Poliflw

In de raadsvergadering van 24 juni jl. is onze motie, voor het bouwen van sociale en middeldure huurwoningen bij de nieuwbouw van scholen, met een nipte meerderheid aangenomen in de gemeenteraad. De fractie OPEN heeft de motie mede ondertekend. De komende jaren zal voor een aantal scholen in onze gemeente een nieuw schoolgebouw gerealiseerd moeten worden. We hebben als raad afgesproken om hierbij de mogelijkheden te onderzoeken of er een combinatie is te maken met woningbouw op deze locaties. Als CDA-UH willen we niet dat dit weer plannen gaan worden voor dure huizen voor de happy few. We hebben het college gevraagd om afspraken te maken met de woningcorporaties over de bouw van sociale en middeldure huurwoningen, en de grond hiervoor aan de woningbouwcorporaties beschikbaar te stellen. Het is bekend dat onze gemeente deel uitmaakt van een regio waar de woningmarkt onder hoogspanning staat. De vraag naar sociale en middeldure huurwoningen is enorm en het is belangrijk dat de middeninkomens, de docenten, agenten en verpleegkundigen hier weer een woning kunnen vinden. Ook hopen we met deze motie een stapje te maken om de lange wachttijd voor een sociale huurwoning te verkorten en de doorstroming te bevorderen. Vooral starters en senioren kunnen in onze gemeente nergens terecht voor betaalbare woningen. De vraag is veel groter dan het aanbod en het aanbod van huizen dat er is, sluit niet aan op de vraag, terwijl de bouw van betaalbare woningen stagneert. De gemeente zoekt al jaren naar mogelijkheden om de wachttijden te verkorten en sociale woningbouw te stimuleren, zoals ook is opgenomen in de gemeentelijke woonvisie. We hopen dat met deze motie de druk iets verlicht kan worden. Marina Roelofsen Fractielid CDA Utrechtse Heuvelrug De link naar de motie: 210624 mo cda open Sociale en middeldure huurwoningen realiseren bij (vervangende) nieuwbouw van scholen’’ (aangepast 11-6-21)120.38KBMotie

Na Berlicum en Den Dungen, zetten we deze week de schijnwerpers op de bouwactiviteiten in het dorp Sint-Michielsgestel. Het Gestelse CDA-raadslid Kirk den Otter ziet steeds meer plannen van de grond komen. Kirk vertelt als eerste over het centrumplan. “Daar wordt al decennia over gesproken, maar gelukkig zie je nu eindelijk de woningen verrijzen. Er komen maar liefst 145 extra wooneenheden, grotendeels koopappartementen, maar ook een aantal huurappartementen.” De huidige status is als volgt: Gereed: Dommelsch Huys (44 appartementen) en Hof van Overkerck (6 appartementen) In aanbouw: Dommelstaete en Brenthof (55 appartementen) In procedure: Raadskamer (27 appartementen) In voorbereiding: Villa (7 appartementen) Irenestraat Verder wordt er gebouwd op de plek van de voormalige basisschool De Beekhof aan de Irenestraat. Op deze locatie worden 38 wooneenheden gerealiseerd. Kirk: “Om precies te zijn 24 sociale huurappartementen en 14 sociale huurwoningen. Het kleinschalige appartementengebouw en de woningen voorzien in een belangrijke behoefte. Starters en huurders kunnen hier terecht.” Ruwenbergstraat Ook de locatie van de voormalige Shooters is bedoeld voor starters en huurders. “Hier worden 11 wooneenheden gerealiseerd; 5 vrije sector appartementen, 4 rijwoningen (goedkoop segment) en 2 patio bungalows. Drie rijwoningen zijn kortgeleden toegewezen aan nog thuiswonende jongeren uit onze gemeente. Dat is precies de doelgroep waar we het voor doen!”, vertelt Kirk. Hortensiastraat Op de locatie van het voormalige gemeenschapshuis De Huif worden rond de 36 wooneenheden gebouwd. Kirk: “Er moeten nog definitieve tekeningen worden gemaakt, maar vooralsnog gaat het om 14 sociale huurappartementen, 15 koopappartementen, 3 rijwoningen (huur) en 4 ‘2 onder 1 kap’ woningen. Het bestemmingsplan is inmiddels in voorbereiding, net als de aanbestedingsprocedure.” Toekomstige plannen Met al deze plannen in het dorp Sint-Michielsgestel wordt er onder andere gebouwd voor jongeren en starters. “Maar de behoefte is nog groter”, zegt Kirk den Otter. ”Daarom worden er meer nieuwe plannen ontwikkeld, zoals bijvoorbeeld aan de Nieuwstraat (op plek huize Overberg), waar onlangs een particulier initiatief is gestart voor een woonzorghuis. Het gaat hier om 40 wooneenheden. In het pand van de HEMA (voormalige Rabobank) aan de Nieuwstraat worden 15 levensloopbestendige appartementen gerealiseerd. Ook deze beide plannen zijn in de maak.” Voor diverse locaties in wijk Theereheide worden op een later moment plannen uitgewerkt, zoals de huidige locatie Openbare basisschool De Bolster, locatie voormalig sportpark Heidelust (voetbalvereniging SCI) en op de locatie naast sporthal Theereheide. Kirk: “Komende zomer gaat scouting Petrus Donders verhuizen naar een nieuwe locatie op Zegenwerp. Daarmee komt deze prachtige locatie aan de Eikenlaan ook beschikbaar voor woningbouw”.

Amstelveen - CDA Amstelveen heeft hulp aangeboden aan de bewoners van de door brand getroffen woningen van de Ambrosiuslaan. De brand woedde op 25 januari in een woning op de tweede verdieping. De brandweer rukte met groot materieel uit, maar kon niet voorkomen dat er grote schade in deze woning en zeven andere woningen in hetzelfde trappenhuis ontstond. De schade was dusdanig dat woningen tijdelijk onbewoonbaar waren en de bewoners elders onderdak moesten vinden. De flats aan de Ambrosiuaslaan zijn eigendom van Eigen Haard en het is de huurders een doorn in het oog dat de woningen technisch slecht onderhouden zijn. Ondanks vele meldingen zijn tot op heden weinig van de gemelde klachten opgepakt. Door de situatie, als gevolg van de brand, vrezen de bewoners dat ook nu de hulp en ondersteuning van Eigen Haard beperkt zal blijven. Ondersteuning Om deze reden hebben de bewoners contact gezocht met het CDA-Amstelveen met de vraag of zij ondersteuning kunnen bieden aan de huurders tijdens de afwikkeling van de schade en achterstallig onderhoud. Het CDA-Amstelveen heeft haar hulp en expertise toegezegd in deze moeilijke en voor de huurders traumatische ervaring. Half februari hebben de huurders een afspraak met de projectopzichter van Eigen Haard gemaakt om de schade en tevens achterstallig onderhoud per woning te inventariseren. Inventarisatie Op verzoek van de huurders was Bert Rouwenhorst namens de CDA-fractie aanwezig bij deze inventarisatie in alle woningen waar schade was ontstaan. Bert Rouwenhorst is bouwkundige en bekend met nieuwbouw, renovatie en onderhoud van commercieel vastgoed. Tijdens deze rondgang zijn alle schades en achterstallig onderhoudspunten die door de huurders zijn opgegeven, opgenomen en is de toezegging gedaan dat deze zaken op korte termijn zullen worden uitgevoerd. Het CDA-Amstelveen zal op verzoek van de bewoners de afwikkeling op de voet volgen.

Huurders uit het hele land voeren in aanloop op Prinsjesdag actie om minister Ollongren op te roepen om de huurverhoging terug te draaien. Zij zeggen: 0 is genoeg. De huren waren al onbetaalbaar en zijn nu weer verhoogd, de hoogste verhoging in 6 jaar. Samen met de SP roepen de huurders het kabinet op: draai de huurverhoging terug.

Minister Ollongren van D66 heeft al 3 keer een aangenomen voorstel uit de Eerste Kamer naast zich neergelegd. In plaats daarvan deed zij een ‘moreel appèl’ aan verhuurders om de huren niet te verhogen. Met als resultaat: de grootste huurstijging in de afgelopen 6 jaar. Uit nieuw onderzoek van onderzoeksbureau I&O blijkt dat een grote meerderheid van de mensen het met ons eens is dat de huurverhoging van tafel moet. Zelfs de kiezers van de coalitiepartijen vinden dat. Maar liefst 70% van de D66 kiezers vindt ook dat het kabinet te weinig doet om de wooncrisis aan te pakken en de meerderheid van de CDA en ChristenUnie kiezers is voor het bevriezen van alle huren.

De week voor Prinsjesdag lekten plannen van het kabinet uit om verhuurders een korting te geven van 200 miljoen euro op de verhuurderheffing. Mooi dat de minister nu iets lijkt te willen doen. Maar in totaal betalen woningcorporaties 1,7 miljard euro aan de schatkist. En de vraag is of deze kleine korting überhaupt bij huurders terechtkomt.

Huurders in het hele land komen daarom in aanloop op Prinsjesdag in actie.

Minister Ollongren wilde het niet. Ze weigerde tot drie keer toe het aangenomen SP-voorstel in de Eerste Kamer om alle huren te bevriezen uit te voeren. Ondanks alle acties en oproepen van huurders. Ondanks de coronacrisis. En zelfs ondanks een unieke aangenomen motie van afkeuring van de Eerste Kamer. En wat is het gevolg van het besluit van deze minister? De hoogste huurverhoging in 6 jaar tijd.

De aanpak van de wooncrisis door dit kabinet faalt. Wij lieten door het onafhankelijke bureau I&O onderzoek doen, en daaruit blijkt dat een grote meerderheid van de mensen het met ons eens is. Zelfs de kiezers van de coalitiepartijen vinden dat. Maar liefst 70% van de D66 kiezers vindt ook dat het kabinet te weinig doet om de wooncrisis aan te pakken en de meerderheid van de CDA en ChristenUnie kiezers is voor het bevriezen van alle huren. Zij vinden ook dat het aangenomen voorstel in de Eerste Kamer om de huren te bevriezen moet worden uitgevoerd.

Volgende week is het Prinsjesdag. Uit de uitgelekte plannen van dit kabinet blijkt al dat deze minister weinig tot niets gaat doen om de enorme huurverhoging tegen te gaan. Daarom zullen wij in de Tweede Kamer het voorstel doen om de huurverhoging terug te draaien. Daarnaast wil de SP een pakket aan maatregelen tegen de wooncrisis. Het kabinet draalt terwijl de wooncrisis door de Coronacrisis nog groter wordt. Het I&O onderzoek laat zien dat er brede steun is voor het echt aanpakken van de crisis. Uit het I&O onderzoek blijkt dat 74% wil dat het kabinet meer betaalbare huurwoningen laat bouwen en 60% wil dat er na de verkiezingen weer een ministerie van wonen komt.

Steun je ons? Doe dan mee, voor eerlijk wonen en eerlijke huren!

Dit najaar zal in de Enschedese gemeenteraad een zogenaamd woondebat plaatsvinden. Dat is vorig jaar al afgesproken bij de behandeling van de Woonvisie en zou eigenlijk voor de zomer al hebben plaatsgevonden. Het CDA maakt zich zorgen of het huidige woonaanbod voor zowel huurders als kopers nog wel aansluit bij de behoefte. De krapte op de woningmarkt is niet alleen in de Randstad aan de orde, maar ook in onze mooie gemeente Enschede. Dit was ook de reden dat het CDA kort voor de zomer een motie voor initiatieven voor Betaalbare Woningen in de Raad heeft ingediend en gesteund gekregen door de meerderheid van de Raad. De bal ligt nu bij het College om met voorstellen te komen. Recent heeft onze CDA fractie een (coronaproof) werkbezoek gebracht aan een van onze lokale makelaarskantoren om ons beeld te toetsen en te vernemen over het nieuwe samenwerkingsinitiatief “Nieuw wonen in Twente”. Het beeld dat er een schrijnend tekort is aan betaalbare koopwoningen (tot 250.000 euro) en huurwoningen werd bevestigd. Jaarlijks is de toevoeging van de Enschedese woonvoorraad circa 300 tot 400, veel te weinig om de huidige vraag te bedienen en de groeiambitie naar 170.000 inwoners te kunnen realiseren. Een stad als Den Bosch (kleiner dan Enschede) slaagt er bijvoorbeeld in jaarlijks wel 1.000 wooneenheden aan de voorraad toe te voegen. Ook is er sprake van een mismatch in het huidige aanbod; veel projecten in het hoogste segment en veel te weinig in het midden en lagere segment waar juist veel vraag naar is, bijvoorbeeld bij de jongere hoog opgeleiden die we graag aan onze stad willen binden. Om de vraagkant beter in beeld te krijgen, is het initiatief nieuwwonentwente.nl gestart, dat een compleet overzichtvan huidige én toekomstige nieuwbouwprojecten in de regio Twente geeft. Woningzoekenden kunnen zich hier vrijblijvend informeren en belangstelling kenbaar maken. Nieuw Wonen Twente is een initiatief van Snelder Zijlstra Makelaars, Thoma Post Makelaars en Ten Hag Makelaarsgroep, die samen een groot deel van de markt bedienen. Met dit initiatief wordt veel beter contact met de markt gehouden en kunnen de woonwensen worden geanalyseerd en zo toekomstige nieuwbouwprojecten van woningen beter worden afgestemd op de daadwerkelijke behoefte. Voor het CDA is de samenwerking met dit soort lokale initiatieven essentieel om ook weer tot opbloei te komen na de coronacrisis en wij zullen dit ook inbrengen in het Woondebat. Ton ten Vergert, CDA fractie Enschede

In de gemeenteraadsvergadering van 24 september a.s. wordt de nieuwe woonvisie 2020-2024 voor Teylingen vastgesteld. Hierin worden de kaders bepaald voor nieuw te bouwen woningen. In voorbereiding op deze besluitvorming bracht Julius Terpstra, CDA-Tweede Kamerlid en woordvoerder wonen op vrijdag 4 september een bezoek aan CDA-Teylingen. Julius woont in Leiden en is dus bekend met de Bollenstreek. Ook directeur-bestuurder van wooncorporatie STEK, Hans Al was uitgenodigd. Samen met leden van CDA-Teylingen fietsten Julius Terpstra en Hans Al langs een aantal bouwlocaties in Voorhout, Sassenheim en Warmond en werd er gesproken over de voorwaarden die nodig zijn voor het bouwen van betaalbare en duurzame woningen. In Voorhout werd bijvoorbeeld stilgestaan bij de nulopdemeter-woningen. Een mooi project dat door Stek in samenwerking met de gemeente is gerealiseerd. In Teylingen is een groot gebrek aan betaalbare (sociale) huur en koopwoningen. Er zijn honderden sociale huurwoningen te weinig, terwijl de behoefte groot is. Momenteel bedraagt de wachttijd om voor een sociale huurwoning in aanmerking te komen 6,5 tot 7 jaar. Voor starters is het moeilijk om een betaalbare woning te vinden. Ook vindt er te weinig doorstroming plaats. Mensen (bijvoorbeeld ouderen die in een groot huis wonen) willen wel verhuizen naar een andere woning, maar dit lukt niet omdat de prijzen te hoog zijn. Hierdoor zijn er te weinig woningen voor gezinnen met kinderen. Om de achterstand in te lopen moet er flink worden bijgebouwd en zullen er afspraken moeten worden gemaakt om scheefwonen tegen te gaan. Bijvoorbeeld door bepaalde doelgroepen uit de eigen gemeente voorrang te geven bij het toewijzen van nieuwbouwwoningen. Verder is het belangrijk dat wooncorporaties meer ruimte krijgen voor het bouwen van betaalbare en duurzame woningen. Een onderwerp dat door het CDA in de eerstkomende raadsvergadering bij de vaststelling van de woonvisie aan de orde zal worden gesteld. Ook landelijk staat dit bij het CDA hoog op de politieke agenda. Julius Terpstra: “Er is woningnood in Nederland, maar zeker ook in onze regio. Wonen is een grondrecht. Om de woningnood op te lossen moeten snel betaalbare huur- en koopwoningen worden bijgebouwd voor starters en gezinnen. Iedereen moet hier aan bijdragen: van woningbouwvereniging en ontwikkelaars tot gemeente en Rijk. Goed om te zien dat er veel wordt gebouwd in Teylingen!”

We moeten zorgen voor de leefbaarheid in de kleine kernen, lees je regelmatig. Maar wat betekent leefbaarheid eigenlijk?Dat een gebied, dorp of wijk aantrekkelijk is om te wonen en of te werken. De leefbaarheid van kleine kernen in stand houden gaat niet vanzelf. Daar moet hard voor gewerkt worden. Een school, een supermarkt, een café, sportclubs en gezondheidszorg zijn zomaar een aantal zaken die belangrijk zijn voor de leefbaarheid.Dat het moeilijk is om dat wat we hebben in stand te houden heeft ‘t Laefhoes in America onlangs gemerkt. ‘t Laefhoes is een centrum voor zorg en welzijn waar diverse professionele zorgaanbieders zorg verlenen aan de bewoners van America en omstreken. Tevens wordt er onderdak geboden aan diverse vrijwilligers initiatieven. Doordat het aantal huurders minder werd en er door corona niets georganiseerd kon worden kwam de toch al krappe exploitatie nog meer onderdruk te staan. Om deze zorg- en welzijnsvoorziening voor America te behouden moest er iets gebeuren. Het bestuur heeft het dorp gevraagd om te hulp te schieten. De reacties hebben alle verwachtingen overtroffen, vele donaties stroomde binnen. Hierdoor is, onder de huidige omstandigheden, de exploitatie voor de komende 3 jaar weer sluitend. Hieruit blijkt maar weer hoe belangrijk de inwoners gezondheidszorg (leefbaarheid) in het dorp vinden. En wat een steun in de rug voor al die vrijwilligers die hier mee bezig zijn. Op dit moment ligt de focus op het vinden van nieuwe huurders voor de vrijgekomen ruimtes. Door samen de schouders eronder te zetten komen we heel eind!https://www.laefhoes.nl Frenk Peeters Raadslid CDA Horst aan de Maas