Poliflw

Black Horse verkocht aan een bouwbedrijf. Er komen 6/8 appartementen in voor starters. Eindelijk goed nieuws !!

Companen heeft een rapport geschreven over de woningbehoefte in de gemeente Zevenaar. Dit vatten we als volgt samen: • Jonge huishoudens aan het begin van hun wooncarrière (starters, alleen of als stel tot circa 30 jaar) ervaren tekorten aan betaalbaar woonaanbod. • De markt pakt deze tekorten niet aan. Het vraagt gericht beleid. • De vraag naar sociale huurwoningen blijft. Door de transformatieopgave naar andere woonvormen en door onzekerheden vanuit bijvoorbeeld de Corona-pandemie is uitbreiding van het sociale huuraanbod gewenst.

Discussieer via deze link mee aanstaande woensdag 20:00 uur

Woningbehoefte in de kernen• Kern Zevenaar (centrum en overige wijken): De kwalitatieve woningbehoefte is afkomstig van starters/jonge huishoudens, gezinnen enouderen. Starters/jonge huishoudens en gezinnen vragen om woningentot € 300.000, met het accent op woningen tot € 200.000. Voor ouderenresulteert dit in een vraag naar toegankelijke woningen in de sociale huuren de koopsector, nabij voorzieningen.• Babberich, Angerlo en Giesbeek: Vergrijzing speelt in deze kernen, maarer zijn tevens jonge huishoudens en gezinnen aanwezig die een woningbehoefte hebben. Jonge huishoudens en gezinnen vragen om grondgebonden koopwoningen tot € 300.000. Er is daarnaast beperkt vraag naarappartementen in de sociale huur en de koopsector die flexibel zijn in tezetten voor jonge huishoudens (accent op betaalbaarheid) en ouderen(accent op toegankelijke woningen). In Giesbeek voorzien we de meesteadditionele woningbehoefte, met een sterker accent op de vraag van jongehuishoudens (particuliere huur en goedkope koop).• Pannerden, Aerdt en Herwen: In Pannerden, Aerdt en Herwen voorzienwe een beperkte groei van de woningbehoefte. De woningbehoefte indeze kernen komt vooral van starters/jonge huishoudens die in de eigenkern een woning zoeken. Zij zijn meer dan in de andere kernen gericht opeen grondgebonden koopwoningen in plaats van huurwoningen. Zij vragenom koopwoningen tot € 300.000, die in de huidige markt maar zeerbeperkt vrijkomen.• Lobith en Tolkamer: We zien op lange termijn kwetsbaarheden ontstaanvoor de woningvoorraad in Lobith en Tolkamer. Er zijn beperkte verhuisbewegingen naar deze kernen en tegelijkertijd ook een vergrijzendebevolking. De woningbehoefte in deze kernen is vooral afkomstig van delokale behoefte. Dit resulteert in betaalbaar aanbod in de koopsector tot€ 300.000 en beperkte vraag naar woningen boven de € 300.000 voordoorstromende gezinnen. Ouderen richten zich bij verhuizing eerder optoegankelijke woningen in het centrum van Zevenaar.• Lathum en Spijk: In Lathum en Spijk is er een zeer beperkte groei van dewoningbehoefte. Bij toevoeging is maatwerk nodig. Beperkte nieuwbouwkan voorzien in de lokale behoefte van starters. De vraag van gezinnenwordt bediend in de bestaande voorraad. Ouderen richten zich bijverhuizing op toegankelijke woningen in het centrum van Zevenaar

De VVD vindt het belangrijk dat er meer woningen voor jongeren en starters gebouwd worden. Op de locatie van de voormalige brandweerkazerne aan het Slotjesveld zijn 46 woningen gepland. Het realiseren van woningen voor jongeren past volledig bij de toekomstvisie Oosterhout 2030. 

VVD-raadslid Sander Mulders: “Wij zien deze woningen dan ook als een mooi begin voor deze doelgroep en als een goede ontwikkeling voor Oosterhout.” 

De VVD heeft eerder gevraagd om de plannen aan te laten sluiten bij de visie voor het Slotjesveld. De plannen zijn hierop aangepast. Met de vaststelling van het bestemmingsplan wordt een volgende stap gezet voor de bouw van woningen voor jongeren in Oosterhout.

De starterslening geeft mensen die voor het eerst een huis kopen de mogelijkheid om extra geld te lenen bij de gemeente. Omdat we weten hoe moeilijk het is voor starters om een huis te kopen in onze gemeente, hebben we in ons verkiezingsprogramma al aangegeven dat we de voorwaarden om gebruik te maken van deze starterslening willen verruimen en dat de starterslening beter moet aansluiten bij de huidige prijzen van de woningmarkt.

Gisteren hebben we het voorstel van het college voor verruiming en aanpassing van de starterslening besproken. Vrijwel alle partijen waren positief.  Dus daarmee hebben we weer een verkiezingsbelofte waargemaakt. 

Tegen de wil van de buurtcoalitie en veel insprekers heeft de gemeenteraad op 20 april het koersdocument gebiedsvisie Florabuurt aangenomen, met alleen de stemmen van PvdA, SP en GroenLinks tegen. Volgens deze visie moet het aandeel vrije sector huur- en koopwoningen in deze buurt omhoog van 16 naar 40%, door nieuwbouw en verkoop van bestaande huurwoningen. Protesten van bewoners tegen een vrije sector woontoren aan de Dotterlei bleken aan dovemansoren besteed.

Terwijl Leefbaar Capelle steeds met de mond belijdt dat de bewoners het mogen zeggen bleek ook hier dat andere belangen, zoals hier die van investeerders, voor gaan. Dat is precies wat de rekenkamer in het rapport “Van inspraak naar invloed” in 2016 opmerkte: “De doorwerking van de inbreng is zeer beperkt. […] Dit leidt ertoe dat de uitvoering van burgerparticipatie in de praktijk nauwelijks effectief is.”

Het renoveren van de Florabuurt, een gebiedje van ongeveer 350 bij 400 meter, in 1966 bebouwd met 847 merendeels portiekflats, is hard nodig. Na jarenlange verwaarlozing zijn deze goedkope woningen toe aan een grondige renovatie van onder andere keukens, badkamers en portieken, isolatie, uiterlijk en buitenruimten. Door renovatie stijgt de huur aanzienlijk, maar blijft dankzij de huurtoeslag bereikbaar voor de vele laagst betaalden in deze buurt. Er komt ook sociale nieuwbouw ter compensatie van het verlies aan goedkope woningen door sloop in de Hoven. Toevoegen van extra vrije sector nieuwbouw zou de toch al hoge dichtheid van deze buurt verder verhogen, ten koste van het groen en de veiligheid, maar de gemeente zegt dat nodig is voor de wooncarrière van bewoners met een gestegen inkomen. Dat is overduidelijk een drogreden. Binnen een straal van een halve kilometer rond de buurtsuper aan de Wingerd vindt je in de Molenbuurt 360 middeldure eengezinskoopwoningen. Ten oosten van het winkelcentrum ligt de Bloemenbuurt-west met een variëteit van 615 woningen, waaronder eengezinswoningen in diverse prijsklassen en éénderde koopwoningen. Loop je 3 minuten naar het zuiden dan sta je in de Akker- en Haagwinde met bijna honderd ééngezinskoopwoningen en meer dan 300 particuliere huurflats. Ook de bewoners daarvan doen hun boodschappen aan de Wingerd.

Een motie van de coalitiepartijen om de Dotterleitoren te heroverwegen kreeg geen steun van Leefbaar Capelle, VVD en SGP. De VVD vond dat deze toren er wel moest komen en maakte zich anders zorgen over de grondexploitatie van de gemeente. Ook hier regeert dus de financiële winst.

Eindelijk! Na wekenlang veel overleg en druk vanuit onder meer de gemeenteraad, de VVD Zuid-Holland en Daniel Koerhuis namens de VVD in de Tweede Kamer, is er een akkoord bereikt tussen de Gemeente Katwijk en het Rijksvastgoedbedrijf over de bouw van ten minste 5.000 woningen op het voormalige vliegkamp Valkenburg.Hoewel er nu nog niet meteen palen de grond in kunnen, zijn we hierdoor wel weer een stap dichter bij de start van de woningbouw, wat goed nieuws is voor de vele Katwijkers, Rijnsburgers en Valkenburg die op zoek zijn naar een nieuwe woning. De VVD Katwijk blijft zich er in de verdere uitwerking ook de komende tijd voor inzetten dat er voldoende én betaalbare woningen gebouwd zullen worden.

Op donderdagavond 30 januari wordt in de commissievergadering de woonagenda behandeld. De SP en GroenLinks willen álle Amstelveners die ook helemaal klaar zijn met de huidige situatie van de Amstelveense woningmark, van alle politieke kleuren, vragen om in te spreken tijdens deze belangrijke avond.

Ben jij de jongere die graag het ouderlijk nest zou willen verlaten? Of de ouder van wie het kind nog steeds gedwongen thuis moet blijven wonen? Wacht jij misschien al jaren op een sociale huurwoning in Amstelveen? Of zou je graag als starter iets willen kopen, maar word je gedwongen dat buiten Amstelveen te doen? Misschien wil je als oudere wel doorstromen naar een kleinere of meer passende (zorg)woning? Of woon je al tijden in een woning die eigenlijk te duur is voor jouw inkomen? Of word je op welke andere manier dan ook benadeeld door wat er op de Amstelveense woningmarkt gebeurt? Dan is dit het moment om in actie te komen!

In de woonagenda wordt wéér geen ruimte gegeven voor het toevoegen van sociale woningbouw. Alleen bij verkoop door de woningbouwcorporatie is het toegestaan om een gelijk aantal woningen terug te bouwen. Dit terwijl de sociale voorraad al jaren kleiner wordt, de wachtlijsten alsmaar langer en de frustratie over de huidige woningmarkt situatie toeneemt. SP-raadslid Adriaans: ‘Het gaat om jongeren, studenten, ouderen, politieagenten, verplegers, leraren, starters, gezinnen, oftewel iedereen die al jaren bezig is met het zoeken van een betaalbare woning in Amstelveen, zonder resultaat.’

De afgelopen jaren is door de gemeente vooral de focus gelegd op het realiseren van onbetaalbare woningen. Diverse partijen in de Amstelveende gemeenteraad zijn er ook klaar mee, echter de coalitiepartijen (VVD, D66, PvdA) blijven kiezen voor onbetaalbare woningen en te kleine middel dure woningen. GroenLinks raadslid Aouni: ‘Deze avond geeft dé kans om je stem als inwoner te laten horen. Als raadsleden maken wij ons al tijden hard voor dit onderwerp, helaas zonder gewenst resultaat.’

De partijen zeggen de steun van de inwoners hard nodig te hebben om verandering op gang te krijgen in Amstelveen. Om je als inspreker te laten horen is het zaak om je vóór woensdag 29 januari 20.00 uur op raadsgriffie@amstelveen.nl of telefonisch op (020) 540 49 11 aan te melden als inspreker voor de Commissie RWN en het onderwerp woonagenda. Uiteraard is aanwezigheid zonder in te spreken ook waardevol. Voor meer info wordt verwezen naar de gemeentelijke website of kan contact opgenomen worden met de bovengenoemde raadsleden.

Datum: donderdag 30 januari 2020 Tijd: vanaf 20.00 uur Locatie: Gemeentehuis Amstelveen, Laan van Nieuwer Amstel 1

De raadsleden en raadsvolgers van de fractie van de VVD zijn voorlopig niet of beperkt bereikbaar via de mail van de gemeente Rheden. Dit geldt voor de raadsleden van alle politieke partijen van de Gemeente Rheden.

De gemeente Rheden heeft namelijk tot nader order haar softwareprogramma voor het werken op afstand uitgezet.Deze heeft een beveiligingslek. Raadsleden hebben geen werkplek op het gemeentehuis en werken dus vanaf huis. Wij zijn daarom afhankelijk van deze software om bij onze mail te kunnen komen. Momenteel lukt dit dus niet.