Poliflw

PvdA Maastricht wil van het college graag weten hoe het zit met de gezondheid van kinderen in Maastricht.

1. Hoeveel woning in Maastricht hebben mogelijk nog loden leidingen?

2. Hebt u in kaart hoeveel kinderen in deze woningen leven?

3. Hoeveel schoolgebouwen en/of kinderdagverblijven hebben mogelijk nog loden leidingen?

4. Hebt u in kaart hoeveel kinderen in deze gebouwen verblijven één of meerdere dagen?

5. Informeert u actief de huurders, eigenaren, directie, ouders etc. over de mogelijke gevolgen van het nuttigen van drinkwater uit deze loden leidingen?

6. Wat gaat u eraan doen de loden leidingen te verwijderen uit alle gebouwen?

7. Voert u ook gesprekken met de woningcoöperaties om de loden leidingen te verwijderen?

 

Bron(nen):

milieucentraal.nl

PO raad

Nationale zorggids

Altlas van de leefomgeving

 

Het bericht Gezond opgroeien in Maastricht verscheen eerst op PvdA Maastricht.

PvdA Westerveld is er voorstander van dat de gemeente verschillende locaties alvast geschikt maakt voor de bouw van woningen voor starters, senioren en kleine gezinnen. Er is voor hen behoefte aan meer woningen. Een motie van deze strekking is door de gemeenteraad van Westerveld aangenomen.

Met het aanwijzen en bouwrijp maken van de locaties worden niet alleen de procedures bekort op het moment dat mensen zich bij de gemeente melden voor het bouwen van woningen. Het is ook een middel om als gemeente te investeren in een periode van economische teruggang als gevolg van de coronacrisis.

De leefbaarheid van de dorpen is gebaat bij het scheppen van meer woonmogelijkheden voor de starters, senioren en kleine gezinnen in de gemeente Westerveld. Teveel mensen verhuizen naar elders omdat er in de eigen gemeente geen passende woning beschikbaar is. Verder leidt de toenemende digitalisering van de samenleving er toe dat voor een deel van de werkende bevolking in Nederland de behoefte afneemt om dicht bij het werk te wonen. De aantrekkelijkheid van de rust, de ruimte en de natuur van gemeenten als Westerveld kan in het voordeel werken bij de beslissing waar zij zich willen vestigen. Om nog maar niet te spreken over het verschil in prijs en huur van de woningen vergeleken met bijvoorbeeld de grote steden. 

De voor nieuwbouw geschikte locaties moeten worden aangewezen na overleg met de bewoners van de kernen. Het gaat de PvdA vooral om duurzame en energiezuinige huur- en koopwoningen in het lagere segment.

Zodra de aangewezen bouwlocaties bouwrijp zijn gemaakt, kunnen ze worden ingericht als ‘tijdelijke natuur’, in afwachting van concrete plannen van woningcorporaties en particulieren.

PvdA Westerveld heeft tijdens de politieke avond op dinsdag 30 juni 2020 een motie ingediend met het verzoek aan het college, om hiervoor een plan van aanpak en een overzicht van de kosten op te stellen. De motie is aangenomen.

Lees de motie hier

Het bericht De gemeente moet niet afwachten, maar alvast voorbereidingen treffen voor woningbouw verscheen eerst op PvdA Westerveld.

De gemeenteraad buigt zich over de woonvisie ‘Thuis in Almere’.  Die woonvisie maakt duidelijk wat de bedoeling is: van het arbeidersparadijs een villawijk maken. Terwijl Overgooi nog lang niet af is en Vogelhorst niet vol, koerst het college op een overmaat aan dure woningen. Almeerders met een smalle beurs moeten genoegen nemen met de kruimels. Van een inhaalslag sociale woningbouw zal de komende tien jaar geen sprake zijn.

Eerste sleutel Op 30 november 1976 kregen de eerste bewoners van de sociale huurwoningen aan de Schoolwerf de sleutels van hun woning. De huurwoningen van corporaties zijn tientallen jaren de ruggengraat van de Almeerse woningvoorraad geweest. Onder meer door het succes van de premiekoopwoningen kwam daar verandering in.

Sinds het begin van deze eeuw zijn de koopwoningen in de meerderheid. De verkoop van sociale huurwoningen heeft daar ook aan bijgedragen. Almere heeft jaren gekend waarin de corporaties meer woningen verkochten dan ze nieuwe bijbouwden. In 2001 was de verhouding huur : koop in Almere al 44 : 56. Tegenwoordig is 64 procent van de woningen een koopwoning en maakt de sociale voorraad van de Almeerse corporaties slechts 22 procent uit van de woningvoorraad.

Toegang tot het wonen Het inkomen van huishoudens is wezenlijk voor de toegang tot een dak boven het hoofd.  Wie een sociale huurwoning wil gaan huren moet een inkomen hebben dat niet hoger is dan € 38.035. Met zo’n iets meer dan modaal inkomen kan dat huishouden maximaal € 167.218 lenen voor een koopwoning. Dankzij de marktwerking zijn die nog net iets schaarser dan huurwoningen van de corporaties. Funda liet op 14 juni 2020 zien dat 3 (kleine) van de 921 koopwoningen minder kostte dan € 175.000.

Aanbod Almeerse koopwoningen op 14 juni 2020 op Funda Huishoud inkomen Aanbod % Laaginkomen 3 0,3 Midden inkomen 312 33,9 Hoog 606 65,8 Totaal 921 100,0

 

Wie anderhalf modaal verdient kan volgens de NHG-sneltoets bij een bank maximaal € 259.980 lenen[1] en in Almere uit 312 woningen kiezen. Het grootste aanbod – 606 – is voor de meer verdieners. Funda maakt zo duidelijk dat de keuzemogelijkheden in het bestaande aanbod onevenwichtig zijn verdeeld. Lage inkomens hebben niets te kiezen in het koopsegment, midden inkomens hebben iets te kiezen en de grootste keuze hebben huishoudens die een woning van € 275.000 of meer kunnen kopen.

Gemiddeld De Woonvisie zelf maakt duidelijk dat de verhouding laag inkomen – midden inkomen – hoog inkomen in Almere er een is van 40 : 20 : 40. Daarmee is Almere tegenwoordig een keurig afspiegeling van de samenstelling van alle huishoudens in Nederland. Of de bestaande voorraad daarbij aansluit – voor elk wat wils – maakt de woonvisie niet duidelijk. De daarvoor noodzakelijke OZB-waarden van koopwoningen ontbreken.

Maakbaarheid Met de woonvisie ‘Thuis in Almere’ wil het college iets meer ruimte maken voor de midden inkomens. Voor de hoogste inkomens – met de meeste keus uit het bestaande aanbod – wil dit college een overmaat aan woningen bouwen: 6.000. Voor Almeerders met een laag inkomen worden dat er slechts 5.000. Dat is minder dan het aantal woningen dat nodig is voor de 5.500 personen die in de komende tien jaar uit een zorginstelling ontslagen zullen worden.

Doelgroep Aantal % nieuwbouw % huishoudens jongeren (gereguleerde huurwoningen met een tijdelijk jongerencontract) 2.000 8,2 Studenten (niet per se Almeerse) 1.500 6,1 overige lage inkomens 5.000 20,4 Subtotaal lage inkomens 8.500 34,7 40 Middeninkomens (30% huur) 10.000 40,8 20 Hoge inkomens 6.000 24,5 40 24.500 100 100

 

Met de woonvisie maakt het college duidelijk nog steeds te geloven in de maakbaarheid van Almere. Door te weinig woningen voor gewone Almeerders met een laag inkomen te bouwen en een overvloed aan dure woningen te programmeren, wil dit college kennelijk de samenstelling van de Almeerse bevolking beïnvloeden.

Overgooi: het schip van bijleg Zo’n poging heeft het Almeerse gemeentebestuur eerder gedaan: Almere Overgooi. Twintig jaar geleden dacht het gemeentebestuur met grote en relatief goedkope kavels captains of industry te zullen trekken. Zo’n 900  CEO’s konden in Overgooi op grote kavels met spotprijzen hun droomkasteel bouwen. Die 900 kastelen zouden in twintig jaar tijd verrijzen. De twintig jaar zijn om en op Overgooi zijn 200 woningen gebouwd of nog in aanbouw. Intussen is Overgooi een schip van bijleg geworden voor het gemeentelijke huishoudboekje.

Voorraad, behoefte en resultaat Rigo heeft een aantal analyses gemaakt voor de woonvisie. Het rapport ‘Wonen in Almere 2018 – 2030’ bevat het meest recente beeld van de samenstelling van de Almeerse woningvoorraad. De Woonvisie zelf geeft alleen een schets van de voorraad. In de onderstaande tabel is de informatie van Rigo over de samenstelling van de voorraad gebruikt om de situatie in 2019 in beeld te brengen. In de tabel is vervolgens de nieuwbouw tot en met 2030 opgeteld bij de huidige voorraad. Dat geeft de verhoudingen in de woningvoorraad van 2030 weer. De tabel maakt duidelijk dat Almeerders met een inkomen tot modaal in 2030 minder te kiezen zullen hebben en dat de keuze voor de hoogste inkomens juist groter is geworden. Van de 24.500 nieuwe woningen zijn namelijk 1.500 bestemd voor studenten. Die hoeven niet in Almere te wonen of te studeren. Die woningen zullen de honger naar betaalbare huur dan ook niet stillen.

Almeerse woningvoorraad van 2017 tot en met 2030 Rigo 2017 2019 woonvisie 2030 % Sociale huur 27% 23.219 8.500 31.719 28,7 Koop betaalbaar 16% 13.759 0 13.759 12,4 Vrije huur 7% 6.020 3.000 9.020 8,2 Koop midden 36% 30.960 7.000 37.960 34,4 Koop duur 14% 12.039 6.000 18.039 16,3 Totaal 100% 85.997 24.500 110.497 100 Van de nieuwe sociale huurwoningen zijn er 1.500 bestemd voor studenten die niet uit Almere hoeven te komen en ook niet in Almere hoeven te studeren.

 

Drijfzand Met de woonvisie ‘Thuis in Almere’ keert het gemeentebestuur de rug toe naar de eerste bewoners van deze mooie gemeente. De woonvisie is niet bedoeld om te voorzien in de vraag naar woningen voor de totale bevolking. Die woonvisie biedt veel te weinig ruimte voor mensen met een bescheiden inkomen en een overmaat aan mogelijkheden voor mensen die nog steeds geen woning op Overgooi, Vogelhorst of een andere locatie hebben laten bouwen. De woonvisie is daarmee de volgende poging om de samenstelling van de bevolking te veranderen. Voor gewone mensen met een inkomen tot modaal heeft de woonvisie ‘Thuis in Almere’ slechts een luchtkasteel in petto.

Door John van der Pauw

 

[1] Bij een rentepercentage van 2%.

Het bericht Almere, van arbeidersparadijs naar villawijk? verscheen eerst op PvdA Almere.

In het Gooi is er een ernstig tekort aan betaalbare woningen. Omdat gemeenten en ontwikkelaars vaak kiezen voor geld, worden er woningen gebouwd die veel geld opleveren, maar niet per se nodig zijn in de regio. Onze fractievoorzitter Lars Voskuil: “Laten we stoppen met praten over een woningmarkt. Er bestaat geen woningmarkt. Het gaat om

Het bericht Kiezen voor volkshuisvesting in plaats van de woningmarkt verscheen eerst op PvdA Noord-Holland.

Eindelijk hebben we antwoord gekregen. Het college had meer tijd nodig dan afgesproken. De verwachtingen waren daarom hoog.

De teleurstelling was nog groter. Sinds 2012 is er niets meer gebeurd zoals je kunt zien in de onderstaande chronologische volgorde van activiteiten op dit gebied. Ondanks de grote behoefte aan woningen en de ideeën van de woningcorporatie en projectontwikkelaar heeft een plan voor deze locatie geen prioriteit gehad. Of zoals de gemeente het zelf omschrijft: “Het is juist dat het proces langzaam verloopt, maar dit moet wat ons betreft  bezien worden in de ruimere context van de prioriteiten en keuzes die zijn dan wel worden gemaakt in de totale gemeentelijke woningbouwprogrammering.”

Het huidige plan is dat de eerste woningen in 2023 worden opgeleverd. Buiten dat we hier nog niet echt vertrouwen in hebben, wil Teylingen ook nog twee tennisbanen ten behoeve van STV realiseren op dit stuk grond. We denken dat de behoefte aan woningen veel groter is dan aan tennisbanen. Of met andere woorden: op een tennisbaan kun je niet wonen!

Chronologisch overzicht van activiteiten van de gemeente Teylingen voor de realisatie van woningbouw op locatie Langeveld.

2010 Vaststelling projectplan 2010 Beschikbaar stellen voorbereidingskrediet 2011 Vaststelling participatieplan 2012 Participatiebijeenkomsten (meedenkgroepen) 2012 Inspiratiemarkt voor Langeveld (Duurzaamheid) 2012 Opstellen Emotionele Wensenkaart i.s.m. Copijn en ‘Bijzonderegebouwen’ 2012 Expertmeeting 2014 Betrokken in onderzoek en besluitvorming varianten uitplaatsing STV 2015/2016 Betrokken in onderzoek tijdelijke huisvesting statushouders 2019/2020 Betrokken in onderzoek varianten realisatie fase 2 STV

Het bericht Waarom er nog steeds geen woning is gebouwd op locatie Langeveld in Sassenheim verscheen eerst op PvdA Teylingen.

Op 9 juni zijn de leden van de commissie Samenleving akkoord gegaan met de verdere uitwerking van een alternatief scenario voor de huisvesting van de Nicolaas Beetsschool. In het in 2019 vastgestelde Integraal Huisvestingsplan Basisscholen van de gemeente Heemstede was nog uitgegaan van tijdelijke huisvesting van de Nicolaas Beetsschool in het voormalig politiebureau aan de Kerklaan. Maar afgelopen week kwam wethouder Sjaak Struijf (PvdA) met een alternatief: renovatie van het op het SEIN-terrein gelegen Lorentz de Haas Laboratorium en inrichting daarvan als onderwijslocatie voor de Nicolaas Beetsschool. Waarna de bestaande locatie van de Nicolaas Beetsschool gebruikt kan worden als wissellocatie en tijdelijke huisvesting van basisscholen die de komende jaren gerenoveerd worden.

Tijdens de vergadering van de commissie Samenleving werd door alle raadsfracties enthousiast gereageerd op dit voorstel. Ook de Historische Vereniging Heemstede-Bennebroek en de vereniging van omwonenden van Meer en Bosch waren blij dat dit gemeentelijk monument eindelijk een nieuwe bestemming zou krijgen en nu gerenoveerd wordt. Ook de overige schoolbesturen waren (overwegend) positief. Wethouder Struijf kon tevreden terugkijken op de vele complimenten die hem ten deel vielen. Het is nu aan het college om dit scenario concreet uit te werken en daarbij ook nog eens te streven naar het energieneutraal maken van de nieuwe basisschool.

Het bericht Nieuwe bestemming voor het Lorentz de Haas Laboratorium verscheen eerst op PvdA Heemstede.

Het bericht Intentieovereenkomst voor 80 tot 100 nieuwe woningen in Wagenweggebied verscheen eerst op PvdA Purmerend.

“Laten we eerlijk zijn: door neoliberaal, speculatief beleid is er de afgelopen jaren veel, maar dan ook veel, te weinig gebouwd. De rekening hiervan ligt bij de kwetsbare personen in onze samenleving.”

Het bericht Provinciale Staten neemt Actieplan Wonen aan! verscheen eerst op PvdA Gelderland.