiding kan het geheel al snel als een grijze en versteende massa overkomen. Met dit in gedachte hebben we de motie natuurinclusief bouwen ingediend en die is ook aangenomen tijdens de laatste raadsvergadering voor het zomerreces. Door de biodiversiteit te herstellen bestrijd je uiteindelijk ook plagen zoals de eikenprocessierups. Want één van de redenen dat die rups zich de afgelopen jaren zo heeft kunnen verspreiden is door gebrek aan diversiteit in het bomenbestand en het gebrek aan natuurlijke vijanden, en dat komt weer door het gebrek aan biodiversiteit in de stad.

Met de motie vragen we het college van B&W om een instrument te ontwikkelen waarmee de natuurinclusiviteit van toekomstige bouwprojecten en reconstructies eenvoudig getoetst kan worden. Dit houdt in dat er bij het oprichten van bouwwerken en inrichten van de omgeving zodanig gewerkt gaat worden dat het bouwwerk bijdraagt aan de lokale biodiversiteit en natuurwaarden. Dit kan inhouden dat je met speciale dakpannen of gevels werkt om nestgelegen te bieden aan diverse soorten vogels en insecten, struiken met bessen en bloemen plaatst die in verschillende seizoenen tot bloei komen, daken voorziet van sterke vlezige bladplanten, verschillende soorten bomen in de directe omgeving plant, of verticaal groeiende planten aanbrengt bij de muren. Natuurinclusief bouwen is dus een vorm van duurzaam bouwen, waarbij je tegelijk ook klimaat adaptief bezig bent. Wij zijn er als fractie dan ook van overtuigd dat de leefbaarheid in de stedelijke omgeving op de lange termijn positief zal veranderen door toe te werken na een overkoepelend standaard proces van duurzaam bouwen.

Het college is na de zomer met deze opdracht aan de slag gegaan en ze zijn momenteel bezig een instrument te ontwikkelen waarmee natuurinclusief bouwen op een eenvoudige wijze kan worden getoetst. Een bijkomend financieel voordeel is dat natuurinclusief ontwerpen en inrichten makkelijk te combineren is met de ontwerpstappen en bouw- en inrichtingsmaatregelen. In een recente raadsmededeling werd het duidelijk dat het instrumentarium In het 1e kwartaal van 2020 gepresenteerd zal worden. Bij de ontwikkeling van het instrumentarium wordt aan elke maatregel een hoeveel punten toegekend. En aan de hand van gesprekken met interne en externe stakeholders wordt het punten aantal vastgesteld. De uitwerking vanuit het college klinkt dus veelbelovend.

Het bericht Initiatief ‘Natuurinclusief bouwen’ wordt uitgewerkt door college. verscheen eerst op PvdA Deventer.

Odijk – P21 wil dat Odijk-West en Odijk één dorp wordt en wil daarom zekerheid over een oplossing voor de N229 die straks dwars tussen de nieuwe wijk Odijk-west en het bestaande dorp Odijk loopt. Ze wil dat ook vóórdat de bouwwerkzaamheden beginnen. De gehele gemeenteraad is het hierover met elkaar eens. De planvorming van Odijk West start nu.

P21 is voor woningbouw maar met de bouw van een substantieel aantal woningen in Odijk West is het belangrijk de extra voorwaarde over opheffen van de barrièrewerking op te nemen in de planvorming. Woningbouw is nodig om in de huidige woningbehoefte in Bunnik te voorzien. Ook zorgt uitbreiding van het aantal woningen ervoor dat de leefbaarheid en de kwaliteit in de dorpen op peil blijft en in de toekomst versterkt. Volgens P21 kan dat alleen als deze nieuwe wijk zowel fysiek als sociaal onderdeel wordt van het dorp Odijk.

Iedereen weet dat de provinciale weg een weg is waar vaak te hard gereden wordt. Dat belemmert kinderen die naar school gaan of inwoners die boodschappen willen doen in het centrum van Odijk om de N229 over te steken. De verkeersonveiligheid zal sterk toenemen als een paar duizend extra bewoners regelmatig deze oversteek moeten gebruiken. Zonder maatregelen zal de verkeersdruk van de N229 in Odijk-west niet langer acceptabel zijn.

Als de nieuwe wijken in Odijk door een onveilige en drukke weg van elkaar gescheiden worden van de oude kern is er grote kans dat dit zal leiden tot (winkel)voorzieningen in de nieuwe wijk. P21 is bang dat die de bestaande voorzieningen in Odijk gaan beconcurreren in plaats van versterken en dat is nadelig voor de bestaande ondernemers.

P21 is blij dat alle fracties in de gemeenteraad gezamenlijk dit belangrijke signaal af hebben gegeven aan de gemeente en aan de ontwikkelaars. Zo kunnen zij vroegtijdig starten met een goede oplossing.

Extra impuls voor betaalbare woningen voor jong en oud

 

Bij de begrotingsbehandeling 2020 heeft de Partij van de Arbeid vorige week bij het college aangedrongen op een extra impuls voor de woningbouw in onze gemeente. Een motie om extra betaalbare woningen te bouwen voor jong en oud tot en met modaal kreeg echter geen steun van de andere raadsfracties.

 

Bewoners van Gilze en Rijen verlangen meer woningen

Het was tijdens de Rijense Jaarmarkt op 21 oktober overduidelijk: de meeste bezoekers van de stand van de PvdA geven de bouw van meer woningen in onze gemeente prioriteit. En dan vooral betaalbare woningen. Door de hoge huizenprijzen en de stijgende huren in de particuliere sector is het vooral voor jongeren, starters en senioren moeilijk om aan een betaalbare woning te komen. Ook belemmert het de doorstroming doordat vooral senioren vaak te lang in een te grote woning moeten blijven wonen terwijl zij kleiner willen.

In de begroting voor 2020 ontbreekt een concrete taakstelling voor aantallen te bouwen woningen en woningtypen.

 

PvdA pleit voor een extra bouwimpuls

Bij de begrotingsbehandeling 2020 diende de PvdA Gilze en Rijen daarom een motie in met als titel: ‘Ga als de wiederweerga bouwen’. Deze titel behoeft eigenlijk geen uitleg. Toch wilden de andere raadsfracties zich niet wagen om de motie te steunen. Zij verkiezen om de woonvisie af te wachten die het college enige maanden geleden in het vooruitzicht heeft gesteld. Fractievoorzitter Peter von Meijenfeldt hierover: “Het is jammer dat het college de motie heeft ontraden en de andere raadsfracties zich hierbij volgzaam neerlegden. Immers de motie had tot doel om de urgentie van de bouw van meer betaalbare woningen te benadrukken. En om het college tot meer daadkracht te manen. De signalen dat er snel een woonvisie beschikbaar zal zijn die hierin voorziet, zijn niet hoopgevend”.

 

In de regio meerdere goede initiatieven

De PvdA Gilze en Rijen wijst erop dat er in de regio meerdere goede initiatieven zijn van gemeenten en woningstichtingen voor de bouw van betaalbare woningen voor onder meer starters en senioren. Zoals Mybase woningen en Tiny Houses. Kleine woningen die weinig ruimte vragen en snel zijn te bouwen. Bovendien kunnen door creatief ruimte te bieden aan niet traditionele vormen van woningbouw ook andere vormen van stimulering van de woningbouw worden verzameld. Er moet daarom volgens de PvdA niet worden volstaan met de huidige planning van het aantal nieuwbouwwoningen in de gemeentelijke prognose voor 2020-2024.

De PvdA zal er alles aan doen om het college alsnog te bewegen om op korte termijn met voorstellen te komen voor het bouwen van extra woningen, die bereikbaar en betaalbaar zijn voor heel veel woningzoekenden.

Het bericht PvdA roept het gemeentebestuur op: Ga als de wiedeweerga bouwen   verscheen eerst op PvdA Gilze en Rijen.

“ Den Dungen moet Den Dungen blijven, maar wel met een mooi centrum zonder lege puisten zoals de Blauwe Scholk “ zegt raadslid Jack de Vlieger van de PvdA “ En met een mooi parkje bij de Grienselhof om de Dungenaren de gelegenheid te geven in hun eigen dorp in een groene omgeving even bij te komen van de beslommeringen van de dag. Wellicht met een kleine vijver………………….en een fontein! Zeker ook belangrijk voor de ( in aantal toenemende ) ouderen in het dorp om elkaar te ontmoeten. “ Dat is visie !! De oppositiepartijen waren het hier wel over eens, maar de wethouder en de coalitiepartijen moesten er niks van hebben in de Gemeenteraad,  waar het ging over de toekomst van het centrum van Den Dungen. Het werd nog erger, want de wethouder zette in het visiedocument de deur op een kier – sommigen zeggen wijd open –  voor grootschalige woningbouw , 200 woningen !!,  in de groene long aan de westkant van het dorp. Een gebied met grote natuurwaarde , waar veel vogels foerageren en vleermuizen en kleine zoogdieren leven. Daar blijft weinig van over als er zoveel woningen gebouwd worden met de bijbehorende wegen. “ Er zijn genoeg braakliggende terreinen in onze dorpen om betaalbare woningen  te bouwen. Begin daar eens mee. “ stelt de Vlieger. En daar komt nog bij, dat alsdan grote broer Den Bosch niks meer in de weg staat om ook in de Dungense polder te gaan bouwen. Die plannen liggen er al en daar heeft ons gemeentebestuur zich altijd tegen verzet. En ondanks de bezwerende woorden van de wethouder in de Raadsvergadering is de PvdA er mèt de inwoners van Den Dungen niet gerust op en daarom dienden we samen met de Gestelse Coalitie en Dorpsgoed een amendement in om dit onzalige idee, dat ook geen enkele relatie heeft met het centrum van Den Dungen nu al de kop in te drukken. Jammer, dat twee andere oppositiepartijen, die een groene leefomgeving ook hoog in hun vaandel hebben tegen de motie stemden. Een gemiste kans.  Wil de ware groene partij opstaan.

De PvdA zal zich in ieder geval blijven verzetten tegen woningbouw aan de westkant van Den Dungen.

Reacties :   email :  vlieg914@planet.nl  en telefoonnummer 0651330800 of onder dit bericht.

 

Het bericht GROEN verscheen eerst op PvdA Sint-Michielsgestel.

Oktober/november 2019

Op vrijdag 4 oktober publiceerde het college het raadsvoorstel ‘aanwijzen woningbouwlocaties’ waarmee 13 locaties in De Bilt, Bilthoven, Groenekan en Hollandsche Rading worden aangewezen als woningbouwlocaties om te voorzien in de woningbouw-opgave van onze gemeente.

Standpunt

Voor PvdA De Bilt heeft de woningbouw een zeer hoge prioriteit. Met name voor starters, ouderen, en mensen die op sociale huurwoningen of middenhuur zijn aangewezen, moet er snel bijgebouwd worden in onze gemeente.

PvdA De Bilt is echter geen voorstander van het bebouwen van de 13 door het college beoogde locaties.

Wij zien het bebouwen van deze locaties als een laatste redmiddel als we niet in staat zijn om met zeer voor de hand liggende alternatieven in onze woningbouwbehoefte te voorzien. 

Het bebouwen van 13 groene plekken in onze gemeente grijpt diep in in de leefomgeving van onze inwoners, de mogelijkheden voor onze kinderen om te spelen en het gekoesterde groene karakter van onze gemeente.

PvdA De Bilt wil daarom dat eerst de volgende mogelijkheden verkend worden:

Het bouwen van meer woningen op de Schapenweide ten koste van (een gedeelte van) de 50.000 vierkante meter geplande, onwenselijke en overbodige bedrijfsruimte (de helft van de Schapenweide). Wij stemden in juli dit jaar voor 100% woningbouw op de Schapenweide. Een meerderheid in de raad stemde helaas tegen. Het bouwen van een grote uitbreidingswijk buiten de bebouwde kom, rond de kernen waar extra woningbouw noodzakelijk is, zoals bij Maartensdijk. Het bouwen van woningen op plekken die nu anders in gebruik zijn, zoals het voorstel van het college om woningen op het niet gebruikte deel van de begraafplaats te bouwen. Functieverandering van locaties naar wonen kan veel opleveren. Het terugbouwen van grotere hoeveelheden betere sociale woningen op plekken waar nu al oude en veel te kleine sociale huurflats staan, zoals in Brandenburg West.

PvdA De Bilt verwacht dat dit het volgende aantal woningen op kan leveren:

Schapenweide; minimaal 150 woningen extra met een goede verkeersontsluiting Uitbreidingswijk; in ons verkiezingsprogramma kiezen wij voor een grote nieuwe wijk. 400 extra woningen realiseren zou niet alleen woningzoekenden helpen, maar ook de gemeentefinanciën weer op orde brengen door de opbrengsten. Verplaatsen; wij denken dat functieverandering van grond minimaal 150 extra woningen kan opleveren en Sociale huurwoningen terugbouwen; Alleen al in Brandenburg west verwachten wij zo’n 50 nieuwe extra sociale huurwoningen terug te kunnen laten bouwen en een veel groter aantal te kunnen vergroten en moderniseren.

In plaats van het volbouwen van waardevolle plekken groen in onze wijken, roepen wij het college en de coalitie-partijen op om de volgende zaken te gaan doen:

Schapenwei; Het besluit om bedrijfsterrein te bouwen op de Schapenweide te herzien en voor 100% woningbouw te gaan. Grote nieuwe wijk; In overleg te treden met de Provincie om uitbreiding buiten de bebouwde kom op weilanden met weinig natuurwaarde mogelijk te maken. Anders gebruiken gemeentegrond; In kaart te brengen welke gronden die nu anders gebruikt worden, verplaatst kunnen worden, zodat bouwgrond voor woningen vrij komt Terugbouwen meer en betere sociale huurwoningen; In overleg te gaan met SSW hoe en wanneer wijkverbetering mogelijk is en waar meer en grotere appartementen teruggebouwd kunnen worden op SSW-locaties. Wat moet er nu gebeuren?

In het huidige coalitieakkoord staat:

er mag niet buiten de bebouwde kom (rode contour) gebouwd worden (wens GroenLinks en D66) de schapenwei moet (deels) bedrijventerrein worden (wens VVD)

Met dit coalitieakkoord van CDA, GroenLinks, D66 en VVD komen we niet tot een samenhangend woningbouwbeleid waar de inwoners van de gemeente de Bilt achter staan. Wij roepen de coalitiepartijen op om het coalitieakkoord open te breken op het onderwerp woningbouw.

PvdA De Bilt vraag om eerst de vier opties (schapenwei, uitbreidingswijk, uitruil van terreinen en revitalisering van sociale huurwijken) te onderzoeken. Alleen als uit dat onderzoek blijkt dat er onvoldoende bouwmogelijkheden zijn, wil de PvdA nadenken over het gebruiken van één of meerdere van de 13 bouwlocaties van het college.

De PvdA zal daarom op november tegen het aanwijzen van de 13 bouwlocaties stemmen.

Het bericht Standpunt PvdA De Bilt over aanwijzen 13 woningbouwlocaties binnen de bebouwde kom verscheen eerst op PvdA De Bilt.

In vorige gemeenteraad is gesproken over bouwlocaties ná 2025. Tot 2025 zijn er nog genoeg locaties binnen de rode contouren van de stad Alphen en in de dorpen. De PvdA is daar evenals de provincie een groot voorstander van.  Maar uit onderzoek is gebleken dat na 2025 met name de locaties in de stad vol zijn. Daarom is gekeken waar dan gebouwd kan worden. Drie locaties kwamen uit een onderzoek naar voren: De Zuid- en Noordeinderpolder, de Gnephoek en de Noordrand (bij de Heuvelweg). Na discussie in de raad viel de Zuid- en Noordeinderpolder af. Bleven Gnephoek en Noordrand over.

Op voorstel van de PvdA is ook een deel van de Oude Rijnzone in het haalbaarheidsonderzoek opgenomen. Voordeel daarvan is dat de transformatievisie ORZ al eerder door de provincie is vastgesteld. Goedkeuring van de Gnephoek en de Noordrand kan wellicht toch problemen opleveren bij de provincie. Provincie is huiverig om groene polders op te offeren voor woningbouw. Ook een belangrijk criterium is om woningbouw te ontwikkelen in de buurt van hoogwaardig openbaar vervoer. Sowieso voor de Gnephoek een minpunt.

In het raadsvoorstel is het volgende opgenomen: “Op basis van het addendum “Oude Rijnzone” de volgende locaties te betrekken in het haalbaarheidsonderzoek voor de opdracht Perspectief voor landschap en stad: a. Deelgebied “Oog van Koudekerk”; b. Locatie Oostvaartpark, gelegen in deelgebied “ten zuiden van de Oude Rijn”. 

2 Op basis van het addendum “Oude Rijnzone” de volgende locaties niet te betrekken in het haalbaarheidsonderzoek voor de opdracht Perspectief voor landschap en stad: a. Deelgebied “Ten zuiden van de Oude Rijn”; met uitzondering van de locatie 

Oostvaartpark; b. Deelgebied “Halte West”; c. Deelgebied “Hoorn West en Prinsenschouw”. 

Wat betreft beslispunt 2 heeft de PvdA samen met GroenLinks een amendement ingediend  om die locaties toch nog in beeld te houden met de volgende toelichting:

“De locaties genoemd onder beslispunt 2 nu nog niet te betrekken in het haalbaarheidsonderzoek voor woningbouwlocaties op de korte termijn, maar deze te betrekken bij de raadsbehandeling voor woningbouwlocaties voor de (middel)lange termijn (of zo vroeg als mogelijk) in het eerste kwartaal van 2020. Alsmede bij deze behandeling rekening te houden met de bedrijventerreinenstrategie en de verkeer- en openbaar vervoersopgaven.

Het deelgebied “Hoorn en Prinsenschouw” is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum met voorzieningen in De Baronie op korte afstand. Het gebied leent zich voor de bouw van appartementen. Infrastructuur is al aanwezig en op reeds verharde terreinen zoals locatie Hoogvliet zijn tijdelijke woningen eenvoudiger en sneller realiseerbaar dan in een weiland. Het deelgebied “Halte West” is een al jaren grotendeels leegstaand terrein.

De genoemde nadelen ligging ten opzichte van het spoor en N11 zijn niet relevant. In Alphen Stad vindt volop woningbouw langs het spoor plaats en de N11 is ook geen belemmering voor de bouw van Burggooi. Verder zal de gasleiding op termijn irrelevant worden en vormt de gasleiding blijkbaar geen probleem voor woningbouw bij Zwammerdam. Nu het Hoogheemraadschap Rijnland voornemens is één waterzuiveringsinstallatie voor Alphen aan den Rijn te realiseren zou de huidige waterzuiveringsinstallatie met bijbehorende geurcontour in de toekomst kunnen verdwijnen.

Op dit moment loopt er nog een onderzoek bij Holland Rijnland naar de behoefte aan bedrijventerreinen. Daarom zouden deze deelgebieden niet nu al definitief moeten worden uitgesloten.

De Raad en het college steunden het voorstel van de PvdA en GroenLinks.

Het bericht Bouwen na 2025 verscheen eerst op PvdA Alphen aan den Rijn.

Bouwen voor de gewone man/vrouw

In de gemeente Bloemendaal is altijd interesse geweest om woningen te bouwen. Niet alleen voor de ‘elite’, maar ook voor de gewone man/vrouw. Dat dateert al vanaf de Woningwet in 1901. De oudste woningbouwvereniging in Bloemendaal is de Christelijke Nationale Werkmansbond, afdeling Bloemendaal. In 1905 bouwde die 18 woningen aan de Boslaan. In navolging daarvan zijn er nog 11 andere woningbouwvereniging opgericht. Bijzonder is de ontwikkeling geweest van het complex Tuindorp in het Ramplaankwartier in 1917 door de toenmalige woningbouwvereniging Bloemendaal. Het was de tijd waarin de gemeente Bloemendaal en de totale gemeenteraad zich verantwoordelijk voelde voor de bouw van woningen voor arbeiders en employees. 

Betrokkenheid van raadsleden en wethouders

Kenmerkend voor Tuindorp en ook voor latere volkshuisvestingprojecten was de directe betrokkenheid van raadsleden en wethouders van diverse politieke partijen. Niet alleen als raadslid, maar ook als initiatienemer of bestuurslid. Dat mis ik nu als ik in het Haarlems Dagblad van 6 juli 2019 lees dat een meerderheid van gemeenteraad het college niet wil volgen om een extra subsidie te geven om de te bouwen 21 sociale huurwoningen in Vogelenzang levensloopbestendig te maken. Dat zou vroeger niet zo gemotiveerd worden. Daarom een korte terugblik. 

Fonds sociale woningbouw

De geschiedenis van het fonds sociale woningbouw gaat terug tot de begrotingsvergadering van november 1979. Het idee is afkomstig van mevrouw Sanny Reestman, lid van D66 en fractievoorzitter van Progressief Bloemendaal. Zij stelde voor een fonds voor sociale huisvesting in het leven te roepen. De gemeente zou daarin een gedeelte van haar reserves moeten storten om de aankoop van grond en panden te kunnen bekostigen. PvdA fractievoorzitter de Korte ondersteunde haar voorstel. Hij noemde de noodzaak om bouwgrond te kopen en grote panden, die gesplits konden worden voor de bouw van sociale appartementen. (Haarlems Dagblad, 29 november 1979). De effectuering van het voorstel gebeurde op 17 april 1980. Daarmee hing samen de discussie over het plan om de aangekochte villa Buytentwist in Overveen te verbouwen tot 12 HAT woningen (Huishoudens Alleenstaanden en Tweepersoonshuisvesting). Dat is ook gebeurd, later gevolg door een veelheid van andere sociale projecten.

Vereveningsfonds

Het vereveningsfonds is in de Huisvestingsvisie van Bloemendaal geïntroduceerd als mogelijkheid om particuliere bouwers te laten betalen als zij geen sociale huurwoningen willen bouwen zoals in ieder (groter) bouwplan door de gemeente wordt verlangd. Met deze inkomsten zou de reserve sociale woningbouw dan gevoed kunnen worden. Los van het principiële bezwaar, kan worden getwijfeld aan het nut daarvan. Theoretisch wordt de reserve sociale woningbouw dan wel gevoed, maar zijn de mogelijkheden beperkter geworden voor de corporaties om nog sociale woningen te kunnen bouwen. De koppeling is immers alleen interessant bij een ruime bouwmarkt en die ontbreekt in Bloemendaal. Een aanvullende voeding van het vereveningsfonds vanuit de algemene middelen/ reserves is gezien de historie van de sociale woningbouw in de gemeente Bloemendaal dan ook logisch.

Duurzaamheid en energieneutraliteit

Het gaat daarbij om de sociale huisvesting in al zijn facetten. Het betreft aankoop van panden en grond, nieuwbouw, renovatie en vernieuwbouw van sociale huurwoningen, maar ook om de vraag of de sociale huisvesting in deze tijd van klimaatbeleid voldoet aan de eisen van duurzaamheid en energieneutraliteit. Je bouwt nu geen woningen meer zonder te voldoen aan toekomstige klimaateisen. Het is kort geleden door de gemeenteraad zelfs vastgesteld in de Woonvisie Bloemendaal 2018. Maar het moet wel betaald worden. Door wie? In de lijn van het verleden is het een zaak van woningbouwcorporatie en gemeente samen. Dat is eerder gebeurd bij het complex op de Deken Zondaglaan/Teylingerweg in Vogelenzang. De verwarming van het complex vindt plaats via een warmte-koude systeem met behulp van grondwater. Voor dat voor die tijd innovatieve systeem is toen een extra subsidie door de gemeente Bloemendaal beschikbaar gesteld. Dat was op initiatief van wethouder Annemieke Schep van D66. Waarom is dan nu voor een soortgelijke vraag van Brederode Wonen voor het plan van 21 woningen aan de Vogelenzangseweg in Vogelenzang door een meerderheid van de gemeenteraad de subsidie geweigerd? 

Politieke motivatie in de Bloemendaalse raad

Bij een aantal politieke partijen in de huidige gemeenteraad van Bloemendaal bestaat niet meer de notie dat moderne volkshuisvesting voor een gemeenschap een noodzaak is. Dat was vroeger anders. Ik denk dan met enige weemoed  terug aan de opstelling van D66 en het CDA. Ook de koppeling van het huidige kabinetsbeleid van VVD, CDA en D66 over klimaatbeheersing aan energieneutraliteit van woningen is kennelijk aan de plaatselijke VVD, D66 en CDA voorbij gegaan. De plaatselijke partij VDB ziet helemaal geen noodzaak om je druk te maken over sociale woningbouw in Bloemendaal en energieneutraliteit; dat zoekt de woningbouwcorporatie Brederode  zelf maar uit! Terwijl de gemeente Haarlem de ambitie heeft om al in 2030 totaal gasloos te zijn, blijft de meerderheid van de Bloemendaalse gemeenteraad steken in een financiele angst voor de toekomst van het vereveningsfonds en in een formalistische houding jegens Brederode Wonen. Nota bene ondanks een positief voorstel van hun eigen college van B en W.  Wat dat betreft kunnen de coalitiepartijen nog wat leren van het gevoel voor het partnerschap van hun eigen college met Brederode Wonen. 

Al met al een buitengewoon teleurstellende besluitvorming over de mogelijkheid van de gemeente Bloemendaal om een energieneutraal woningbouwproject te kunnen realiseren als aanzet voor een toekomstig gemeentelijk klimaat- en energiebeleid.

Piet van der Ham

9 juli 2019

Het bericht Weigeren van duurzaamheidssubsidie in Vogelenzang verscheen eerst op PvdA Bloemendaal.