Nieuws van politieke partijen over SGP inzichtelijk

32 documenten

Onderzoek naar permanent bewonen recreatiewoningen

SGP SGP Nunspeet 30-04-2021 00:00

Het door de SGP-fractie gevraagde onderzoek naar het permanent bewonen van recreatiewoningen heeft brede steun gekregen in de gemeenteraad. De SGP-fractie deed het voorstel een onderzoek te doen naar de mogelijkheden om het permanent bewonen van recreatiewoningen voor de duur van acht tot tien jaar toe te staan. Fractievoorzitter Harm Jan Polinder legt uit waarom dit voor zijn partij een aangelegen punt is: “We spreken veel mensen in onze gemeente, voornamelijk voor jongeren is het in de oververhitte woningmarkt vaak onmogelijk om een woning te vinden. Het aanbod is zeer beperkt en de prijzen zijn enorm gestegen. Het aantal woningzoekenden neemt in onze gemeente in rap tempo toe, ondanks het hoge tempo waarin we de afgelopen jaren woningen hebben toegevoegd.”

Volgens de SGP-fractie mag de gemeentepolitiek niet wegkijken. “We zijn nooit voorstander geweest van het permanent bewonen van recreatiewoningen. Maar we hebben nu een punt bereikt dat we er in onze ogen misschien niet meer aan ontkomen. We hebben een zorgplicht als het gaat om huisvesting, die plicht moeten we serieus nemen.” De SGP-fractie heeft de vraag om een onderzoek tijdens de behandeling van de perspectievennota ingebracht. “Een aantal andere partijen heeft dit verzoek gesteund. Het college is nu aan zet om het onderzoek uit te voeren.”

Heldere kaders zijn voor de SGP-fractie voorwaarde. “Het college moet die kaders door middel van een onderzoek in beeld gaan brengen. De recreatieve functie van parken blijft het belangrijkste, die functie moeten we koesteren. Er zijn in onze ogen daarom maar enkele parken geschikt om voor een deel te gebruiken voor permanente bewoning. Daarnaast willen we dit uitsluitend gebruiken als tijdelijke oplossing voor de ergste woningnood in de komende acht tot tien jaar. Daarom is ons idee om de permanente bewoning in een beperkt aantal parken voor die duur toe te staan. We hopen dat dit een middel blijkt om de ergste woningnood op korte termijn te lenigen.”

 

Nieuws van de fractie nr 21 , april 2020

PvdA PvdA VVD ChristenUnie GroenLinks SGP D66 CDA De Bilt 30-04-2020 08:58

Het is vreemd elkaar nu niet meer te kunnen ontmoeten. Op Koningsdag, 1 mei, Dodenherdenking en Bevrijdingsdag kunnen wij elkaar niet ontmoeten. Thuis, en niet samen maken wij deze belangrijke mijlpalen mee.

Wij leven als fractie mee met de mensen die getroffen zijn door het virus, de mensen die dierbaren verloren hebben, die hun dierbaren niet meer mogen ontmoeten, de mensen die werken in de zorg en andere vitale sectoren en de mensen die keihard economisch getroffen worden door alle maatregelen die wij na moeten leven om de meest kwetsbare mensen te ontzien. Wij hopen erop dat het virus, door alle maatregelen, die veel van ons vergen, uitdooft en dat wij, met elkaar, snel weer de draad op kunnen pakken, elkaar weer kunnen ontmoeten en samen de schouders kunnen zetten onder herstel.

Ook de fractie en de gemeenteraad hebben naar aanleiding van de Corona crisis hun werkwijze aangepast. Op 14 maart is er nog een gewone commissievergadering OR geweest, maar de Raadsvergadering van maart is niet doorgegaan. De fractievergaderingen zijn telefonisch verlopen, het vervolg is geheel digitaal gegaan.

In de maand april is het politieke proces digitaal opgestart. Zowel de commissies als de raad vergaderen nu met het programma Zoom. Dit wordt vervolgens live gestreamd via de site van de gemeente, zodat de vergadering toch openbaar is. Alleen de insprekers in de commissie kunnen dit niet live inspreken, zij dienden hun inspraak schriftelijk in.

De volgende onderwerpen zijn in de raadsvergadering aan de orde geweest:

Startnotitie Water- en rioleringsplan en klimaatstrategie 2021-2025

In deze startnotitie wordt richting gegeven aan water- en rioleringsplan en de klimaatstrategie. Het college stelt voor om de inspanningen te verhogen van niveau voortvarend (wat nu het geval is) naar ‘ambitieus’.  Dit betekent voor de riolering bijvoorbeeld dat er niet alleen bij het regulier onderhoud ( 1 x per 40 jaar) iets aan het riool gedaan wordt, maar ook tussendoor in gebieden waar mensen last hebben van wateroverlast. Ook wordt er beleid gemaakt voor het bestrijden van de gevolgen van de klimaatverandering. Denk bijvoorbeeld aan het maken van waterdoorlatende bestrating op plekken waar dat mogelijk is, en het aanleggen van waterreservoirs.

Het probleem met dit plan is dat het hogere ambitieniveau waarschijnlijk neerkomt op een verhoging van de rioolbelasting met 19,50 euro per jaar per huishouden.  Inkomens tot 120% van het minimum kunnen kwijtschelding aanvragen van de rioolbelasting.

De PvdA heeft een amendement ingediend om een deel van die verhoging (4,50 ) te heffen via de OZB in plaats van via de rioolbelasting. Dit zou zorgen dat de huurders iets minder bijdragen aan de verhoging dan de huiseigenaren, een indirecte manier van inkomenspolitiek dus. Het amendement werd gesteund door Christen Unie, SP en fractie Brouwer. D66 had het graag gesteund maar kon dit niet doen omdat in het coalitieakkoord staat dat de OZB niet verhoogd mag worden.

Een amendement van Bilts Belang om het ambitieniveau niet te verhogen heeft de PvdA niet gesteund en heeft het ook niet gehaald.

Uiteindelijk is de startnotitie aangenomen. CDA, Forza en SGP stemden tegen, overige partijen inclusief PvdA stemden voor.  Aan het eind van het kalenderjaar presenteert de portefeuillehouder een gedetailleerd plan, waarover de raad zich opnieuw kan uitspreken.

Vaststellen bestemmingsplan Voordorpsedijk 67 te Groenekan

De eigenaar van dit perceel in het agrarische gebied heeft een vergunning om een hele grote africhtingshal voor paarden naast zijn woning te bouwen. Deze hal is nooit gebouwd omdat de eigenaar inmiddels is gestopt met zijn paardenbedrijf. De eigenaar wil nu in plaats van die hal een tweede woning bouwen op het perceel, en eventueel later het perceel splitsen. Er ontstaat daardoor in het landelijke gebied een extra woning. Hiervoor moet het bestemmingsplan gewijzigd worden.

Er waren wat extra issues, zoals de aanwezigheid van een geitenfokkerij een eindje verderop. Inmiddels wordt aan de rechter voorgelegd of dit een reden is om extra woningbouw te weigeren. Ook de overburen hadden bezwaren, voornamelijk omdat zij het landelijke karakter van de Voordorpsedijk willen bewaren.

De PvdA zag geen verregaande bezwaren, een woning in plaats van een grote hal leek ons een verbetering. De vragen zijn afdoende beantwoord. CDA en SGP waren tegen omdat zij het agrarische karakter willen bewaren, overige partijen waren voor.

 Kredietvoorstel voor onderzoek woningbouwmogelijkheden locatie Leyenseweg 38

Het gaat hier om het moestuinencomplex dat naast het oude politiebureau ligt. Het politiebureau is al aan een projectontwikkelaar verkocht. De gemeente is eigenaar van het moestuinencomplex en wil een onderzoek uitvoeren om te bepalen of de moestuinen verplaatst kunnen worden en er op die plek woningen gebouwd worden. Het geheel wordt dan samen met het politiebureau ontwikkeld. Er wordt een krediet van 60.000 gevraagd om het eerste onderzoek te doen. Het gaat om overleg met de moestuinders, bodemonderzoek, verkeersonderzoek en overleg met de omwonenden. De portefeuillehouder heeft al toegezegd dat als er gebouwd word, er in ieder geval 30% sociale huur en 10 tot 20% middenhuur komt. Verder kan er nog niets gezegd worden over aantal en soort van de eventueel te bouwen woningen.  PvdA was blij omdat wij al eerder hadden aangegeven dat wij graag een meer actief grondbeleid willen. Ook hebben wij al eerder gepleit voor het verplaatsen van activiteiten naar buiten de bebouwde kom, zodat er binnen de bebouwde kom gebouwd kan worden.

Het voorstel is aangenomen in de Raad. SP, Forza en Beter de Bilt stemden tegen, de overige partijen waren voor.

Antwoordbrief van de raad op de brief van de Provincie inzake de financiële status van Gemeente De Bilt

De raad moest beslissen over de antwoordbrief die de gemeente aan de Provincie stuurt inzake de door de Provincie gewenste begroting.

De Provincie heeft onze gemeente in november 2019 een brief gestuurd om aan te geven dat, indien de gemeente de begroting niet structureel op orde brengt, de gemeente onder toezicht van de Provincie zal worden gesteld.

Dit houdt verband met het feit dat de gemeente De Bilt in juni 2019 een kadernota aannam die niet sloot. Dit werd veroorzaakt doordat de kosten in het sociaal domein enorm zijn opgelopen in 2018 en 2019. De begroting die in november werd aangenomen, sloot wel, maar pas na een periode van 3 jaar. Dat, in combinatie met het feit dat de Provincie een aantal zaken niet hard genoeg vond, zoals voorgestelde bezuinigingen of verwachte inkomsten, leidde ertoe dat de Provincie de bewuste brief stuurde. De raad werd geacht deze te beantwoorden in mei.

Het college had hiervoor een concept opgesteld, dat nu door de raad bekrachtigd moest worden.

De PvdA-fractie ging akkoord met het voorgestelde antwoord. Eerder in de commissiebehandeling had onze fractie aangegeven het belangrijk te vinden om ook zaken terug te vragen van de Provincie, namelijk een signaal naar Den Haag dat gemeentes ondersteund moeten worden bij het opvangen van de klappen van de decentralisaties en soepelheid van de provincie bij ontwikkelingen in De Bilt die het mogelijk maken om inkomsten te genereren, zoals bijvoorbeeld bij bouwontwikkelingen.

De wethouder gaf aan dit ook belangrijk te vinden en vertelde dat deze zaken nadrukkelijk onderwerp van gesprek zijn geweest in de overleggen tussen Provincie en college.

Met betrekking tot de voorgenomen bezuinigingen die in 2021 ingaan, riep onze fractie het college op om de bezuinigingen niet neer te laten komen bij de sociaal (economisch) zwakkere inwoners van onze gemeente. Bij de kadernota (juni) en bij de begroting (november) stelt de raad vast op welke onderwerpen bezuinigd moet worden teneinde de begroting sluitend te krijgen.

Kredietvoorstel achterblijvende locaties

Het college vroeg de raad om een krediet voor de sloop van een zestal locaties zoals het oude zwembad, de oude Theresiaschool, het Jeu de Boele gebouwtje in het van Boetzelaerpark en nog een aantal gebouwen.

Het gevraagde krediet van € 557.000, – wordt in 3 jaar tijd terugverdiend omdat de gemeente nu nog veel kosten maakt voor het in standhouden en onderhouden van de locaties.

De PvdA-fractie stemde in met het raadsvoorstel en was zeer tevreden over de toezeggingen die wij van de wethouder kregen zoals dat op alle locaties samen daadwerkelijk gemiddeld minimaal 30% sociaal en 10 tot 20% middenhuur wordt gebouwd. De locaties worden dus niet zomaar aan de hoogste bieder verkocht om villa’s te bouwen.

Ook kijkt de wethouder per project of het aantrekkelijk is om niet zelf te investeren in sloop, maar dit door de ontwikkelaar te laten doen, dit om de kosten te drukken.

M.b.t. de huidige maatschappelijke initiatieven in de locaties geeft de wethouder aan maximaal mee te willen bewegen en deze initiatieven elders huisvesting te willen bieden, bijvoorbeeld in het lichtruim of op het Biltse Meertje

Een motie van fractie Brouwer om ook maatschappelijke initiatieven mee te wegen bij bouwplannen werd door ons ondersteund, maar haalde het helaas niet.

Motie vluchtelingenkinderen

De ChristenUnie diende een motie in die ondersteund werd door PvdA, GroenLinks, D66, SP en fractie Brouwer om ons als gemeente aan te sluiten bij het initiatief Coalition of the Willing.

Meer dan 40 gemeenten (inmiddels) bieden het rijk aan te willen ondersteunen bij de opvang van 2.500 kinderen die zonder ouders in de Griekse Vluchtelingenkampen verblijven. De omstandigheden waarin deze kinderen zich bevinden zijn erbarmelijk. Deze kinderen zouden kunnen worden opgenomen in de Europese lidstaten. Het kabinet wil dit echter niet. Daarom is er een landelijke actie gestart van onder andere steunpunt Vluchtelingen, Vluchtelingenwerk en progressieve partijen in gemeenteraden om het kabinet alsnog te bewegen hulp te bieden. De gemeenten die deelnemen zeggen hun hulp toe om een aantal kinderen onder te brengen in hun gemeente.

Helaas kreeg de motie steun van 13 van de 27 raadsleden en werd dus niet aangenomen. CDA, VVD, SGP, Bilts Belang, Forza en Beter De Bilt stemden ondanks een beroep op solidariteit en naastenliefde van de indieners, tegen.

Het bericht Nieuws van de fractie nr 21 , april 2020 verscheen eerst op PvdA De Bilt.

Meer woningen grexlocaties

SGP SGP Utrechtse Heuvelrug 10-01-2020 00:00

In het kort

Eind 2015 en begin 2016 zijn de ontwikkelladers vastgesteld voor 18 zogenaamde ‘grexlocaties’ opgenomen in het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties (MPG). Hiervan zijn 9 locaties en/of gebouwen inmiddels verkocht. Naar verwachting groeien we tot 2040 door, terwijl nog krapte heerst op de woningmarkt. Daarom willen we dat er gemiddeld 140 woningen per jaar worden gebouwd. Om hieraan te kunnen voldoen is onderzocht of op de grexlocaties opgenomen in het MPG meer woningen gerealiseerd kunnen worden. Door aanpassing van de eerder vastgestelde uitgangspunten ten aanzien van de locaties Van Bennekomweg – Doorn, De Kolk – Leersum en Pomplaan – Leersum zijn ca. 30 woningen toe te voegen. Voor de overige locaties worden geen aanpassingen doorgevoerd.

Inbreng oordeelsvorming 09-01-2020

Vandaag is het ook tot de officiele instanties doorgedrongen: er is in Nederland sprake van woningnood. De situatie wordt vergeleken met de periode kort voor de oorlog. Ook hier merken we dat. Starters moeten hun heil buiten de gemeente zoeken. Senioren wonen noodgedwongen in woningen die allang niet meer bij hun levensfase passen, zoals het seniorenplatform terecht opmerkt. De beschikbare buitenruimte staat enomr onder druk, gezien de mobiliteit, energie, landbouw, natuur en recreatiebehoeften. In ons raadsprogramma is opgenomen niet buiten de rode contouren te bouwen. Verder verdichten binnen de rode contour is daarom niet altijd leuk, maar wel de enige mogelijkheid en noodzakelijk. Daarom steunen we dit voorstel voor uitbreiden van de woningaantallen.

Maar het blijft kruimelwerk met een enkele woning hier en een paar woningen daar. Laat 2020 het jaar worden van de echte keuzes zodat de woningnood in onze gemeente niet langer alleen een veelbesproken onderwerp is maar prioriteit nummer 1. Dat wonen het onderwerp wordt waar de gemeente lef toont, geroemd wordt om haar voortvarend en haar kloeke daden.

De vraag vanuit een aantal ondernemers om de maatschappelijke bestemming te handhaven voor een gezondheidscentrum kunnen we in dit licht bezien helaas niet honeren. Er zijn verschillende alternatieve locaties, hoewel wellicht niet altijd onder 1 dak. In de belangafweging tussen wonen enerzijds en een gezamenlijk gezondheidscentrum anderzijds heeft wonen nu voor ons prioriteit.

Voorzitter, onze fractie heeft in verleden bouwen in de hoogte voorgesteld. We staan niet afwijzend tegen bouwen buiten de rode contour. Daar zit wat ons betreft de oplossingsrichting. Maar we moeten oppassen want wie te veel heilige huisjes afbreekt, raakt zelf in woningnood.

PvdA: provincie moet huizenmarkt verbeteren

PvdA PvdA SGP ChristenUnie VVD CDA Overijssel 12-11-2019 08:41

https://overijssel.pvda.nl/nieuws/pvda-provincie-moet-huizenmarkt-verbeteren/

Image by analogicus from Pixabay

Het Overijsselse provinciebestuur moet om tafel met gemeenten en woningbouwcorporaties om snel meer betaalbare huur- en koopwoningen te bouwen. Dat wil de fractie van de PvdA. De partij dient morgen een voorstel in om de woningmarkt te verbeteren.

“Er is in Overijssel een schreeuwend tekort aan betaalbare woningen,” zegt fractievoorzitter Annemieke Wissink van de sociaaldemocraten. “Het is voor steeds meer mensen moeilijk om een fijn huis te vinden dat ze zich kunnen veroorloven. Om daar iets aan te doen moet de schop zo snel mogelijk de grond in. Provincie, neem de leiding. Ga praten met gemeentes, met woningbouwcorporaties, met de OVKK, kijk wat er moet gebeuren en ga aan de slag.”

Morgen behandelen Provinciale Staten de Overijsselse begroting voor 2020. Dat is hét moment voor politieke partijen om hun wensenlijstje voor het komende jaar in te dienen bij het provinciebestuur. Voor de PvdA staat de bouw van betaalbare woningen met stip op één. “Mensen met een laag of middeninkomen hebben het lastig,” weet Wissink. “De huizenprijzen stijgen snel. Niet alleen in onze steden, ook in kleine kernen is het steeds moeilijker om iets betaalbaars te vinden. Bij de verkiezingen in maart was die woningnood voor ons het belangrijkste thema. Daarom moeten we nu samen onze schouders eronder zetten.”

De PvdA denkt ruime steun in Provinciale Staten te krijgen voor haar voorstel. De partij heeft al steunbetuigingen van VVD, CDA, ChristenUnie en SGP. Daarmee zou het initiatief een meerderheid in de Staten hebben. Wissink: “Maar we hopen natuurlijk ook op brede steun van de oppositie. Linksom of rechtsom, onze inwoners moeten gewoon fijn kunnen wonen.”

Update  14 november: ons voorstel voor meer betaalbare woningen is met algemene stemmingen aangenomen door Provinciale Staten. Mooi, en nu snel aan de sla.!

https://overijssel.pvda.nl/nieuws/pvda-provincie-moet-huizenmarkt-verbeteren/

Het bericht PvdA: provincie moet huizenmarkt verbeteren verscheen eerst op PvdA Overijssel.

Publicatie Groot Westland-College moet echt ingrijpen in massale huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten in gewone woningen

Westland Verstandig Westland Verstandig SGP VVD CDA Westland 06-11-2019 13:19

College moet echt ingrijpen in massale huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten in gewone woningen

Vele inwoners in Westland zien hun woonplezier fors afnemen doordat in woningen in hun buurt massaal tijdelijke arbeidsmigranten worden gehuisvest. Vaak meer dan 10 in een tussenwoning of recent ca. 30 in een woning aan de Hertenlaan in Honselersdijk. Uitzendbureaus kopen woningen met dat doel in Westland op. Voor hen is het een verdienplaatje. Dit College van CDA, VVD, LPF en CU-SGP werkt daar graag aan mee. Als een arbeidsmigrant maar 12m2 heeft dan kan volgens dit College (bijna) alles. Voor het College is de omgeving niet van belang. Dit kan niet langer meer zo. Het College kan ingrijpen en Westland Verstandig heeft dat al vele malen gevraagd, maar kreeg niet genoeg politieke steun. Regels voor kamerverhuur en of pension of opleggen dat per woning één huishouden mag wonen moeten ingevoerd worden. Westland Verstandig hoopt dat de politieke ogen opengaan en zal nog een keer de oplossingen voor dit grote probleem voorstellen zodat dit soort praktijken onmogelijk gemaakt worden. De gemeente is er om de goede leefomgeving te garanderen en moet goede regels daarvoor invoeren en hanteren.

Wilt u contact: Westland Verstandig, Pr. Julianastraat 43a, 2671 EH Naaldwijk / 06-53401068 / mail info@duijsens.net. Zie: www.westlandverstandig.nl of bezoek het BURGERKANTOOR ’s-Gravenzande, Marktplein 10 dagelijks tussen 13.00 en 15.00 uur of het BURGERKANTOOR Naaldwijk aan de Prinses Julianastraat 43a op dinsdag, woensdag en donderdag tussen 13.00 en 15.00 uur.

Paul Brietwoningen

Lokale Partij Middelburg (LPM) Lokale Partij Middelburg (LPM) D66 ChristenUnie PvdA GroenLinks SGP VVD CDA Middelburg 15-10-2019 14:00

De fractie LPM heeft in een laatste poging, de Paul Briët woningen in de Baarsjesstraat te behouden onderstaande motie ingediend.

Deze motie werd met 9 stemmen voor en 19 stemmen tegen verworpen. De fracties van de LPM, D66 en SP hebben voor en de fracties van GroenLinks, VVD, ChristenUnie, SGP, PvdA en CDA hebben tegen deze motie gestemd.

Vervolgens stemt een meerderheid in de raad voor een onmogelijk uit te voeren motie van de CU. Hierover gaat Woongoed niet. Dit een taak van de WARK in overleg met een architect.

Staande de vergadering wordt deze motie als volgt gewijzigd:

-in overleg met Woongoed Middelburg in geval van sloop de Paul Briet-woningen te herbouwen met behoud van sfeer en architectuur door dezelfde gevels terug te plaatsen met gebruik van duurzame materialen.

Deze motie werd met 16 stemmen voor en 12 stemmen tegen aangenomen. De fracties van de GroenLinks, VVD, ChristenUnie, D66, SGP en PvdA hebben voor en de fracties van LPM, SP en CDA hebben tegen deze motie gestemd. Het getuigd van weinig bouwkundige kennis.

Overigens werd de stemverklaring van LPM raadslid Bram de Buck  geblokkeerd door de voorzitter vanwege de lengte! Hieronder de stemverklaring.

De bescherming van historische woningen is een goede zaak. Zeker als het gaat om woningen met een cultuur-historische waarde zoals de Paul Briët woningen in t’Zand.

Uit bouwkundig oogpunt heb ik de overtuiging dat de huidige en of toekomstige bewoners beter af zijn en recht hebben op een woning die voldoet aan alle eisen van deze tijd. Met name wooncomfort. Ik ben ervan overtuigd dat dit alleen bereikt kan worden door nieuwbouw.

Desondanks zal ik indien de mogelijkheid er is, behoud van de 30 woningen aan de Baarsjesstraat uit cultuurhistorisch oogpunt toejuichen. Stem voor de motie LPM.

Paul Brietwoningen

Lokale Partij Middelburg (LPM) Lokale Partij Middelburg (LPM) D66 ChristenUnie PvdA GroenLinks SGP VVD CDA Middelburg 15-10-2019 14:00

De fractie LPM heeft in een laatste poging, de Paul Briët woningen in de Baarsjesstraat te behouden onderstaande motie ingediend.

Deze motie werd met 9 stemmen voor en 19 stemmen tegen verworpen. De fracties van de LPM, D66 en SP hebben voor en de fracties van GroenLinks, VVD, ChristenUnie, SGP, PvdA en CDA hebben tegen deze motie gestemd.

Vervolgens stemt een meerderheid in de raad voor een onmogelijk uit te voeren motie van de CU. Hierover gaat Woongoed niet. Dit een taak van de WARK in overleg met een architect.

Staande de vergadering wordt deze motie als volgt gewijzigd:

-in overleg met Woongoed Middelburg in geval van sloop de Paul Briet-woningen te herbouwen met behoud van sfeer en architectuur door dezelfde gevels terug te plaatsen met gebruik van duurzame materialen.

Deze motie werd met 16 stemmen voor en 12 stemmen tegen aangenomen. De fracties van de GroenLinks, VVD, ChristenUnie, D66, SGP en PvdA hebben voor en de fracties van LPM, SP en CDA hebben tegen deze motie gestemd. Het getuigd van weinig bouwkundige kennis.

Overigens werd de stemverklaring van LPM raadslid Bram de Buck  geblokkeerd door de voorzitter vanwege de lengte! Hieronder de stemverklaring.

De bescherming van historische woningen is een goede zaak. Zeker als het gaat om woningen met een cultuur-historische waarde zoals de Paul Briët woningen in t’Zand.

Uit bouwkundig oogpunt heb ik de overtuiging dat de huidige en of toekomstige bewoners beter af zijn en recht hebben op een woning die voldoet aan alle eisen van deze tijd. Met name wooncomfort. Ik ben ervan overtuigd dat dit alleen bereikt kan worden door nieuwbouw.

Desondanks zal ik indien de mogelijkheid er is, behoud van de 30 woningen aan de Baarsjesstraat uit cultuurhistorisch oogpunt toejuichen. Stem voor de motie LPM.

Ridderkerk geen Wassenaar aan de Waal (door Jeroen Rijsdijk)

PvdA PvdA SGP Ridderkerk 16-06-2019 10:31

Ridderkerk geen Wassenaar aan de Waal (door Jeroen Rijsdijk)

Vorige week reageerde dhr. Kardol (SGP) op onze brief in de Combinatie van 16 mei over betaalbaar wonen in Ridderkerk. Uiteraard houden wij ons aan de feiten.

Sinds 2010 is het beleidsdoel in Ridderkerk dat er 1700 sociale huurwoningen minder komen. De SGP zit al die jaren in het college. In de beleidsstukken wordt opgeschreven dat dit nodig is voor een ‘gezonde’ bevolkingsopbouw. Terwijl onze woningvoorraad door de jaren heen meegroeide zodat het paste bij onze inwoners en hun kinderen. Van oudsher wonen hier veel mensen die werken in de scheepvaart en techniek, vervoer en zorg. Gewone Ridderkerkers die aangewezen zijn op sociale woningen. Ridderkerk was nooit een Wassenaar aan de Waal.

Kardol schrijft dat als andere gemeenten meer sociale huurwoningen bouwen dat er dan hier meer ruimte voor Ridderkerkers komt. Maar in de woningen die nu worden gesloopt, wonen al Ridderkerkers. En als je veel huizen sloopt en dan minder en duurder terugbouwt, vallen er mensen buiten de boot.

Toen ik in de commissie vroeg waar deze inwoners naartoe moeten, ontweek Kardol het antwoord.

PvdA Ridderkerk wil dat ook Ridderkerkers met een kleine(re) beurs hier kunnen blijven wonen, zoals jongeren en ouderen met een klein pensioentje.

Op geruststellende toon negeert Kardol een onderzoek van de provincie. Daarin staat dat er een tekort aan sociale huurwoningen komt  als Ridderkerk het beleid niet aanpast. Oók als er al bijgebouwd is in andere gemeenten.

Ridderkerk kan inderdaad niet alle problemen op de woningmarkt oplossen. Maar we kunnen meer doen dan met opgeheven vinger naar andere gemeenten wijzen. Om te beginnen de sociale woningvoorraad op peil houden (over bijbouwen is niet gesproken) en waar mogelijk woningen met voorrang aan Ridderkerkers toewijzen.

Wij nodigen u van harte uit om uw ervaringen en tips met ons te delen.

 

Het bericht Ridderkerk geen Wassenaar aan de Waal (door Jeroen Rijsdijk) verscheen eerst op PvdA Ridderkerk.

Wijk van de toekomst “Ambities in Ermelo-West”

SGP SGP Ermelo 15-06-2019 00:00

‘Wijk van de toekomst’ is de naam van een deel van Ermelo-West. Een ambitieuze naam die suggereert dat we voorop lopen. Voorop lopen betekent niet dat je de beste bent, maar vooral dat je het pad verkent voor hen die na jou komen. Dat je risico’s neemt en kritiek zal krijgen op keuzes die je maakt. Maar als het goed uitpakt dan bén je de toekomst! Is Ermelo-West straks de voorbeeldige, duurzame broer voor de rest van Ermelo?De plannen voor Ermelo-West komen voort uit het klimaatakkoord wat Nederland getekend heeft in Parijs in 2015 waarmee we ons verplicht hebben om broeikasgassen vergaand te verminderen. Daarnaast moeten we in 2050 allemaal van het gas af zijn, wat nogal wat betekent voor de gebouwde omgeving in Nederland. We zullen dus over moeten stappen op alternatieve bronnen om ons er warmpjes bij te laten zitten.

Waarom West? Na een inventarisatie van netbeheerder Alliander bleek de wijk in Ermelo-West het meest geschikt voor een proefproject. Het gaat daarbij om huurwoningen die in eigendom zijn van UWOON en woningen met een particuliere eigenaar. De bewoners spelen hierin een belangrijke rol en zijn vanaf de start van het project hiermee betrokken door middel van werkgroepen. Ook zijn er inmiddels meerdere bewonersavonden geweest waarop vragen zijn gesteld, ideeën zijn uitgewisseld en behoeften geïnventariseerd. Zelden was er zo’n hoge opkomst als bij de avonden in de Wijk van de Toekomst, zo meldt de gemeente Ermelo.

Voorbeeldwoning Inmiddels is er aan de Kievitstraat een voorbeeldwoning gerealiseerd die voorzien is van de meest uiteenlopende duurzame snufjes om energie te besparen. Op 14 september werd door wethouder duurzaamheid Leo van der Velden de opening verricht. Zo heeft de woning zonnepanelen, is goed geïsoleerd door middel van driedubbel glas en vloer- en dakisolatie. De woning wordt verwarmd middels infraroodpanelen, heeft een inductiekookplaat en is voorzien van reflecterende verf. ‘Het is een markering van wat de Wijk van de Toekomst moet worden’, aldus wethouder Leo van der Velden over dit project. Het is de eerste woning van UWOON in Ermelo die gasloos is gemaakt en volledig draait op zonne-energie. UWOON beperkt echter de verduurzaming van Ermelo niet tot Ermelo-West, maar heeft onlangs aan de Kozakkenkamp en Hamburgerweg acht huurwoningen opgeleverd die gerenoveerd en opgewaardeerd. Bij deze woningen is de gaskraan dichtgedraaid en ze wekken net zo veel energie op als dat ze verbruiken. Goed om te zien dat er breder gekeken wordt dan Ermelo-West.

En nu? We vroegen wethouder Leo van der Velden naar de manier waarop hij invulling geeft aan het begrip duurzaamheid en zijn visie op de Wijk van de Toekomst.

Je bent alweer een jaar wethouder. Wat heb je concreet al kunnen bijdragen op het gebied van duurzaamheid? “

Mijn motto is ‘vooral doen’. Dat betekent veel op pad en in gesprek met inwoners, ondernemers en organisaties over vragen en behoeften voor verduurzamen. Met deze kennis en contacten gaan we als gemeente dan gericht, en uitgevoerd door gespecialiseerde partners, ondersteunen bij het maken van plannen en nemen van maatregelen. Denk hierbij aan de realisatie van de voorbeeldwoning aan de Kievitstraat in Ermelo voor gasloos wonen. Dat is tot stand gekomen dankzij de samenwerking met woningcorporatie Uwoon en de DLE. Ook zijn we betrokken geweest bij het initiatief van groepsaccommodatie Aalbertshoeve voor het zonneveld daar.

Voor bewoners van Ermelo hebben we onafhankelijke, collectieve inkoop van zonnepanelen mogelijk gemaakt met de actie ‘Ermelo in de zon’. En natuurlijk werken we nauw samen met de inwoners van Wijk West in het participatieproces voor gasloos wonen.”

Wat zijn grote vraagstukken hieromtrent in de Ermelo?

Onze gemeentelijke ambities liggen hoog. De gemeente Ermelo wil energieneutraal zijn in 2030 en klimaatneutraal in 2035. Om dat te kunnen bereiken moeten we samen aan de slag. De gemeente zelf, inwoners, maatschappelijke organisaties, scholen én bedrijven. Twee derde van het energiegebruik in onze gemeente is van bedrijven, daar ligt dus een enorme opgave. Als gemeente willen we daar graag bij helpen. We kijken serieus naar grootschalige duurzame opwekmogelijkheden om onze doelstelling te halen en houden daarbij rekening met lokaal draagvlak. Daarnaast kijken we ook naar alternatieven voor aardgas.”

De Wijk van de Toekomst is inmiddels een jaar onderweg, waar staan we nu?

“We hebben diverse bewonersbijeenkomsten achter de rug, er is een bewonerswerkgroep gevormd die zich over verschillende warmtetechnieken en de kosten en baten daarvan heeft gebogen. We hebben drie excursies gehouden; naar een bedrijf dat een nieuwe manier van warmwaterbuffering en warmteafgifte maakt, een huis In Harderwijk dat volledig aardgasvrij is, en we zijn naar de biomassacentrale in Ede geweest. We hebben ons flink georiënteerd op zowel individuele en een collectieve warmtetechniek en willen nu bewoners opnieuw informeren over de stand van zaken. We kunnen nu aan hand van een paar woningen in de wijk laten zien hoe je je huis stapsgewijs kunt isoleren en wat de voor- en nadelen zijn. Mede daarom organiseren we weer een bewonersavond op woensdag 19 juni. Daarnaast kijken we met bewoners vooruit naar het komende half jaar. Waaraan is behoefte, wat zijn volgende stappen om deze wijk over een jaar of 8 à 10 aardgasvrij te maken? In de zomer schrijven we als einde van deze oriëntatiefase het wijkwarmteplan, waarin we alle bovenstaande punten nader toelichten. Daaruit trekken we conclusies en doen we aanbevelingen voor de komende maanden.”

De gemeente laat de ontwikkeling bewust voor een groot deel aan de bewoners van de wijk over, hoe is het om als bestuurder aan de zijlijn mee te kijken? Of vraagt dit toch om sturing ook vanuit je functie als wethouder?

“Meestal wil je als wethouder graag grote slagen in één keer maken, vooral omdat er zoveel kansen liggen. Het is aan de bewoners om vragen te stellen, mee te onderzoeken wat zij aantrekkelijk vinden en wat niet. Het moet voor iedereen haalbaar, betaalbaar en duurzaam zijn. We willen graag goed weten wat er in de wijk speelt en welke zorgen men rond het aardgasvrij worden heeft. Pas dan kunnen we met elkaar werken aan goede oplossingen.

Wordt er samengewerkt met omringende gemeentes?

“Een thema als duurzaamheid pak je als gemeente niet alleen op. Samenwerken is een cruciaal. Dit gebeurt ook binnen het Samenwerkingsverband Noord-Veluwe, waar Ermelo en 7 omliggende gemeenten bij horen. Iedere gemeente werkt bepaalde thema’s uit en deelt deze kennis. De gemeente Ermelo zorgt bijvoorbeeld voor een bijdrage aan het uitwerken van een regionaal warmteplan en het onderzoek naar “de energieke snelweg A28” (mogelijkheden voor duurzame opwek met zon en wind langs de snelweg). Ook is het opstellen van de Regionale Energie Strategie voor de Noord-Veluwe een gezamenlijk proces, gericht op het bepalen van de regionale bijdrage van CO2-reductie aan het Landelijke Klimaatakkoord en haar doelstellingen. Ook voor huiseigenaren in onze gemeente trekken we samen op met andere gemeenten en met ons energieloket Veluwe Duurzaam, het platform voor duurzaamheid op de Noord Veluwe. Zo hebben we afgelopen februari samen een informatieavond voor Verenigingen van Eigenaren georganiseerd. Naast de samenwerking met bedrijven, scholen en organisaties hebben we ook contact met de vakantieparken en hotels in de gemeente. Dit pakken we samen met onder andere de gemeente Apeldoorn op."

Wat staat er, los van de Wijk van de Toekomst, nog op het duurzaamheidsprogramma voor de korte en lange termijn?

“Om onze ambities waar te maken blijven we altijd bezig met de bewustwording bij inwoners, bedrijfsleven en maatschappelijke organisaties. We initiëren bijeenkomsten in het kader van duurzaamheid en steunen bestaande initiatieven. Als gemeente blijven we inwoners en bedrijven stimuleren en ondersteunen. Zo zijn we betrokken bij businesscases voor bedrijven voor subsidieaanvragen voor het opwekken van energie. Ook zijn we betrokken bij een pilot met 7 Ermelose scholen met lessen over techniek en duurzaamheid. Daarnaast onderstreept onze gemeente de circulaire gedachte om grondstoffen te hergebruiken. Dit alles komt vaak groots over, maar we maken het zo praktisch mogelijk. Zo stimuleren we het plaatsen van compostbakken bij scholen zodat iedereen een steentje kan bijdragen aan een duurzaam Ermelo.”

Raadsvergadering 25-04-2019

SGP SGP D66 Noord-Beveland 28-05-2019 00:00

Uit de Raad

Donderdag 25-04-2019 werd een besluitvormende raadsvergadering gehouden. Het volgende punt werd daarin behandeld:

Evaluatie deeltijdwonen  en vaststellen Huisvestingsverordening tweede woningen 2019 Raadsvoorstel:

Vast stellen de Huisvestingsverordening tweede woningen 2019; In te trekken de Huisvestingsverordening tweede woningen 2018

Aanleiding van het besluit m.b.t. deeltijdwonen

Als gevolg van de economische crisis en de ontwikkelingen op de woningmarkt is er in 2013 besloten de leegstand tegen te gaan en de leefbaarheid in de dorpen te behouden door deeltijdbewoning toe te staan. Beter een kortere tijd in een woning dan dat de woning jaren te koop staat.

In april 2018 heeft de gemeenteraad uitgebreid gediscussieerd hoe hiermee verder te gaan. Het college kwam met 3 opties:

- Verder gaan met bestaand beleid en overal deeltijd wonen toestaan;

- Stoppen met deeltijd wonen in de kernen;

- Alleen nog deeltijdbewoning toestaan bij nieuwbouw.

Die laatste optie had de voorkeur van het college destijds omdat nieuwbouw woningen kwalitatief nog jaren goed blijven en de prijzen behoorlijk hoog zijn wat een drempel is om zo’n woning zomaar te kopen en te laten verpauperen.

Geen van deze 3 opties kreeg de meerderheid en ook amendementen die tijdens die vergadering waren ingediend kregen geen meerderheid, waarop wethouder van der Maas voorstelde om deeltijdwonen voor 1 jaar niet meer toe te staan en na een jaar alsnog nieuw beleid formuleren.

Het was toen wenselijk om hiermee in de woonkernen niet meer verder te gaan. De verwachte aantasting van de leefbaarheid is onwenselijk. Ook was de markt voor permanente bewoning weer aangetrokken. Het gebruik van een woning binnen de kernen als recreatiewoning was niet meer toegestaan.

Probleem was echter dat niet alle bestemmingsplannen van de kernen waterdicht zijn.

Primair hoor je de bestemming te regelen in een bestemmingsplan. Het was altijd gebruikelijk om de bestemming “wonen “ te leggen op die plekken waar permanent gewoond werd.

Uit jurisprudentie is echter gebleken dat dit begrip deeltijd wonen niet uitsluit.

5 van onze komplannen hebben de toevoeging “permanent” gekregen om misverstanden te voorkomen. Colijnsplaat heeft dit nog niet en ook de Stadspolder heeft deze toevoeging niet. Hier wordt aan gewerkt.

Om te voorkomen dat daar nog gebruik gemaakt wordt van deeltijd wonen is de verordening vooral daarop van toepassing. In een huisvestingsverordening is aangegeven welke woningen gelden voor permanent bewoonde woning, deeltijdbewoning of recreatieve bewoning bestemd zijn. De verordening is alleen van toepassing op woningen binnen de kernen met bestemming “wonen”. De verordening geldt  volgens het bestemmingsplan niet voor appartementen.

Resultaten van de evaluatie van het besluit in 2018 Het nieuwe beleid heeft nu een jaar gewerkt. Er is een goede doorstroom en er is vraag naar woningen. Door het vaststellen van de ‘Huisvestingsverordening tweede woningen 2018’ was de gedachte dat deeltijdbewoning in het appartementengebouw van De Dukdalf in Kortgene niet zonder meer mogelijk was, terwijl dit voorheen wel altijd zo werd gebruikt. Echter heeft dit gebouw ook gewoon de juridische mogelijkheid van deeltijdwonen in tegenstelling van de gewone woningen in de kern Kortgene Ditzelfde geldt voor bijna alle appartementsgebouwen in de bebouwde kom.

Om ongelijkheid te voorkomen is nu besloten dat alle appartementen binnen bebouwd gebied als deeltijdwonen gebruikt mogen worden. Het maken van een uitzondering  zal nu dus niet alleen gelden voor De Dukdalf  maar zal ook voor meerdere appartementen mogelijk worden. Op dit moment gaat het om de nieuwbouwlocaties: Singel 1 t/m 19 Kortgene (stadspolder), hoek Beurstschippersstraat/Kaaidijk Kortgene, Dijkdreef 2 t/m 26 Kamperland, Uithaven 10 Kamperland, Havelaarstraat 22 en Oude haven Colijnsplaat.

Beleid voor toekomstige appartementen Bij de realisatie van nieuwe appartementen zal het college de raad hierover eerst consulteren over het gebruik van de appartementen. De locaties zijn ook bijna allen dichtbij de jachthavens gelegen en daardoor in (overgangs)gebieden waar ook sprake is van recreatie. Er is sprake van een vergrijzende bevolking en dat vraagt naar levensloopbestendige woningen. Appartementen zijn daar uitermate geschikt voor, maar vanuit de Noord-Bevelandse bevolking is daar (nog) niet veel vraag naar. Wanneer de betreffende appartementen voor deeltijdbewoning gebruikt kunnen worden, kunnen ze eventueel later voorzien in een behoefte voor de oudere bevolking. Hiermee hebben dan alle appartementen een dubbele bestemming. Wethouder A. van der Maas licht toe hoe het traject van besluiten tot nu toe is gelopen. Na de eerste reacties en wensen van de raad in de vergadering op 11 april jl. is aan deze wensen zo veel mogelijk tegemoet gekomen en is het raadsvoorstel aangepast en uitgebreid. Na een uitgebreide gedachtewisseling met de raad is het beleid versterkt en als volgt geborgd: -  In de kernen Colijnsplaat en de Stadspolder te Kortgene is deeltijdwonen niet meer mogelijk en wordt nu gelijk aan de andere woonkernen; -  Bij nieuwbouw van appartementen(gebouwen) zal het college de raad eerst consulteren; -  De genoemde leges € 250,- zal per 1-1 2020 in de nieuwe legesverordening worden aangepast waar de raad zelf over besluiten zal; -  Tevens zal de nieuwe huisvestingsverordening jaarlijks worden geëvalueerd en aan de raad worden voorgelegd. Positief besluit gemeenteraad Met een tegenstem van D66 werd dit besluit door de andere fracties breed gedragen.

Zie je content die volgens jou niet op deze site hoort? Check onze disclaimer.