Poliflw

De motie “Een goed begin is het halve werk” van het cda Amersfoort om samen met ontwikkelende partijen een voorstel te doen waarin bekendmaking en toewijzing van nieuwbouw middenhuur woningen, en controle van toewijzing achteraf, optimaal kunnen worden vormgegeven is aangenomen! Amersfoort, 15 september 2020 Raadsvoorstel: Middenhuur in de huisvestingsverordening (1313000) De raad van de gemeente Amersfoort overwegende dat: a. De woningmarkt in veel steden, waaronder Amersfoort, overspannen is en er zowel in de huursector als in de koopsector grote behoefte bestaat aan passende woonruimte. b. De overspannenheid van de woningmarkt in Amersfoort leidt tot verdeling van schaarste. c. Het raadsvoorstel middenhuur in de huisvestingsverordening deze verdeling van schaarste in goede banen wil leiden door nieuwbouw middenhuur woningen op te nemen in de huisvestingsverordening. d. Hiervoor geldt dat bij de toewijzing van nieuwbouw middenhuur woningen tot maximaal 50% wordt toegewezen aan woningzoekenden die een sociale huurwoning achterlaten of die een maatschappelijke en/of economische binding hebben met de woonmarktregio Amersfoort. e. Er voor de bekendmaking van het nieuwe aanbod gebruik wordt gemaakt van de website van de betreffende ontwikkelaar en van een door de gemeente aan te wijzen website. f. De gemeente wil bekijken of Woningnet hiervoor geschikt is. g. Het nog onduidelijk is of Woningnet voor de bekendmaking van het nieuwe aanbod gebruikt kan worden. h. Hierdoor onduidelijkheid bestaat over de manier waarop het nieuwe aanbod van middenhuur woningen in de toekomst bekend gemaakt wordt. i. Hierdoor mogelijk onduidelijkheid kan ontstaan over de toewijzing van nieuwbouw middenhuur woningen als geheel. verzoekt het college: 1. Samen met de ontwikkelende partijen een voorstel te doen waarin de bekendmaking en toewijzing van nieuwbouw middenhuur woningen, en controle van toewijzing achteraf, optimaal kunnen worden vormgegeven. 2. De raad hierover voor 1 december 2020 te informeren. Hans-Dieter de Smit Youssef el-Messaoudi Tahsin Bülbül Rob Smulders CDA GroenLinks DENK PvdA

Huurders uit het hele land voeren in aanloop op Prinsjesdag actie om minister Ollongren op te roepen om de huurverhoging terug te draaien. Zij zeggen: 0 is genoeg. De huren waren al onbetaalbaar en zijn nu weer verhoogd, de hoogste verhoging in 6 jaar. Samen met de SP roepen de huurders het kabinet op: draai de huurverhoging terug.

Minister Ollongren van D66 heeft al 3 keer een aangenomen voorstel uit de Eerste Kamer naast zich neergelegd. In plaats daarvan deed zij een ‘moreel appèl’ aan verhuurders om de huren niet te verhogen. Met als resultaat: de grootste huurstijging in de afgelopen 6 jaar. Uit nieuw onderzoek van onderzoeksbureau I&O blijkt dat een grote meerderheid van de mensen het met ons eens is dat de huurverhoging van tafel moet. Zelfs de kiezers van de coalitiepartijen vinden dat. Maar liefst 70% van de D66 kiezers vindt ook dat het kabinet te weinig doet om de wooncrisis aan te pakken en de meerderheid van de CDA en ChristenUnie kiezers is voor het bevriezen van alle huren.

De week voor Prinsjesdag lekten plannen van het kabinet uit om verhuurders een korting te geven van 200 miljoen euro op de verhuurderheffing. Mooi dat de minister nu iets lijkt te willen doen. Maar in totaal betalen woningcorporaties 1,7 miljard euro aan de schatkist. En de vraag is of deze kleine korting überhaupt bij huurders terechtkomt.

Huurders in het hele land komen daarom in aanloop op Prinsjesdag in actie.

Minister Ollongren wilde het niet. Ze weigerde tot drie keer toe het aangenomen SP-voorstel in de Eerste Kamer om alle huren te bevriezen uit te voeren. Ondanks alle acties en oproepen van huurders. Ondanks de coronacrisis. En zelfs ondanks een unieke aangenomen motie van afkeuring van de Eerste Kamer. En wat is het gevolg van het besluit van deze minister? De hoogste huurverhoging in 6 jaar tijd.

De aanpak van de wooncrisis door dit kabinet faalt. Wij lieten door het onafhankelijke bureau I&O onderzoek doen, en daaruit blijkt dat een grote meerderheid van de mensen het met ons eens is. Zelfs de kiezers van de coalitiepartijen vinden dat. Maar liefst 70% van de D66 kiezers vindt ook dat het kabinet te weinig doet om de wooncrisis aan te pakken en de meerderheid van de CDA en ChristenUnie kiezers is voor het bevriezen van alle huren. Zij vinden ook dat het aangenomen voorstel in de Eerste Kamer om de huren te bevriezen moet worden uitgevoerd.

Volgende week is het Prinsjesdag. Uit de uitgelekte plannen van dit kabinet blijkt al dat deze minister weinig tot niets gaat doen om de enorme huurverhoging tegen te gaan. Daarom zullen wij in de Tweede Kamer het voorstel doen om de huurverhoging terug te draaien. Daarnaast wil de SP een pakket aan maatregelen tegen de wooncrisis. Het kabinet draalt terwijl de wooncrisis door de Coronacrisis nog groter wordt. Het I&O onderzoek laat zien dat er brede steun is voor het echt aanpakken van de crisis. Uit het I&O onderzoek blijkt dat 74% wil dat het kabinet meer betaalbare huurwoningen laat bouwen en 60% wil dat er na de verkiezingen weer een ministerie van wonen komt.

Steun je ons? Doe dan mee, voor eerlijk wonen en eerlijke huren!

Dit najaar zal in de Enschedese gemeenteraad een zogenaamd woondebat plaatsvinden. Dat is vorig jaar al afgesproken bij de behandeling van de Woonvisie en zou eigenlijk voor de zomer al hebben plaatsgevonden. Het CDA maakt zich zorgen of het huidige woonaanbod voor zowel huurders als kopers nog wel aansluit bij de behoefte. De krapte op de woningmarkt is niet alleen in de Randstad aan de orde, maar ook in onze mooie gemeente Enschede. Dit was ook de reden dat het CDA kort voor de zomer een motie voor initiatieven voor Betaalbare Woningen in de Raad heeft ingediend en gesteund gekregen door de meerderheid van de Raad. De bal ligt nu bij het College om met voorstellen te komen. Recent heeft onze CDA fractie een (coronaproof) werkbezoek gebracht aan een van onze lokale makelaarskantoren om ons beeld te toetsen en te vernemen over het nieuwe samenwerkingsinitiatief “Nieuw wonen in Twente”. Het beeld dat er een schrijnend tekort is aan betaalbare koopwoningen (tot 250.000 euro) en huurwoningen werd bevestigd. Jaarlijks is de toevoeging van de Enschedese woonvoorraad circa 300 tot 400, veel te weinig om de huidige vraag te bedienen en de groeiambitie naar 170.000 inwoners te kunnen realiseren. Een stad als Den Bosch (kleiner dan Enschede) slaagt er bijvoorbeeld in jaarlijks wel 1.000 wooneenheden aan de voorraad toe te voegen. Ook is er sprake van een mismatch in het huidige aanbod; veel projecten in het hoogste segment en veel te weinig in het midden en lagere segment waar juist veel vraag naar is, bijvoorbeeld bij de jongere hoog opgeleiden die we graag aan onze stad willen binden. Om de vraagkant beter in beeld te krijgen, is het initiatief nieuwwonentwente.nl gestart, dat een compleet overzichtvan huidige én toekomstige nieuwbouwprojecten in de regio Twente geeft. Woningzoekenden kunnen zich hier vrijblijvend informeren en belangstelling kenbaar maken. Nieuw Wonen Twente is een initiatief van Snelder Zijlstra Makelaars, Thoma Post Makelaars en Ten Hag Makelaarsgroep, die samen een groot deel van de markt bedienen. Met dit initiatief wordt veel beter contact met de markt gehouden en kunnen de woonwensen worden geanalyseerd en zo toekomstige nieuwbouwprojecten van woningen beter worden afgestemd op de daadwerkelijke behoefte. Voor het CDA is de samenwerking met dit soort lokale initiatieven essentieel om ook weer tot opbloei te komen na de coronacrisis en wij zullen dit ook inbrengen in het Woondebat. Ton ten Vergert, CDA fractie Enschede

In de gemeenteraadsvergadering van 24 september a.s. wordt de nieuwe woonvisie 2020-2024 voor Teylingen vastgesteld. Hierin worden de kaders bepaald voor nieuw te bouwen woningen. In voorbereiding op deze besluitvorming bracht Julius Terpstra, CDA-Tweede Kamerlid en woordvoerder wonen op vrijdag 4 september een bezoek aan CDA-Teylingen. Julius woont in Leiden en is dus bekend met de Bollenstreek. Ook directeur-bestuurder van wooncorporatie STEK, Hans Al was uitgenodigd. Samen met leden van CDA-Teylingen fietsten Julius Terpstra en Hans Al langs een aantal bouwlocaties in Voorhout, Sassenheim en Warmond en werd er gesproken over de voorwaarden die nodig zijn voor het bouwen van betaalbare en duurzame woningen. In Voorhout werd bijvoorbeeld stilgestaan bij de nulopdemeter-woningen. Een mooi project dat door Stek in samenwerking met de gemeente is gerealiseerd. In Teylingen is een groot gebrek aan betaalbare (sociale) huur en koopwoningen. Er zijn honderden sociale huurwoningen te weinig, terwijl de behoefte groot is. Momenteel bedraagt de wachttijd om voor een sociale huurwoning in aanmerking te komen 6,5 tot 7 jaar. Voor starters is het moeilijk om een betaalbare woning te vinden. Ook vindt er te weinig doorstroming plaats. Mensen (bijvoorbeeld ouderen die in een groot huis wonen) willen wel verhuizen naar een andere woning, maar dit lukt niet omdat de prijzen te hoog zijn. Hierdoor zijn er te weinig woningen voor gezinnen met kinderen. Om de achterstand in te lopen moet er flink worden bijgebouwd en zullen er afspraken moeten worden gemaakt om scheefwonen tegen te gaan. Bijvoorbeeld door bepaalde doelgroepen uit de eigen gemeente voorrang te geven bij het toewijzen van nieuwbouwwoningen. Verder is het belangrijk dat wooncorporaties meer ruimte krijgen voor het bouwen van betaalbare en duurzame woningen. Een onderwerp dat door het CDA in de eerstkomende raadsvergadering bij de vaststelling van de woonvisie aan de orde zal worden gesteld. Ook landelijk staat dit bij het CDA hoog op de politieke agenda. Julius Terpstra: “Er is woningnood in Nederland, maar zeker ook in onze regio. Wonen is een grondrecht. Om de woningnood op te lossen moeten snel betaalbare huur- en koopwoningen worden bijgebouwd voor starters en gezinnen. Iedereen moet hier aan bijdragen: van woningbouwvereniging en ontwikkelaars tot gemeente en Rijk. Goed om te zien dat er veel wordt gebouwd in Teylingen!”

We moeten zorgen voor de leefbaarheid in de kleine kernen, lees je regelmatig. Maar wat betekent leefbaarheid eigenlijk?Dat een gebied, dorp of wijk aantrekkelijk is om te wonen en of te werken. De leefbaarheid van kleine kernen in stand houden gaat niet vanzelf. Daar moet hard voor gewerkt worden. Een school, een supermarkt, een café, sportclubs en gezondheidszorg zijn zomaar een aantal zaken die belangrijk zijn voor de leefbaarheid.Dat het moeilijk is om dat wat we hebben in stand te houden heeft ‘t Laefhoes in America onlangs gemerkt. ‘t Laefhoes is een centrum voor zorg en welzijn waar diverse professionele zorgaanbieders zorg verlenen aan de bewoners van America en omstreken. Tevens wordt er onderdak geboden aan diverse vrijwilligers initiatieven. Doordat het aantal huurders minder werd en er door corona niets georganiseerd kon worden kwam de toch al krappe exploitatie nog meer onderdruk te staan. Om deze zorg- en welzijnsvoorziening voor America te behouden moest er iets gebeuren. Het bestuur heeft het dorp gevraagd om te hulp te schieten. De reacties hebben alle verwachtingen overtroffen, vele donaties stroomde binnen. Hierdoor is, onder de huidige omstandigheden, de exploitatie voor de komende 3 jaar weer sluitend. Hieruit blijkt maar weer hoe belangrijk de inwoners gezondheidszorg (leefbaarheid) in het dorp vinden. En wat een steun in de rug voor al die vrijwilligers die hier mee bezig zijn. Op dit moment ligt de focus op het vinden van nieuwe huurders voor de vrijgekomen ruimtes. Door samen de schouders eronder te zetten komen we heel eind!https://www.laefhoes.nl Frenk Peeters Raadslid CDA Horst aan de Maas

De CDA-fractie is tijdens de raadsvergadering van 30 juni alsnog akkoord gegaan met een ingediend amendement van Groen Links. Het amendement roept het college op om zo spoedig mogelijk tijdelijke huisvesting (woonunits) voor statushouders te realiseren. Dit alles dient uiterlijk 31 december 2020 gereed te zijn. Op deze wijze wordt er tijdelijk huisvesting gerealiseerd waar niet alleen statushouders gebruik van kunnen maken, er wordt ook extra woonruimte gerealiseerd voor andere urgent woningzoekenden. Het CDA heeft in een eerder amendement al aangegeven dat er zo spoedig mogelijk gestart dient te worden met de voorbereiding van het Blekersveld voor definitieve woningbouw met minimaal 1/3 sociale woningbouw. Volgens de woonvisie zal er naast de sociale woningbouw 1/3 deel bestemd worden voor woningen in het middensegment en voor het overige is de bestemming vrij. Zo spoedig mogelijk zullen er met vluchtelingenwerk afspraken gemaakt worden ten behoeve van begeleiding en inburgering van de statushouders. Het ingediende amendement van Groen Links werd met 10 stemmen aangenomen. Er waren zes stemmen tegen. Het CDA realiseert zich dat door het aannemen van dit amendement er een grote ambitie is uitgesproken en dat het College de komende maanden voortvarend te werk zal moeten gaan om deze huisvesting te realiseren. Ton Bruggeman, Raadslid en lid van de commissie Samenleving van de gemeente Bloemendaal.