Poliflw

Er staan nu panden op de "concept" lijst waarvan de eigenaren niet eens weten/wisten dat hun pand een andere status zou moeten krijgen, namelijk die van Gemeentelijk monument. SP Landsmeer is niet tegen het behouden van karakteristieke panden en historie, in tegendeel, maar aanwijzing zonder de bewoners erbij te betrekken wel.

 

Nadelen van deze status komen voor rekening van de eigenaar, zo moeten ze bijna overal een omgevingsvergunning voor aanvragen, zelfs als ze een nieuwe keuken zouden willen plaatsen. Vanuit Lokaal Landsmeer krijgen we de reactie: Het is nog een conceptlijst, er moet nog over gesproken en beslist worden in de raad, steun vinden we bij de lokale VVD. 

Een gevoel bij één van de eigenaren: Het is net of er een pistool tegen mijn hoofd wordt gehouden en gezegd wordt "maar ik schiet niet hoor".

Waarom de panden niet een BKP-status (beeldbepalend/karakteristiek pand in bestemmingsplan) geven? Dan wordt het pand vastgelegd in het bestemmingsplan en behouden op die manier toch het karakteristieke en indentiteit wat de panden nu ook hebben. In het algemeen geldt dan dat de buitenkant beschermd is en dat alleen een vergunning aangevraagd moet worden bij sloop van het gebouw of een onderdeel hiervan. Ook dit moet uiteraard wel in overleg met de bewoners.

SP Beuningen heeft de volgende motie ingediend m.b.t. Huisuitzetting 100 inwoners waaronder 11 kinderen recreatiepark de Groene Heuvels. Helaas was de enige partij die voorstemde de SP, Groen Links, de PvdA, D'66, CDA, VVD en de grootste partij Beuningen Nu en Morgen willen wachten op een visieplan de Groene Heuvels wat nog lange tijd op zich laat wachten. 5 maart beginnen de huisuitzettingen!

De gemeenteraad van Beuningen, in vergadering bijeen op dinsdag 28 januari 2020, Constaterende * dat leden van de Tweede Kamer, van de VVD en D66, in het openbaar hebben uitgesproken dat ze wetgeving willen die permanente bewoning van woningen bestemd voor recreatie mogelijk maakt, * dat daarmee een duidelijke meerderheid in de Tweede Kamer is ontstaan voor het idee van het permanent bewoonbaar maken van woningen bestemd voor recreatie, * dat daarmee een situatie is ontstaan waarbij huidige permanente bewoning van status veranderd is: van illegaal naar vooruitlopend op legalisering, * dat er in het verleden door meerdere rechters is uitgesproken dat in een overgangsperiode van illegaal naar legalisering gedogen geoorloofd is, mits goed georganiseerd, * dat het gedogen niet stilzwijgend mag gebeuren of alleen mondeling, maar duidelijk geregeld moet worden met gedoogvergunningen, * dat toepassing van het bovenstaande op recreatiepark De Groene Heuvels betekent dat de nu illegaal wonende permanente bewoners een gedoogvergunning krijgen met als startdatum “heden” en als einddatum het moment dat de hierboven genoemde legalisatie in werking treedt, Verzoekt het College van B & W de genoemde tijdelijke gedoogvergunningen te verstrekken En gaat over tot de orde van de dag.

Jos Swartjes                                                             Emine Asik 

Vooral door gegoochel met cijfers, lijkt dit VVD-college de ambitie van 1.200 sociale huurwoningen te kunnen halen. Al anderhalf jaar klopt het college zichzelf op de borst over de naar eigen zeggen torenhoge ambitie van in totaal 6.000 woningen erbij in vier jaar. Maar wie denkt dat dit echte huizen van steen zijn, komt bedrogen uit. Ook het voornemen om huizen te gaan bouwen telt al mee voor dat aantal. En ook een studentenunit telt al mee als een sociale huurwoning. “Zo bezien kan je jezelf hardop afvragen wat er van die ambitie overblijft”, zegt SP-burgerraadslid Michel Verschuren, woordvoerder wonen. “In huizen die slechts op papier bestaan kan je niet wonen.”

Met misplaatste trots bracht wethouder Daan Quaars (VVD) deze week bovendien een ronkend persbericht naar buiten dat een motie uit 2016 die oproept tot de versnelde bouw van 1.000 sociale huurwoningen, was uitgevoerd. Een mooie prestatie, maar wel één die vooral te danken is aan de vorige wethouder wonen, SP’er Patrick van Lunteren. “Het is een bekende uitspraak in de gemeentepolitiek: een wethouder wonen slaat de palen van zijn voorganger”, doelt Verschuren op de lange doorlooptijd van bouwprojecten. “Voor de opvolger van deze wethouder voorspel ik rustige tijden. Alleen door te pronken met andermans veren of gegoochel met cijfers lijkt hij zijn ambities waar te kunnen maken.”

Investeer een half miljard van de Nuon-gelden in verduurzaming van Gelderse sociale woningbouw, zegt SP Gelderland. De woningcorporaties kunnen dan echt de verduurzaming van hun woningbestand aanpakken. Daarmee dragen we direct bij aan het halen van de doelstellingen van het Gelders klimaatakkoord. Voor de huurders gaat de energierekening omlaag en ziekmakende schimmelwoningen worden weer gezond. Gelderland moet een fonds vullen met 500 miljoen euro uit de NUON miljarden, geld van ons allemaal dat we nu in moeten zetten voor verbetering van wonen en leven in onze provincie.

SP-lijsttrekker Maurits Gemmink: “Veel sociale woningbouw in Gelderland heeft een energielabel lager dan B. Deze woningen zijn daarmee niet geschikt voor maatregelen die nodig zijn voor de klimaattransitie, zoals een warmtepomp. Deze huizen kunnen niet van het gasnetwerk af. Het opwaarderen naar energielabel A of ‘nul op de meter’ is het beste wat wij nu in Gelderland kunnen doen om de klimaatdoelstellingen van Parijs te halen. Een deel van de sociale huurwoningen is zelfs zo slecht geïsoleerd dat de bewoners ziek worden door tocht, vocht en schimmel. Deze zogenaamde schimmelwoningen zijn vaak in de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw gebouwd. Eenvoudige isolatie met dubbelglas en muurisolatie is dan niet voldoende. De woningen hebben koudebruggen en vaak een slechte gevelbekleding met kieren en gaten."

Een fonds van 500 miljoen voor verduurzaming van sociale woningbouw zorgt er voor dat:

woningen schimmelvrij, tochtvrij en weer gezond worden; de energierekening naar beneden gaat; we bouwvakkers in opleiding een leerwerkplek op de renovatieprojecten kunnen geven; dragen we werkelijk bij aan het behalen van de Gelderse klimaatdoelen.

Zo snijdt het mes aan vier kanten. Gelderland heeft al eens flink geïnvesteerd in verduurzaming van sociale woningbouw. In 2013 en 2014 was het fonds Robuuste Investeringsimpuls 'Verduurzamen Corporatiewoningen’ gevuld met 70 miljoen euro. Ook het Rijk heeft een subsidieprogramma, STEP, voor verduurzaming van sociale woningbouw, maar de 395 miljoen euro uit deze pot is inmiddels op. Dat toont aan dat woningcorporaties subsidie van de overheden nodig hebben om aan de eisen van klimaatakkoord te kunnen voldoen.

Schimmelwoningen als ziektebron

De SP heeft afgelopen jaar in verschillende steden schimmelwoningen in kaart gebracht. Bijvoorbeeld in de Nijmeegse wijk Zwaneveld. Daar voeren bewoners samen met de SP actie tegen woningcorporatie Portaal. Gemmink: “Ze zijn letterlijk ziek van hun woning. Hele gezinnen moeten medicijnen gebruiken tegen longziekten, omdat de schimmel door het hele huis zit. Deze schimmel groeit op plaatsen waar het vochtig is, dus tegen buitenmuren en in de keuken en badkamer. De bewoners vinden dat ze recht hebben op een goede, gezonde woning. De woningcorporatie doet intussen niets aan de slechte staat van de huizen. Een provinciaal duurzaamheidsfonds kan renovatie in een stroomversnelling brengen.”

Woningbouwcorporaties redden het zelf niet meer

Door de verhuurdersheffing, ingevoerd tijdens Rutte II (VVD en PvdA) en de ATAD gaat er één derde van de huurinkomsten van woningcorporaties als belasting naar het Rijk. Zo verdient Den Haag aan de sociale woningbouw. Het kapitaal van corporaties zit voornamelijk in hun huizen. Om geld vrij te maken voor de verplichte verduurzaming van hun woningvoorraad moeten corporaties huizen verkopen. De SP vindt dat corporaties geen woningen moeten verkopen, maar juist woningen moeten bijbouwen. De wachtlijsten in het stedelijk gebied zijn enorm en op het platteland vertrekken jongeren, omdat er geen betaalbaar huurhuis voor hen is.

Dure woningen bouwen in bijzonder rietland gaat erg moeilijk worden. Het bijzondere rietland in Oostknollendam ligt voor ene de helft in de bufferzone en voor de andere helft in Natuurnetwerk Nederland. SP-statenlid Anna de Groot stelde vragen en kreeg de antwoorden.

In de bufferzone bouwen is vanwege de pilot Waterlands Wonen mogelijk, maar de voorwaarden zijn zo lastig dat het bijna onmogelijk is. Nog nooit werd er onder de vlag van Waterlands Wonen een woning gebouwd. En iets bouwen of aanleggen in Natuurnetwerk Nederland kan alleen als er sprake is van een groot openbaar belang. En daar is voor wat betreft het bouwen van dure luxewoningen geen sprake van.

De SP gaat ervan uit dat het rietland in Oostknollendam gewoon een mooi rietland aan de Zaan blijft. De projectontwikkelaar die de grond kocht trekt gelukkig aan het kortste eind, net als wethouder Berkhout (VVD) van Wormerland. 

 

De SP in Den Bosch heeft een groot succes behaald. De gemeente gaat er bij woningbouwcorporaties op aandringen dat zij al hun huurders gaan vragen of zij last van schimmel, vocht en/of tocht hebben. Dit gaat om ongeveer 22.000 huurhuizen. Ook moeten corporaties bij klachten samen met bewoners een plan van aanpak opstellen. Opvallend is dat GroenLinks, Rosmalens Belang en D66 dit voorstel van de SP niet steunden.

Blij is Bram van Boven, fractievoorzitter van de SP in de Bossche gemeenteraad. De aanpak van schimmelwoningen wordt gemeentebreed opgepakt. ‘Heel blij ben ik, de meerderheid ziet gelukkig in dat dit niet langer kan. Als je van huurders hoort dat ze er ook gezondheidsklachten door krijgen, dan staat ook de volksgezondheid onder druk.’

Het begon allemaal in april, toen bewoners zich bij de SP meldden met de schimmelklachten en dat corporatie Zayaz hier niks aan deed. Bewoners en de SP zijn deur-aan-deur gegaan om de klachten te inventariseren die huurders hebben. Het resultaat is in een zwartboek op 14 september bij Zayaz aangeboden.

‘De helft van de door bewoners onderzochte huizen hebben last van schimmel, vocht en tocht. Daarom is het zo belangrijk om duidelijk te krijgen hoe deze problemen in de hele gemeente zijn. Het speelt in meerdere buurten weten we van meldingen uit andere buurten. Daarom pleitten we voor een gemeentelijke aanpak,’ aldus Van Boven.

Van Boven liet tijdens de stemmingen van de voorstellen nog 2 foto’s zien van schimmel in de huizen. Ook toonde Van Boven een astma inhaler, om nog maar eens duidelijk te maken dat huurders door hun ongezonde huizen medicijnen moeten gebruiken. Dit leek VVD en CDA over de streep te trekken.

Dit was nodig volgens Van Boven: ‘De raad moest inzien dat het niet zomaar een probleempje is. Daarom heb ik het zichtbaar gemaakt en laten zijn wat de gevolgen zijn van deze ongezonde huizen.’

Ook bewoonster Khadija is blij dat dit voorstel van de SP is aangenomen: ‘Het voelt als een soort erkenning. Wij, bewoners, probeerden al lange tijd een afspraak te maken met Wethouder volkshuisvesting Geers, maar de boot werd afgehouden. Bij Zayaz kwamen we er niet doorheen, dus hoopten we op de hulp van de gemeente. Helaas… Gelukkig zijn we samen met de SP in actie gekomen en lijkt er nu echt iets te veranderen.’

Opvallend was dat partijen die de mond vol hebben over ‘gezond,‘schone lucht en gezondheid’, Rosmalens Belang, D66 en GroenLinks, tegen hebben gestemd. Zij vinden het vooral een taak van de corporaties.

In de pers:

DTV Den Bosch Brabants Dagblad

 

Afgelopen woensdag stemde de Lingewaardse gemeenteraad in met het nieuwbouwplan ‘Plakse Wei’. Het is zover, de bouwvakkers mogen definitief aan de slag voor de bouw van 61 woningen aan de Plakselaan te Bemmel. Ook de SP fractie stemde in met het bouwplan nadat het SP verzoek met betrekking tot bouw van de zogeheten betaalbare sector met tenminste 20% sociale huurwoningen opgenomen was.

Verwacht wordt dat de geplande woningen, bestaande uit vrijstaande, twee onder een kap en geschakelde woningen, waaronder senioren en 12 sociale huurwoningen in 2021 opgeleverd worden.

Brian Claassen, woordvoerder Wonen namens de SP fractie, is tevreden over het eindresultaat. ‘De SP staat voor groene wijken waar woningen in alle segmenten, dus voor iedere beurs, te vinden zijn. Gezien de samenstelling van de coalitie met een grote VVD fractie en VVD wethouder op woonbeleid, was het hoogst onzeker of er ook voor mensen met smallere beurs gebouwd zou worden. De VVD heeft immers in het verkiezingsprogramma opgenomen dat er geen sociale huurwoningen bijgebouwd mochten worden. Vandaar dat de SP, tijdens de eerste raadsbijeenkomst, nog eens stevig gepleit heeft voor de bouw van de betaalbare sector met tenminste 20% sociale huurwoningen. Aangezien aan deze wensen tegemoet gekomen is en de wijk een groen karakter krijgt is de SP tevreden over het plan.

De komende jaren zullen er nog meer plannen voor nieuwbouwwijken aan de raad worden voorgelegd. De SP zal zich bij al deze plannen blijven inzetten voor de bouw van de betaalbare huur- en koopsector.

 

Het heeft honderd dagen geduurd maar de Rotterdammers hebben een nieuw stadsbestuur. Een coalitie van VVD, GroenLinks, PvdA, D66, CDA en CU-SGP heeft deze week haar plannen gepresenteerd. Meer dure koopwoningen bouwen en ´middeldure´ huurwoningen van 1000 euro per maand betuigt niet bepaald van realiteitszin.

De zinloze extra controles op mensen met een uitkering wordt doorgezet, verdere korting op alle vormen van maatschappelijke ondersteuning ook, net als korting op bewonersinitaitieven en welzijnswerk. Wijkteams kunnen de druk nu al niet meer aan, zoals het vernietigende Rekenkamerrapport meldde. Kortom, er wordt VVD-beleid uitgevoerd door zogenaamde 'linkse' partijen. De SP is een groot voorstander van isoleren van huizen net als andere maatregelen op het gebied van duurzaamheid, maar bij wie komt de rekening te liggen? De lucht wordt ook weer viezer want GroenLinks, nota bene, wil blijkbaar de milieuzone afschaffen. Dit terwijl het kabinet zojuist twee soorten milieuzones heeft voorgesteld.

De SP moet hard oppositie voeren tegen dit elite-beleid. Fractievoorzitter Aart van Zevenbergen: “De zogenaamde linkse partijen hebben het onderspit gedolven bij de VVD. De Woonvisie wordt voortgezet met de sloop van 12.000 betaalbare woningen en er wordt bijgebouwd, maar dan in het duurdere huur- en koopsegment. Van alle sociale woningen die worden opgeknapt wordt de huur maximaal verhoogd. Wel staan er veel plannen voor het verduurzamen van woningen, heel goed, maar bij wie komt de rekening te liggen? Is dit college er voor de meeste Rotterdammers of voor de happy few?”

Het heeft honderd dagen geduurd maar de Rotterdammers hebben een nieuw stadsbestuur. Een coalitie van VVD, GroenLinks, PvdA, D66, CDA en CU-SGP heeft deze week haar plannen gepresenteerd. Meer dure koopwoningen bouwen en ´middeldure´ huurwoningen van 1000 euro per maand betuigt niet bepaald van realiteitszin.

De zinloze extra controles op mensen met een uitkering wordt doorgezet, verdere korting op alle vormen van maatschappelijke ondersteuning ook, net als korting op bewonersinitaitieven en welzijnswerk. Wijkteams kunnen de druk nu al niet meer aan, zoals het vernietigende Rekenkamerrapport meldde. Kortom, er wordt VVD-beleid uitgevoerd door zogenaamde 'linkse' partijen. De SP is een groot voorstander van isoleren van huizen net als andere maatregelen op het gebied van duurzaamheid, maar bij wie komt de rekening te liggen? De lucht wordt ook weer viezer want GroenLinks, nota bene, wil blijkbaar de milieuzone afschaffen. Dit terwijl het kabinet zojuist twee soorten milieuzones heeft voorgesteld.

De SP moet hard oppositie voeren tegen dit elite-beleid. Fractievoorzitter Aart van Zevenbergen: “De zogenaamde linkse partijen hebben het onderspit gedolven bij de VVD. De Woonvisie wordt voortgezet met de sloop van 12.000 betaalbare woningen en er wordt bijgebouwd, maar dan in het duurdere huur- en koopsegment. Van alle sociale woningen die worden opgeknapt wordt de huur maximaal verhoogd. Wel staan er veel plannen voor het verduurzamen van woningen, heel goed, maar bij wie komt de rekening te liggen? Is dit college er voor de meeste Rotterdammers of voor de happy few?”