Poliflw

OPINIE Wonen in de steden is steeds meer een privilege dan een recht, zo stellen de fracties van PvdA, GroenLinks en SP in de vier grote steden. Wonen mag niet bepaald worden door een dikke portemonnee.

In de extra commissie Stedelijke Ontwikkeling en Beheer van 16 september stond het nieuwe plan voor de locatie PostNL op de agenda. Lees verder voor de eerste termijn van fractievoorzitter Fred Beijert.

'Een initiatiefvoorstel van CDA, D66 en GroenLinks in juni vorig jaar verduidelijkte de begrenzing van de historische binnenstad en maakte de voorgestelde bouw van twee enorm hoge woontorens op de locatie van PostNL en daarmee de gekoppelde verkoop en ontwikkeling van de locatie Schapenmarkt onmogelijk. Voor GroenLinks waren politieke geloofwaardigheid, de aantasting van het karakter van de historische binnenstad en de gevolgen voor de verkeersafwikkeling bij de locatie PostNL belangrijker dan het faciliteren van de projectontwikkelaar.

Het college is na overleg met de eigenaar van de locatie PostNL in  korte tijd tot een overeenkomst gekomen, complimenten voor het college en complimenten voor de projectontwikkelaar. Het plan is een enorme verbetering ten opzichte van het vorige plan met hoogbouw op de locatie PostNL en omvat voorlopig  (citaat uit voorstel) circa 23 middeldure koopwoningen en  circa 114 vrije sector woningen en in de Kop West circa 61 middeldure koopwoningen en circa 89 sociale huurwoningen. Het college merkt daarbij op dat het definitieve ontwerp aan de 30-30-40 norm gaat voldoen. Kan mijn fractie uitgaan van inzet op energieleverende woningen? GroenLinks is blij met de 282 openbare fietsparkeerplaatsen en de deelauto’s voor de bewoners van het complex woningen, mijn fractie ziet graag elektrische auto’s. GroenLinks is blij dat de Schapenmarkt met deze overeenkomst in gemeentelijk bezit blijft.

De koopkracht van de kopers mag niet leiden tot niet efficiënt gebruik van schaarse bouwgrond. Graag ziet GroenLinks een uitwerking met meer middeldure (maar kleinere) koopwoningen, ten koste van het aantal vrije sector woningen. Voor de nadere uitwerking vindt GroenLinks dat relatief kleine woonoppervlakken gewenst zijn: meer eenheden binnen hetzelfde bouwvolume of hetzelfde aantal eenheden binnen kleiner bouwvolume. Het laatste voorstel maakt mogelijk zelfs enige verlaging van de bouwhoogte aan de Hoornselaan mogelijk.'

Alleen de gesproken tekst geldt.

Op donderdagavond 26 september organiseren de SP en GroenLinks een avond voor álle Amstelveners die ook helemaal klaar zijn met de huidige situatie op de Amstelveense woningmarkt. Ben jij de jongere die graag het ouderlijk nest zou willen verlaten? Of de ouder van wie het kind nog steeds gedwongen thuis moet blijven wonen? Wacht jij misschien al jaren op een sociale huurwoning in Amstelveen? Of ben je van plan een gezin te starten, maar een betaalbare gezinswoning vinden, ho maar? Of zou je graag als starter iets willen kopen, maar word je gedwongen dat buiten Amstelveen te doen? Misschien wil je als oudere wel doorstromen naar een kleinere of meer passende woning? Of woon je al tijden in een woning die eigenlijk te duur is voor jouw inkomen? Of word je op welke andere manier dan ook benadeeld door wat er op de Amstelveense woningmarkt gebeurt? Dan willen SP en GroenLinks samen met jullie in actie komen!

SP en GroenLinks roepen alle inwoners op om naar deze bijeenkomst over woningbouw in Amstelveen te komen en hun stem te laten horen. SP-raadslid Adriaans: ‘Wij begrijpen hoe frustrerend het is, als je al tijden op zoek bent naar een woning, maar de gemeente besluit om opnieuw villa’s of dure appartementen te bouwen in plaats van woningen waar de Amstelveners om vragen.’ Het gaat om jongeren, studenten, ouderen, politieagenten, verplegers, leraren, starters, gezinnen, oftewel iedereen die al jaren bezig is met het zoeken naar een betaalbare woning in Amstelveen, zonder resultaat.

De afgelopen jaren is door de gemeente vooral de focus gelegd op het realiseren van onbetaalbare woningen. Op deze avond willen de twee partijen samen met inwoners laten horen dat het genoeg is geweest. GroenLinks raadslid Aouni: ‘In de gemeenteraad maken we ons al tijden hard voor dit onderwerp, helaas zonder gewenst resultaat, aangezien de coalitiepartijen (VVD, D66, PvdA) steeds kiezen voor duurdere of te kleine woningen. Wij willen samen met de inwoners een duidelijk statement maken richting de coalitie om nu in te zetten op écht betaalbare woningen.’ Ook worden andere organisaties, politieke partijen en andere belanghebbenden uitgenodigd om zich bij dit initiatief aan te sluiten.

De partijen zeggen de steun hard nodig te hebben om verandering op gang te krijgen in Amstelveen. Voor meer info wordt verwezen naar het Facebook-evenement of kan contact opgenomen worden met de bovengenoemde raadsleden.

Datum: donderdag 26 september Tijd: van 19.00-21.00 uur Locatie: wordt later bekend gemaakt, volg Facebook

De Nijmeegse SP wil strengere eisen stellen aan het verkameren van gezinswoningen, en 1.500 extra onzelfstandige woningen laten bouwen. Daarmee kan Nijmegen huisjesmelkers de wind uit de zeilen nemen, betaalbare woningen voor jonge starters behouden, overlast voor buurtbewoners verminderen en tegelijkertijd zorgen dat studenten in Nijmegen een plek om te wonen hebben.

Yurre Wieken, fractievolger in de gemeenteraad namens de SP: “Studenten zijn wat de SP betreft welkom in Nijmegen, huisjesmelkers niet. Studentenhuisvesting moeten we dus niet aan de vrije markt overlaten – dankzij de markt betaalt driekwart van de Nijmeegse studenten te veel huur, worden zij geïntimideerd door hun huisbaas, hebben gezinnen last van geluidsoverlast door een wildgroei aan verkamering en zien jonge starters betaalbare woningen aan hun neus voorbij gaan. Sinds vorig jaar gelden er daarom strengere eisen voor kamerverhuur in Nijmegen. Illegale panden worden opgespoord en aangepakt, en er wordt een leefbaarheidstoets uitgevoerd.”

Wat Wieken betreft mag er een tandje bij. “Om te voorkomen dat woningen die bedoeld zijn voor starters verkamerd worden, verhoogt het stadsbestuur de grens voor omzettingsvergunningen van 180.000 euro WOZ-waarde naar 220.000. Dat stelt 8.000 woningen vrij van verkamering, zodat zij bewaard blijven voor starters. Wat de SP betreft maken we daar 248.000 van. Daarmee stellen we nog eens 6.000 woningen veilig (totaal: 14.000) en gaan we mee met de ontwikkelingen in de woningmarkt. Dit is ook in het belang van studenten, want die willen ook na hun afstuderen een woning kunnen vinden in Nijmegen. Daarvoor heb je momenteel meer dan 11 jaar inschrijftijd voor nodig bij Entree, met dank aan huisjesmelkers die nu nog alle betaalbare woningen opkopen en verkameren.”

Omdat studenten wel ergens moeten kunnen wonen, wil de SP dat er meer kamers bij worden gebouwd. Wieken: “In het coalitieakkoord hebben SP, D66 en GroenLinks afgesproken dat er de komende jaren 500 kamers bijkomen. Uit onderzoek blijkt echter dat er minstens 900 nodig zijn. Daar bovenop wil de SP dat de SSH& een groter deel van de kamermarkt in handen krijgt (nu is dat een derde). Daarom pleiten wij voor 1.500 woningen. Daarover moet de gemeente afspraken maken met de SSH& en andere corporaties.”

De huizenprijzen in Muiden, Bussum, Naarden, Hilversum en de rest van de regio rijzen de pan uit. En ook in Weesp. We wonen nu eenmaal in een geliefde regio en de aantrekkingskracht zorgt voor een toenemende vraag naar woningen.

Hogere huizenprijzen zijn voor woningzoekenden al vervelend genoeg, maar brengen nog een andere en kwalijkere vorm van onheil met zich mee: speculatie. In steeds grotere schaal wordt er gespeculeerd met huizen in Weesp. En dan bedoel ik investeerders die zonder gevoel voor Weesp of andere maatschappelijke waarden huizen opkopen en die vervolgens voor torenhoge prijzen doorverhuren. Dat kan zijn voor langere tijd, bijvoorbeeld aan expats, die het kunnen betalen. Maar ook voor kortere tijd.

Nu Amsterdam de regels voor AirBnb aan het aan aantrekken is, merken we de gevolgen in Weesp. Ik kan door de Middenstraat lopen en huizen aanwijzen waar geen Weesper meer woont: de huizen worden als compleet huis onderverhuurd op AirBnb. Hoe groot het probleem is, dat weten we niet, maar feit is dat het probleem er is. De signalen worden steeds duidelijker en het probleem zal alleen maar groter worden nu Amsterdam de teugels strak aantrekt.

Wat mij betreft is iedereen welkom in Weesp, behalve kortzichtige speculanten die zonder gevoel voor de maatschappij Weesp gebruiken om geld te maken. Dat verziekt onze woningmarkt.

GroenLinks strijdt daarom fel voor het nemen van maatregelen tegen het onderverhuren van volledige woningen via AirBnb en wil weten welke andere maatregelen er genomen kunnen worden tegen het speculeren met woningen. Nog dit jaar worden er daarom na aandringen van GroenLinks maatregelen besproken in de gemeenteraad die hier oplossingen voor moeten bieden. Iets waar ik erg blij mee ben!

De huizenprijzen in Muiden, Bussum, Naarden, Hilversum en de rest van de regio rijzen de pan uit. En ook in Weesp. We wonen nu eenmaal in een geliefde regio en de aantrekkingskracht zorgt voor een toenemende vraag naar woningen.

Hogere huizenprijzen zijn voor woningzoekenden al vervelend genoeg, maar brengen nog een andere en kwalijkere vorm van onheil met zich mee: speculatie. In steeds grotere schaal wordt er gespeculeerd met huizen in Weesp. En dan bedoel ik investeerders die zonder gevoel voor Weesp of andere maatschappelijke waarden huizen opkopen en die vervolgens voor torenhoge prijzen doorverhuren. Dat kan zijn voor langere tijd, bijvoorbeeld aan expats, die het kunnen betalen. Maar ook voor kortere tijd.

Nu Amsterdam de regels voor AirBnb aan het aan aantrekken is, merken we de gevolgen in Weesp. Ik kan door de Middenstraat lopen en huizen aanwijzen waar geen Weesper meer woont: de huizen worden als compleet huis onderverhuurd op AirBnb. Hoe groot het probleem is, dat weten we niet, maar feit is dat het probleem er is. De signalen worden steeds duidelijker en het probleem zal alleen maar groter worden nu Amsterdam de teugels strak aantrekt.

Wat mij betreft is iedereen welkom in Weesp, behalve kortzichtige speculanten die zonder gevoel voor de maatschappij Weesp gebruiken om geld te maken. Dat verziekt onze woningmarkt.

GroenLinks strijdt daarom fel voor het nemen van maatregelen tegen het onderverhuren van volledige woningen via AirBnb en wil weten welke andere maatregelen er genomen kunnen worden tegen het speculeren met woningen. Nog dit jaar worden er daarom na aandringen van GroenLinks maatregelen besproken in de gemeenteraad die hier oplossingen voor moeten bieden. Iets waar ik erg blij mee ben!

PAL GroenLinks stelt vragen over toenemende invloed beleggers in Leeuwarden

Onlangs bleek uit onderzoek van het Kadaster dat in toenemende mate woningen worden opgekocht voor de particuliere verhuur. Ook in Leeuwarden is deze trend aan de orde. In 2017 ging ongeveer 11% van de verkochte koopwoningen naar particuliere verhuurmarkt. Daarmee neemt het aandeel particuliere verhuur jaar na jaar toe, terwijl starters minder kans hebben om een woning te kopen.

Daarnaast hebben particuliere verhuurders vaak een heel ander (huur)beleid dan de woningbouwcorporaties.

Hierover heeft PAL GroenLinks schriftelijke vragen gesteld aan het college van B&W Leeuwarden.

Wat wil PAL GroenLinks weten? De fractie van PAL GroenLinks wil graag weten hoe de huurprijzen in de particuliere huursector zich ontwikkelen en hoe de particuliere markt zich verhoudt tot de sociale verhuur. Daarnaast wil de fractie weten wat het college kan doen om de woningen in de particuliere sector betaalbaar te houden en er voor te zorgen dat de productie van sociale woningbouw op peil blijft. Het mag volgens PAL GroenLinks niet zo zijn dat de particuliere verhuur ten koste gaat van het sociale segment.