Poliflw

Huurders uit Delft voeren in aanloop op Prinsjesdag actie om minister Ollongren op te roepen om de huurverhoging terug te draaien. Bewoners uit de Woonbron huizen in de Poptahof die eerder in verzet kwamen tegen torenhoge stookkosten; en huurders van Vestia die een zwartboek maakten met klachten over slecht onderhoud en te dure huizen slaan de handen ineen. Natascha Wassenburg, Vestia-huurder, licht de boodschap aan de minister toe: "Toen we deze zomer met honderden huurders - digitaal- klaar stonden om in gesprek te gaan met minister Ollongren keerde zij ons de rug toe en stapte in haar dienstauto. Maar wij moeten keer op keer meer betalen terwijl onze lonen vaak achterblijven. Het wordt tijd dat de minister naar ons gaat luisteren." Oscar Tellekamp uit de Poptahof sluit zich daar van harte bij aan: "Het is een belachelijke verhoging in een tijd dat veel mensen al minder inkomsten hebben"

SP-fractievoorzitter Lieke van Rossum vindt het bijzonder dat Delftse huurders gezamenlijk in opstand komen: "Mensen pikken het niet langer. De huren worden overal verhoogd en ondertussen kunnen steeds minder mensen in Delft goede en betaalbare woonruimte vinden. De afgelopen periode roerden mensen zich in de Bomenwijk, het Heilige Land, de Poptahof, de Indische Buurt en ga zo maar door. Onterechte sloop, slechte isolatie van de huizen, hoge kosten of schimmel. Uiteindelijk is het overal dezelfde strijd: fatsoenlijke betaalbare woningbouw voor hardwerkende Delftenaren. Het wordt tijd dat Delftse huurders als collectief van zich laten horen en dat begint nu, in aanloop naar Prinsjesdag"

Niet alleen in Delft, maar op veel plekken laten huurders van zich horen. Door het hele land zijn al langere tijd mensen in actie om de huurverhoging terug te draaien met de leus '0% is genoeg'. SP-kamerlid Sandra Beckerman  ‘De huren waren al onbetaalbaar en zijn nu weer verhoogd. Volstrekt asociaal. Wij roepen het kabinet op: denk dinsdag niet aan de prinsjes, maar aan de huurders, en draai de huurverhoging terug,’ 

De week voor Prinsjesdag lekten plannen van het kabinet uit om verhuurders een korting te geven van 200 miljoen euro op de verhuurderheffing. ‘Een druppel op een gloeiende plaat’, noemt Beckerman deze plannen. ‘Mooi dat de minister nu iets lijkt te willen doen. Maar in totaal betalen woningcorporaties 1,7 miljard euro aan de schatkist. En de vraag is of deze kleine korting überhaupt bij huurders terechtkomt. Dus een oplossing is dit bij lange na niet.’

Minister Ollongren van D66 heeft al 3 keer een aangenomen voorstel uit de Eerste Kamer naast zich neergelegd. In plaats daarvan deed zij een ‘moreel appèl’ aan verhuurders om de huren niet te verhogen. Met als resultaat: de grootste huurstijging in de afgelopen 6 jaar.

Het SSH&-complex Helix in Presikhaaf.

Tijdens de gemeenteraadsvergadering van afgelopen woensdag zijn er veel GroenLinks-moties aangenomen met betrekking tot wonen en huren. Daar zijn we erg trots op, dus lichten we graag vier belangrijke moties voor je toe.

Er is een groeiende behoefte aan het wonen in wooncoöperaties - en samenwerkingsverband van mensen dat zich richt op het realiseren van een betere en betaalbare woonsituatie voor elkaar. Maar hoe organiseer je zoiets? En kan dat wel in gemeente Groningen? De afgelopen tijd is GroenLinks-raadslid Lieke, samen met D66 en ChristenUnie, op onderzoek uitgegaan. In de woonvisie worden wooncoöperaties en cpo’s (wat is een cpo?) toegejuicht, maar er lijkt vooral behoefte te zijn aan ondersteuning en informatie om initiatieven tot uitvoering te kunnen brengen. Daarom heeft Lieke samen met andere partijen een motie ingediend met het verzoek een centraal aanspreekpunt aan te wijzen bij de gemeente, duidelijke informatie te verstrekken ter ondersteuning, en een lobby voor financiële ondersteuning bij het Ministerie van Binnenlandse Zaken. Aangenomen!

Wonen op een hotelbestemming zonder huurbescherming. Dat is de huidige situatie voor, veelal internationale, huurders van shortstay-locaties. En daar moet verandering in komen, concludeerde Lieke. Naar aanleiding van haar eerder aangenomen motie over het uitwerken van alternatieven voor en het minimaliseren van shortstay, stelde het college een concretere tijdsbegrenzing voor, met een maximale duur van vier maanden. Wonen op een hotelbestemming wordt onmogelijk gemaakt en het gebruik van shortstay-woonconstructies zal hiermee worden ingeperkt. Dat klinkt beter!

Maar waar Lieke minder enthousiast over was, is de hardheidsclausule (?), waarmee uitzonderingen op het nieuwe shortstay-beleid kunnen worden gemaakt, onder andere voor de SSH. Huurbescherming zou daardoor niet gegarandeerd worden voor een grote groep internationale studenten, aangezien ze in shortstay-voorzieningen niet naar de huurcommissie kunnen.

Om huurbescherming toch te garanderen, heeft Lieke een motie ingediend, met het verzoek om te sturen op het verdwijnen van shortstay-contracten van langer dan vier maanden zodra de wet alternatieven mogelijk maakt. Bovendien verzocht Lieke om de uitzonderingssituaties aan drie voorwaarden te laten voldoen: bepaal de huurprijs aan de hand van het woningwaardestelsel. Klachten kunnen worden gemeld bij Meldpunt Ongewenst Verhuurdersgedrag; de opbouw van de kosten van de shortstay-eenheden moeten transparant zijn; er moet duidelijkheid worden verschaft onder welke voorwaarden een shortstay-contract kan worden beëindigd. Aangenomen!

Eenzaamheid onder jongeren is een groeiend probleem. Ook op de woningmarkt valt daar wat aan te doen! Voor nieuwbouw zijn tegenwoordig lange gangen met individuele studio’s de norm, waar niemand elkaar kent. Daarnaast wonen internationale en Nederlandse studenten bijna volledig los van elkaar, terwijl internationale studenten aangeven graag gemengd te willen wonen om zich thuis te laten voelen. Gezamenlijke ruimtes, zoals een gedeelde woonkamer, kan ontmoeting stimuleren en eenzaamheid verminderen. En eenzaamheid onder internationale studenten kan worden tegengegaan door gemengde bewoning. Daarom diende Lieke samen met enkele andere partijen een motie in om afspraken te maken met ontwikkelaars en woningcorporaties over gemengde bewoning van internationale en Nederlandse studenten, en om wooneenheden voor jongeren met gezamenlijke ruimtes te stimuleren. Aangenomen!

Tot slot heeft de raad een motie van de SP aangenomen waarmee de raad uitspreekt dat de verhuurdersheffing zo snel mogelijk afgeschaft moet worden, en moet worden omgezet in een investeringsplicht voor woningbouwcorporaties. In 2012 is de verhuurdersheffing van totaal 1,7 miljard euro als een soort extra belasting ingevoerd als gevolg van de kredietcrisis. Hierdoor kunnen corporaties minder investeren in het bijbouwen van sociale huurwoningen, het betaalbaar houden van de huren, en onderhoud en verduurzaming. Door als raad onze afkeur voor de verhuurdersheffing uit te spreken, zetten we druk op het ministerie van Binnenlandse Zaken. Aangenomen!

Een aantal maanden zijn we nu bezig met de acties om de huurverhoging tegen te houden. Zeker nu veel mensen hun baan verloren en veel anderen hun lasten zien stijgen is een huurverhoging ongepast!

In de Tweede Kamer werd onze motie helaas net niet aangenomen, maar in de Eerste Kamer is hij zelfs 2 x aangenomen! Toch weigert minister Ollongren (D66) de motie uit te voeren. Daarover volgt weer een Tweede Kamerdebat, we geven niet op.

Ondertussen hebben wij in Helmond de verhuurders aangeschreven, zie onze site, maar helaas daar ook nee te horen gekregen. Woningverhuurders begrijpen het nog steeds niet. Dat zij nieuwe woningen willen bouwen is mooi, maar daar hoeven de huurders toch niet aan mee te betalen?

Maandag 22 juni en woensdag 24 juni om 14.00 uur willen we naar 2 van de meest genoemde verhuurders. We laten ze dan weten hoe u, de huurders, de huurverhoging voelt en wat het voor gevolgen heeft.

Kunt u niet mee? Maar wilt u wel iets doen? Stuur ons uw reden waarom u tegen de huurverhoging bent. Laat ons weten wat de verhoging voor u en uw financiële situatie betekent. Dan nemen we dat voor u mee naar de verhuurder toe.

Laten we samen met huurders in het hele land vechten tegen deze huurverhoging!

Een aantal maanden zijn we nu bezig met de acties om de huurverhoging tegen te houden. Zeker nu veel mensen hun baan verloren en veel anderen hun lasten zien stijgen is een huurverhoging ongepast!

In de Tweede Kamer werd onze motie helaas net niet aangenomen, maar in de Eerste Kamer is hij zelfs 2 x aangenomen! Toch weigert minister Ollongren (D66) de motie uit te voeren. Daarover volgt weer een Tweede Kamerdebat, we geven niet op.

Ondertussen hebben wij in Helmond de verhuurders aangeschreven, zie onze site, maar helaas daar ook nee te horen gekregen. Woningverhuurders begrijpen het nog steeds niet. Dat zij nieuwe woningen willen bouwen is mooi, maar daar hoeven de huurders toch niet aan mee te betalen?

Maandag 22 juni en woensdag 24 juni om 14.00 uur willen we naar 2 van de meest genoemde verhuurders. We laten ze dan weten hoe u, de huurders, de huurverhoging voelt en wat het voor gevolgen heeft.

Kunt u niet mee? Maar wilt u wel iets doen? Stuur ons uw reden waarom u tegen de huurverhoging bent. Laat ons weten wat de verhoging voor u en uw financiële situatie betekent. Dan nemen we dat voor u mee naar de verhuurder toe.

Laten we samen met huurders in het hele land vechten tegen deze huurverhoging!

Veel Zwolse huurders krijgen dit jaar weer forse huurverhogingen. Onze fractie diende maandag 3 moties in om de huurverhoging te blokkeren en huren te matigen. Zowel de wethouder, als een grote meerderheid van de gemeenteraad blijven blind voor deze problemen en blokkeerden opnieuw alle pogingen daar wat aan te doen.

De SP stelde in april al vragen over de huurverhogingen en signalen van huurders dat zij niet in aanmerking kwamen voor ‘maatwerk’ door de woningbouwcorporaties. Uit de beantwoording blijkt dat 7739 huishoudens een huurverhoging boven inflatie (2,6 procent) krijgen. Soms komen huurders zelfs niet in aanmerking voor ‘maatwerk’ omdat hun huur 1 cent te hoog uitvalt. Wethouder Anker (CU) negeerde deze signalen maandag en deed het overkomen alsof er in Zwolle amper problemen zijn.

Het college weigert in te grijpen en nieuwe afspraken te maken met de corporaties. Wethouder Anker verschuilt zich daarbij achter het Sociaal Huurakkoord van de Woonbond en de koepel van woningbouwcorporaties Aedes. Dit heeft als doel de huren niet met meer dan de inflatie te laten stijgen. Het is inmiddels duidelijk dat het Sociaal Huurakkoord niet werkt voor Zwollenaren. 

De Zwolse politiek heeft amper oog voor de betaalbaarheid van huren. De SP brengt dit al jaren onder de aandacht via vragen en moties, maar de meerderheid op het stadhuis blijft doof.

Alleen de PvdA en in mindere mate GroenLinks zien de problemen en willen hier ook wat aan doen. Steeds weer blokkeren de ChristenUnie, VVD, D66 en Swollwacht iedere poging huurders te ontzien. Oproepen aan de landelijke politiek mogen van deze partijen niet omdat “we er niet over gaan” tegelijkertijd weigeren ze ook lokaal iets te doen. Vooral de draai van Swollwacht is opvallend. In 2018 steunde de partij nog een motie van de SP die opriep de huren niet met meer dan de inflatie te verhogen. Die motie haalde het net niet doordat de stemmen twee keer staakten met 19 tegen 19 stemmen.  Het is duidelijk dat er veel meer druk vanuit de stad nodig is om eindelijk stappen in de goede richting te kunnen zetten.

Om op korte termijn wat voor huurders te kunnen betekenen is ingrijpen van de wethouder nodig. De SP diende daarom een motie in die vroeg dit te doen. Ook vroeg de motie om het sluiten van een lokaal Sociaal Huurakkoord waardoor de huren voor alle Zwollenaren niet met meer dan de inflatie mogen stijgen. Alleen de PvdA ondersteunde deze oproep.

De verhuurdersheffing ligt al lang onder vuur, maar is opnieuw actueel. Deze belasting zorgt ervoor dat huren sterker stijgen dan nodig en is feitelijk een extra belasting op huren in de sociale sector. De SP pleit al langer voor afschaffing van deze belasting en wij proberen vanuit Zwolle de druk daarop op te voeren. Dankzij onze druk voert de gemeente inmiddels een actieve lobby voor afschaffing. Een meerderheid van de gemeenteraad weigert zich nog steeds uit te spreken voor afschaffing. Net als een motie van eind vorig jaar werd onze motie alleen gesteund door PvdA, CDA en GroenLinks. 

De Eerste Kamer heeft meerdere moties van de SP aangenomen waarin minister Ollongren wordt opgeroepen een tijdelijke huurstop mogelijk te maken voor zowel de sociale als de vrije huursector. De minister weigert nog altijd deze oproep uit te voeren. De Zwolse gemeenteraad weigerde de oproep van de  Eerste Kamer te steunen. Alleen de PvdA stemde voor de motie. 

Eerder werd duidelijk dat er bij de partijen in Stichtse Vecht geen steun is voor een huurstop tijdens de coronacrisis. De VVD, Lokaal Liberaal, D66 en PvdA lieten weten voorstander te zijn van generieke huurverhogingen tijdens de coronacrisis. Daarmee wordt wederom duidelijk dat zij de realiteit van de huurder compleet uit het oog verloren zijn.

Zo reageerde een huurder van Portaal verbaasd over de huurverhoging, die ondanks de staat van zijn flat en het gebrek aan onderhoud gewoon doorgaat. Ook huurders van Vecht en Omstreken lieten weten slachtoffer te zijn van het winstbejag van de verhuurders, die loze beloftes doen over het toepassen van maatwerk. De SP blijft voor hen opkomen: een huurverhoging doorvoeren tijdens de coronacrisis is asociaal en een grote klap voor huurders. Wij houden de partijen die dit toestaan – met minister Ollongren, die al twee door de Eerste Kamer aangenomen moties naast zich neer heeft gelegd voorop – medeverantwoordelijk voor deze klap.

Door de moties te negeren geeft Ollongren een duidelijk signaal af: de belangen van verhuurders gaan boven de belangen van huurders. Het moge duidelijk zijn dat er een gebrek aan perspectief is voor het oplossen van de woningcrisis. De SP Stichtse Vecht roept de partijen in de gemeenteraad daarom op om een motie op de agenda te zetten waarin het College van B&W wordt opgedragen om bij de regering en de VNG aan te dringen op afschaffing van de verhuurderheffing. Eenzelfde motie is in de rest van het land al vele malen aangenomen.

Zoals bekend bestaat er een relatie tussen verhuurderheffing en de bankencrisis. De financiële gevolgen van de crisis werden eind 2011 gepresenteerd: het Rijk had miljarden besteed om de banken overeind te houden en dat geld moest ergens vandaan gehaald worden. Deels gebeurde dat door een verhuurderheffing in te voeren. Vooral de woningcorporaties met veel sociale huurwoningen zijn hierdoor getroffen; zij moeten namelijk een fors deel van hun huurinkomsten rechtstreeks afdragen aan het Rijk.

Deze verhuurderheffing werd indertijd gepresenteerd als middel om  de woningmarkt te reguleren. We kunnen wel stellen dat dat niet is gelukt. De maatregel had alleen maar negatieve gevolgen: onbetaalbare huren en grote woningnood met ongekend lange wachttijden, in Stichtse Vecht zelfs tot 14 jaar! De primaire doelstelling van de verhuurderheffing voor de sociale huur was dan ook niet het reguleren van de woningmarkt, maar het realiseren van een budgettaire opbrengst. Dat is ook letterlijk zo te lezen in het wetsvoorstel naar de Eerste Kamer uit 2012.

Eenvoudiger gezegd: het Rijk sprokkelt geld bij elkaar over de rug van de huurders, om de banken overeind te houden. Terwijl de banken inmiddels weer in veiliger vaarwater terecht zijn gekomen, betalen de corporaties en huurders nog steeds de prijs. Juist omdat een aanzienlijk deel van de huurinkomsten verdwijnt door deze verhuurderheffing kunnen de woningcorporaties nauwelijks investeren in betaalbare nieuwbouw, renovatie, onderhoud, verduurzaming en woningaanpassingen voor ouderen.

Kortom, de verhuurderheffing is een sta-in-de-weg en moet verdwijnen.

De SP Stichtse Vecht roept de partijen in de gemeenteraad op de kant te kiezen van de corporaties en de huurders die in verzet komen tegen de verhuurderheffing, door de motie over afschaffing van de verhuurderheffing op de agenda te zetten en deze te steunen.

Vanaf 01 juli gaan de huren van veel mensen weer omhoog. In tijden van crisis en corona is dit asociaal. Vorig jaar had al de helft van de huurders moeite met het betalen van de huur, dat is in de crisis nog moeilijker geworden. Daarom zeggen wij 0% is genoeg en roepen we iedereen op zich uit te spreken voor het bevriezen van de huren. 

Doe met ons mee!            https://doemee.sp.nl/stop-de-huurverhoging

Alle vrije plakplaatsen in Zoetermeer zijn beplakt met posters 0% is genoeg om aandacht te vragen voor dit probleem en om nog meer steun te vergaren. Samen staan we sterk.

Foto: Mehmet Karahan

Foto: Pixaby gratis foto

https://twitter.com/SPnl/status/1271716295155875840?s=20

Cox wijst erop dat de Eerste Kamer de steunmaatregelen voor bedrijven heeft gesteund, en er slechts nog een regeling bij wilde, namelijk die van het bevriezen van de huren.