Poliflw

Vlak voor de zomer is avondenlang gesproken over Sleutelgebied Hilversum. Toen de stofwolken opgetrokken waren bleek het Sleutelgebied gesneuveld. En waren mijn zoon en dochter bijna vergeten dat ik ook thuis woonde.

Rijksgelden voor wonen, werken, voorzieningen en bereikbaarheid worden in onze regio verdeeld via de Metropool Regio Amsterdam (MRA). Als Sleutelgebied zit je bij die gesprekken vooraan aan tafel. Daar is wat GroenLinks betreft helemaal niets mis mee. Hilversum is geen dorp, geen fort of eiland. Hilversum is met ruim 90.000 inwoners hét centrum van de Gooi en Vechtstreek. En onderdeel van de Metropool Regio Amsterdam. Die positie erkennen getuigt naar mijn mening van zelfbewustzijn en biedt nu en in de toekomst belangrijke kansen bij wonen, werken en mobiliteit.

In gesprek

Komende maanden pakken we - mede dankzij het Burger Initiatief Voorstel - het gesprek over de toekomst van Hilversum weer op. Ik kijk uit naar die gesprekken. En vertrouw erop dat we allemaal verder durven te kijken dan onze eigen achtertuin. Zodat we samen tot een integrale, breed gedragen visie komen.

De discussie over de 10.000 woningen ging afgelopen maanden een geheel eigen leven leiden. Dat is jammer, want het leidde af van de opgaven die er wel degelijk liggen in Hilversum, zoals het enorme tekort aan betaalbare woningen. En van de kansen die er liggen om bestaande kwaliteiten van Hilversum te behouden, te versterken en uit te bouwen.

Samen in gesprek gaan vraagt om wederzijds vertrouwen. Vraagt om luisteren naar elkaar en een constructieve houding. Vraagt om het lef om keuzes te maken, ook wanneer die niet helemaal in je eigen straatje liggen.

Woningen

De ruimtelijke kwaliteit van Hilversum ('dé Tuinstad van Nederland’) is groot, de natuur rond Hilversum is prachtig. Dat willen we graag zo houden. Tegelijkertijd hoop ik dat we tussen nu en 2040 niet alleen maar veel vergaderen en discussiëren maar vooral ook daadwerkelijk woningen gaan bouwen. En niet zo’n beetje ook, wat GroenLinks betreft.

Ik heb daarom afgelopen jaar gepleit voor een hoogbouwvisie. Niet omdat er hoge woontorens moeten komen. Maar juist om zorgvuldig te kijken en met elkaar te beslissen waar het wél en waar het níet wat hoger kan.

GroenLinks gunt de jongere, de docent, de verpleger en de politieman een betaalbare woning in Hilversum. Bijvoorbeeld op het Circusterrein. GroenLinks gunt de senior een geschikt levensloopbestendig appartement. Met doorstroming op de woningmarkt als gevolg.

GroenLinks gunt de Hilversummer een leuke baan op fietsafstand. En een elektrische deelauto om de hoek. GroenLinks gunt de Hilversummers in 2040 een duurzame, sociale en levendige tuinstad.

Samen bouwen

Ik spreek de hoop uit dat we in 2040 geen onbereikbaar en onbetaalbaar slapend tuindorp zijn geworden maar een prachtige bruisende, groene tuinstad. Omdat we het lef hadden om samen te bouwen aan Hilversum.

 

Deze column werd ook gepubliceerd in de Gooi en Eembode van 20 augustus 2020

Betaalbaar wonen is belangrijk om Tilburg aantrekkelijk te houden. Raadsleden Ron en Bas stellen een woonplicht voor zodat huisjesmelkers de prijs van woningen niet zo makkelijk kunnen opdrijven. Lees de vragen hieronder.

Een zelfbewoningsplicht kan wonen in Tilburg aantrekkelijker maken.

Steeds meer gemeenten overwegen een zelfbewoningsplicht voor woningkopers. Dat maakt het leven van beleggers die woningen opkopen en daarna duur verhuren of verkopen een stuk moeilijker. Dit type belegger koopt meestal gewilde starterswoningen op. Daardoor stijgen prijzen van zowel kopen als huren en vinden starters nóg lastiger een betaalbare woning. Een zelfbewoningsplicht neemt deze beleggers de wind uit de zeilen. Onder andere Amsterdam, Eindhoven, Maastricht en Groningen zijn bezig met zo’n plicht.

GroenLinks is gecharmeerd van dit idee want betaalbaar wonen is voor ons heel belangrijk. We zijn benieuwd hoe groot het probleem in Tilburg precies is. Als een woonplicht helpt om Tilburg aantrekkelijker te maken voor starters, dan moeten we dat invoeren.

Daarom stellen we de volgende vragen aan het college:

1. Hoeveel woningen zijn in Tilburg opgekocht door beleggers? 2. Kan een zelfbewoningsplicht volgens jullie helpen om wonen in Tilburg betaalbaar te houden? 3. Willen jullie de invoering van een zelfbewoningsplicht verkennen?

a. Zo ja, lukt dat voorafgaand aan de komende Woonagenda?

AirBnB is sinds een aantal jaar een favoriete manier om op een leuke plek elders op de wereld vakantie te vieren in de woning van een ander. Vanuit de media, en mogelijk ook vanuit persoonlijke ervaring, weten we ondertussen ook dat er een keerzijde aan dit fenomeen zit. GroenLinks heeft hierover vragen gesteld.

Vooral in toeristische gebieden veroorzaakt AirBnB overlast. De gemeente Haarlemmermeer is niet een gemeente waar veel toeristen komen, maar tóch zijn er signalen dat inwoners hun woning verhuren als vakantiewoning. In onze gemeente is het niet toegestaan om een woning geheel als vakantiewoning te verhuren. Een Bed & Breakfast, met gedeeltelijk verhuur van de woning, is wel mogelijk, mits hier een vergunning voor is afgegeven.

Op de website van onder andere AirBnB worden woningen in Haarlemmermeer als vakantiewoning te huur aangeboden. Groenlinks heeft hierover vragen gesteld aan het college. Maaike Ballieux, fractievoorzitter: “GroenLinks wil weten of er een toenemend aantal woningen wordt verhuurd als vakantiewoning. Worden deze woningen als AirBnB verhuurd of is het een bed & breakfast? Wordt door de gemeente hierop gehandhaafd en zo ja, hoe? Mogelijk geeft de verhuur overlast. Waar kunnen inwoners terecht wanneer zij overlast ervaren?”

GroenLinks is blij met interesse voor onze gemeente door mensen van buitenaf, maar dit mag niet ten koste gaan van het woonplezier van onze eigen inwoners

 

De SP in Den Bosch heeft een groot succes behaald. De gemeente gaat er bij woningbouwcorporaties op aandringen dat zij al hun huurders gaan vragen of zij last van schimmel, vocht en/of tocht hebben. Dit gaat om ongeveer 22.000 huurhuizen. Ook moeten corporaties bij klachten samen met bewoners een plan van aanpak opstellen. Opvallend is dat GroenLinks, Rosmalens Belang en D66 dit voorstel van de SP niet steunden.

Blij is Bram van Boven, fractievoorzitter van de SP in de Bossche gemeenteraad. De aanpak van schimmelwoningen wordt gemeentebreed opgepakt. ‘Heel blij ben ik, de meerderheid ziet gelukkig in dat dit niet langer kan. Als je van huurders hoort dat ze er ook gezondheidsklachten door krijgen, dan staat ook de volksgezondheid onder druk.’

Het begon allemaal in april, toen bewoners zich bij de SP meldden met de schimmelklachten en dat corporatie Zayaz hier niks aan deed. Bewoners en de SP zijn deur-aan-deur gegaan om de klachten te inventariseren die huurders hebben. Het resultaat is in een zwartboek op 14 september bij Zayaz aangeboden.

‘De helft van de door bewoners onderzochte huizen hebben last van schimmel, vocht en tocht. Daarom is het zo belangrijk om duidelijk te krijgen hoe deze problemen in de hele gemeente zijn. Het speelt in meerdere buurten weten we van meldingen uit andere buurten. Daarom pleitten we voor een gemeentelijke aanpak,’ aldus Van Boven.

Van Boven liet tijdens de stemmingen van de voorstellen nog 2 foto’s zien van schimmel in de huizen. Ook toonde Van Boven een astma inhaler, om nog maar eens duidelijk te maken dat huurders door hun ongezonde huizen medicijnen moeten gebruiken. Dit leek VVD en CDA over de streep te trekken.

Dit was nodig volgens Van Boven: ‘De raad moest inzien dat het niet zomaar een probleempje is. Daarom heb ik het zichtbaar gemaakt en laten zijn wat de gevolgen zijn van deze ongezonde huizen.’

Ook bewoonster Khadija is blij dat dit voorstel van de SP is aangenomen: ‘Het voelt als een soort erkenning. Wij, bewoners, probeerden al lange tijd een afspraak te maken met Wethouder volkshuisvesting Geers, maar de boot werd afgehouden. Bij Zayaz kwamen we er niet doorheen, dus hoopten we op de hulp van de gemeente. Helaas… Gelukkig zijn we samen met de SP in actie gekomen en lijkt er nu echt iets te veranderen.’

Opvallend was dat partijen die de mond vol hebben over ‘gezond,‘schone lucht en gezondheid’, Rosmalens Belang, D66 en GroenLinks, tegen hebben gestemd. Zij vinden het vooral een taak van de corporaties.

In de pers:

DTV Den Bosch Brabants Dagblad

 

Aardgasvrij bouwen? De noodzaak begint door te dringen. In de raadsvergadering van 26 september is de motie ‘Intentie Gasloos bouwen’ voor het RSG Lingecollege ingediend...

De motie werd ingediend door D66 en mede ingediend door GroenLinks. Met deze motie spreekt het college de intentie uit om gasloos bouwen voor het RSG Lingecollege op de Teisterbantlaan mogelijk te maken, zonder dat de renovatie vertraagd wordt. Wat betreft de financien zijn er mogelijkheden om subsidie bij de Provincie Gelderland aan te vragen. De school zal daardoor ook kunnen besparen op de energiekosten, die momenteel zeer hard stijgen. Ook krijgt de gemeente vanuit de Provincie en het Rijk binnenkort strenge eisen opgelegd voor gasloos bouwen, waardoor het van groot belang is dat de school toekomstbestendig wordt verbouwd.

We zijn verheugd dat de motie unaniem is aangenomen. In 2017 diende GroenLinks deze motie in, maar kon helaas niet op genoeg steun rekenen. Inmiddels is bij meerdere partijen het besef doorgedrongen van de noodzaak van gasloos bouwen.

De komende tijd worden er verschillende bijeenkomsten georganiseerd door de gemeente Tiel over de energie-transitie, hieronder lees je alvast 2 data:

Op 10 oktober wordt in de raadzaal een beeldvormende avond georganiseerd voor raadsleden over de energie-transitie en de enorme opgave waar Tiel voor staat. GroenLinks was mede betrokken bij de voorbereiding van de avond. Op 18 oktober is er een avond voor inwoners over aardgasvrij wonen ‘Samen aan de slag’, georganiseerd door de gemeente Tiel, Fruitstad Energie en Het Nieuwe Wonen Rivierenland. 19:30-21:30, Ambtmanstraat 13.

Zien we jullie daar?